
Tổng quan về dự án Fiato Premier
Tên thương mại |
Fiato Premier |
Chủ đầu tư |
Hưng Phú Investment |
Vị trí |
563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. |
Đơn vị phát triển |
Thăng Long Group |
Đơn vị thiết kế |
DP Consulting |
Tổng thầu xây dựng |
SCQC, Vinacco, Coninco,... |
Quản lí vận hành |
CBRE |
Ngân hàng bảo lãnh |
BIDV, An Bình Bank, Vietcombank |
Tổng diện tích |
16,592 m2 |
Mật độ xây dựng |
34% |
Loại hình đầu tư |
Nhà phố, nhà liền kề, biệt thự vườn, Shophouse và căn hộ |
Quy mô dự án |
1,6ha với 4 block, 2 tầng hầm và 15 tầng nổi. Số lượng sản phẩm: 460 căn hộ - shophouse, 30 căn biệt thự và các sản phẩm khác Diện tích: Căn hộ 2PN: 77-82m2 (252 căn) Căn hộ 3PN: 109-112m2 (56 căn) Duplex: 104-152m2 (54 căn) Penthouse: 212 - 297m2 (21 căn) |
Tiện ích |
Công viên cây xanh, trung tâm mua sắm, hồ cảnh quan, khu vui chơi, vườn sinh thái, vườn nhiệt đới… |
Khởi công xây dựng |
4/2021 |
Dự kiến bàn giao |
4/2023 |
Pháp lí |
Sổ hồng vĩnh viễn |
Hình thức sở hữu |
Người Việt Nam thì cấp Sổ hồng lâu dài Người nước ngoài thì sở hữu 50 năm theo pháp luật hiện hành |
Thông tin về chủ đầu tư Hưng Phú Invest

Quá trình hình thành và phát triển Hưng Phú Invest
Hưng Phú Invest được thành lập năm 2013, trải qua nhiều năm hoạt động và phát triển, công ty đã chứng tỏ được bản thân doanh nghiệp là chủ đầu tư BĐS đáng chú ý và uy tín với dự án đô thị thành công, dự án phát triển tổng hợp, trung tâm thương mại và phát triển công nghiệp.Công ty cũng nắm bắt được sự thay đổi về thị trường bất động sản nói chung và người tiêu dùng nói riêng. Điển hình trong năm 2022, Hưng Phú Invest đã chấp nhận những thách thức hay rủi ro đến từ Đại dịch Covid - 19 bằng cách thích ứng với các tiêu chuẩn mới và nỗ lực thực hiện số hóa ngày một mạnh mẽ.
Dự án thực hiện Hưng Phú Invest
Với sứ mệnh “Xây dựng những ngôi nhà mà mọi người sẽ mua, đánh giá cao và muốn mua lại”. Hưng Phú không ngừng cải thiện về chất lượng dịch vụ/ sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu khách hàng ngày một tốt hơn. Hiện tại đây là dự án đầu tiên của Hưng Phú, mặc dù là dự án đầu nhưng chủ đầu đã rất chỉnh chu và cẩn thận triển khai này.

Vị trí chung cư Fiato Premier Thủ Đức
Fiato Premier - sở hữu vị trí “vàng” trên mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, là điểm kết nối với nhiều tuyến đường lớn thuận lợi cho việc di chuyển của khách hàng như: quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2, Quốc lộ 131,...Cùng với sự tiện nghi khi liên kết giữa hạ tầng giao thông công cộng giúp cho quý khách di chuyển nhanh chóng. Từ đó mà dự án chung cư Fiato Premier cũng được nhiều người xem là nơi sở hữu vị trí đáng mơ ước tại thành phố Thủ Đức ngày nay.

Liên kết vùng Fiato Premier Thủ Đức
Fiato Premier Thủ Đức có vị trí liên kết vùng vô cùng thuận lợi. Từ dự án quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến các tiện ích trong nội ô thành phố mà không mất quá nhiều thời gian:- TTTM Vincom Thủ Đức
- Giga Mall
- UBND quận Thủ Đức
- Trung tâm y tế, bệnh viện đa khoa Thủ Đức
- Chợ nông sản Thủ Đức
- Chợ Việt Lập
- Khu công nghiệp Linh Trung
- Sân bay Tân Sơn Nhất
- Làng DH Thủ Đức 15 phút

Tiềm năng vị trí Fiato Premier Thủ Đức
Dự án Fiato Premier sở hữu tiềm năng vị trí vô cùng to lớn bởi hạ tầng giao thông hoàn hảo vô cùng tiện lợi. Fiato Premier sở hữu cho mình đường huyết mạch giao tại các điểm như:- Hệ thống hạ tầng giao thông thuận lợi, điểm giao giữa các đại lộ lớn như: Đại lộ Phạm Văn Đồng, Đường vành đai 2, Ga Metro Bến Thành - Suối Tiên, đường Tô Ngọc Vân rộng rãi) và tiềm năng đặc biệt khác sẽ từ đó mà nảy sinh trong tương lai.
- Sự thay đổi về hạ tầng giao thông tại thành phố Thủ Đức khiến cho dự án Fiato Premier vô tình là cầu nối giữa thành phố Hồ Chí Minh với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước,...


Sau đây là một số tiện ích nội khu tại Fiato Premier:
- Hồ bơi
- Kênh đào
- Shophouse mua sắm
- Công viên sống xanh
- Khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em
- Hồ cảnh quan
- Phòng tập gym
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Quán coffee
- Vườn nướng BBQ ngoài trời
- Hồ bơi tràn bờ
- Đường dạo ven hồ
- Nhà giữ trẻ
- Nhà hàng
- Khu mua sắm
- Khu vui chơi thể thao
- Hệ thống an ninh hiện đạ




Nhờ vào vị trí đắc địa tại Fiato Premier, nên dự án được tiếp cận với các chuỗi tiện ích ngoại khu. Sau đây là một số tiện ích ngoại khu Fiato Premier:
- Bệnh viện Thủ Đức
- Vincom
- Bệnh viện Hạnh Phúc
- Giga Mall
- Metro Bến Thành - Suối Tiên
- Sân bay Tân Sơn Nhất,..





Mặt bằng tổng thể dự án Fiato Premier
Dự án Fiato Premier được xây dựng với quy mô 1.6ha cùng với 4 tòa tháp to lớn gồm 15 tầng và 462 căn hộ. Chủ đầu tư chia sẻ rằng sẽ mang đến cho khách hàng các sản phẩm thiết kế căn hộ hiện đại, đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Mặt bằng tầng dự án Fiato Premier
Dự án Fiato Premier được chủ đầu tư thiết kế theo phong cách sống xanh với 66% diện tích xanh cùng hồ cảnh quan rộng lớn khiến cho môi trường sống nơi đây thêm xanh mát. Mật độ xây dựng rất thấp chỉ chiếm 25-27% và được phủ kín với nhiều hạng mục như công viên, khuôn viên trẻ nhỏ, sinh hoạt ngoài trời, hồ bơi hiện đại rộng lớn. Sau đây là cách mà chủ đầu tư phân chia tầng từng khu vực:
- Tầng 1-3: Shophouse
- Tầng 4: căn hộ thương mại và căn hộ thấp tầng
- Tầng 5-6: Duplex Villa
- Tầng 7-13: căn hộ cao cấp
- Tầng 14-15: Penthouse





Layout căn hộ Fiato Premier được thiết kế mang theo phong cách Châu Âu hiện đại và sang trọng. Bên cạnh đó, các căn hộ được thiết kế rộng rãi, mỗi căn điều có ban công phơi đồ và sân chơi vừa đủ cho gia chủ thoải mái sinh hoạt, các căn phòng ngủ điều được bày trí hướng ra ngoài lấy ánh sáng thiên nhiên và gió tự nhiên tạo nên bầu không khí trong lành và mát mẻ. Sau đây là đặc điểm các loại căn hộ mà chủ đầu tư đã bật mí:
Loại căn hộ |
Diện tích |
Số lượng |
2PN |
80m2 - 87m2 |
252 căn hộ |
3PN |
109m2 - 112m2 |
56 căn hộ |
Duplex |
140m2 - 147m2 - 152m2 |
54 căn hộ |
Penthouse |
212m2 -277m2 - 297m2 |
21 căn hộ |
Shophouse |
166m2 - 235m2 - 267m2 - 305m2 - 335m2 |
60 căn hộ shophouse |
Căn hộ thương mại |
80,6m2 |
8 căn hộ thương mại |




Nhà mẫu căn hộ Fiato Premier 563 Tô Ngọc Vân
Sáng ngày 25/12, chủ đầu tư Thăng Long Group kết hợp cùng Cen Land tổ chức sự kiện khai trương nhà mẫu dự án FIATO Premier (Tô Ngọc Vân, P. Tam Phú, TP Thủ Đức) để tổ chức một buổi sự kiện để chào mừng ra mắt căn hộ mẫu. Dự án được đông đảo khách hàng tham gia, không khí diễn ra dự án vô cùng sôi động và những khách hàng may mắn đã có cơ hội trải nghiệm các phòng có chức năng cùng hệ thống ban công rộng rãi đặc trưng của Fiato Premier.
Tham dự sự kiện lần này, quý khách hàng có thể cảm nhận rõ được sự khác biệt của dự án căn hộ so với các dự án khác. Buổi sự kiện diễn ra vô cùng tốt đẹp và tạo nên một trải nghiệm sống thông minh của quý khách khi tham dự sự kiện ra mắt căn hộ mẫu tại Fiato Premier. Sau đây là một số hình ảnh căn hộ mẫu diễn ra ở buổi sự kiện vừa qua:
Nội thất bàn giao căn hộ Fiato Premier 563 Tô Ngọc Vân
Nội thất bàn giao tại căn hộ Fiato Premier được chủ đầu tư Hưng Phú nhập khẩu từ nước ngoài nên các thiết bị, nội thất đều bền bỉ và sang trọng. Các thương hiệu mà chủ đầu tư hợp tác đều nổi tiếng như: hafele,An Cường, Xingfa,Kansai/Jotun, Granite, Vietceramics, Rita Võ, Viglacera, Gyproc, Knauf,...Bên cạnh đó, chủ đầu tư vì muốn đem đến cho khách hàng trải nghiệm tốt nhất nên đã đầu tư thêm mỗi căn hộ ứng dụng công nghệ điều khiển bằng giọng nói thông qua thiết bị Smarthome. Ngoài ra, còn có ánh sáng thông minh để đem lại cho gia chủ cảm giác ấm áp không gian sống lý tưởng.
Giá bán căn hộ Fiato Premier Thủ Đức
Chính sách giá chung cư Thủ Đức Fiato Premier được chủ đầu tư Hưng Phú chia sẻ từ tháng 12/2022 sẽ khai trương nhà mẫu chào đón quý khách hàng tới thăm quan và mức giá sẽ được công bố mở bán đợt 1 cùng nhiều ưu đãi hấp dẫn:
Loại hình sản phẩm |
Giá bán |
Căn hộ 2PN |
4 - 4.5 tỷ VNĐ/ căn |
Căn hộ 3PN |
5.3 - 5.5 tỷ VNĐ/ căn |
Căn hộ Duplex |
6.8 - 7.5 tỷ VNĐ/ căn |
Căn hộ Penthouse |
10 - 14.5 tỷ VNĐ/ căn |
Shophouse |
đang cập nhật |
Căn hộ thương mại |
đang cập nhật |
Chương trình ưu đãi tại Fiato Premier
Bên cạnh chính sách giá hấp dẫn chỉ từ 49 triệu đồng/m2, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho các nhà đầu tư về các quyền lợi khi mua căn hộ tại Fiato Premier. Sau đây là một số ưu đãi mà chủ đầu tư công bố quý khách hàng như sau:
- Chiết khấu 1% dành cho khách hàng mua từ 1-2 căn
- Chiết khấu 2% cho khách hàng mua 3 căn hộ
- Chiết khấu 1% dành cho khách hàng có hộ khẩu
- Lựa chọn PTTT nhanh được nhận mức chiết khấu 18%, ân hạn nợ gốc 18 tháng.
Tiến độ thanh toán linh hoạt Fiato Premier
Để tạo điều kiện cho các nhà đầu tư trong trường hợp không thể chi trả hết toàn bộ số tiền trong hợp đồng thì Hưng Phú đã phân chia thành nhiều tiến độ thanh toán, khách hàng có thể tùy vào nhu cầu tài chính của bản thân mà có kế hoạch xây dựng ngân sách phù hợp để đảm bảo được tiến độ thanh toán trong hợp đồng:
Tiến độ thanh toán Phiếu đặt cọc:
Đợt thanh toán |
Loại hình sản phẩm |
Giá trị thanh toán |
Thời hạn thanh toán |
Ký phiếu đặt cọc |
Căn thương mại dịch vụ, căn hộ Penthouse |
100.000.000 đồng/sản phẩm |
Ngay khi ký phiếu đặt cọc |
Ký phiếu đặt cọc |
Căn hộ 02 phòng ngủ, căn hộ 03 phòng ngủ, căn hộ Duplex |
50.000.000 đồng/sản phẩm |
Ngay khi ký phiếu đặt cọc |
Tiến độ thanh toán Hợp đồng đặt cọc:
Đợt thanh toán |
Giá trị thanh toán |
Thời hạn thanh toán |
1 |
10% giá trị sản phẩm chưa bao gồm thuế GTGT (đã bao gồm tiền cọc theo Phiếu đặt cọc). |
Ngay khi ký Hợp đồng đặt cọc (trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký Phiếu đặt cọc) |
2 |
10% giá trị sản phẩm chưa bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc |
3 |
10% giá trị sản phẩm chưa bao gồm thuế GTGT. |
Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng đặt cọc. |
Tiến độ thanh toán theo giá trị sản phẩm (HĐMB):

Tiến độ thanh toán theo thời gian (HĐMB):
Đợt thanh toán |
Giá trị thanh toán |
Thời hạn thanh toán |
Đối với các sản phẩm thuộc Tháp A và Tháp B (khu C1) |
||
1 |
30% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm tiền đặt cọc theo Hợp đồng đặt cọc) |
2 |
10% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
3 |
10% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 04 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
4 |
45% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT + Thuế GTGT của đợt 5 |
Theo thông báo bàn giao sản phẩm. |
5 |
05% giá trị sản phẩm không bao gồm thuế GTGT. |
Theo thông báo bán giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
Đối với các sản phẩm thuộc Tháp C và Tháp D (khu C2) |
||
1 |
30% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Ngay khi ký Hợp đồng mua bán (đã bao gồm tiền đặt cọc theo Hợp đồng đặt cọc). |
2 |
05% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 01 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
3 |
05% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 03 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
4 |
05% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 05 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
5 |
05% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT |
Trong vòng 07 tháng kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán. |
6 |
45% giá trị sản phẩm bao gồm thuế GTGT + Thuế GTGT của đợt 7. |
Theo thông báo bàn giao sản phẩm. |
7 |
05% giá trị sản phẩm không bao gồm thuế GTGT |
Theo thông báo bán giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. |
Đợt thanh toán |
Giá trị thanh toán |
Thời hạn thanh toán |
Đợt bàn giao sản phẩm . |
2% giá trị sản phẩm chưa bao gồm thuế GTGT. |
Theo thông báo bàn giao sản phẩm. |
Tóm lại, dự án căn hộ Fiato Premier vẫn đang trong tiến trình xây dựng và hứa hẹn sẽ ra mắt quý khách trong thời gian sớm nhất. Đây chắc chắn là dự án đáng mong chờ nhất năm 2023 và sẽ không khiến quý khách phải thất vọng. Vậy nên quý khách hãy theo dõi tiến trình cũng như cập nhật thông tin mới nhất từ kênh Batdongsanonline.vn.
Quý khách hàng quan tâm và muốn hiểu thêm về dự án hấp dẫn này vui lòng để lại thông tin để Batdongsanonline.vn liên lạc, tư vấn cung cấp đầy đủ thông tin về dự một cách nhanh chóng và hiệu quả
1
Vị trí của dự án Fiato Premier là ở đâu?563 Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
2
Chủ đầu tự dự án Fiato Premier là ai?Chủ đầu tư dự án là Hưng Phú Invest.
3
Dự án Fiato Premier khi nào sẽ bàn giao?Dự kiến dự án sẽ được bàn giao tháng 4/2023.