Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận Gò Vấp Giá Rẻ - T11/2024

Thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Gò Vấp 

Gò Vấp là một trong những quận huyện tại Tp Hồ Chí Minh có tốc độ phát triển nhanh chóng. Sở hữu vị trí kinh tế chiến lược, ngày càng nhiều doanh nghiệp tập trung tại đây để xây dựng trụ sở, lượng người lao động và an cư tại Gò Vấp cũng ngày càng cao. Chính vì thế mà thị trường cho thuê căn hộ chung cư Gò Vấp tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian gần đây.

Nhận thấy tiềm năng to lớn, nhiều nhà kinh doanh đã không ngần ngại xuống tiền đầu tư cho thuê căn hộ, chung cư Quận Gò Vấp và bước đầu thu lại lợi nhuận hấp dẫn.  Quận Gò Vấp là một trong những thị trường tiềm năng bậc nhất, đặc biệt sở hữu rất nhiều nguồn lực to lớn trong đầu tư cho thuê, cụ thể:

• Khu vực này hiện có tốc độ phát triển và đô thị hóa nhanh chóng, hạ tầng đầu tư đồng bộ, kinh tế tăng trưởng mạnh qua từng năm.
• Mật độ dân số tại Quận Gò Vấp khá cao, cư dân cũng có xu hướng tìm đến đây an cư lạc nghiệp, khiến nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng, thúc đẩy thị trường cho thuê trở nên sôi động, hấp dẫn. 
• Thị trường này hiện có nhiều giao dịch cho thuê căn hộ, chung cư phát triển như cho thuê chung cư mini, chung cư giá rẻ, căn hộ cao cấp…với sự đa dạng về diện tích, thiết kế, vị trí, tiện ích…đáp ứng được mọi nhu cầu của khách hàng tiềm năng bao gồm người lao động, học sinh, sinh viên, chuyên gia nước ngoài, gia đình trẻ…
• Các chung cư, căn hộ cho thuê thường tập trung tại các đường lớn, khu dân cư đông đúc, trung tâm đô thị phát triển, nơi có đầy đủ các tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường hợp, khu vui chơi giải trí…sẵn sàng phục vụ cư dân sinh sống thuận tiện, làm việc dễ dàng và thoải mái nghỉ ngơi.

Giá cho thuê căn hộ chung cư quận Gò Vấp hiện nay là bao nhiêu?

• Giá thuê căn hộ mini quận Gò Vấp: 3,5 -  6 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ trung cấp Gò Vấp: 6,5 - 8 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ cao cấp Gò Vấp: 7,5 - 15 triệu/tháng

Theo diện tích phòng ngủ thì giá thuê căn hộ chung cư Gò Vấp bạn có thể tham khảo như:

• Khi thuê căn hộ Gò Vấp giá tầm 3 triệu, khách hàng có thể nhận được căn hộ 1 phòng ngủ, 1 phòng khách với diện tích từ 25 - 40m2.
• Thuê chung cư Gò Vấp giá 5 triệu - 7 triệu tương ứng với căn hộ 1-2 phòng ngủ, diện tích trên 40m2.
• Các căn hộ 2-3 phòng ngủ Gò Vấp với đầy đủ nội thất tiện nghi giá từ 10 triệu trở lên.

Nhìn chung với các căn hộ chung cư cho thuê ở Gò Vấp, khách hàng được cung cấp không gian sống chất lượng, an toàn với hệ thống tiện ích dịch vụ đi kèm rất thuận tiện. Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Gò Vấp. Dưới đây là các yếu tố sẽ tác động đến giá thuê nhà bạn cần nắm được:

• Vị trí của dự án chung cư: Vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị bất động sản. Ở những khu vực trung tâm của quận Gò Vấp, giá thuê căn hộ đương nhiên sẽ lớn hơn rất nhiều so với những phường khác như: phường 5, phường 13, phường 1,..
• Diện tích căn hộ: Diện tích càng lớn thì giá thuê chung cư tại quận Gò Vấp sẽ càng cao. Thêm vào đó, nếu vị trí căn hộ cho thuê nằm ở những tầng nằm ở khoảng giữa tòa nhà thì giá thuê cũng sẽ nhỉnh hơn.
• View căn hộ: nhiều cư dân chọn thuê căn hộ quan tâm đến khoảng không gian từ căn hộ có thể nhìn thấy. Với những căn hộ có view nhìn ra công viên cây xanh, sông hồ,... sẽ tạo cảm giác thoải mái, thoáng mát cho người ở. Đồng thời, những căn hộ có tầm nhìn đẹp cũng sẽ  có giá thuê cao hơn so với những vị trí khác.
• Dịch vụ tiện ích nội - ngoại khu: Khi chọn thuê chung cư Gò Vấp, những chung cư được thiết kế càng nhiều dịch vụ tiện ích, nằm trong khu vực có đa dạng công trình dịch vụ thì giá thuê cũng cao hơn. Nhưng những giá trị mà nó đem lại cũng lớn hơn. Cư dân có thể thoải mái sinh hoạt và tận hưởng mọi dịch vụ cần thiết.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi cho thuê căn hộ chung cư quận Gò Vấp

Khách hàng nên tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm thuê căn hộ chung cư Quận Gò Vấp:

• Xác định nhu cầu để lựa chọn phân khúc phù hợp: điều quan trọng đầu tiên khi tìm thuê chung cư Quận Gò Vấp là bạn cần xác định được nhu cầu về nhà ở của mình, qua đó sẽ giúp bạn lựa chọn nên hướng đến phân khúc căn hộ cao cấp, tầm trung hay chung cư bình dân hay thuê chung cư mini giá rẻ.
• Tìm hiểu chi phí thuê và các khoản chi phí phát sinh khác: Trong quá trình lựa chọn căn hộ để thuê, ngoài việc cân nhắc mức giá cho thuê thì bạn nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh như điện, nước, các phí dịch vụ vệ sinh, gửi xe…để cân đối và đưa ra lựa chọn phù hợp.
• Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê: xác minh lại các thông tin về tiền đặt cọc, tiền thuê và các khoản chi phí phát sinh khác, về thời hạn kết thúc hợp đồng và những quyền hạn sử dụng tiện ích trong căn hộ chung cư cho thuê, có chữ ký xác nhận 2 bên và của người làm chứng.