Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Ba Đình Uy Tín, Giá Rẻ T11/2024

Thị trường căn hộ chung cư Quận Ba Đình hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm bởi những tiềm năng mà nó mang lại với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, an ninh cao mang đến khả năng sinh lợi hấp dẫn cũng như địa điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng.

Vị Trí Địa Lý Quận Ba Đình

Quận Ba Đình sở hữu vị trí địa lý đắc địa mà ít quận huyện nào của thủ đô có được khi tiếp giáp với 4 trung tâm hành chính lớn của thủ đô:

• Phía Bắc giáp quận Tây Hồ

• Phía Nam giáp quận Đống Đa

• Phía Đông giáp quận Long Biên

• Phía Đông Nam giáp quận Hoàn Kiếm

• Phía Tây giáp quận Cầu Giấy

Nhờ lợi thế về vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh, giao thông thuận tiện, điều kiện dân sinh tốt khiến quận Ba Đình trở thành nơi an cư trong mơ của nhiều người dân, đặc biệt là thị trường căn hộ chung cư Hà Nội giàu tiềm năng đối với các nhà đầu tư. Nhiều năm qua, hoạt động mua bán bất động sản tại quận Ba Đình chưa bao giờ hạ nhiệt với đa dạng sản phẩm, đa dạng phân khúc đáp ứng đầy đủ nhu cầu cho khách hàng.

Giá Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Ba Đình

Tùy vào nhu cầu, mong muốn của khách hàng cũng như vị trí, diện tích, tiện ích mà căn hộ chung cư Quận Ba Đình được chia thành nhiều phân khúc giá từ bình dân đến cao cấp, cụ thể như:

• Căn hộ chung cư Quận Ba Đình giá rẻ dưới 1 tỷ

• Căn hộ chung cư Quận Ba Đình từ 2 đến 4 tỷ

• Căn hộ chung cư Quận Ba Đình trên 4 tỷ

Những Lưu Ý Khi Mua Căn Hộ Chung Cư Quận Ba Đình

• Xác định vị trí chung cư để tiện lợi cho việc di chuyển của bạn và gia đình. Điều quan trọng là gần nơi làm việc, trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, … để tiết kiệm thời gian và công sức di chuyển

• Chọn căn hộ có hành lang rộng rãi, thoáng mát đón hướng gió và ánh sáng tự nhiên  và có cửa sổ thông gió an toàn đảm bảo đầy đủ ánh sáng.

• Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ chung cư đó như giấy tờ về quyết định quy hoạch khu vực, sổ hồng, …

• Tìm hiểu cặn kẽ về chủ đầu tư để xem mức độ uy tín của họ trước khi quyết định mua chung cư đó

• Đánh giá tiện ích nội, ngoại khu có tiện lợi và tiện nghi không, cần lưu ý các thông tin về số thang máy, thang chở hàng, thang thoát hiểm,hệ thống xử lý rác thải, mức độ hoạt động ổn định của các thang… bởi đó là những tiện ích cần thiết nhất mà bạn sẽ sử dụng trong tương lai.

• An ninh là tiêu chí quan trọng bởi nó ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn lâu dài. Một nơi ở được đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy an toàn sẽ giúp bạn và gia đình yên tâm hơn.

• Khu vực gửi xe có được trang bị tốt nhất không, đảm bảo an toàn không

• Thương lượng giá cả với chủ đầu tư để đưa ra mức giá hợp lý cho cả 2 bên

• Nếu có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ trở lên, điều này sẽ mang lại tiện lợi cho cả gia đình bạn.

Thủ Tục Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận Ba Đình

Bước 1: Người mua sẽ tìm kiếm các sản phẩm phù hợp với nhu cầu của mình trên các trang thương mại điện tử về bất động sản, sau đó sẽ liên hệ đến chủ của những căn hộ phù hợp với nhu cầu.

Bước 2: Hai bên mua bán sẽ tiến hành trao đổi về những vấn đề cụ thể như giá bán chung cư, số tiền đặt cọc và việc đóng thuế sau khi giao dịch. Bên cạnh đó là thời gian để đến văn phòng công chứng làm giấy tờ cũng cần được thảo luận rõ ràng.

Bước 3: Tiếp theo hai bên sẽ làm hợp đồng đặt cọc, quá trình này nên có sự chứng kiến của từ 2 – 3 người khác để đảm bảo độ uy tín của hợp đồng.

Bước 4: Hai bên mua bán sẽ theo thỏa thuận về thời gian đến văn phòng công chứng để làm giấy sang nhượng căn hộ. Sau đó sẽ đến phòng thuế để thực hiện nghĩa vụ đóng thuế theo như luật của nhà nước.

Bước 5: Bên mua sẽ đem những giấy tờ cần thiết đến chủ đầu tư để yêu cầu thay đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quá trình này sẽ mất khoảng 21 ngày làm việc.

Truy cập batdongsanonline.vn để tìm kiếm căn hộ chung cư Quận Ba Đình phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn và gia đình một cách nhanh chóng và thuận tiện. Các tin đăng đều được kiểm tra và cập nhật mỗi ngày giúp bạn có thể tìm được một nơi an cư lý tưởng phù hợp cho bản thân và gia đinh.