Mặt bằng tổng thể dự án The Royal Đà Nẵng
Tổng diện tích xây dựng của dự án The Royal Đà Nẵng là 3.125,2m2 với mật độ xây dựng là 60%. Tuy có mật độ xây dựng lớn, thế nhưng lợi thế về vị trí của dự án khi nằm gần sông Hàn đã giúp cho không gian sống nơi đây vẫn đảm bảo thông thoáng và xanh mát. Quy mô dự án bao gồm 1 toà tháp trung tâm cao 29 tầng, 2 tầng hầm.
Mặt bằng tổng thể dự án The Royal Đà Nẵng
Dự án được thiết kế bởi công ty thiết kế không gian Đảo Anh Đào và công ty thiết kế kiến trúc Châu Á Kume. Vì thế, từng đường nét trong quy hoạch, bố trí đều tỉ mỉ và tận dụng tối đa diện tích xây dựng. Sinh sống tại đây, bạn sẽ cảm nhận được một cuộc sống không thể tuyệt vời hơn.
- Tầng hầm B1-B2: Hầm để xe máy và ô tô
- Tầng 1 – 2: Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ
- Tầng 3: Phòng sinh hoạt cộng đồng rộng, nhà trẻ có và khu để xe máy.
- Tầng 4: Khu căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ, bể bơi ngoài trời và phòng Gym fitness
- Từ tầng 5 – 19 và tầng 21: Khu căn hộ cao cấp, căn hộ dịch vụ.
- Tầng 20: Phòng lánh nạn diện tích 152m2, căn hộ cao cấp.
- Tầng 22: Quầy lễ tân, phòng hội nghị – hội thảo, chuỗi nhà hàng ẩm thực
- Tầng 23 – 26: Khu khách sạn 28 căn/tầng, dịch vụ massage thư giãn
- Tầng 27: Khu khách sạn 13 căn/tầng, dịch vụ tắm Sauna và tắm Onsen nam – nữ
- Tầng 28: Phòng Gym fitness rộng 145m2 và khu kỹ thuật vận hành
- Tầng 29: Quầy bar, hồ bơi ngoài trời.
Thiết kế loại hình căn hộ dự án The Royal Đà Nẵng
Từng căn hộ bên trong dự án The Royal Đà Nẵng được thiết kế rất tỉ mỉ, thông minh theo phong cách Hoàng Gia. Sự kết hợp giữa kiến trúc Nhật Bản và kiến trúc đậm chất Á Đông đã giúp các căn hộ trở nên lạ mà quen, thoáng đãng và rất sáng tạo. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều được khai thác tối đa tầm nhìn ra sông Hàn hoặc vào thành phố sôi động.
Tổng số căn hộ mà chủ đầu tư mang đến là 286 căn 1 – 3 phòng ngủ cùng 125 căn khách sạn. Phòng khách rộng lớn cùng lô gia thông thoáng, các phòng còn lại bố trí với diện tích hợp lý để tăng không gian sử dụng. Kết hợp với tông màu sáng càng đảm bảo không gian sống tiện nghi cho mọi khách hàng.
- 1 phòng ngủ Diện tích 58.89m2
- Căn 2 phòng ngủ: Diện tích từ 53.0m2 - 73.3m2.
- Căn 3 phòng ngủ: Diện tích 95.2m2.
Thiết kế chi tiết căn hộ 1 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
Giá bán các loại hình căn hộ The Royal Đà Nẵng
95 triệu/m2 chính là giá bán rumor của dự án The Royal Đà Nẵng. So với các dự án được xây dựng xung quanh thì mức giá này khá hợp lý với nhiều khách hàng. Theo đó, giá bán chi tiết cho từng loại hình nhà ở như sau:
|
Sản phẩm
|
Diện tích (m2)
|
Giá bán dự kiến
|
|
1 phòng ngủ
|
58,89 m2
|
Từ 5.5 tỷ/căn hộ
|
|
2 phòng ngủ
|
53 – 73,3 m2
|
Từ 5 – 6,9 tỷ/căn hộ
|
|
3 phòng ngủ
|
95,2m2
|
Từ 9 tỷ/căn hộ
|
Phương thức thanh toán
Có thể nói, The Royal Đà Nẵng là một trong số ít dự án có phương thức thanh toán linh hoạt nhất. Với 5 phương thức thanh toán khác nhau không chỉ giúp khách hàng có nhiều sự lựa chọn mà còn giúp giảm bớt gánh nặng tài chính hiệu quả.
|
Đợt thanh toán
|
Tiến độ thanh toán
|
PPPT chuẩn
|
PTTT nhanh 30%
|
PTTT nhanh 50%
|
PTTT nhanh 70%
|
PTTT nhanh 95%
|
|
|
Phiếu đăng ký tư vấn
|
200 triệu đồng
|
200 triệu đồng
|
200 triệu đồng
|
200 triệu đồng
|
200 triệu đồng
|
|
Đợt 1
|
Ký hợp đồng tư vấn BĐS
|
10%
|
30%
|
50%
|
70%
|
95%
|
|
Đợt 2
|
Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐTV
|
10%
|
10%
|
7%
|
7%
|
|
|
Đợt 3
|
Trong vòng 180 ngày kể từ thời điểm ký HĐTV (ký HĐMB)
|
10%
|
10%
|
7%
|
7%
|
|
|
Đợt 4
|
Trong vòng 90 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
7%
|
7%
|
7%
|
6%
|
|
|
Đợt 5
|
Trong vòng 180 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
7%
|
7%
|
7%
|
|
|
|
Đợt 6
|
Trong vòng 270 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
7%
|
7%
|
6%
|
|
|
|
Đợt 7
|
Trong vòng 360 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
7%
|
7%
|
6%
|
|
|
|
Đợt 8
|
Trong vòng 450 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
6%
|
6%
|
|
|
|
|
Đợt 9
|
Trong vòng 540 ngày kể từ thời điểm ký HĐMB
|
6%
|
6%
|
|
|
|
|
Đợt 10
|
Thông báo bàn giao nhà
|
25% + 2% phí bảo trì
|
5% + 2% phí bảo trì
|
5% + 2% phí bảo trì
|
5% + 2% phí bảo trì
|
2% phí bảo trì
|
|
Đợt 11
|
Thông báo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
|
5%
|
5%
|
5%
|
5%
|
5%
|
|
Tổng cộng (đã bao gồm phí bảo trì)
|
102%
|
102%
|
102%
|
102%
|
102%
|
|
Chiết khấu
|
|
2%
|
5%
|
7%
|
9%
|
|
Phần trăm chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán sản phẩm chưa bao gồm VAT và phí bảo trì
|
Ngân hàng bảo lãnh dự án The Royal Đà Nẵng
HD Bank và PV ComBank là 2 ngân hàng hỗ trợ cho khách hàng mua nhà tại dự án The Royal Đà Nẵng. Đi kèm với đó là những chính sách bán hàng cũng như chiết khấu rất hấp dẫn mà chủ đầu tư đã đưa ra. Cụ thể:
- Thanh toán 18 tháng không lãi suất.
- Ngân hàng hỗ trợ 70% trong 20 năm
- Ân hạn lãi gốc 12 tháng - Trường hợp khách hàng không nhận hỗ trợ tài chính được chiết khấu 3% giá trị căn hộ.
- Ưu đãi khách "Nhận đăng ký tư vấn" đến ngày 21/6/2020 được tặng 120.000.000 VNĐ.
- Suất "Nhận đăng ký tư vấn" ưu tiên: 200.000.000 VNĐ/suất (có hoàn tiền).
- Khách hàng Mua 02 sản phẩm: Chiết khấu 2%
- Khách hàng Mua 03 – 05 Sản phẩm: Chiết khấu 3%
- Khách hàng Mua 06 sản phẩm trở lên: Chiết khấu 4%
Tiến độ xây dựng dự án
The Royal Đà Nẵng đang có tiến độ thi công như thế nào là câu hỏi được nhiều khách hàng quan tâm đến. Là dự án có vị trí đẹp, kết nối tốt, nhiều tiềm năng phát triển; đến nay dự án đã được quây rào xung quanh, bên trong công trường máy móc và công nhân làm việc liên tục để đảm bảo tiến độ như cam kết ban đầu của chủ đầu tư.
Tiến độ thi công mới nhất dự án The Royal Đà Nẵng
Dự án đang tích cực được xây dựng
Máy móc đang hoạt động liên tục
![[BÁN] CĂN HỘ 5 SAO NGAY TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG](https://thumbs.batdongsanonline.vn/350/uploadUsers/tay-jpg-1648605206-.jpg)
