Bàu Cát II

Thông tin chủ đầu tư dự án Bàu Cát II
Chủ đầu tư của dự án Bàu Cát II là công ty cổ phần đầu tư Xây dựng Tân Bình (TanBinhICC). Được thành lập từ năm 1989, đến nay doanh nghiệp đã có hơn 30 năm kinh nghiệm trong nghề và được nhiều khách hàng đánh giá cao. Tân Bình ICC hoạt động trong nhiều ngành nghề chuyên môn thuộc lĩnh vực như: Đầu tư, thiết kế, thi công kinh doanh, quản lý bất động sản và dịch vụ công nghiệp.
Ở mỗi lĩnh vực Tân Bình ICC đều cố gắng đem đến chất lượng tốt nhất, đảm bảo trong từng khâu để tạo nên những dự án giá trị theo thời gian. Thêm vào đó là đội ngũ nhân viên nhiều năm kinh nghiệm trong nghề, nhiệt huyết và có chuyên môn tốt giúp tạo dựng lòng tin trong lòng mỗi khách hàng.

Tân Bình ICC là chủ đầu tư dự án

Địa chỉ Dự án Bàu Cát II

Dự án Bàu Cát II tọa lạc tại số 10 Thái Thị Nhạn, phường 10, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh; ngay gần với chung cư Bàu Cát I. Xung quanh dự án là hệ thống giao thông thông suốt, liền mạch với nhau giúp cư dân có thêm nhiều sự lựa chọn, đảm bảo tránh được tình trạng tắc đường trong giờ cao điểm.
Ở thời điểm xây dựng dự án, xung quanh khu vực quận Tân Bình có khá ít các dự án bất động sản nổi bật. Vì thế sự xuất hiện của Bàu Cát II chính là điểm nhấn giúp cư dân có được nơi sống chất lượng, giao thông thuận tiện và kết nối tiện ích nhanh chóng.

Vị trí xây dựng dự án Bàu Cát II

Liên kết vùng và Hạ tầng xung quanh Bàu Cát II

Từ Bàu Cát II cua dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như  u Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Lạc Long Quân, Lý Thường Kiệt… Nhờ đó để dễ dàng tiếp cận với hàng loạt tiện ích hấp dẫn trong khu vực như:
Trong 5 - 10 phút di chuyển từ Bàu Cát II cư dân di chuyển dễ dàng tới các địa điểm
➤  Công viên Bàu Cát                                    ➤  Công viên Thái Thị Nhạn
➤  Bệnh viện Thống Nhất                              ➤  Trường mẫu giáo Độc Lập Nắng Mai
➤  Trường mầm non Phú Hoà                        ➤  Bách hoá Xanh
➤ Trường TH Lê Thị Hồng Gấm                              
Chỉ 10 - 20 phút di chuyển từ Bàu Cát II cư dân dễ dàng tiếp cận tới các địa điểm
➤  Chợ Phạm Văn Hai                                         ➤  ĐH Bách Khoa – ĐH Quốc gia TPHCM
➤  Công viên nước Đầm Sen                               ➤  BigC Miền Đông
➤ Chợ Bà Hoa

Tiện ích dự án Bàu Cát II có gì nổi bật?
So với những dự án được xây dựng sau này thì Bàu Cát II được đánh giá là khá ít tiện ích. Đây cũng là điều dễ hiểu bởi những năm 2010, các căn hộ chung cư chưa chú trọng nhiều đến tiện ích nội khu mà chỉ dừng lại ở mức cơ bản. Dù vậy tại đây vẫn có nhiều tiện ích hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cho mọi cư dân, bao gồm:

• Công viên nội khu nằm giữa các tòa chung cư, là nơi kiến tạo không gian xanh thoáng mát cho cư dân thư giãn.
• Khu vui chơi cho trẻ em ngay trong khuôn viên dự án.
• Thang máy tốc độ cao bố trí ở tất cả các toà chung cư.
• Khu sinh hoạt cộng đồng là nơi tổ chức các hoạt động, sự kiện mang tính tập thể.
• Khu mua sắm, siêu thị đa dạng mặt hàng khác nhau.
• Tầng hầm gửi xe cho toàn bộ cư dân bên trong dự án.
• Các tiện ích khác: Hệ thống phát điện dự phòng, khu thể dục thể thao, cấp thoát nước, hệ thống xử lý rác thải, quạt điều áp…

Công viên và đường nội khu bên trong dự án

Không gian xanh mát tăng thêm không khí trong lành

Khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em

Mặt bằng Dự án Bàu Cát II
Tổng diện tích xây dựng của dự án Bàu Cát II lên đến 4,3ha với mật độ xây dựng khoảng 50%. Quy mô dự án bao gồm 9 toà nhà, trong đó có 6 toà cao 6 tầng, 1 toà cao 14 tầng và 2 toà cao 15 tầng; cung ứng ra thị trường 1553 căn hộ đa dạng diện tích. Có thể thấy tuy có số lượng block căn hộ nhiều, thế nhưng diện tích xây dựng của dự án lại khá lớn và chiều cao các toà không đồng nhất nên vẫn đảm bảo được sự thông thoáng.
Tầng trệt của mỗi block được sử dụng để làm cửa hàng, các shop kinh doanh cho cư dân mua sắm. Khu vực sân thượng được sử dụng làm cửa hàng giải khát, 1 phần được dùng cho cư dân làm nơi tập thể dục, thể thao nâng cao sức khoẻ. Tầng hầm là nơi giữ xe và xây dựng nhà sinh hoạt cộng đồng.

Mặt bằng tổng thể dự án Bàu Cát II

Mặt bằng căn hộ dự án Bàu Cát II

Thiết kế dự án Bàu Cát II
Tổng số căn hộ mà dự án Bàu Cát II cung cấp ra thị trường là 1553 căn đa dạng diện tích từ 59,5 – 168m2 thiết kế chủ yếu 2 – 3 phòng ngủ. Trong đó các căn hộ có tầng trệt và lửng có diện tích lớn nhất thích hợp với những gia đình có  nhiều thành viên cùng sinh sống. Nhờ vào việc sắp xếp các block khoa học từ cao xuống thấp đã giúp cho không gian sống tại đây đảm bảo được sự thông thoáng, mát mẻ.
Từng phòng ban bên trong căn hộ bố trí hợp lý để tối ưu diện tích sử dụng, vì thế không gian sống trong nhà rất rộng rãi. Đi kèm là nội thất cơ bản được chủ đầu tư trang bị sẵn và cửa sổ lớn để đón gió và ánh nắng từ tự nhiên.
 

Giá bán dự án Bàu Cát II
Dự án chung cư Quận Tân Bình Bàu Cát II ở thời điểm mở bán được chủ đầu tư Tân Bình ICC đưa ra mức giá từ 20 – 25 triệu đồng/m2. Tương đương với đó, giá bán căn hộ sẽ chỉ từ 1,05 tỷ đồng/căn khá mềm.
GIÁ BÁN DỰ ÁN BÀU CÁT II CÓ HỢP LÝ KHÔNG???

• So với những quận huyện khác tại TP Hồ Chí Minh thì quận Tân Bình có khá ít dự án chung cư. Vì thế mức giá cho Bàu Cát II vẫn rất hợp lý và phù hợp với mức tài chính của nhiều khách hàng.
• Dự án có diện tích xây dựng lớn, có công viên cây xanh nội khu làm điểm nhấn giúp không gian sống tại đây thêm mát mẻ và dễ chịu. Đây cũng là điều thiếu sót của những dự án chung cư cao cấp hiện nay.
• Nhiều chính sách mua nhà hấp dẫn được chủ đầu tư đưa ra để giúp khách hàng tiết kiệm chi phí và không phải lo lắng vấn đề tài chính khi mua nhà.

=> Từ những lý do trên, mức giá dự kiến cho các căn hộ tại Bàu Cát II là rất hợp lý.

Cập nhật tiến độ xây dựng dự án Bàu Cát II
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án Bàu Cát II đã được xây dựng xong khoảng hơn 1 thập kỷ và đã có 100% cư dân vào sinh sống. Đến nay dự án vẫn giữ được trọn vẹn chất lượng công trình cũng như không gian sống xanh. Dưới đây là hình ảnh thực tế về dự án: