Mua Bán Đất Huyện Thanh Oai, Hà Nội | Giá Rẻ, Chính Chủ 05/2022

Tiêu chí: " " có 7 bất động sản.

Dự án

Thị trường mua bán đất tại một số quận, huyện ngoại thành Hà Nội hiện đang tăng mạnh về giá, phân khúc này nhận được khá nhiều sự quan tâm, tìm kiếm từ giới đầu tư. Những huyện vùng ven Hà Nội được nhiều nhà đầu tư BĐS quan tâm có thể kể đến mua bán đất huyện Thanh Oai – vùng đất được thừa hưởng nhiều thuận lợi không những về hạ tầng mà cả về chính sách phát triển.

Thị trường mua bán đất Huyện Thanh Oai 

Thanh Oai là một vùng đất mang đậm nét đặc trưng văn hóa đồng bằng Bắc Bộ, nơi đây được biết đến với nhiều làng nghề nổi tiếng như nón lá ở làng Chuông, làm tương ở Cự Đà, làm giò chả ở xã Ước lễ, gạo Bồ nông ở Thanh Văn, làm quạt nan, mây tre, giang đan ở xã Cao Viên,… Bên cạnh đó, Thanh Oai còn nổi bật vì khắp huyện là những ngôi chùa, đình nổi tiếng như chùa Bối Khê, Đền Nội – Đình Ngoại Bình Đà,..

Được biết, nhiều năm trở lại đây, song song với làng nghề truyền thống, Thanh Oai cũng có nhiều khu công nghiệp xuất hiện: Bích Hòa, Cao Viên – Bình Đà, Thanh Oai,… những KCN này đã thu hút lao động từ các địa phương khác đổ về “lạc nghiệp”. Đây có thể nói là bước đệm vững chắc, làm nền cho thị trường nhà đất huyện Thanh Oai phát triển. Bởi vì, nhiều người đổ về đây làm việc, nhu cầu về nhà ở sẽ tăng lên.

Khảo sát thị trường đất tại 1 số khu vực Thanh Oai, chung tôi nhận thấy khu vực Bích Hòa, Cự Khê, Bình Minh,… đang được khách hàng giao dịch khá sôi động.

Ngoài ra, do Thanh Oai có vị trí cách trung tâm Hà Nội không xa, cho thị trường nhà đất tại địa bàn này cũng được thừa hưởng nhiều thuận lợi về hạ tầng và cả các chính sách phát triển. Rất nhiều dự án trên địa bàn Thanh Oai đã được UBND thành phố Hà Nội triển khai xây dựng:

  • Dự án đường trục phía nam Hà Nội đi xuyên qua Thanh Oai kết nối với các dự án khác như khu đô thị Mỹ Hưng, Thanh Hà A, Thanh Hà B…
  • Đường Vành đai 4; đường Quốc lộ 21B – tuyến giao thông huyết mạch của huyện, tuyến này nối từ Hà Đông đi chùa Hương, sang tỉnh Hà Nam, đi qua thị trấn Kim Bài
  • Ngoài ra có đường Quốc lộ 6 đi qua rìa Tây Bắc của huyện; Phía Đông Bắc huyện còn có đường sắt vành đai Tây Hà Nội chạy qua để đến ga Văn Điển.

Theo ghi nhận của các chuyên gia khi tìm hiểu và nghiên cứu thị trường bất động sản Thanh Oai, chính nhờ sự phát triển cơ sở hạ tầng, sự xuất hiện của các khu đô thị, dự án cụm dân cư đã giúp cho thị trường đất thổ cư nơi đây khởi sắc một cách tích cực.

Cập nhật giá đất Huyện Thanh Oai năm 2021

Nhìn chung, giá bán đất huyện Thanh Oai chỉ từ 7 triệu/m2, tùy vị trí, giá đất mềm hơn rất nhiều so với các quận nội thành như: bán đất Thanh Xuân, Hà Đông, Thanh Trì ... Phù hợp với những gia đình có khả năng kinh tế trung bình.
  • Giá bán  đất Thanh Oai Đường 21B: từ 7,5 - 22 triệu/m2.
  • Giá đất Thanh Oai Đường Quốc lộ 21B: 9 - 20 triệu/m2.
  • Giá bán đất Thanh Oai Đường Quốc lộ 71: 12- 23  triệu/m2.

Kinh nghiệm khi mua bán đất Huyện Thanh Oai

Tùy vào mục đích sử dụng, diện tích và vị trí của bất động sản sẽ có sự chênh lệch về giá mua bán. Để việc mua bán bất động sản Huyện Thanh Oai trở nên dễ dàng, thuận tiện và an toàn hơn, người mua cần chú ý các điểm sau đây:

  • Xem xét năng lực của chủ đầu tư, qua đó tìm hiểu dự án đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng đạt chất lượng hay chưa?
  • Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản tại Huyện Thanh Oai. Chú ý đến các vấn đề về chứng nhận quyền sở hữu bất động sản, giấy phép xây dựng,...
  • Quy trình thực hiện giấy tờ giao dịch tuân thủ theo pháp luật với đầy đủ trình tự. Nếu có người đại diện đứng ra thực hiện giao dịch thì cần nhận được sự ủy quyền hợp pháp.
  • Thương lượng về các vấn đề thay đổi trong bản quy hoạch và đưa vào văn bản chính thức.
  • Các điều khoản trong hợp đồng cần phải được quy định rõ ràng và chi tiết: về giá bán bất động sản Huyện Thanh Oai, cách thanh toán, thời hạn thanh toán, thời hạn bàn giao, các mức bồi thường thiệt hại,...
  • Không nên mua bất động sản có sổ đỏ chung để tránh vấn đề tách sổ sau này.
Batdongsanonline.vn là kênh thông tin bán đất tại Thanh Oai - Hà Nội. Mang đến nguồn thông tin bất động sản nhanh nhất và chính xác nhất, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tính hình bất động sản đang quan tâm. Đến với Batdongsanonline.vn là đến với kênh thông tin mua bán, trao đổi, chuyển nhượng đất thổ cư,đất dịch vụ chính chủ hợp pháp.... lớn nhất tại thị trường Hà Nội. 
Click để xem thêm nội dung
Chat ngay