Mặt bằng tổng thể dự án Biên Hoà Universe Complex
Tổng diện tích xây dựng của dự án Biên Hoà Universe Comple là 28.933,7m2 với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%. Dự án phân chia thành 3 phân khu A, B, C cùng 7 Block căn hộ cao 24 – 29 tầng. Sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra trường 1193 căn hộ đa dạng 1 – 3 phòng ngủ. Với mật độ không gian xanh và cảnh quan chiếm tới 70% đã giúp cho dự án có được một nơi sống chất lượng hiếm có.
Mặt bằng tổng thể dự án Biên Hoà Universe Complex
Với view 360 độ thông thoáng cùng làn gió mát lành, Biên Hoà Universe Complex được thiết kế rất thông minh. Sự sắp xếp đan xen giữa các block vừa đảm bảo thoáng mát, lại vẫn giúp cư dân sử dụng tiện ích một cách nhanh chóng nhất.
- Tầng hầm B1-B2: Hầm để xe máy và ô tô
- Tầng 1 – 2: Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ có diện tích 3.470 m2
- Tầng 3: Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng 232m2, nhà trẻ có diện tích 331 m2 và khu để xe máy.
- Tầng 4: Khu căn hộ với mật độ 16 căn/tầng, bể bơi ngoài trời và phòng Gym
- Từ tầng 5 – 19 và tầng 21: Khu căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ mật độ 16 căn/tầng
- Tầng 20: Phòng lánh nạn diện tích 152m2, mật độ căn hộ cao cấp là 14 căn/tầng
- Tầng 22: Quầy lễ tân, phòng hội nghị – hội thảo
- Tầng 23 – 26: Khu khách sạn 28 căn/tầng
- Tầng 27: Khu khách sạn 13 căn/tầng
- Tầng 28: Phòng Gym fitness rộng 145m2 và khu kỹ thuật vận hành
- Tầng 29: Quầy bar, hồ bơi ngoài trời.
Mặt bằng tầng 1
Mặt bằng chi tiết tầng điển hình
Thiết kế loại hình căn hộ dự án Biên Hoà Universe Complex
Hướng đến một nơi sống đủ đầy, tốt cho mọi gia đình; Biên Hoà Universe Complex được xây dựng với đa dạng diện tích căn hộ. Mỗi căn đều có lô gia và nhiều cửa sổ lớn giúp tận dụng được nắng và gió từ tự nhiên vào phòng. Vừa tiết kiệm điện năng lại đảm bảo thông thoáng, gần gũi thiên nhiên.
Mỗi phòng đều được thiết kế thông minh, diện tích phân chia hợp lý để gắn kết mọi thành viên trong gia đình. Đi kèm là nhiều nội thất hiện đại để cư dân có thể chuyển vào sinh sống ngay dù chưa chuẩn bị kịp đồ đạc. Các loại căn hộ có trong dự án như sau:
Giá bán các loại hình căn hộ Biên Hoà Universe Complex
Hiện tại giá bán của dự án Biên Hoà Universe Complex chưa được công bố. Tuy nhiên giá bán rumor được nhiều chuyên gia đánh giá ở mức 33-37 tr/m2. Theo đó, bảng giá tham khảo cho từng loại hình sản phẩm nhà ở như sau:
|
Sản phẩm
|
Diện tích sàn xây dựng (m2)
|
Giá bán dự kiến (chưa bao gồm 10% VAT + 2% phí bảo dưỡng)
|
|
1 phòng ngủ
|
44 – 45 – 46 m2
|
1,4 – 1,6 tỷ/căn hộ
|
|
2 phòng ngủ
|
65 - 84 m2
|
1,9 – 2,5 tỷ/căn hộ
|
|
3 phòng ngủ
|
81 - 102 m2
|
2,45 – 3,2 tỷ/căn hộ
|
Phương thức thanh toán
Dự án Biên Hoà Universe Complex có phương thức thanh toán rất linh hoạt trải dài 25 đợt cho khách hàng yên tâm mua nhà. Hơn nữa còn được hỗ trợ vay vốn với lãi suất hấp dẫn.
|
Đợt thanh toán
|
Tiến độ thanh toán
|
Tỷ lệ (%)
|
Ghi chú
|
|
Đợt 1
|
ngay sau khi ký phiếu đặt cọc
|
15%
|
Ngay khi ký HĐĐC (bao gồm 50 triệu đã đặt cọc)
|
|
Đợt 2
|
1,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
2,5%
|
|
|
Đợt 3
|
3 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
2,5%
|
|
|
Đợt 4
|
4,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
2,5%
|
|
|
Đợt 5
|
6 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3,5%
|
Hoàn thành xong ép cọc
|
|
Đợt 6
|
7,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
2,5%
|
|
|
Đợt 7
|
9 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
2,5%
|
|
|
Đợt 8
|
10,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
4%
|
Hoàn thành sàn tầng hầm
|
|
Đợt 9
|
12 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
|
|
Đợt 10
|
13,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 1
|
|
Đợt 11
|
15 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
4%
|
Hoàn thành sàn tầng 3
|
|
Đợt 12
|
16,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 5
|
|
Đợt 13
|
18 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 7
|
|
Đợt 14
|
19,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
5%
|
Hoàn thành sàn tầng 9
|
|
Đợt 15
|
21 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 11
|
|
Đợt 16
|
22,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 13
|
|
Đợt 17
|
24 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
5%
|
Hoàn thành sàn tầng 15
|
|
Đợt 18
|
25,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 17
|
|
Đợt 19
|
27 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
Hoàn thành sàn tầng 19
|
|
Đợt 20
|
28,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
5%
|
Hoàn thành sàn tầng mái
|
|
Đợt 21
|
30 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
|
|
Đợt 22
|
31,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
|
|
Đợt 23
|
33 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
|
|
Đợt 24
|
34,5 tháng kể từ ngày ký HĐ đặt cọc
|
3%
|
|
|
Đợt 25
|
Ngay sau khi gửi thông báo bàn giao căn hộ
|
5%
|
36 tháng kể từ ngày ký HĐĐC
|
|
Đợt 26
|
Khi nhận thông báo bàn giao GCN quyền sử dụng đất
|
2%
|
|
|
Tổng cộng
|
97%
|
|
|
Khi ký HĐMB, khách hàng sẽ thanh toán thêm 3%. Thời gian ký HĐMB sẽ theo thông báo của CĐT (trước đợt thanh toán thứ 13)
|
3%
|
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án Biên Hoà Universe Complex
HD Bank và PV ComBank là 2 ngân hàng bảo lãnh, đồng thời hỗ trợ cho khách hàng vay vốn khi mua nhà tại dự án Biên Hoà Universe Complex. Đi kèm là nhiều chính sách vay vốn hấp dẫn để khách hàng tham khảo:
- Chiết khấu từ 2% ngày mở bán
- Chiết khấu thêm 1% cho khách ở Đồng Nai
- Ngân hàng hỗ trợ 70%, thời gian vay tối đa 20 năm
- Giữ chỗ trước 50 triệu/căn (hoàn tiền 100% nếu không mua)
- Thanh toán theo tiến độ 36 tháng nhận nhà
- Lãi suất 0% trong 3 năm
- Chiết khấu thanh toán vượt lãi suất 18%/năm
Tiến độ xây dựng dự án
Dự án Biên Hoà Universe Complex nằm trên vị trí đẹp của trục đường Xa lộ Hà Nội, kết nối trực tiếp đến TP Hồ Chí Minh. Vì thế, tiến độ xây dựng dự án được rất nhiều người quan tâm. Hiện tại, nhà mẫu ngay trong khuôn viên của dự án đã xây dựng xong và chào đón mọi khách hàng tới thăm quan. Các block đang đóng cọc móng với tiến độ thần tốc.
Khu nhà mẫu dự án đã xây dựng xong
Tiến độ thi công bên trong dự án
.jpg)
