Mua Bán Đất Huyện Hoài Đức, Hà Nội | Giá Rẻ, Chính Chủ T11/2024

Chiếm giữ vị trí quan trọng phía Tây Nam của Hà Nội, Hoài Đức đang được đầu tư và phát triển toàn diện. Thị trường mua bán đất Hoài Đức theo đó cũng trở nên sôi động, nhất là vào đầu năm 2023. Đầu tư bất động sản Hoài Đức hứa hẹn mang đến nhiều lợi nhuận trong tương lai.

Thị trường mua bán đất Huyện Hoài Đức Hà Nội 

Năm 2021 chứng kiến sự bùng phát mạnh của đại dịch Covid-19 tại Việt Nam. Tình hình dịch bệnh căng thẳng đã ảnh hưởng đến hầu hết các lĩnh vực kinh tế, xã hội, trong đó có bất động sản. Tuy nhiên, đất Hoài Đức tăng giá và trở thành điểm sáng đi ngược với xu hướng chung của thị trường.

Giá bán đất tại Hoài Đức tăng, không đến từ sự thổi giá của những môi giới hay người dân địa phương mà nó là kết quả của hiệu ứng vết dầu loang khi đồng loạt bất động sản khu vực tây Hà Nội đều tăng giá trị lẫn giá cả. Sự bùng giá này xuất phát từ hai nguyên nhân chính: chiến lực quy hoạch và các dự án mới được xây dựng.

Về chiến lược quy hoạch chung của Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía tây sẽ được đầu tư và phát triển trở thành trung tâm mới của thủ đô. Theo đó, so với trước đây, khu vực này đang dần hoàn thiện về cơ sở hạ tầng và tiện ích như trường học, đường xá, trung tâm thương mại, dịch vụ,... Riêng đối với Hoài Đức, thông tin sẽ lên quận trong năm 2025 đã tạo thêm bước đệm vững chắc đẩy giá mua bán đất ở Hoài Đức càng lên cao. Với quỹ đất tự nhiên lên đến 8.246 ha, trong tương lai, để phát triển lên quận, khu vực này sẽ còn có nhiều thay đổi đột phá.

Cập nhật giá bán Huyện Hoài Đức mới nhất 

Hiện nay, trên thị trường, đất thổ cư Hoài Đức có mức giá khoảng 17 – 20 triệu/m2. Đất thổ cư giá rẻ tại một số khu vực huyện Hoài Đức thu hút một số lượng lớn khách mua bởi những lý do sau:

• Đất huyện Hoài Đức giá rẻ: Phù hợp với đối tượng vợ chồng trẻ ít vốn cần tìm mảnh đất để xây nhà hoặc nhà đầu tư đang tìm bất động sản sinh lời trong tương lai.
• Mảnh đất “dự trù” để xây nhà: Đất huyện Hoài Đức đang có mức giá rẻ hơn các khu vực quận trung tâm thành phố. Đây là một trong lý do khiến đất giá rẻ huyện Hoài Đức hút khách mua.
• Bất động sản sinh lời trong tương lai: Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản huyện Hoài Đức có nhiều tiềm năng phát triển trong những năm tới. Do đó, đây là khoản đầu tư thông minh.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua bán đất Huyện Hoài Đức Hà Nội 

Thị trường đất đai tại Hoài Đức sẽ còn tăng trưởng trong thời gian tới, đặc biệt sau khi tình hình dịch bệnh được kiểm soát. Đứng trước tiềm năng sinh lời cao tại mảnh đất vàng Hoài Đức, nhà đầu tư cũng cần cân nhắc nhiều yếu tố khi mua bán.

Tính pháp lý

Tính pháp lý là yếu tố hàng đầu cần đảm bảo khi thực hiện mua bán. Khách hàng cần kiểm tra đất nền mua bán có đầy đủ các giấy tờ cần thiết như sổ đỏ, giấy phép dự án,... Ngoài ra, người mua cũng cần chắc chắn rằng nền đất không trong tình trạng tranh chấp hoặc thế chấp,...

Vị trí đất

Vị trí đất chiếm giữ phần quan trọng quyết định đến giá trị và giá cả, do đó, cần tìm những nơi có vị trí đẹp, gần các tiện ích về giao thông, trường học, các loại hình dịch vụ để vừa thuận tiện cho việc ở, di chuyển và kinh doanh về sau. Nếu xác định mua đất để xây dựng cơ sở kinh doanh thì tùy theo loại hình mà tránh mua đất tại các kho ngõ, hẻm,...

Giá cả đất

Giá đất Hoài Đức đang trên đà tăng, kéo theo đó có thể xuất hiện tình trạng thổi giá ảo. Để tránh mua nhầm giá, khách hàng cần tham khảo ý kiến những người có kinh nghiệm hoặc giá bán từ nhiều nguồn khác nhau, từ đó đưa ra đánh giá chuẩn xác về mức giá.

Tất cả những điều trên cho thấy, giá nhà đất Hoài Đức đã tăng và sẽ còn tăng cao hơn, đặc biệt là những khu vực giáp với trung tâm Hà Nội. Với việc đầu tư mạnh mẽ cho hạng mục hạ tầng giao thông cùng với sự nhìn xa trông rộng của chủ nhân các dự án BĐS có vị trí thuận lợi  góp phần đưa phía Tây thành phố vốn nhộn nhịp thị trường bất động sản Hoài Đức sẽ trở thành khu vực đáng sống của cư dân.

Tình hình về thị trường bất động sản Hoài Đức sẽ được chúng tôi cập nhật thường xuyên. Hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất tại huyện Hoài Đức được rao trên Batdongsanonline.vn với đầy đủ các tiêu chí tìm kiếm của người mua và bán. Các thông tin mua bán nhà đất khu vực huyện Hoài Đức được tổng hợp từ các nguồn tin rao về nhà đất bao gồm tin đăng chính chủ và tin đăng qua môi giới, giúp đa dạng nguồn thông tin và sự lựa chọn đối với bất động sản đang quan tâm.