Mua Bán Đất Thị Trấn Măng Đen Giá Rẻ - T11/2024

Tổng quan về Thị Trấn Măng Đen

Vị trí địa lý Thị trấn Măng Đen

Thị trấn Măng Đen tọa lạc ở phía nam huyện Kon Plông, trên cao nguyên Măng Đen, với độ cao khoảng 1200 mét so với mực nước biển. Qua thị trấn này đi qua quốc lộ 24, cách thành phố Kon Tum khoảng 50km về phía đông bắc và cách thành phố Quảng Ngãi khoảng 140 km về phía tây nam. Các hướng tiếp giáp Thị Trấn Măng Đen cụ thể như sau: 

• Phía đông giáp xã Hiếu và tỉnh Gia Lai.

• Phía tây giáp xã Măng Cành và huyện Kon Rẫy.

• Phía nam giáp huyện Kon Rẫy.

• Phía bắc giáp xã Măng Cành và xã Ngọc Tem.

Diện tích của thị trấn Măng Đen là 148,07 km², theo thống kê dân số năm 2018 là 6.913 người, với mật độ dân số đạt 47 người/km².

Đặc điểm nổi bật Thị Trấn Măng Đen

Bởi vị trí độ cao 1200 mét so với mực nước biển và được bao quanh bởi dãy núi và rừng nguyên sinh, thị trấn thường xuyên được bao phủ bởi không khí dịu dàng của miền núi. Với thảm rừng nguyên sinh và vẻ đẹp tự nhiên đặc sắc, nơi đây là điểm lý tưởng cho du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và canh tác cây xứ lạnh cũng như cây dược liệu. Điều này được thúc đẩy bởi độ ẩm cao, đất phù hợp, và địa hình chủ yếu là những đồi thấp, kết hợp với hệ thống sông, suối, hồ, và thác nước. Với khí hậu và cảnh quan đặc biệt, Măng Đen được so sánh như "Đà Lạt của Bắc Tây Nguyên" và đang được quy hoạch để trở thành Khu du lịch sinh thái quốc gia.

Thị trường mua bán đất Măng Đen như thế nào?

Thị trấn Măng Đen là một trong những điểm mới về du lịch và đầu tư của tỉnh Kon Tum. Với vị trí thuận lợi, quy hoạch phát triển và tiềm năng kinh tế - xã hội cao, thị trấn đã thu hút được sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào sự phát triển của thị trấn là giá bất động sản. Theo các nguồn tin rao về nhà đất, giá bất động sản Măng Đen hiện đã rất cao so với mức ban đầu. Các khu biệt thự và liền kề tại Măng Đen có giá từ 44 tỷ đến 44,8 tỷ. Các khu rộng và thuộc thị trấn có giá từ 439 triệu đến 1,3 tỷ. Các khu rẫy và view suối măng đen làm farm có giá từ 1,5 tỷ đến 2 tỷ.

Những con số này cho thấy sự say mê và mong muốn sở hữu bất động sản tại Măng Đen ngày càng cao. Nhiều người dân trong và ngoài tỉnh đã chọn Măng Đen làm điểm sống hoặc dự án an cư lý  tưởng. Không chỉ vậy, Măng Đen còn là điểm đến lý tưởng cho những ai yêu thích khám phá thiên nhiên và văn hóa đặc sắc của vùng Tây Nguyên. Măng Đen có nhiều danh lam thắng cảnh nổi tiếng như thác Phú Cường, hồ Đắk Ke, rừng nguyên sinh, làng cổ Kon Ktu… Ngoài ra, Măng Đen còn có nền văn hóa đa dạng, với sự giao thoa giữa các dân tộc Bana, Xơ Đăng, Gia Rai, Kinh…

Với những lợi thế và tiềm năng trên, Măng Đen được dự báo sẽ có sự tăng trưởng mạnh mẽ về du lịch và đầu tư trong thời gian tới. Điều này sẽ tạo động lực cho giá bất động sản Măng Đen tăng cao hơn nữa, đem lại lợi nhuận cho những nhà đầu tư thông minh. Măng Đen không chỉ là một thị trấn mới, mà còn là một cơ hội mới cho những ai muốn sở hữu một miếng đất vàng tại vùng đất huyền thoại.

Tiềm năng tăng giá nhà đất Thị Trấn Măng Đen

Nhà đầu tư bất động sản tại Măng Đen sẽ vui mừng khi xây sân bay, cao tốc đang được tăng tốc tiến độ triển khai . Trong chuyến khảo sát và làm việc tại Thị Trấn Măng Đen, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã đưa ra những lưu ý quan trọng về phát triển địa bàn, đặc biệt là đối với Khu du lịch quốc gia Măng Đen: “Phát triển Măng Đen phải là phát triển xanh, tuần hoàn, kinh tế số, kinh tế chia sẻ, theo phương châm “rừng trong phố; phố trong rừng”; phát huy tối đa bản sắc văn hóa địa phương”.  

Tỉnh Kon Tum đã tiến hành báo cáo về quy hoạch sân bay Măng Đen và tuyến cao tốc Kon Tum - Quảng Ngãi, nhấn mạnh định hướng phát triển Khu du lịch quốc gia Măng Đen đã được chính phủ phê duyệt theo hình thức hợp tác công - tư (PPP). Ngoài ra, tỉnh Quảng Ngãi và Kon Tum đang đề xuất bổ sung tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Kon Tum vào quy hoạch mạng lưới cao tốc quốc gia. Đây được xem là tuyến đường ngắn nhất và thuận lợi nhất kết nối biển và miền núi Bắc Tây Nguyên, tạo ra động lực phát triển hành lang kinh tế giữa Quảng Ngãi và Kon Tum.

Kinh nghiệm mua bán đất Thị Trấn Măng Đen

Kinh nghiệm mua bán đất tại Thị Trấn Măng Đen:

• Nắm rõ về thị trường: Trước khi quyết định mua đất, hãy tìm hiểu kỹ về Thị Trấn Măng Đen và các khu vực lân cận. Hiểu rõ về cơ sở hạ tầng, dịch vụ, và tiềm năng phát triển sẽ giúp bạn đưa ra quyết định thông tin.

• Xác định mục đích sử dụng: Đặt ra câu hỏi về mục đích sử dụng đất: làm nhà ở, kinh doanh, hoặc đầu tư? Điều này sẽ giúp bạn chọn lựa diện tích và vị trí phù hợp với nhu cầu của bạn.

• Kiểm tra quy hoạch đô thị: Đảm bảo kiểm tra kỹ quy hoạch đô thị của khu vực. Những thông tin này giúp bạn hiểu rõ về các dự án phát triển tương lai và giữ cho quyết định mua đất của bạn là lựa chọn bền vững.

• Thương lượng giá cả Không ngần ngại thương lượng giá. Tìm hiểu về giá thị trường và thảo luận với người bán để đạt được giá hợp lý. Đôi khi, khả năng thương lượng có thể giúp bạn tiết kiệm được một khoản đáng kể.

• Kiểm tra giấy tờ, pháp lý: Trước khi ký hợp đồng, hãy kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý của đất đai. Đảm bảo rằng mọi giấy tờ đều hợp lệ và không có vấn đề pháp lý nào có thể gây rắc rối sau này.

• Xem trực tiếp hiện trạng đất: Trước khi mua, hãy thăm trực tiếp đất đai. Điều này giúp bạn đánh giá môi trường xung quanh, điều kiện đất, và xác định xem đất có đáp ứng đúng nhu cầu của bạn hay không.

• Tìm hiểu về người bán: Nếu có thể, tìm hiểu về người bán. Có thông tin về lịch sử mua bán đất của họ và đánh giá từ người mua trước đó sẽ giúp bạn đưa ra quyết định chín chắn hơn.

Lưu ý: Việc mua đất là quyết định lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị và nghiên cứu cẩn thận để đảm bảo rằng bạn đang đầu tư vào một tài sản có giá trị và tiềm năng phát triển.

Tìm mua bán đất Thị trấn Măng Đen nhanh chóng, hiệu quả trên Batdongsanonline.vn 

Batdongsanonline.vn - trang web chuyên về mua bán đất tại Măng Đen và các địa phương khác trên cả nước. Tại đây, bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin rao bán đất tại Măng Đen, từ đất nền, đất ở, đất vườn, đất nông nghiệp, đất dự án... với đầy đủ thông tin về diện tích, vị trí, hướng, giá bán, pháp lý và liên hệ chủ đất. Bạn cũng có thể đăng tin bán đất của mình một cách nhanh chóng, dễ dàng và miễn phí trên Batdongsanonline.vn. Ngoài ra, bạn còn được cập nhật những tin tức, bài viết, chia sẻ kinh nghiệm về thị trường bất động sản, cũng như những lời khuyên, hướng dẫn về cách mua bán đất hiệu quả và an toàn.
Vậy còn chần chờ gì nữa, hãy truy cập ngay Batdongsanonline.vn để tìm mua bán đất Thị trấn Măng Đen nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí nhé!