Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận 10 Giá Rẻ - T11/2024

Có thể nói quận 10 hiện nay là một trong những quận nội thành của tp Hồ Chí Minh đang có rất nhiều những điều kiện tự nhiên giúp phát triển cũng như tạo sự giao lưu kinh tế tốt nhất. Từ đó quận 10 trở thành điểm nóng của thị trường bất động sản. Vậy hiện nay đối với việc cho thuê căn hộ quận 10 và tình hình bất động sản đang có những chuyển biến như thế nào? Cùng tham khảo những thông tin ngay dưới đây nhé!

Thị trường cho thuê chung cư quận 10 như thế nào?

Với vị trí địa lý đắc địa và những hệ thống các tiện ích đầy đủ, quận 10 hiện nay đã trở thành tâm điểm quan tâm về thị trường bất động sản. Và đương nhiên không thể nào bỏ qua được các yếu tố ảnh hưởng liên quan tác động đến thị trường bất động sản của quận 10 cụ thể như:

Đặc điểm tự nhiên

Đặc điểm tự nhiên quận 10 đảm bảo vô cùng thuận lợi cho chốn an cư lập nghiệp. Quận 10 có diện tích lên đến 571,81ha. Quận 10 nằm chếch gần phía Tây Nam của tp Hồ Chí Minh. sở hữu 1 địa hình tương đối bằng phẳng cùng với khí hậu đặc trưng Nam Bộ và những tính chất ảnh hưởng nhiệt đối gió mùa. Nơi đây thuận tiện về cả vị trí địa lý lẫn thời tiết dễ chịu cho cuộc sống nhẹ nhàng hơn. 

Về liên kết vùng quận 10 giáp với các quận Tân BÌnh, quận 3 và quận 11. Tiện lợi cho giao thông di chuyển đến những hệ thống các quận huyện lân cận đó.  Đặc biệt hơn chính là hệ thống các cơ sở hạ tầng được đầu tư xây dựng và luôn cản thiện tốt nhất vì thế tiện lợi cho sự phát triển của quận 10.  

Nơi tập trung nhiều tiện ích

Không những thế, quận 10 là nơi tập trung rất nhiều tiện ích trên địa bàn. Đây là điểm kết nối trung tâm dễ dàng hơn và đồng thời cũng chính là nơi phát triển văn hóa du lịch cũng như các hoạt động thương mại sầm uất nhất. Một số những khu trung tâm thương mại lớn có thể để đến như khu trung tâm thương mại Miền Đông, siêu thị Maximark,... Ngoài ra còn phải kể đến những di tích lịch sử và danh lam thắng cảnh nổi tiếng như nhà hát Hòa Bình, khu du lịch Kỳ Hòa,...

Đánh giá tình hình bất động sản và cho thuê chung cư quận 10

Hiện nay quận 10 được biết đến là nơi đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư bất động sản. Các dự án căn hộ chung cư lớn nhỏ đang ngày càng nhiều hơn. Không những thế với vị trí đắc địa, với sự thuận tiện của giao thông và những sự giao lưu hệ thống đã khiến cho quận 10 trở thành nơi thu hút người dân bản địa và tứ xứ có nhu cầu mua và thuê căn hộ chung cư rất nhiều.  Đây thực sự là địa bàn phát triển thị trường bất động sản đông đảo thu hút và được người mua chào đón nhiều trong năm 2023 và sắp tới. 

Tìm thuê chung cư quận 10 nên lựa chọn khu vực nào?

Để nói về vị trí khu vực nên thuê căn hộ chung cư quận 10 trước hết bạn cần tìm kiếm những vị trí phù hợp với nhu cầu ở của riêng bạn. Đồng thời cũng nên lựa chọn theo mục đích thuê căn hộ chung cư sao cho phù hợp nhất. 

Tuy nhiên nếu như bạn muốn lựa chọn những vị trí căn hộ sao cho đáp ứng đầy đủ các tiện ích đồng thời thuận tiện nhất cho giao thông đi lại với những liên kết vùng hay là với những hệ thống các khu công nghiệp, những nơi giải trí du lịch cao thì nên lựa chọn gần các khu trung tâm của quận 10, tại các khu thương mại và gần các địa điểm du lịch. Tuy nhiên với những vị trí khu vực này thì đương nhiên mức giá cho thuê chung cư cũng sẽ cao hơn rất nhiều so với những khu vực khác đấy nhé!

Giá cho thuê chung cư quận 10 năm 2023

Cùng với cơn sốt của thị trường cho thuê chung cư quận 10 nói riêng và cho thuê căn hộ chung cư TPHCM nói chung, hiện nay mức giá bán và cho thuê chung cư quận 10 đang ngày một tăng cao hơn. Đặc biệt là đối với những dự án chất lượng cao tọa lạc tại những vị trí đắc địa nhất. 

Theo nghiên cứu thống kê những thông tin mới nhất về mức giá cho thuê căn hộ tại quận 10 hiện nay có sự chênh lệch dựa theo chất lượng và phong cách dự án chung cư cùng với vị trí mà nó tọa lạc. Nhìn chung, hiện nay, mức giá cho thuê căn hộ chung cư quận 10 nằm trong khoảng từ 7 đến 17 triệu VNĐ/ tháng. 

Đây chỉ là mức giá chung, về giá cả cụ thể còn phụ thuộc vào từng dự án căn hộ chung cư cho thuê mà bạn nên tìm hiểu khảo sát trước khi mua. 

Những kinh nghiệm khi thuê chung cư quận 10 cần lưu ý

Khi đi mua hoặc thuê nhà, cần lưu ý những gì, không nên lơ là chuyện gì? Đối với việc tìm thuê căn hộ tại quận 10 nên chú ý đến những gì? Hãy tham khảo những kinh nghiệm khi thuê chung cư quận 10 được lưu ý ngay dưới đây nhé!

Tham khảo mức giá trước khi tìm thuê

Chắc chắn rằng đây là điều quan trọng đầu tiên mà bạn không bỏ qua. Bởi vì với tình hình sốt đất, sốt bất động sản và các dự án căn hộ chung cư mọc lên ngày càng nhiều tại quận 10 như thế. Các mức giá cho thuê, giá bán các căn hộ cũng sẽ ngày càng tăng cao hơn và có nhiều vấn đề để tranh cãi hơn. 

Chính vì vậy, trước khi quyết định lựa chọn thuê căn hộ nào quận 10 bạn cần phải tìm hiểu kỹ thị trường và xem xét những mức giá bán, giá cho thuê sao cho hợp lý nhất rồi mới đưa ra quyết định. Khi tham khảo nhà cũng nên chú ý đến vị trí cũng như các tiện ích - đó là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá của căn hộ cho thuê. 

Chú ý về vấn đề môi giới tại quận 10

Một vấn đề nữa nên cẩn thận để tránh những rủi ro khi mua hoặc thuê chung cư quận 10 đó là về môi giới. Hiện nay với những địa điểm càng sốt đất, càng có những vấn đề về môi giới mạnh mẽ hơn. Bạn nên cẩn thận khi tìm mua hoặc thuê căn hộ quận 10. Bởi vì tại đây có rất nhiều trường hợp môi giới. Có những công ty môi giới bất động sản uy tín chất lượng tuy nhiên bên cạnh đó cũng có những công ty và các trường hợp lừa đảo môi giới. Hãy lưu ý tìm hiểu kỹ các thông tin về dự án chung cư được mời chào và nên tìm hiểu kỹ về các chủ đầu tư và chủ của các dự án chung cư đó. Đối với việc cần phải thông qua môi giới, hãy chú ý nên tìm hiểu và hỏi rõ những thông tin về mức chi phí môi giới để tránh trường hợp bị chém giá cao nhé!

Lựa chọn vị trí căn hộ kỹ lưỡng 

Vị trí căn hộ thực sự vô cùng quan trọng. Khi lựa chọn bạn cần phải chú ý rằng vị trí căn hộ đó nên phù hợp và gần với khu vực bạn đi học đi làm để thuận tiện nhất. Không những thế, nên chú ý đến những tiện ích xung quanh khu vực căn hộ mà bạn muốn thuê. Bởi vì nó ảnh hưởng rất nhiều đến công việc cũng như chất lượng cuộc sống của bạn. Thực tế hiện nay tại quận 10 hầu như các dự án đều có vị trí đắc địa, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ. Chỉ chênh lệch nhau đôi chút về thời gian di chuyển với các quận huyện khác nhanh hay chậm. Khi lựa chọn hãy chú ý sao cho phù hợp nhất với những mong muốn và nhu cầu ở của bạn nhé!

Hợp đồng thuê nhà rõ ràng và cẩn thận khi ký hợp đồng

Thuê nhà hay mua nhà thì những vấn đề liên quan đến ký kết hợp đồng và các chi phí thuê nhà đều phải hết sức cẩn thận. Hãy chú ý để ý kỹ những thông tin về quy định khi thuê và đừng bỏ qua bất cứ một điều khoản chi phí dịch vụ nào tại hợp đông đó. Bởi vì nó sẽ đảm bảo quyền lợi cho bạn. 

Đó là những kinh nghiệm nên ghi nhớ khi thuê căn hộ chung cư quận 10 mà bạn nên tham khảo qua nhé!

Để tìm thuê căn hộ chung cư quận 10 giá rẻ, bạn có thể khảo sát trên Batdongsanonline.vn. Với hàng trăm tin đăng mới về căn hộ cho thuê Quận 10, hoặc chung cư TPHCM liên tục được cập nhật mỗi ngày, cùng với đó là công cụ tìm kiếm thông minh, hỗ trợ tìm kiếm theo khu vực và theo mức giá mong muốn. Chúc bạn sớm tìm được nơi an cư lý tưởng nhé!