Mua bán đất Cần Thơ Chính chủ, Giá rẻ - T02/2023
Cần Thơ có vị trí đắc địa khi nằm ở trung tâm vùng Đồng bằng sông Cửu Long và thuộc vùng kinh tế trọng điểm của phía Nam. Mỗi năm nơi đây thu hút một lượng lớn người lao động đổ về làm việc và sinh sống. Đây cũng là lý do giúp thị trường mua bán đất Cần Thơ tăng mạnh hơn so với những khu vực lân cận. Mang đến nhiều cơ hội phát triển bất động sản cho mọi nhà đầu tư.
Đánh giá tiềm năng phát triển BĐS tại Cần Thơ
Ngoài lợi thế là đầu mối giao thông quan trọng giữa các tỉnh trong khu vực Đồng bằng sông Cửu Long, TP Cần Thơ còn được biết đến như một đô thị miền sông nước. Hệ thống sông ngòi tại đây chằng chịt, diện tích vườn cây ăn trái và đồng ruộng lớn giúp giao thông đường thuỷ và văn hoá chợ nổi trở thành nét đặc trưng dễ nhận thấy nhất ở Cần Thơ.
Theo định hướng quy hoạch đến năm 2025, TP Cần Thơ sẽ trở thành trung tâm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, giáo dục – đào tạo và khoa học – công nghệ, y tế - văn hóa của vùng Đồng bằng Sông Cửu Long. Đồng thời nơi đây sẽ là cửa ngõ của khu vực hạ lưu sông Mekong, kết nối quan trọng giữa giao thông vận tải nội địa và quốc tế.
Cần Thơ hoàn thiện về hạ tầng, cơ sở giúp phát triển BĐS
Giá đất Cần Thơ càng có xu hướng tăng cao khi hàng loạt các ông lớn của thị trường bất động sản đổ bộ vào như: VinGroup, Novaland, FLC, LDG, KITA Group, Phú Cường, T&T... Số lượng giao dịch mua bán đất thổ cư, đất nền tăng lên nhanh chóng; đặc biệt là ở phân khúc đất nền, nổi bật nhất hiện nay phải kể đến dự án Stella Mega City của chủ đầu tư KITA Group.
Theo thống kê, giá nhà đất Cần Thơ đã tăng từ 150 – 200% trong khoảng vài năm trở lại đây. Một số khu vực trong thành phố có mức giá cao hơn hẳn như: Ninh Kiều, Cái Răng, Ô Môn, Phong Điền, Châu Thành… có giao dịch mua bán diễn ra sôi nổi, được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ còn tiếp tục nóng lên trong tương lai.
Cập nhật giá đất tại Cần Thơ năm 2021
Có một thực tế là dù TP Cần Thơ sở hữu rất nhiều tiềm năng phát triển bất động sản. Thế nhưng đất đai tại đây lại không rơi vào tình trạng “sốt giá” như những khu vực khác. Thậm chí giá bán còn thấp hơn một số tỉnh thành trong cùng khu vực. Theo thống kê từ các trang đăng tin nhà đất uy tín, giá đất của Cần Thơ ở một số quận huyện như sau:
- Quận Bình Thủy dao động trong khoảng 10 – 50 triệu/m2
- Quận Ninh Kiều dao động trong khoảng 15 – 150 triệu/m2
- Quận Cái Răng dao động trong khoảng 5 – 71,4 triệu/m2
- Quận Thốt Nốt trung bình khoảng 7,9 triệu/m2
- Quận Ô Môn trung bình khoảng 15,5 triệu/m2
- Huyện Phong Điền dao động trong khoảng 2,6 – 45 triệu/m2
- Huyện Vĩnh Thạnh dao động trong khoảng 5 – 9 triệu/m2
- Huyện Cờ Đỏ dao động trong khoảng 3 – 6,8 triệu/m2
- Huyện Thới Lai trung bình khoảng 0.9 triệu/m2
Giá đất trên đây chỉ mang tính chất tham khảo và không cố định. Tuỳ thuộc vào vị trí, giá trị tiện ích xung quanh, diện tích đất và tiềm năng tăng giá mà sẽ có sự thay đổi cho phù hợp.
Giá đất Cần Thơ hiện tại ở mức không quá cao
Lưu ý cần nhớ khi mua bán đất Cần Thơ
- Dù không có tình trạng sốt giá hay giá đất bị thổi phồng lên, thế nhưng khi quyết định mua đất ở khu vực nào quý khách hàng cũng cần lưu ý một số điều sau:
- Tìm hiểu thông tin về lô đất và chủ sở hữu đất: Thông tin về lô đất như vị trí, diện tích, hướng đất và chủ sở hữu đất đó có uy tín không là những điều rất quan trọng giúp bạn xác định được mức độ uy tín trước khi quyết định mua đất để đầu tư.
- Xác định tính pháp lý của lô đất: Dù là đất nền hay đất thổ cư thì vấn đề không chung sổ đều quan trọng như nhau. Mua đất đã có sổ đỏ riêng biệt và không vướng vào pháp lý sẽ giúp bạn yên tâm hơn về khoản đầu tư này.
- Tìm thông tin mua bán đất ở những trang đăng tin uy tín: Những trang đăng tin nhà đất uy tín sẽ giúp bạn xác minh bước đầu về thông tin lô đất và chủ đất muốn bán. Từ đó có thể đảm bảo hơn đôi chút về tính chính xác lô đất chuẩn bị mua.
Batdongsanonline là trang đăng tin nhà đất số 1 hiện nay, mỗi ngày với hàng trăm tin đăng bán đất Cần Thơ để quý khách hàng thuận tiện hơn trong việc lựa chọn. Hãy truy cập ngay để chọn được những lô đất đẹp và phù hợp nhất.
