Mua bán nhà Quận Đống Đa, Hà Nội, Chính Chủ T04/2024

Thị trường mua bán nhà Quận Đống Đa hiện nay đang được nhiều nhà đầu tư và khách hàng quan tâm bởi những tiềm năng mà nó mang lại với vị trí đắc địa, hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, an ninh cao mang đến khả năng sinh lợi hấp dẫn cũng như địa điểm an cư lạc nghiệp lý tưởng.

Vị Trí Địa Lý Quận Đống Đa

Đống Đa là một trong 4 quận đô thị cũ được thành lập đầu tiên của Thành phố Hà Nội với hệ thống chợ, trường học, cơ sở y tế được Nhà nước cải tạo và quy hoạch rõ ràng. Quận Đống Đa cách trung tâm thành phố 3km, có vị trí địa lý:

• Phía Đông Bắc giáp quận Hoàn Kiếm với ranh giới là đường Lê Duẩn, giáp quận Hai Bà Trưng với ranh giới là đường Lê Duẩn và đường Giải Phóng.

• Phía Nam giáp quận Thanh Xuân với ranh giới là đường Trường Chinh và đường Láng.

• Phía Tây giáp quận Đống Đa với ranh giới là sông Tô Lịch.

• Phía Bắc giáp quận Cầu Giấy.

Với vị trí thuận tiện, cơ sở hạ tầng được đầu tư không ngừng cùng tiềm năng du lịch, thương mại khiến cho thị trường bất động sản quận Đống Đa dù cao hơn so với mặt bằng chung nhưng luôn được khách hàng và các nhà đầu tư săn đón. Hơn nữa, đời sống dân sinh trên địa bàn quận cũng ngày càng được đánh giá cao, phần lớn dân cư đều là người tri thức, có nếp sống hiện đại, văn minh, lịch sự. 

Loại hình bất động sản tại quận Đống Đa đa dạng, phong phú từ nhà đất, chung cư, cao ốc văn phòng cho đến nhà trọ... nhưng được lựa chọn nhiều hiện nay vẫn là thị trường mua bán nhà Hà Nội, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng, đa dạng loại hình, giá cả.

Giá Bán Nhà Quận Đống Đa

Hoạt động mua bán nhà quận Đống Đa diễn ra vô cùng sôi động trong thời gian gần đây, đặc biệt là phân khúc nhà đất. Khách hàng có thể tìm kiếm thông tin về bán nhà quận Đống Đa một cách dễ dàng từ các công ty môi giới hoặc thông qua các trang web bất động sản.

Mặc dù quỹ đất hiện nay ngày càng trở nên hạn hẹp, nhưng đây vẫn là thị trường sôi động nhất trên thị trường. Giá nhà đất Đống Đa có mức dao động từ khoảng 30 – 40 triệu/ m2 tới 400 – 450 triệu/m2 tùy từng khu vực. Tuy vậy các hoạt động mua bán nhà đất ở quận Đống Đa vẫn vô cùng hút khách và sôi nổi.

Giá bán nhà quận Đống Đa có thể chia thành nhiều phân khúc giá, tùy thuộc vào diện tích, vị trí như: 

• Bán nhà riêng Đống Đa giá từ 1 tỷ

• Bán nhà riêng Đống Đa giá dưới 3 tỷ

• Bán nhà riêng Đống Đa giá dưới 5 tỷ

>>> Xem thêm: mua bán đất quận Đống Đa

Kinh Nghiệm Mua Bán Nhà Quận Đống Đa

Vị trí ngôi nhà

Dù nhà mới hay cũ, thì vị trí địa lý của ngôi nhà cũng luôn là yếu tố hàng đầu mà ai mua nhà cũng phải quan tâm. Bởi điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những trở ngại trong sinh hoạt thường ngày của cả gia đình về lâu dài. Do vậy, khi mua nhà, cần cân nhắc xem vị trí ngôi nhà có gần nơi làm việc, gần trường học, gần bệnh viện, chợ, siêu thị... hay không, bởi cuộc sống của gia đình sẽ phụ thuộc rất nhiều vào vị trí ngôi nhà có thuận tiện hay không.

Tìm hiểu môi trường dân cư xung quanh

Người Việt từ xưa đã quan niệm “bà con xa không bằng láng giềng gần”. Do đó, việc tìm hiểu dân cư xung quanh nơi bạn sẽ mua là một việc hết sức quan trọng. Dù là định cư lâu dài, hay chỉ là mua lại kinh doanh thì khu dân cư nơi đó cũng là một điểm sáng để bạn đề cập với người khác. Một nơi ở dân cư hiền hòa, dân trí cao, đoàn kết sẽ mang lại sự an tâm trong cuộc sống hơn một khu vực tụ tập tệ nạn xã hội.

Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

Công năng sử dụng phù hợp là 1 trong 4 yếu tố chính của xây dựng. Vì thế, bạn nên xem xét kiến trúc ngôi nhà có phù hợp với gia đình mình không hay nội thất cần sửa chữa, thay thế những gì. Nhiều bạn muốn ngôi nhà mình mua có kiến trúc thật phù hợp với phong thủy, tuy nhiên việc đó hoàn toàn có thể điều chỉnh. Quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để có thể đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

Chú ý thông tin người bán

Trước khi quyết định mua bán nhà Hà Nội, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua nhà Hà Nội giá rẻ.

Đảm bảo các giấy tờ pháp lý

Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà Hà Nội.

Truy cập batdongsanonline.vn để tìm kiếm nhà bán Quận Đống Đa phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn và gia đình một cách nhanh chóng và thuận tiện. Các tin đăng đều được kiểm tra và cập nhật mỗi ngày giúp bạn có thể tìm được một nơi an cư lý tưởng phù hợp cho bản thân và gia đình.