Bà Rịa là một trong những thành phố có quang cảnh đẹp ở Việt Nam. Với vị trí đắc địa cùng bãi biển trải dài, nơi đây được nhiều người lựa chọn làm nơi an cư lạc nghiệp, mua nhà và sinh sống. Vậy làm thế nào để mua bán nhà Bà Rịa vừa đẹp, vừa đúng giá cùng tham khảo bài viết bên dưới nhé.
Tình hình thị trường mua bán nhà Bà Rịa
Với sự phát triển kinh tế như hiện nay, Thành Phố Bà Rịa có đầy đủ tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch. Cộng thêm nơi đây đang trên đà đô thị hóa vì vậy trong dài hạn cầu mua bán nhà cũng ngày càng tăng.
Theo nhiều trang web bất động sản nổi tiếng nhận định thị trường mua bán nhà Thành Phố Bà Rịa đang trên đà phát triển. Chính vì vậy việc mua bán trở nên sôi động hơn và thu hút nhiều ông lớn và công ty về bất động sản như: Vingroup, Novaland, Charm Group, Tập đoàn VietPearl,... tham gia. Đặc biệt, lượt tìm kiếm các căn hộ chung cư và nhà phố vẫn đang đứng top 1 trong những từ khóa tìm kiếm mua bán nhà Thành Phố Bà Rịa.
Tóm lại trong bối cảnh đầu năm 2023 thị trường bất động sản khá ảm đạm thì tình hình thị trường mua bán nhà dài hạn tại Thành Phố Bà Rịa vẫn đang được quan tâm. Một nơi có đầy đủ tiềm năng để sinh sống, phát triển kinh tế và du lịch.
Giá bán nhà Thành Phố Bà Rịa hiện nay là bao nhiêu?
Một số trang web bất động sản nhận định quý 1/2023 nhà đất ở tại khu vực trung tâm Bà Rịa có giảm giá nhưng mức giảm không nhiều như vùng ven. Tuy nhiên tùy vào vị trí khu vực, diện tích, độ rộng hẻm, khoảng cách đến mặt đường, số mặt tiền và các yếu tố khác mà giá căn nhà mà giá bán lại khác nhau. Chẳng hạn như những căn hộ ở khu vực trung tâm thành phố sẽ có giá cao hơn khu vực ngoại thành. Những căn nhà gần trường học, bệnh viện, gần đường lớn, công viên hồ bơi cũng sẽ có giá khác.
Theo báo cáo của Cục Thống kê Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, chi phí mua một căn nhà Thành Phố Bà Rịa hiện nay:
-
Nhìn chung giá dao động từ 7 triệu VND/m² đến 192 triệu VND/m².
-
Bán nhà riêng Bà Rịa giá 1 tỷ dành cho những căn hộ ở tầm bình dân hoặc cấp thấp
-
Giá bán một căn hộ nhà phố tại Thành Phố Bà Rịa dao động trong khoảng 2 - 4 tỷ đồng/ căn.
-
Giá bán một căn hộ chung cư dao động từ 1.5 - 3 tỷ đồng/căn
-
Những căn nhà trong khu đô thị đắt tiền hoặc căn nhà cao cấp có thể lên đến hàng chục tỷ đồng/căn
Theo khảo sát từ Savills Việt Nam, sau đợt covid 19 có 3 khu vực có lượng khách du lịch cư trú cao nhất là Hồ Tràm, Vũng Tàu và Đà Lạt. Đây cũng là một trong những nguyên nhân kéo theo sự tăng trưởng về nhu cầu nhà ở so với trước đây. Tuy trong tình hình bất động sản nguội lạnh, thị trường mua bán nhà Bà Rịa vẫn có những khởi sắc. Đây là tín hiệu đáng mừng cho những ai đang có ý định đầu tư, kinh doanh hay mua nhà ở đây.
Những kinh nghiệm khi mua bán nhà Thành Phố Bà Rịa
Để mua được một căn nhà riêng Bà Rịa thích hợp bạn cần lưu ý những yếu tố sau đây.
Xem xét kỹ về vị trí địa lý
Một trong những yếu tố quan trọng giúp bạn mua được một căn nhà ưng ý tại Bà Rịa là xem xét vị trí. Đảm bảo tìm hiểu những tiện ích xung quanh của căn nhà như: Siêu thị, trường học, trạm xá bệnh viện, công viên hay phòng gym,...Điều này giúp gia đình bạn có cuộc sống tiện nghi và hiện đại tại thành phố biển này.
Ngoài ra nếu bạn mua để kinh doanh cần xem hướng của căn nhà có hợp phong thủy của mình hay không? Vị trí có tiềm năng để kinh doanh hay không? Hoặc theo dõi tình hình kinh doanh của các cửa hàng, doanh nghiệp gần đó để đảm bảo tránh mua phải những căn nhà không phù hợp
Nếu bạn mua bán nhà tp Bà Rịa để đầu tư cần xem trong tương lai nó có nằm trong khu quy hoạch hay không? Có đang tranh chấp hoặc có vấn đề gì về khu vực của nhà nước không? Khả năng sinh lời trong tương lai nếu bạn mua căn nhà, căn hộ này là như thế nào?...
Trong trường hợp mua để ở cần xem xét về vị trí mình mong muốn, nhu cầu ở trong khu dân cư nhộn nhịp hay ở những nơi yên tĩnh, thoáng mát. Có đủ gần để gia đình bạn tiếp cận những tiện ích và có đủ xa để tận hưởng không khí trong lành của thành phố biển này hay không?
Khảo sát thực tế
Đi xem thực tế giúp bạn có cái nhìn chân thực hơn về căn nhà mà mình sắp mua. Đây là một trong những bước quan trọng khi mua nhà. Khi xem nhà bạn cần kiểm tra tình trạng của căn nhà, xem xét vị trí và trực tiếp cảm nhận không gian sống của mình.
Hãy đảm bảo rằng bạn kiểm tra kỹ tình trạng của căn nhà, như hệ thống điện, nước, máy lạnh, máy nóng lạnh, cửa sổ, cửa ra vào, sàn nhà...Việc kiểm tra kỹ giúp bạn mua nhà ưng ý hơn, tránh những hỏng hóc không đáng có về sau
Để tránh bị thách giá và rủi ro về sau bạn nên tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm trong việc mua bán nhà. Nên đi khảo sát cùng những người đáng tin cậy để có cái nhìn khách quan về dự án mà mình muốn mua.
Nắm rõ pháp lý và hợp đồng liên quan
Khi mua bán nhà Thành Phố Bà Rịa bạn cần nắm rõ những lưu ý về pháp lý sau để đảm bảo quyền lợi của mình.
Đầu tiên, bạn nên tìm hiểu kỹ về thông tin của nhà đất và chủ sở hữu trước khi quyết định mua. Tên tuổi của chủ sở hữu phải phù hợp với tên trên sổ sách, không có sự gian lận hay sai phạm nào trong thông tin chủ nhà. Ngôi nhà, căn hộ đó có phải có đầy đủ pháp lý để thực hiện mua bán.
Về thủ tục mua nhà có sổ đỏ phải tiến hành đầy đủ các bước: Đặt cọc -> Công chứng hợp đồng mua nhà -> Sang tên sổ đỏ và nộp thuế ->
Về thủ tục mua nhà chưa có sổ đỏ bạn phải yêu cầu đầy đủ giấy tờ chứng minh nguồn gốc của ngôi nhà, giấy tờ tùy thân của người bán. Phải có sự chứng kiến của bên thứ 3, quy trình thanh toán phải có biên nhận của người bán,....
Về thủ tục mua căn hộ chung cư sổ hồng phải tiến hành đầy đủ các bước: Đặt cọc -> Làm thủ tục chuyển nhượng -> Đóng thuế ->Sang tên sổ hồng.
Trong quá trình từ xem sét nhà đến ký kết mua bán bạn luôn phải kiểm tra giấy tờ pháp lý và các hợp đồng liên quan để đảm bảo tính hợp lệ của giao dịch.
Tìm mua nhà tại Thành Phố Bà Rịa giá rẻ, uy tín, nhanh chóng trên Batdongsanoline.vn
Nếu bạn đang băn khoăn chưa biết tìm mua bán nhà Thành Phố Bà Rịa ở đâu dễ rẻ đẹp, nhiều căn để lựa chọn thì hãy xem ngay trên batdongsanoline.vn
Đây là trang web uy tín hàng đầu Việt Nam về BĐS với hàng ngàn lượt truy cập, mua bán từ khách hàng. Tại đây có tất tần tật những căn nhà đẹp tại Thành Phố Bà Rịa đang được rao bán. Từ trung tâm đến vùng ven đều được cập nhật đầy đủ mỗi ngày.
Batdongsanonline.vn là cầu nối giữa người bán và khách hàng, giao dịch dễ dàng uy tín. Để mua được căn nhà Bà Rịa đừng quên chọn trang web chất lượng nhé.
Mua bán nhà ở Thành Phố Bà Rịa sẽ mang lại nhiều lợi ích cho bạn và gia đình. Không chỉ vậy nó còn rất thích hợp cho việc kinh doanh và tiềm năng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, với thị trường bất động sản và giá nhà đang có xu hướng biến động như hiện nay, đòi hỏi bạn phải thận trọng và tìm hiểu kỹ càng trước khi mua. Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích để lựa chọn một căn nhà phù hợp nhất nhé.
