Bcons Garden

65 Phạm Hữu Lầu, Dĩ An, Bình Dương, Việt Nam

Trạng thái: Đang mở bán Loại hình: Căn hộ chung cư Giá bán: 1,1 Tỷ /căn Số tầng: 29
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng BCONS Giá thuê: Liên hệ Số Block: 4 Số căn: 1757

Tiếp nối sự thành công của hai chuỗi căn hộ trước đó, địa ốc Bcons tiếp tục thực hiện dự án mới: Bcons Garden. Đây cũng chính là dự án thứ 3 của quý công ty tại khu vực Bình Dương. “Tân hắc mã” hứa hẹn sẽ mang đến những thiết kế cùng chất lượng tuyệt vời, xứng tầm với kỳ vọng của mọi khách hàng.

Bcons Garden nằm ở trung tâm của thị xã Dĩ An - một trong những tiểu vùng đô thị mới. Nhờ vào ưu thế quy hoạch, dự án được đánh giá là khu căn hộ tiềm năng và liên tục thu hút nhiều sự chú ý. Tổng diện tích của dự án lên đến 1,6 ha với 4 block, 29 tầng, 1757 căn hộ và 58 shophouse. 

Tổng quan dự án Bcons Garden
Tổng quan dự án Bcons Garden


Tổng quan dự án Bcons Garden

►  Tên dự án: Bcons Garden

►  Vị trí dự án: 65 Phạm Hữu Lầu, Dĩ An, Bình Dương, Việt Nam

►  Chủ đầu tư: Công ty CPXD BCONS TP.Hồ Chí Minh

►  Quy mô: 1,6 ha

►  Mật độ xây dựng: 35%

►  Số block: 4 Block

►  Số tầng cao: 29 tầng cao - 2 tầng hầm

►  Tổng số căn hộ: 1757 căn hộ và 58 Shophouse

►  Thời gian bàn giao dự kiến: T4/2022

►  Pháp lý: Sổ hồng vĩnh viễn

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Bcons là chủ đầu tư chính thức của dự án lần này. Doanh nghiệp ra mắt vào tháng 03/2013 và nhanh chóng đạt được chỗ đứng vững chắc trong thị trường. 

Bcons là một trong những công ty tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ B.I.M. Loại công nghệ đã mở ra một cuộc cách mạng mới trong thời đại công nghệ thông tin 4.0. Nhờ vậy, các dịch vụ của công ty Bcons luôn mang lại hiệu quả tiết kiệm về thời gian và kinh phí nhưng vẫn đạt được chất lượng tốt.

Hình ảnh về chủ đầu tư dự án Bcons Garden
Hình ảnh về chủ đầu tư dự án Bcons Garden

Hiện nay, Bcons vẫn đang tích cực hoạt động trong các lĩnh vực như tư vấn thiết kế, đầu tư bất động sản và thi công xây dựng. Dự án nổi bật nhất có thể kể đến chính là chuỗi căn hộ Bcons, bao gồm Bcons Suối Tiên, Bcons Miền Đông, Bcons Bee...

Dự án được xây dựng trên vị đắc địa, nằm ở điểm giao thoa của “tam giác vàng kinh tế”: Đồng Nai, Bình Dương và TP. HCM. Mặc dù có địa chỉ ở Dĩ An nhưng Bcons Garden chỉ cách Thủ Đức 10 phút chạy xe và 20 phút cho TP.HCM. Chính vì lẽ đó, có thể xem đây như là một dự án nhằm góp phần giảm áp lực hạ tầng cho khu vực trung tâm.

Địa chỉ vị trí dự án Bcons Garden

Địa chỉ chính xác của Bcons Garden là 65 Phạm Hữu Lầu, thị xã Dĩ An, Bình Dương. Bao xung quanh dự án là hàng loạt các tuyến đường huyết mạch quan trọng như QL1A, QL1K, QL13, Xa Lộ Hà Nội… Hạ tầng giao thông hoàn chỉnh cho phép người dân dễ dàng di chuyển qua lại giữa các khu vực một cách nhanh chóng. 

Vị trí xây dựng dự án Bcons Garden
Vị trí xây dựng dự án Bcons Garden

Liên kết vùng và hạ tầng xung quanh Bcons Garden

Nhờ vào việc nằm ở vị trí đắc địa ngay trung tâm Dĩ An, dự án Bcons Garden sở hữu cho riêng mình những liên kết vùng hoàn hảo. Dự án nằm liền kề hai khu công nghiệp quan trọng nhất của Bình Dương là Sóng Thần và VSIP. Ngoài ra, trong phạm vi 10km còn quy tụ đầy đủ các dịch vụ công cộng, tiện ích và giải trí.

  • Giáo dục: Mầm non Họa Mi, Tiểu học Lý Thường Kiệt, Khu đô thị Đại học Quốc gia, Khu Công nghệ cao

  • Dịch vụ y tế: Bệnh viện Quân đoàn 4, bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, bệnh viện Ung bướu CS2

  • Dịch vụ giải trí, thể thao: Khu du lịch Suối Tiên, Khu du lịch Suối Mơ, sân golf Sông Bé

  • Chợ và trung tâm thương mại: chợ Dĩ An, Vincom Dĩ An, Lotte Mart Bình Dương, BigC Dĩ An

  • Điểm nút giao thông: Ngã ba Vũng Tàu, Ga Bình Chiểu, Ga Dĩ An, Trung Tâm Hành Chính Dĩ An

Liên kết vùng hoàn hảo từ vị trí dự án Bcons Garden
Liên kết vùng hoàn hảo từ vị trí dự án Bcons Garden

Theo xu hướng hiện nay, các khu căn hộ đều tích hợp lối sống hiện đại và hòa mình thiên nhiên. Đương nhiên, Bcons Garden cũng không ngoại lệ, thậm chí ta có thấy được điều đó thông qua tên gọi của dự án. Bcons đại diện cho tiện nghi đẳng cấp còn Garden chính mảng xanh tự nhiên đầy trong lành.

  • Hồ bơi (có cả hồ bơi trẻ em)

  • Khu thương mại mua sắm

  • Khu ăn uống, nhà hàng và BBQ

  • Phòng tập gym, yoga và dưỡng sinh

  • Sân chơi thể thao ngoài trời, khu dạo bộ

  • Vườn thượng uyển

  • Trường mẫu giáo và khu vui chơi dành cho trẻ em

  • Công viên giải trí nội khu

Dự án Bcons Garden sở hữu nhiều tiện ích 
Dự án Bcons Garden sở hữu nhiều tiện ích 
Khu vui chơi cho trẻ em Bcons Garden
Khuôn viên tiện ích Bcons Garden
Khuôn viên tiện ích Bcons Garden

Tổng diện tích thi công của Bcons Garden là 1,6 ha với mật độ xây dựng 35%. Dự án được quy hoạch vuông vức với 4 block tọa lạc ở 4 góc gồm 29 tầng nổi và 2 tầng hầm. Có tổng cộng 1757 căn hộ với diện tích từ 43m2 -70m2, trong đó số căn hộ 2 phòng ngủ chiếm đa số.

Mặt bằng tổng thể dự án Bcons Garden
Mặt bằng tổng thể dự án Bcons Garden
Mặt bằng tầng 1 của dự án Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 1 của dự án Bcons Garden 

Ngoài ra, dự án còn có 58 căn shophouse với thiết kế đa chức năng, có thể vừa kinh doanh vừa để ở, thậm chí là cho thuê để sinh lời. Từ tầng 3 đến tầng 7, bốn block nối liền thành 2 khối đế hai bên, ở giữa là khu công viên và hồ bơi. Bắt đầu từ tầng 9-29, khối thiết kế chia thành 4 tòa tháp cao với hồ bơi được lồng ghép đan xen.

Tổng thể dự án được thiết kế theo không gian mở, đón nắng đón gió vô cùng thoáng đãng. Nhưng đồng thời vẫn giữ được sự chuyên biệt tối thiểu cho từng căn hộ, đảm bảo sự riêng tư nhất định. Các tòa nhà đều hướng ra 4 mặt tiền của đường lớn với view của thành phố Dĩ An năng động, trẻ trung.

Mặt bằng tầng 2 của dự án Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 2 của dự án Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 3-7 của dự án  Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 3-7 của dự án  Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 9-27 của dự án  Bcons Garden 
Mặt bằng tầng 9-27 của dự án  Bcons Garden 

Dự án Bcons Garden có 3 loại hình căn hộ chính: 2 phòng ngủ (2PN), 3 phòng ngủ (3PN) và shophouse. Căn hộ 3PN được dán nhãn loại A, còn loại hình căn hộ 2PN lại chia ra thành 5 nhánh nhỏ hơn: B, C, D, E, F.

Các loại hình căn hộ của Bcons Garden
Các loại hình căn hộ của Bcons Garden

Thiết kế Căn hộ 2 phòng ngủ dự án Bcons Garden

Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm phần lớn số lượng trong toàn thể của dự án Bcons Garden. Vì đây là loại hình căn hộ phù hợp với các gia đình "hạt nhân" từ 3-4 người sống cùng nhau. Cụ thể diện tích và số lượng các căn hộ quý khách có thể xem trên hình phía trên. 

Loại căn hộ 2PN sẽ có 1 phòng ngủ lớn, 1 phòng ngủ nhỏ, phòng khách, nhà bếp và bàn ăn. Đối với dạng căn hộ 2WC thì nhà vệ sinh thứ hai sẽ được bố trí ở trong phòng ngủ lớn. 

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Bcons Garden
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Bcons Garden

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án Bcons Garden

Có 102 căn hộ dạng 3PN-2WC với diện tích 70m2 bố trí phân tán ở các tầng. Có 2 phòng ngủ nhỏ và 1 phòng ngủ lớn, nhà vệ sinh thứ 2 được bố trí trong phòng ngủ lớn. Bếp được kê sát tường, có trang bị tủ bếp trên dưới, bên cạnh đặt bàn ăn.

Phòng khách nằm cạnh lối ra ban công, dễ dàng đón nắng và gió nên cực kì sáng sủa, thoáng mát. Tất cả các các hộ đều được thiết kế đảm bảo an ninh, phòng cháy chữa cháy, có lối thông thủy và trên cửa có trang bị mắt thần.

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Bcons Garden
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Bcons Garden

Thiết kế Shophouse dự án Bcons Garden

Số lượng Shophouse của Bcons Garden khá hạn chế. Chỉ có 58 căn nhưng lại phục vụ cho một số lượng rất lớn cư dân của 1776 căn hộ. Chính vì vậy nên nhu cầu và lượng khách hàng tiềm năng ở đây khá cao.

Diện tích các căn Shophouse của Bcons Garden dao động từ 51m2 – 70m2. Thiết kế chủ đạo theo hướng tạo nhiều không gian kết nối, dễ dàng luân chuyển giữa sinh hoạt thường ngày và công việc kinh doanh. 

Theo công bố chính thức, giá bán căn hộ Bcons Garden sẽ dao động từ 22,2 - 24 triệu/m2 (đã bao gồm vat). Phần chênh lệch phụ thuộc vào các thông số như hệ số vị trí, hệ số view, hệ số căn nhỏ và hệ số trực tầng. 

Bảng giá chi tiết như sau:

STT

Loại căn hộ

Diện tích (m2)

Giá (tỷ)

01

Loại A (3PN + 2WC)

70

1,65 – 1,70

02

Loại B (2PN + 2WC)

63

1,50 – 1,60

03

Loại C (2PN + 2WC)

58

1,40 – 1,45

04

Loại D (2PN + 2WC)

58

1,38 – 1,48

05

Loại E (2PN + 2WC)

58

1,38 – 1,45

06

Loại F (2PN +1WC)

43

1,15 – 1,20

Sau khi giá bán chính thức được công bố, vấn đề được nhiều khách hàng quan tâm là phương thức trả tiền và thông tin các ngân hàng bảo lãnh. Để quý khách hàng dễ dàng dàng hơn trong việc cân đối ngân sách, chúng tôi đã tổng hợp những thông tin cần thiết như sau.

Tiến độ thanh toán cho khu căn hộ Bcons Garden như thế nào?

Hướng tới quyền lợi của khách hàng, tiến độ thanh toán của Bcons Garden được chia thành nhiều đợt nhỏ. Từ đó, khách hàng có thể linh động tài chính để chi trả cho phù hợp. Thông tin chi tiết đã được chúng tôi cập nhật trong bảng bên dưới.

Đợt

Tiến độ xây dựng

Tỷ lệ

1

Ký thỏa thuận đặt cọc

10% (bao gồm tiền giữ chỗ)

2

Ký HĐMB – Hoàn thành xong móng (dự kiến tháng 05/2020)

20%

3

Hoàn thành xong bê tông tầng 03

4%

4

Hoàn thành xong bê tông tầng 06

4%

5

Hoàn thành xong bê tông tầng 09

4%

6

Hoàn thành xong bê tông tầng 12

4%

7

Hoàn thành xong bê tông tầng 15

4%

8

Hoàn thành xong bê tông tầng 18

4%

9

Hoàn thành xong bê tông tầng 21

4%

10

Hoàn thành xong bê tông tầng 24

4%

11

Hoàn thành xong bê tông tầng 27

4%

12

Cất nóc

4%

13

Bàn giao căn hộ hoàn thiện (dự kiến tháng 04/2022)

25% + 2% Phí bảo trì

14

Nhận giấy CNQSHCH

5%

TỔNG CỘNG

100%

Thông tin ngân hàng bảo lãnh và lãi suất cho vay dự án Bcons Garden

Dự án Bcons Garden Dĩ An được bảo lãnh bởi ngân hàng MB Bank và BIDV. Khách hàng sẽ được hỗ trợ vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong thời hạn 20 năm. Nếu khách hàng có thể thế chấp thêm các tài sản khác, mức duyệt vay có thể lên đến 85%.

Ngoài ra, cho các khách hàng có nhu cầu trả góp, ngân hàng Vietcombank sẽ hỗ trợ dự án thực hiện phần này. Như vậy, để có thể sở hữu căn hộ ở đây, khách hàng chỉ cần bỏ ra 30% giá trị ban đầu, tương đương với khoảng từ 300-400 triệu.

Nhà mẫu của chuỗi căn hộ Bcons Garden nằm ngay trong khuôn viên của dự án. Hai căn hộ mẫu 2PN - 1WC và 2PN - 2WC đều được xây dựng đúng diện tích chuẩn và trang trí theo một vài concept thiết kế nội thất điển hình. Khách hàng có thể ghé thăm quan từ 8h - 20h hằng ngày để hình dung tốt hơn về dự án căn hộ này.

Đến tháng 03/2021 chung cư Bcons Garden đã hoàn thành xong phần sàn trên tầng 27 Block C. Dự kiến sắp tới, dự án sẽ tiếp tục tiến hành cất nóc cho các block và hoàn thiện nốt những bước cuối cùng. Nhà đầu tư và chủ thầu xây dựng vẫn đang đẩy mạnh triển khai để có thể hoàn thành đúng tiến độ đề ra.

Tiến độ dự án Bcons Garden 
Tiến độ dự án Bcons Garden 
Dự án đã bước vào giai đoạn cuối
Dự án đã bước vào giai đoạn cuối

Đánh giá tiềm năng dự án Bcons Garden:

  • Dự án Bcons Garden sở hữu vị trí đắc địa, bao quanh 4 phía đều là các tuyến đường huyết mạch quan trọng. Nơi đây cũng là tâm điểm kết nối Dĩ An với TP. Hồ Chí Minh và Biên Hoà.

  • Chủ đầu tư có mức độ uy tín cao. Luôn đảm bảo thiết kế đẹp, chất lượng tốt và hoàn thành đúng tiến độ. Minh chứng rõ ràng nhất chính là chuỗi các dự án Bcons trước đó.

  • Hệ thống tiện ích cực đã với vai trò là dự án duy nhất có trung tâm thương mại cao 4 tầng, trong đó có 1 tầng dành riêng cho Cinema tại mỗi Block. Cùng với nhiều tiện ích nổi bật khác cho cuộc sống vừa đủ đầy vừa gần

  • Giá bán ở mức tầm trung nhưng lại sở hữu hàng loạt tiện nghi đẳng cấp. Công viên, hồ bơi, phòng gym, spa… đầy đủ sẵn sàng phục vụ cho các "thượng đế".

Trên đây là toàn bộ các thông tin về dự án Bcons Garden mà batdongsanonline muốn gửi đến cho quý khách hàng. Hy vọng chúng sẽ trở thành nguồn tham khảo hữu ích để quý vị có thể dễ dàng đưa ra các quyết định đầu tư về sau.

Sản phẩm đang bán

Tính khoản vay

Gốc + Lãi :
1,1 Tỷ
10%
3 năm
10 %
Chat ngay