Mặt bằng tổng thể dự án King Crown Infinity
Tổng diện tích xây dựng của dự án King Crown Infinity Thủ Đức là 12.652m2 với mật độ xây dựng tương đối thấp. Quy mô dự án gồm 2 block cao 30 tầng ngay mặt tiền đường Võ Văn Ngân. Sau khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường 724 căn hộ đa dạng diện tích 1 – 3 phòng ngủ, có thêm căn Duplex và Penthouse; 91 căn Officetel cùng 25 căn shophouse. Có thể nói dự án rất đa dạng về loại hình nhà ở và đáp ứng được nhu cầu của cư dân.
Mặt bằng tổng thể King Crown Infinity
Nhờ việc tận dụng ánh sáng từ tự nhiên cùng thiết kế thông thoáng đã giúp tổng thể dự án trở nên đẹp và có nhiều không gian xanh hơn. Lối vào chính của dự án được kết nối trực tiếp đến trục các căn shophouse. Tạo nên không gian mua sắm sầm uất, sôi động để đáp ứng nhu cầu đầu tư lâu dài cho các nhà kinh doanh.
- Hầm B3 – B4 – B5: Là hầm gửi xe cho cư dân.
- Hầm B1 – B2: Khu thương xá dịch vụ.
- Tầng 1 – 2: Khu thương xá dịch vụ.
- Tầng 3 – 4: Căn hộ dịch vụ, shophouse.
- Tầng 5 và tầng: Khu tiện ích và dịch vụ cho cư dân sử dụng.
- Tầng 6 – 12 và tầng 14 – 29: Bố trí 91 căn Officetel, các căn hộ có thiết kế 1 – 3 phòng ngủ và tầng lánh nạn.
- Tầng 30: Các căn hộ Penthouse.
Mặt bằng tầng điển hình dự án King Crown Infinity
Thiết kế loại hình căn hộ dự án King Crown Infinity
Đa dạng các loại hình căn hộ chính là điểm nhấn của dự án King Crown. Từ các căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, căn Duplex, Penthouse cho đến Officetel, shophouse đều được thiết kế tỉ mỉ, tận dụng gió và ánh nắng từ tự nhiên. Tại đây chiếm số lượng nhiều nhất là các căn hộ 2 phòng ngủ, đảm bảo phù hợp với phần lớn nhu cầu sinh sống của các gia đình.
Từng căn hộ mang hơi hướng kiến trúc đương đại với những đường nét vuông vắn. Tận dụng triệt để diện tích của căn hộ đảm bảo không gian sống của mỗi thành viên và không gian chung không bị chật chội. Kết hợp với tông màu trắng sáng càng giúp không gian nhà thêm rộng và sáng. Đặc biệt tất cả các căn hộ đều có ban công, cửa kính ô lớn, mảng xanh tạo điểm nhấn. Có thể nói, không đâu có được chất lượng sống như tại dự án này.
- Căn hộ 01 PN: 58 – 60m2 (Bao gồm có 1PN lớn + 1 Phòng đa năng +2WC )
- Căn hộ 02 PN: 80 – 84m2 (gồm có 2PN + 2WC )
- Căn hộ 03 PN: 96 – 100m2 (gồm có 3PN +3WC )
Thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
Thiết kế chi tiết căn hộ 2 phòng ngủ
Chi tiết căn hộ 3 phòng ngủ
Giá bán các loại hình căn hộ King Crown Infinity
King Crown Infinity có giá bán rumor ở mức hơn 90 triệu đồng/m2. Dự án được xây dựng ở vị trí đẹp tại quận Thủ Đức, nhiều tính năng ưu việt cùng các loại hình tiện ích hấp dẫn. Do đó đây là mức giá khá mềm để khách hàng cân nhắc lựa chọn. Giá bán chi tiết cho từng loại hình cụ thể như sau:
|
Sản phẩm
|
Diện tích sàn xây dựng (m2)
|
Giá bán dự kiến (chưa bao gồm 10% VAT + 2% phí bảo dưỡng)
|
|
1 phòng ngủ
|
58-60 m2
|
Từ 5.3 tỷ/căn hộ
|
|
2 phòng ngủ
|
80-84 m2
|
Từ 7.36 tỷ/căn hộ
|
|
3 phòng ngủ
|
96-100 m2
|
Từ 8.8 tỷ/căn hộ
|
Phương thức thanh toán
Lịch thanh toán của dự án King Crown Infinity được chia thành 14 đợt kéo dài, giúp khách hàng có thời gian chuẩn bị tài chính để chọn được những căn phù hợp nhất. Cụ thể lịch thanh toán như sau:
|
Đợt thanh toán
|
Tiến độ thanh toán
|
Tỷ lệ (%)
|
Ghi chú
|
|
|
Tiền đặt trước
|
100 triệu đồng
|
|
|
Đợt 1
|
7 ngày kể từ ngày ký phiếu đặt cọc và ký văn bản thoả thuận
|
10%
|
Giá bán chưa bao gồm VAT (đã bao gồm tiền giữ chỗ)
|
|
Đợt 2
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 1
|
5%
|
Chưa có VAT
|
|
Đợt 3
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 2
|
5%
|
Chưa có VAT
|
|
Đợt 4
|
Hoàn thành phần móng, ký hợp đồng mua bán
|
10%
|
Đã bao gồm VAT + VAT các đợt trước đó
|
|
Đợt 5
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 4
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 6
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 5
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 7
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 6
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 8
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 7
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 9
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 8
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 10
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 9
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 11
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 10
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 12
|
60 ngày kể từ đợt Thanh toán thứ 11
|
5%
|
Bao gồm VAT
|
|
Đợt 13
|
Theo thông báo bàn giao sản phẩm
|
25%
|
Toàn bộ VAT còn lại + 2% phí bảo trì
|
|
Đợt 14
|
Vào ngày được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
|
5%
|
Chưa có VAT
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án King Crown Infinity
Hiện nay, có 3 ngân hàng hỗ trợ cho vay vốn dự án King Crown Infinity, đó là ngân hàng VP Bank, MB Bank và Vietcombank. Khi lựa chọn vay vốn từ ngân hàng, quý khách sẽ nhận được hỗ trợ lãi suất và phí trả trước hạn từ chủ đầu tư như sau:
- Được hỗ trợ 70% giá trị hợp đồng mặt bằng đã bao gồm VAT, không bao gồm phí bảo trì.
- Thời gian vay vốn lên đến 15 năm.
- Ân hạn nợ gốc cho khách hàng đến 30 tháng.
- Lãi suất 0% hỗ trợ trong vòng 30 tháng.
- Trả nợ trước hạn không mất phí.
Tiến độ xây dựng dự án
Dự án King Crown Infinity được xây dựng từ tháng 11/2020 với sự góp mặt của nhiều đơn vị tên tuổi như: BCG Land, The Five & Partners - thiết kế kiến trúc, Sahvia thiết kế mặt đứng và chiếu sáng, L.A.D thiết kế cảnh quan, Tracodi là tổng thầu xây dựng. Đến tháng 5/2021, dự án đã san lấp xong mặt bằng và rào kín xung quanh, bắt đầu đào móng và xây dựng nhà mẫu.
Dự án đã được rào kín xung quanh
Tiến độ dự án nhìn từ trên cao
Máy móc, công nhân đang hoạt động hết công suất
