Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Hoàng Mai Uy Tín, Giá Rẻ T11/2024

Thị trường căn hộ chung cư Quận Hoàng Mai hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm bởi những tiềm năng mà nó mang lại với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, an ninh cao mang đến khả năng sinh lợi hấp dẫn cũng như địa điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng.

Vị Trí Địa Lý Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai có vị trí nằm ở phía Đông Nam Hà Nội, ranh giới tiếp giáp với:

• Phía Đông giáp huyện Gia Lâm và quận Long Biên bởi ranh giới là sông Hồng. 

• Phía Tây và phía Nam giáp huyện Thanh Trì. 

• Phía Bắc giáp quận Hai Bà Trưng và quận Thanh Xuân. 

Các hoạt động kinh tế trên địa bàn quận Hoàng Mai diễn ra sôi nổi từ nông nghiệp, công nghiệp cho tới dịch vụ, mang đến sự phát triển vượt bậc cho khu vực. Cùng với việc quy hoạch hạ tầng và giao thông đồng bộ hoàn chỉnh, quận Hoàng Mai đang từng bước phát triển về mọi mặt, trở thành một vùng sáng của thủ đô trong việc thúc đẩy kinh tế. Từ đó mà thị trường bất động sản tại khu vực này cũng được nhiều nhà đầu tư quan tâm với mong muốn mang lại nguồn sinh lợi mới tiềm năng, hay khách hàng mong muốn sở hữu một nơi an cư lạc nghiệp tại trung tâm thủ đô. Nổi bật hiện nay đang là xu hướng lựa chọn căn hộ chung cư Hà Nội để làm nơi sinh sống cho nhiều gia đình trẻ, tài chính ổn định. 

Giá Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Hoàng Mai

Tùy vào các tiện ích, diện tích, vị trí,... mà giá chung cư quận Hoàng Mai sẽ có chênh lệch.

• Căn hộ chung cư quận Hoàng Mai dưới 1 tỷ

• Căn hộ chung cư quận Hoàng Mai giá 2 - 4 tỷ

• Căn hộ chung cư quận Hoàng Mai trên 4 tỷ

Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Quận Hoàng Mai

Quận Hoàng Mai đang có sự tăng trưởng nhanh chóng về kinh tế - xã hội và là một trong những khu vực nhận được sự quan tâm rất lớn bởi các nhà đầu tư. Các hoạt động liên quan đến bất động sản tại quận được đầu tư mạnh mẽ trong thời gian qua, các căn hộ chung cư thuộc khu vực trung tâm quận dần trở thành một nơi đáng sống. Để có thể tìm mua căn hộ chung cư quận Hoàng Mai với giá rẻ, an toàn và hiệu quả thì người mua cần lưu ý những vấn đề sau:

Tính pháp lý của căn hộ

Nên mua những căn hộ chính chủ, có giấy tờ sổ đỏ, sổ hồng đầy đủ. Lưu ý nên tránh mua các căn hộ chung cư đang thuộc diện tranh chấp, kiện tụng hay đang bị cầm cố ngân hàng. Chung cư chính chủ luôn có lợi thế và thu hút sự quan tâm từ nhiều người mua hơn.

Các giấy tờ liên quan tới căn hộ chung cư quận Hoàng Mai cần có gồm: giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, các giấy tờ đóng phí của chung cư,...

Vị trí, hướng nhà của căn hộ

Vị trí và hướng nhà sẽ tác động lớn đến giá trị của căn nhà, đặc biệt là đối với gia chủ làm việc kinh doanh mua bán. Với những căn góc và sở hữu hai mặt thoáng, cảnh quan ngoài trời đẹp có thể khiến giá tăng trung bình trên dưới 2 triệu/m2 so với các căn hộ có cùng diện tích và cùng tầng.

Cơ sở hạ tầng xung quanh chung cư

Mặc dù đa phần các khu chung cư căn hộ đều được xây dựng tại những khu vực trung tâm của các quận huyện, tuy nhiên bạn vẫn phải tìm hiểu về cơ sở hạ tầng tại khu vực đó.

Về tình trạng giao thông đi lại trong những giờ cao điểm, các vấn đề về ngập lụt trong những ngày triều cường,…Bên cạnh đó thì bạn cũng nên lựa chọn những chung cư nằm gần với trung tâm thương mại, trường học hay bệnh viện để giúp cho chất lượng sống tốt hơn.

Thủ Tục Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Quận Hoàng Mai

Bước 1: Người mua sẽ tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình trên các trang thương mại điện tử về bất động sản, sau đó sẽ liên hệ đến chủ của những căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Bước 2: Hai bên mua bán sẽ tiến hành trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 3: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 4: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 5: Bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc

Truy cập batdongsanonline.vn để tìm kiếm căn hộ chung cư Quận Hoàng Mai phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn và gia đình một cách nhanh chóng và thuận tiện. Các tin đăng đều được kiểm tra và cập nhật mỗi ngày giúp bạn có thể tìm được một nơi an cư lý tưởng phù hợp cho bản thân và gia đinh.