Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9 Uy Tín, Giá Rẻ T11/2024

Ngày nay, việc tìm kiếm phòng trọ cho thuê tại quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh, đã trở thành một lựa chọn phổ biến được nhiều người ưa thích. Điều này bởi tính linh hoạt và phù hợp mà các loại phòng trọ này mang lại cho đối tượng đa dạng như sinh viên, nhân viên văn phòng, và người lao động. Hơn nữa, quá trình lựa chọn phòng trọ cho thuê còn phụ thuộc vào tình hình tài chính của từng cá nhân, tạo ra nhiều sự khác biệt trong việc chọn lựa. Dưới đây là một số thông tin hữu ích về cho thuê phòng trọ Quận 9, giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan về thị trường, mức giá, cũng như những kinh nghiệm quý báu khi tìm phòng trọ phù hợp.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9

Quận 9 nằm cách trung tâm thành phố khoảng 7km, và khu vực này được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại và đồng bộ, bao gồm tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên và tuyến đường vành đai 3. Những ưu điểm này đã thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản Quận 9 ở nhiều phân khúc khác nhau.

Do sự cách biệt với khu trung tâm thành phố, giá thuê phòng trọ tại Quận 9 đang ở mức hợp lý. Với giao thông thuận tiện, Quận 9 trở thành một vùng lý tưởng cho người lao động, sinh viên và các gia đình trẻ tìm kiếm phòng trọ giá rẻ Quận 9.

Các khu công nghệ cao tại TP.HCM có quy mô lớn tập trung nhiều công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao và đặt trụ sở tại Quận 9. Do đó, nhu cầu về an cư, thương mại và dịch vụ của cán bộ và công nhân làm việc tại các khu công nghiệp ngày càng gia tăng.

Quận 9 giáp ranh với quận Thủ Đức (cũ), nơi tập trung nhiều trường đại học lớn của TP.HCM và các khu vực phía Nam như Đại học Bách khoa TP.HCM, Đại học Kinh tế – Luật, Đại học Công nghệ Thông tin, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học Quốc tế, Đại học Luật TP.HCM, Đại học Khoa học tự nhiên... Sự tập trung này thể hiện Quận 9 và các khu vực lân cận là nơi có đông đảo sinh viên và công nhân. Chính vì vậy, đây có thể coi là nơi tốt để tìm kiếm nhà trọ giá rẻ tại TP.HCM. Các phòng trọ tại Quận 9 luôn là mục tiêu của những người có nhu cầu thuê trọ.

Nếu bạn đang tìm phòng trọ Quận 9 với mức giá tốt và an ninh đảm bảo, bạn có thể xem xét các khu vực trên các tuyến đường như Lê Văn Việt, Đỗ Xuân Hợp, Nam Long, Hoàng Hữu Nam, Khu đô thị mới Đông Tăng Long.

Giá Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9

Thị Trường Thuê Phòng Trọ Quận 9 (TP. Thủ Đức)  có đa dạng mức giá, tùy thuộc vào từng khu vực và diện tích căn phòng, chi tiết như sau:

• Các phòng trọ tại phường Long Phước, Long Thạnh Mỹ, có diện tích từ 12m2 đến 20m2 thường có giá thuê khá thấp. Phòng trọ Quận 9 (TP. Thủ Đức) trong khoảng từ 1 đến 2 triệu đồng, và còn có thể tìm thấy mức giá 1 triệu đồng.
• Vị trí gần khu công nghệ cao hay trung tâm của phường Phước Bình thường gây tăng mức giá thuê. Các phòng trọ có diện tích từ 15m2 đến 30m2, được thiết kế hiện đại và sạch sẽ, thường có mức giá từ 2 đến 5 triệu đồng.
• Các khu vực như phường Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B, Phước Long B thường có giá thuê thấp hơn. Phòng trọ với diện tích từ 20m2 đến 50m2, thậm chí cả phòng có nội thất cơ bản, thường có giá từ 2 đến 5 triệu đồng.

• Cho thuê phòng trọ quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Cho thuê phòng trọ Thủ Đức 
• Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh 

Kinh Nghiệm Khi Thuê Phòng Trọ Quận 9

Việc tìm kiếm phòng trọ quận 9 để thuê sẽ dễ dàng hơn nếu bạn có kế hoạch cụ thể, biết cách tìm kiếm và tham khảo các nguồn thông tin đáng tin cậy. Dưới đây là một số gợi ý quan trọng khi bạn muốn thuê phòng trọ:

Tiêu chí đánh giá phòng trọ 

1) Môi trường xung quanh:

• Tránh những khu vực có hàng xóm thường tổ chức karaoke, quán cafe với nhạc ồn ào.
• Tránh những nơi dễ bị ngập nước trong mùa mưa lớn.
• Chú ý đến bảng thông báo an ninh, nếu có bảng cảnh báo mất xe hoặc mất nhà trọ thì nơi đó có thể có vấn đề về an toàn.
• Quan sát loại người dân xung quanh, liệu họ là người lao động, hiền lành hay có thể gây phiền nhiễu.

2) Trạng thái vật chất bên trong phòng:

• Kiểm tra xem phòng có mùi ẩm mốc không.
• Xem tường có nứt, bong tróc không.
• Kiểm tra nước về chất lượng và mùi.
• Đảm bảo nhà vệ sinh trong phòng đang hoạt động tốt.
• Xem xét cửa sổ, cửa trước và hệ thống khóa có đảm bảo an toàn và sự riêng tư.

3) Thông tin cần thảo luận trước với chủ nhà:

• Xác minh xem chủ nhà là chính chủ hay không.
• Hỏi giá thuê mỗi tháng là bao nhiêu.
• Tìm hiểu về việc đặt cọc, và nếu số tiền cọc lớn hơn 3 tháng thuê, cân nhắc lại.
• Thỏa thuận về tiền điện, nước và dịch vụ internet.
• Hỏi về các chi phí bổ sung có thể phát sinh trong quá trình ở.

Cách tìm kiếm phòng trọ hiệu quả

• Tìm kiếm thông tin từ bạn bè, người thân, vì họ có thể cung cấp thông tin đáng tin cậy dựa trên tính cách và nhu cầu của bạn.
• Đối với sinh viên, bạn có thể liên hệ với các đồng sinh viên, đội sinh viên tình nguyện của trường hoặc tham gia các group và diễn đàn của khoa.
• Đi tìm trực tiếp bằng cách dạo quanh các con hẻm để tìm thông tin về việc cho thuê phòng trọ.
• Sử dụng trang web và mạng xã hội để tìm kiếm thông tin nhanh chóng và dễ dàng.

Lưu ý về hợp đồng thuê phòng trọ

Đây là vấn đề mà bạn cần đặc biệt chú ý để bảo vệ quyền lợi của chính bạn và tránh xảy ra những xung đột trong quá trình thuê trọ. Dù bạn đang thuê phòng trọ cao cấp hay phòng trọ giá rẻ, thuê lâu dài hay ngắn hạn, việc đảm bảo sự rõ ràng trong hợp đồng là rất quan trọng.

Theo đó, những thông tin quan trọng trong hợp đồng thuê phòng trọ quận 9 cần được hiển thị một cách rõ ràng trong các điều khoản sau:

• Giá thuê phòng trọ mỗi tháng phải được ghi chính xác và rõ ràng.
• Phương thức thanh toán phải được xác định rõ.
• Số tiền đặt cọc cần được nêu rõ trong hợp đồng.
• Thời gian và cách thức thanh toán tiền thuê phòng trọ mỗi tháng cần được định rõ.
• Thời hạn thuê phòng trọ cần được xác định rõ ràng.
• Các điều khoản liên quan đến việc chấm dứt hợp đồng một chiều và các khoản đền bù liên quan đến việc này cần được quy định cụ thể.
• Các điều khoản về tài sản và trang thiết bị hiện có trong phòng trọ cần được ghi rõ.

Những điều khoản này giúp đảm bảo rằng cả bạn và chủ nhà đều hiểu rõ về các điều kiện và cam kết trong quá trình thuê phòng trọ, đồng thời giảm thiểu khả năng xảy ra tranh chấp sau này.

Tìm Cho Thuê Phòng Trọ Quận 9 Nhanh Chóng Uy Tín Trên Batdongsanonline.vn

Nếu bạn đang có nhu cầu tìm thông tin về việc thuê phòng trọ, nhà trọ quận 9, thì việc truy cập vào trang web Batdongsanonline.vn là một lựa chọn hoàn hảo. Tại đây, bạn có thể tìm thấy các tin tức liên quan đến nguồn cung phòng trọ cho thuê được cập nhật liên tục và chi tiết. Điều này giúp bạn dễ dàng tìm kiếm những nơi an cư phù hợp với yêu cầu của mình. Batdongsanonline.vn tự hào sở hữu một lượng lớn các tin rao về phòng trọ được cập nhật hàng ngày, đảm bảo tính chi tiết và đáng tin cậy từ cả chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp. Điều này đảm bảo rằng bạn có thể tìm thấy các thông tin về cho thuê nhà trọ, phòng trọ phù hợp với mọi nhu cầu khác nhau của người thuê. Hơn nữa, trang web cũng cung cấp bộ lọc chi tiết giúp bạn có thể hạn chế lựa chọn phòng trọ dựa trên khoảng giá, khu vực, diện tích, và nhiều tiêu chí khác. Tất cả những điều này cùng nhau giúp quá trình tìm kiếm phòng trọ cho thuê tại quận 9 trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn bao giờ hết.

Nếu bạn là chủ nhà có phòng trọ cho thuê tại quận 9 hoặc bạn đang muốn đăng tin rao bán hoặc cho thuê nhà đất, bạn cũng có thể sử dụng dịch vụ đăng tin rao vặt miễn phí trên trang web Batdongsanonline.vn. Tại đây, bạn sẽ tìm thấy một lượng lớn các tin rao về việc cho thuê căn hộ trên toàn quốc, với mức kiểm duyệt chất lượng. Với nhiều tính năng ưu việt, trang web giúp bạn tiếp cận một lượng lớn khách hàng tiềm năng. Đây chỉ là một số thông tin nhỏ về giá thuê phòng trọ tại quận 9 hiện tại, cũng như một vài lưu ý nhỏ có thể giúp bạn lựa chọn phòng trọ phù hợp với nhu cầu của mình. Chúc bạn sớm tìm thấy phòng trọ quận 9 phù hợp với mong muốn của mình!