1. Thông tin dự án Opal Garden - Chủ đầu tư Đất Xanh Group

1.1 Giới thiệu tổng quan dự án Opal Garden

Opal Garden nằm mặt tiền đường số 20, Ngay bên cạnh trung tâm thương mại GigaMall đường Đường Phạm Văn Đồng chỉ cách cầu Bình Triệu (Cầu Bình Lợi) quận Bình Thạnh 500m. Dự án chung cư đã bàn giao nhà là một trong số hiếm hoi căn hộ cao cấp quận thủ đức. Chuỗi căn hộ Opal Garden, Opal Riverside đường số 23, Opal Boulevard nút giao Phạm Văn Đồng và Tô Ngọc Vân, St Moritz Phạm Văn Đồng khẳng định Đất Xanh là thương hiệu uy tín cho khách hàng đặt niềm tin.

Hiện tại khách hàng mua căn hộ Opal Garden sẽ được hỗ trợ ngân hàng tối đa 70%, Giá bán căn hộ rơi vào khoảng từ 2.6 - 3.2 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ. Bao gồm nội thất cao cấp. Bàn giao hệ thống an ninh 24/7, Video call...

1.2 Quy mô Khu căn hộ Opal Garden

Tên dự án	OPAL GARDEN
Vị trí	Đường số 20, Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức, TP.HCM.
Chủ đầu tư	Công ty CP xây dựng và dịch vụ Địa Ốc Đất Xanh.
Đơn vị thiết kế	Ong & Ong (Singapore)
Mật độ xây dựng	38%
Tầng	4 block A, B, C & D dính liền với nhau. Cao 16 tầng.
Số căn hộ	470 căn hộ (Căn hộ thông thường, căn hộ có sân vườn riêng từ 15m2 - 50m2, Căn hộ Duplex, Penthouse).
Diện tích căn hộ	65 - 128 m2
Pháp lý	Sổ hồng.
Bàn giao nhà	Quý 1/2019.

Tên dự án: Opal Garden. Tổng số căn hộ: 4 Block A-B-C-D + 470 căn hộ cao cấp.

2. Chủ đầu tư dự án Opal Garden là ai? Đã xây dựng được những dự án nào rồi?

2.1 Chủ đầu tư dự án Opal Garden - Đất Xanh là ai?

Tháng 11/2003 Đất Xanh chính thức có mặt trên thị trường Bất động sản Việt Nam. Với hơn 17 năm kinh nghiệm xây dựng hình thành & phát triển, Đất Xanh đã trở thành một trong những Chủ đầu tư uy tín khẳng định vị thế của mình trên thị trường BĐS Việt Nam. Với tiềm lực tài chính mạnh, kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ nhân viên đầy kinh nghiệm được đào tạo chuyên nghiệp. Hướng tới chiến lước đa ngành nghề, đa sở hữu và đa quốc gia, Đất Xanh Group chủ trương liên doanh, liên kết, hợp tác với các tổ chức tài chính, ngân hàng, công nghệ, các Tập đoàn Bất động sản lớn trong và ngoài nước nhằm tối ưu hóa lợi thế cạnh tranh trên thị trường. Xem thông tin Chủ đầu tư Datxanh.

2.2 Những dự án Đất Xanh đã thực hiện được trong thời gian qua

- Chủ đầu tư đất xanh đã hoàn thành và bàn giao các dự án Sunview 1-2 700 căn hộ, Sunview town 1600 căn hộ, Opal Riverside 700 căn hộ, Luxcity 500 căn hộ, Lux Garden 500 căn hộ.
- Những dự án đất xanh đang triển khai như: Opal Boulevard 800 căn hộ, St Moritz 200 căn hộ, Nhà phố Gem Sky World hơn 92 Héc ta Đồng Nai.

3. Địa chỉ dự án Opal Garden ở đâu? Liên kết khu vực xung quanh ra sao?

3.1 Địa chỉ dự án Opal Garden ở đâu?

Opal Garden nằm mặt tiền đường số 20, Đối diện Giga Mall Thủ Đức, Cách Phạm Văn Đồng 50m.

3.2 Liên kết vùng và hạ tầng xung quanh Opal Garden

- Từ Opal Garden di chuyển về Bình Thạnh chỉ 5 phút, Di chuyển về quận 1 chỉ 20 phút
- Trung tâm thương mại đối diện, Cách sân bay Tân Sơn Nhất 10 phút.
- Di chuyển về Bình Dương và các tỉnh Đồng Nai thuận tiện thông qua trục đường Quốc Lộ 13 và Phạm Văn Đồng.
- Khu dân cư đông đúc hiện hữu, View sông và gần các trường chất lượng.

4. Chuỗi tiện ích nổi bật của khu căn hộ Opal Garden

4.1 Tiện ích nội khu dự án Opal Garden

Khu chung cư Opal Garden có các tiện ích nỗi bật như:
- Shophouse tầng trệt
- Hồ bơi tràn 500m2
- Nhà sinh hoạt cộng đồng
- Công viên rộng 3000m2
- Sân vườn riêng cho các căn hộ, Penthouse.

Mặt bằng căn hộ tầng trệt tiện ích của dự án Opal Garden.

4.2 Tiện ích ngoại khu dự án Opal Garden

Xung quanh dự án có rất nhiều tiện ích ngoại khu như:
- Trung tâm thương mại GigaMall
- Hệ thống các trường học cấp 1 2 3. Đại học Luật TPHCM, đại học Hutech, Giao thông vân tải.....
- Bệnh viện Thủ Đức, Bệnh viện Gia Định, Ung Bướu, Bình Thạnh....
- Cách quận Bình Thạnh chỉ 5 phút, Thừa hưởng toàn bộ tiện ích quận Bình Thạnh.

5. Sơ đồ căn hộ Opal Garden & mặt bằng chi tiết Khu căn hộ

Khu căn hộ Opal Garden có đa dạng các loại hình căn hộ. Bao gồm

- Tầng trệt là Shophouse diện tích từ 80m2 - 170m2 (Thiết kế 1 trệt 1 tầng có sân vườn riêng).
- Tầng 3 là các căn hộ có sân vườn riêng phía trước, Diện tích sân vườn riêng từ 15m2 - 40m2.
- Tầng 4 - 15 là các căn hộ thương mại thông thường diện tích từ 58m2 - 71m2 - 84m2 - 96m2.
- Tầng 16 là tầng căn hộ Penthouse. Các căn hộ đều có sân vườn riêng
- Mỗi tầng sẽ có 1 vị trí căn hộ Duplex (Căn hộ có 2 tầng)

Mặt bằng tầng điển hình của khu căn hộ Opal Garden

Mặt bằng tầng 3 khu căn hộ Opal Garden

Tầng 15 là các căn hộ Penthouse khu căn hộ Opal Garden

6. Thiết kế chi tiết căn hộ Opal Garden

Opal garden được thiết kế với diện tích phù hợp từ 58m2 – 102 m² (2 - 3 phòng ngủ). Những lối thiết kế căn hộ đầy sáng tạo này được các kiến trúc sư chăm chút, tỉ mỉ đến từng chút một để không gian mỗi phòng vừa có độ rộng rãi tối đa vừa mang tính thẩm mỹ tinh tế. Công ty thiết kế Dinh Phát khẳng định tất cả 100% phòng trong căn hộ đều nhận được nắng và gió từ bên ngoài, 100% căn hộ có bố trí ban công thoáng mát để cư dân có thể tận hưởng vẻ đẹp xung quanh khu vực.

6.1 Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án Opal Garden

Thiết kế điển hình dự án Opal Garden là 58m2 và 71m2. Chiếm 85% mật độ căn hộ loại 2 phòng ngủ

6.1 Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ dự án Opal Garden

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ view hướng trung tâm TPHCM. Căn góc 2 ban công. View thoáng ra ngoài.

Click để xem thêm nội dung

2 phòng ngủ 3 phòng ngủ Shophouse Duplex - Penthouse Căn hộ sân vườn

7. Hình ảnh thực tế Khu căn hộ Opal Garden

Hình ảnh thực tế dự án Opal Garden Thủ Đức tại đường Phạm Văn Đồng.

Thiết kế sang trọng, Tinh tế đến từng cm. Ban công có view thoáng mở rộng không gian (Hình chụp thực tế)

Phòng khách rộng, Đón gió, đón ánh sáng tạo không gian sống hiện đại, tiết kiềm tối đa năng lượng tiêu thụ

8. Quy trình sang tên mua bán căn hộ Opal Garden & thủ tục vay ngân hàng ra sao?

Chủ đầu tư xin hướng dẫn quý khách hàng thủ tục mua bán căn hộ Opal Garden bao gồm các bước như sau:
Bước 1: Công chứng văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Opal Garden
Bước 2: Bên bán Khai và nộp thuế TNCN khi thực hiện chuyển nhượng căn hộ.
Bước 3: Chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng và tiếp nhận thông tin của người mua.
Bước 4: Hoàn tất thủ tục và bên mua sẽ đứng tên trên sổ hồng (Sổ hồng cấp vào quý 4.2020).
Trên đây là 4 bước cơ bản để thực hiện chuyển nhượng căn hộ Opal Garden. Để biết chi tiết các tài liệu giấy tờ cần chuẩn bị khi làm thủ tục chuyển nhượng Khách hàng liên hệ Holine Phòng kinh doanh dự án để được hỗ trợ (miễn phí)

HOTLINE: 0911798899 - 0971712299

9. Tiềm năng cho thuê căn hộ Opal Garden như thế nào?

9.1 Giá thuê căn hộ tại Opal Garden là bao nhiêu?

❖ Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ Opal Garden

Diện tích: 58 m2 - 80m2
2PN - 2WC
Không nội thất giá 8,5 triệu đến 10 triệu/tháng
Đầy đủ nội thất giá từ 12,5 triệu đến 13,5 triệu/tháng
Tình trạng: còn nhiều phòng

❖ Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Opal Garden

Diện tích: 92 m2 - 106m2
3PN - 2 WC
Không nội thất giá từ 13 đến 15 triệu/tháng
Đầy đủ nội thất giá từ 15,5 triệu đến 17 triệu/tháng
Tình trạng: còn nhiều phòng

9.2 Danh sách căn hộ Opal Garden đang cho thuê

Hiện tại Danh sách căn hộ Opal Garden cho thuê đang được cập nhật hàng tuần trên Website dự án. Khách hàng có nhu cầu thuê căn hộ tại vui lòng liên hệ Hotline hoặc điền vào Form mẫu để được nhân viên hỗ trợ nhanh và giá tốt nhất thị trường.

10. Ký gửi bán lại căn hộ Opal Garden như thế nào?

Phòng kinh doanh nhận Ký gửi Opal Garden - Mua bán - Cho thuê các sản phẩm tại dự án ( Chung cư, Shophouse, Officetel,..). Quý Khách hàng có nhu cầu vui lòng liên hệ Hotline Phòng kinh doanh (zalo - viber- messenger) để được hướng dẫn chi tiết cụ thể về thông tin sản phẩm cần ký gửi.

Thông tin ký gửi sản phẩm dự án Opalgarden bao gồm:
- Mã sản phẩm dự án ( Block - Sản phẩm - Mã sản phẩm dự án)
- Giá bán:............(đã bao gồm VAT)

Tham khảo các dự án Thủ Đức đang mở bán.