1. Thông tin căn hộ Lux Garden

1.1 Giới thiệu Khu căn hộ Lux Garden

Bạn mong muốn sống trong một khu dân cư văn minh và hiện đại? Bạn muốn tìm một căn hộ giúp bạn luôn tận hưởng cuộc sống tốt nhất? Giờ đây, bạn không cần phải tìm kiếm ở nơi đâu xa xôi nữa. Khi mà tại ngay vùng đất trung tâm quận 7 đã có một dự án căn hộ cao cấp Lux Garden có thể đáp ứng tất cả những điều bạn đang tìm kiếm.

Dự án nhà chung cư nằm ngay Đường Nguyễn Văn Quỳ, Sát bờ sông, Thiết kế giật tầng các loại căn hộ sân vườn, Diện tích đa dạng, Bàn giao nhà hoàn thiện nội thất cơ bản vào quý 4/2018. Dự án Lux Garden chắc chắn là 1 sự lựa chọn hoàn hảo cho Khách hàng.

1.2 Quy mô dự án Lux Garden

Tên dự án	LUX GARDEN
Vị trí	370 Nguyễn Văn Quỳ, phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Công ty CP xây dựng và dịch vụ Địa Ốc Đất Xanh.
Đơn vị thiết kế	Ong & Ong (Singapore)
Tổng diện tích	9,121.2 m2
Mật độ xây dựng	38%
Tầng	2 block và mỗi block cao 26 tầng
Số căn hộ	500 căn hộ (Căn hộ thông thường, căn hộ có sân vườn riêng từ 15m2 - 50m2, Dupex tầng 25, Căn góc 3 phòng ngủ có sân vườn riêng).
Diện tích căn hộ	65 - 128 m2
Pháp lý	Sổ hồng.
Bàn giao nhà	Quý 4/ 2018.

Khu căn hộ Lux Garden đã bàn giao nhà.

2. Chủ đầu tư dự án Lux Garden là ai? Đã xây dựng được những dự án nào?

2.1 Giới thiệu Tập đoàn Đất Xanh Chủ đầu tư dự án Lux Garden?

Video giới thiệu Chủ đầu tư Đất Xanh Group

Tháng 11/2003 Đất Xanh Group chính thức có mặt trên thị trường Bất động sản Việt Nam. Với hơn 17 năm kinh nghiệm xây dựng hình thành & phát triển, Đất Xanh đã trở thành một trong những Chủ đầu tư uy tín khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS Việt Nam. Với tiềm lực tài chính mạnh, kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ nhân viên đầy kinh nghiệm được đào tạo chuyên nghiệp, làm việc hiệu quả với sự nỗ lực không ngừng của Đất Xanh Group Khách hàng hoàn toàn an tâm và hài lòng tuyệt đối khi chọn mua căn hộ của Đất Xanh Group. Hướng tới chiến lước đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia, Đất Xanh Group chủ trương liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ, các Tập đoàn Bất động sản lớn trong và ngoài nước nhằm tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

Chủ đầu tư Đất Xanh với những giải thưởng danh giá trên thị trường Bất Động Sản

2.2 Những dự án Chủ đầu tư Lux Garden - Đất Xanh Group đã triển khai

Chủ đầu tư Dự án Lux Garden tới nay đã trở thành tập đoàn đầu tư lớn mạnh với vốn điều lệ lên tới 3500 tỷ đồng và đang dần đạt được mục tiêu top 10 công ty Bất động sản tốt nhất Đông Nam Á. Chỉ tính trong 3 năm gần đây, Đất Xanh Group đã hoàn thành và bàn giao 6 dự án lớn, mang lại niềm tin tuyệt đối từ khách hàng. Hơn hết, với phương châm đặt khách hàng lên vị trí số 1, tất cả các dự án của mình Đất Xanh Group luôn bàn giao nhà sớm hơn dự kiến khẳng định uy tín Đất Xanh trên thị trường BĐS hiện nay

Danh sách những căn hộ Đất Xanh Group đã và đang triển khai

Các dự án Đất Xanh Group đã triển khai trong thời gian qua

Top Giải thưởng danh giá mà Tập đoàn Đất Xanh nhận được

Qua những năm tháng hoạt động, Đất Xanh đã tạo dựng nên nhiều thành tích đáng kể trong lĩnh vực môi giới phân phối những sản phẩm dự án bất động sản.Cho đến nay, đơn vị này đã tăng vốn điều lệ lên đến 3000 tỷ đồng cùng nhiều dự án có quy mô khủng làm điên đảo giới bất động sản. Bên cạnh đó là hàng loạt những thành tựu, danh hiệu cao quý mà tập đoàn đã đạt được thông qua nỗ lực của chính mình bao gồm: đạt top 50 50 thương hiệu nhà tuyển dụng hấp dẫn, Top 10 chủ đầu tư bất động sản uy tín, Giải thưởng Top 150 Doanh Nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam, Giải thưởng Sao Vàng Đất Việt trong nhiều năm…

Một trong những giải thưởng danh giá mà Đất Xanh Group đã nhận được.

Đối tác uy tín kết hợp cùng Đất Xanh trong chuỗi các dự án đã xây dựng & Phát triển

Đối tác liên kết với Chủ đầu tư Đất Xanh Group trong các dự án. Các đối tác đều là những thương hiệu nổi tiếng với chất lượng cao cấp.

3. Địa chỉ Khu căn hộ Lux Garden? Liên kết vùng xung quanh Lux Garden như thế nào?

3.1 Địa chỉ Khu căn hộ Lux Garden?

Lux Garden nằm trên con đường huyết mạch trong khu kinh tế sầm uất Nam Sài Gòn. Tọa lạc tại địa chỉ 370 Nguyễn Văn Quỳ, phường Tân Thuận, Quận 7, TP.HCM ngay ngã 3 sông Sài Gòn và Rạch Bà Bướm, liền kề với Khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula.

Vị trí Khu căn hộ Lux Garden

Các vùng tiếp giáp của Khu căn hộ Lux Garden rất phổ biến:

Phía Bắc: Giáp cầu Phú Mỹ.
Phía Nam: Sông Sài Gòn.
Phía Đông: Giáp quận 2.
Phía Tây: Giáp với trung tâm quận 7 và quận 1.

3.2 Liên kết vùng xung quanh Khu căn hộ Lux Garden như thế nào?

Vị trí Khu căn hộ Lux Garden

Dự án khu căn hộ Lux Garden nằm liền kề với trường Riss, trường THCS Huỳnh Tấn Phát, nhà sách Nguyễn Văn Cừ, và nhiều địa điểm lân cận khác. Ngoài ra, bạn chỉ cần dành ra 5 phút đồng hồ đi xe, bạn có thể đến được trung tâm của các quận 4, quận 2, quận 8, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, các trường đại học nổi tiếng và trường quốc tế. Với trung tâm quận 1, SC Vivo City, Coopmart hay trung tâm tài chính quốc tế, bạn chỉ cần đi xe khoảng 12 phút là đến ngay những vị trí mong muốn.

4. Chuỗi tiện ích cao cấp Khu căn hộ Lux Garden

Sở hữu hơn 35 tiện ích nội khu văn minh và hiện đại. Ngay trong khuôn viên của dự án, bạn hoàn toàn có thể tận hưởng một chất lượng cuộc sống đẳng cấp như mơ. Một số tiện ích nội khu dành riêng cho bạn:

Khu vực giải trí: công viên cây xanh, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, thác nước nhân tạo,...
Bãi đậu xe với không gian rộng lớn.
An ninh 24/24, bảo vệ và camera giám sát làm việc liên tục.
Phòng tập gym, yoga, sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, trường học,...

Dự án gần như tận dụng tối đa không gian để tạo ra môi trường xanh cho bạn. Ngoài ra, từ vị trí của căn hộ bạn cũng sẽ ngắm nhìn được nhiều quang cảnh khác nhau. Mang đến cho bạn sự mới mẻ và tươi vui mỗi ngày.

Lối vào Khu căn hộ Lux Garden

Hồ bơi nội khu Lux Garden giữa 2 Block tòa nhà

Khu Cafe ngoài trời tại Lux Garden

Hồ bơi dành cho người lớn tại khu căn hộ Lux Garden

Khu công viên nội khu tập thể thao sức khỏe cho cư dân Khu căn hộ Lux Garden

Không gian thư giãn tại Khu căn hộ Lux Garden

Khu vui chơi trẻ em tại Lux Garden

Lối đi bộ xung quanh Khu căn hộ Lux Garden

Nhà trẻ tại Khu căn hộ Lux Garden

5. Mặt bằng tổng thể Khu căn hộ Lux Garden

5.1 Mặt bằng Tầng trệt Khu căn hộ Lux Garden

Mặt bằng tầng trệt Khu căn hộ Lux Garden

5.2 Mặt bằng căn hộ sân vườn Tầng 5 Khu căn hộ Lux Garden

Mặt bằng chi tiết căn hộ Sân vườn Tầng 5 Lux Garden

5.3 Mặt bằng căn hộ điển hình Tầng 6 -14 Khu căn hộ Lux Garden

Mặt bằng căn hộ điển hình Tầng 06-14 Khu căn hộ Lux Garden

5.4 Mặt bằng căn hộ sân vườn chung điển hình Tầng 17 - 24 Khu căn hộ Lux Garden

Tầng 17 trở lên đến Tầng 25 được thiết kế theo kiểu giật tầng. Mỗi tầng đều có 1 căn hộ có sân vườn riêng & Khu sân vườn chung cho tất cả các căn hộ tại Tầng.

5.5 Mặt bằng Duplex sân vườn Tầng 25 Khu căn hộ Lux Garden

Tầng 25 của Khu căn hộ Lux Garden là loại căn hộ Duplex. Căn hộ thông tầng bao gồm tầng trệt và Tầng lửng. Loại 3 Phòng ngủ với diện tích 114,55m2 - 163,47m2

6. Thiết kế chi tiết căn hộ tại Lux Garden

Mỗi tầng tại Khu căn hộ Lux Garden có 14 căn hộ, Diện tích từ 65m2 - 69m2 - 77m2 - 83m2 (3PN) - 97m2 - 121m2(Sky Garden) - 134m2 - 161m2 (Duplex).

6.1 Thiết kế chi tiết căn hộ 2 Phòng ngủ Khu căn hộ Lux Garden

Mang theo những phong cách thiết kế chan hoà với thiên nhiên và tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên. Đây chính là tiêu chí tạo ra những căn hộ có 2 phòng ngủ của Lux Garden.

Thiết kế chi tiết 2 Phòng ngủ loại diện tích 68m2 Lux Garden

6.2 Thiết kế chi tiết căn hộ 3 Phòng ngủ Khu căn hộ Lux Garden

Ngoài ra, các căn hộ này đều được thiết kế với tiêu chí mang đến nguồn ánh sáng tự nhiên nhiều nhất cho gia đình bạn. Bạn sẽ hoàn toàn yên tâm về không gian thiên nhiên và ngắm nhìn cảnh quang nơi đây từ trong căn hộ.

Không chỉ như vậy, căn hộ còn được các nhà thiết kế trang trí và sắp xếp nội thất hài hoà và phù hợp nhất. Mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và văn minh.

Thiết kế chi tiết căn hộ 3PN loại diện tích 95m2 Lux Garden

6.3 Thiết kế chi tiết căn hộ Sân vườn Phòng ngủ Khu căn hộ Lux Garden

Đến với căn hộ sân vườn, Khách hàng có thể tự do và thoải mái thiết kế không gian sân vườn riêng của mình cùng nội thất của căn hộ mà không lo sợ bị gò bó về mặt diện tích eo hẹp. Đây chính là căn hộ trong mơ của rất nhiều người và hộ gia đình bởi diện tích căn hộ rộng rãi, thông thoáng đón ánh nắng & gió trời tự nhiên.

Thiết kế chi tiết căn hộ có sân vườn riêng loại 3PN diện tích 134,34m2

6.4 Thiết kế chi tiết căn hộ Duplex 3 Phòng ngủ Khu căn hộ Lux Garden

Căn hộ duplex là căn hộ dường như được thiết kế dành riêng cho những gia đình yêu thích và muốn hòa mình với thiên nhiên. Đây là căn hộ thông tầng hiện đại và đa năng, mọi nguồn sáng của căn hộ đều tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên bên ngoài.

Thiết kế chi tiết căn hộ Duplex 3PN Luxcity.

7. Hình ảnh thực tế Khu căn hộ Lux Garden

Khách hàng tham khảo một số hình ảnh thực tế khu căn hộ Lux Garden đã hoàn thành dưới đây:

Quy mô Tổng thể Khu căn hộ Lux Garden về đêm bao gồm 2 Block cao 25 Tầng

Công viên nội khu & Hồ bơi giữa 2 Block tại Lux Garden về đêm

Hành lang đi vào sảnh thang máy căn hộ Lux Garden

Hồ bơi nội khu căn hộ Lux Garden thực tế

Shophouse & Tầng để xe máy khu căn hộ Lux Garden

Khu vui chơi cho trẻ em tại Lux Garden

Sảnh thang máy tại căn hộ Lux Garden

Quầy lễ tân quản lý Khu dân cư Lux Garden

Hệ thống Intercom liên lạc trực tiếp với Lễ tân tại từng căn hộ Lux Garden

8. Quy trình sang tên mua bán căn hộ Lux Garden & Thủ tục vay Ngân hàng như thế nào?

8.1 Quy trình sang tên mua bán căn hộ Lux Garden như thế nào?

Hiện tại căn hộ Lux Garden là chung cư đã có sổ hồng. Theo đó, sang tên Sổ hồng căn hộ chung cư là việc mua bán căn hộ đã được cấp giấy chứng nhận giữa chủ sở hữu căn hộ chung cư với người mua. Khách hàng mua căn hộ Lux Garden sẽ thực hiện theo các thủ tục như sau:
Bước 1: Người bán & Người mua tiến hành đặt cọc mua căn hộ
Bước 2: Công chứng Văn bản chuyển nhượng căn hộ
Bước 3: Khai nghĩa vụ tài chính (Thực hiện đóng thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ) theo luật
Bước 4: Nộp hồ sơ sang tên để hoàn tất thủ tục

Thủ tục chi tiết quy trình sang tên Khách hàng liên hệ trực tiếp Hotline Phòng kinh doanh để được hỗ trợ chi tiết (miễn phí)
HOTLINE: 0933002299 - 0911798899 - 0971712299

8.2 Ngân hàng hỗ trợ vay mua Lux Garden như thế nào?

Lux Garden là căn hộ đã có sổ hồng nên Khách hàng có thể vay mua ở bất kỳ Ngân hàng nào nếu đáp ứng đầy đủ điều kiện hồ sơ mà Ngân hàng đó yêu cầu.

9. Danh sách căn hộ Lux Garden đang cho thuê & Cập nhật giá thuê căn hộ Lux Garden

9.1 Danh sách căn hộ Lux Garden đang cho thuê

Hiện tại Danh sách căn hộ Lux Garden được cập nhật thường xuyên trên Website dự án. Khách hàng theo dõi hoặc đăng ký form mẫu dưới đây để nhận Danh sách & Giá thuê chi tiết các căn hộ tại Lux Garden

9.2 Giá thuê căn hộ Lux Garden hiện tại là bao nhiêu?

Giá thuê một căn hộ hiện nay dao động từ 10 đến 15 triệu/ 1 tháng. Mức giá thuê sẽ dao động khác nhau dựa vào loại căn hộ, Diện tích, vị trí căn hộ.
Bảng giá thuê tham khảo căn hộ Lux Garden

STT	Loại căn hộ	Giá thuê
1	2 Phòng ngủ (60m2 - 77m2)	8 - 14 triệu (Nhà trống/ full nội thất)
2	3 phòng ngủ (95m2 - 127m2)	13 - 20 triệu (Nhà trống/ full nội thất)
3	Căn hộ sân vườn	18-25 triệu (Nhà trống/ full nội thất)
4	Căn hộ Duplex	23-28 triệu (Nhà trống/ full nội thất)

10. Ký gửi bán lại căn hộ Lux Garden như thế nào?

Phòng kinh doanh dự án Lux Garden nhận Ký gửi - Mua bán - Cho thuê các sản phẩm tại dự án Lux Garden ( mua căn hộ trả góp ,Shophouse,Officetel,..). Quý Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ Hotline Phòng kinh doanh 0933002299 - 0911798899 - 0971712299 (zalo - viber- messenger) để được hướng dẫn chi tiết cụ thể về thông tin sản phẩm cần ký gửi.
Thông tin ký gửi sản phẩm dự án Lux Garden:
- Mã sản phẩm dự án Lux Garden ( Block - Sản phẩm - Mã sản phẩm dự án Lux Garden)
- Diện tích sản phẩm:...m2
- Giá bán:............(đã bao gồm VAT)
- Giá Khách hàng muốn thu về:....(đã bao gồm phí môi giới, công chứng, thuế,...)
- Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: ..........(chụp hình ảnh)
- Họ tên & SĐT liên hệ