Tổng hợp nhà đất bán tại huyện Di Linh - Tỉnh Lâm Đồng T11/2022

Huyện Di Linh vừa mang nét hùng vị của núi rừng tây nguyên vừa thơ mộng với khung cảnh mờ mờ sương ảnh. Với độ cao trung bình 1000m so với mực nước biển. Địa hình nơi đây, nhiều đồi núi chập chùng cùng với những con đèo quanh co đã làm siêu lòng biết bao vị khách khi đặt chân đến nơi này. Chính vì những điều đó đã khiến đất huyện Di Linh ngày càng đón nhận nhiều sự quan tâm đầu tư của nhiều cá nhân hay doanh nghiệp.

Vị trí địa huyện Di Linh như thế nào?

Huyện Di Linh có diện tích 1161.464 nằm trung tâm ở tỉnh Lâm Đồng. Nằm Phía Đông giáp huyện Đức trọng, phía Tây giáp huyện Bảo Lâm, nơi đây có khí hậu ôn hòa bốn mùa mát mẻ. Phía nam giáp các huyện Bắc Bình và Hàm Thuận Bắc thuộc tỉnh Bình Thuận.Phía bắc giáp huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông và huyện Lâm Hà.

Ở đây, có chủ yếu hai dạng địa hình: Địa hình Bình Sơn Nguyên và địa hình núi cao.

Và huyện Di Linh nằm ở hai trục giao thông quốc lộ 20 từ thành phố Hồ Chí Minh đi Đà Lạt và quốc lộ 28 từ Phan Thiết đi Buôn Mê Thuột, cách Đà Lạt 80km về phía Nam.

Thị trường bất động sản huyện Di Linh như thế nào?

Bất động sản huyện Di Linh trên thị trường hiện nay được nhiều người quan tâm đến. Vì xã hội ngày càng phát triển xu hướng tương lai mọi người hướng đến môi trường sống xanh, sống khỏe và trong lành. Nên Di Linh là một trong những nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố cần.

Tuy nhiên, do tình hình phát triển đất phát triển lâu đời, giá đất ngày càng tăng ít dư đất phát triển thì Di Linh là khu vực có đất dồi dào. Và huyện Di Linh giá đất còn rất mềm và tiềm năng giá cao khi đầu tư quy hoạch hạ tầng nên trở thành điểm hấp dẫn với giới đầu tư hiện nay.

Đồng thời, Di Linh là vùng đất đang phát triển nên có tiềm năng sinh lợi bất động sản rất lớn. Nên bây giờ nhiều nhà đầu tư tranh thử đầu tư ngay từ lúc này.

Cập nhật tình hình bất động sản huyện Di Linh 2021

Bất động sản huyện Di Linh năm 2021 đang lên cao và nhiều người đang mong ước có trong tay mảnh đất ở nơi này. Bởi nó mang trong mình một vẻ đẹp hoang sơ, kỹ vĩ đến nao lòng.

Nhưng ta thấy, huyện Di Linh không được nhiều người biết đến nơi đây với danh nghĩa khu du lịch nhưng dần về sau này đã được mọi người săn đón và xem là điểm đến du lịch sinh thái hấp dẫn. Nhờ có khung cảnh nên thơ, quyến rũ, mê hoặc đi và lòng người.

Số lượng du khách đến Di Linh ngày càng đông thì nhu cầu lưu trú tại đây ngày càng cao. Cho nên chúng ta cũng không mấy bất ngờ về việc đầu tư bất động sản huyện Di Linh hiện tại đang được đón đầu làn sóng đầu tư mới với cá mô hình homestay, farmstay… 

Điều này đã kéo theo sự biến đổi trong các hợp đồng mua bán bất động sản huyện Di Linh đã tạo nên cơn sốt tại thị trường bất động sản ngày nay.

Thị trường mua bán đất huyện Di Linh tiềm năng ra sao?

Đất huyện Di Linh cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng 200km, hơn 1h ngồi máy bay hay 3,5km di chuyển. Huyện Di Linh nằm ở độ cao 1000m so với mực nước biển, nhiệt độ duy trì trung bình 20 độ c, khí hậu mát mẻ, ôn hòa, pha thêm chút hơi ấm.

Chính vì vậy nhiều người mong muốn có mảnh đất ở nơi đây làm vườn, nghỉ dưỡng, giải tỏa stress, để lắng mình lại sau những ngày vội vã trốn đô thị.

Huyện Di Linh không chỉ sở hữu phong cảnh thiên nhiên hữu tình, Di Linh còn có hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện tới nhiều thành phố lớn. 

Hiện tại, từ HCM tới Di Linh chỉ khoảng 4h-4h30 phút, khoảng cách này vừa đủ xa để có thể "đổi gió" với không gian xanh, trong lành, vừa đủ gần để thuận tiện đi lại và dễ dàng kiểm soát thu về lợi nhuận đầu tư.

Thuận lợi trong công việc giao lưu kinh tế với các huyện trong tỉnh và các vùng kinh tế Tây Nguyên, Duyên Hải, Nam Bộ và các vùng trọng điểm phía nam.

 Ở đây, chủ yếu trồng cây công nghiệp lâu năm như: cà phê, chè. Đầu năm 2021 Cụ thể, xuất khẩu cà phê nước ta ước đạt 271.000 tấn, tương ứng với 474 triệu USD, giảm 18% về lượng; và hơn 15% về giá trị so với cùng kỳ năm ngoái. 

Từ đó, ta thấy được sự thuận lợi trong việc đầu tư về nông nghiệp. Có lẽ đây cũng là một trong những yếu tố tiềm năng khiến đất huyện Di Linh được nhiều người săn đón.

Kinh nghiệm mua bán đất huyện Di Linh cần nắm rõ

Trước khi đưa ra quyết định mua bán đất huyện Di Linh các khách hàng, nhà đầu tư có thể tham khảo qua các kinh nghiệm, lưu ý để quá trình giao dịch diễn ra thành công và thuận lợi hơn:

-Thứ nhất, phải tìm hiểu và kiểm tra xem lô đất mình dự định mua có nằm trong quy mô quy hoạch không?  Không nên tin vào những lời rao bán đất huyện Di Linh giá rẻ. vì ngày nay vấn nạn lừa đảo buôn bán đất trái phép nổi lên rất nhiều chúng ta không thể nào kiểm soát được. Hoặc một số mảnh đất đã nằm trong diện quy hoạch của nhà nước thì khi đó tiền đền bù sẽ không cao.

-Thứ hai, phải lựa chọn vị trí đất phù hợp với mục đích sử dụng. Nếu dùng để đầu tư hay buôn bán thì một vị trí đẹp sẽ không bao giờ là dư thừa, nó mang lại nhiều cơ hội và sinh lợi nhuận cho bạn.

-Thứ ba, cần làm một hợp đồng chất lượng, rỡ ràng và hợp lệ. Điều này sẽ giúp bạn tránh khỏi những phát sinh không đáng có.

-Cuối cùng, khách hàng phải xem xét và tìm hiểu kĩ chi phí chuyển đổi đất nông nghiệp. Chi phí này phụ thuộc vào diện tích đất mà khách hàng muốn chuyển đổi, cũng như mức thuế thu tại địa phương. Khách hàng có thể chuyển đổi một phần đất nông nghiệp thành đất thổ cư, phần còn lại để làm vườn và trồng trọt như vậy sẽ tiết được một ít chi phí.

 Từ những thông tin trên hy vọng Bất Động Sản Online đã mang lại nhiều thông tin hữu ích cho khách hàng về đất huyện Di Linh. Thông qua đó, mong khách hàng sẽ tích lũy được những thông tin mà mình đang tìm kiếm để đưa ra những lựa chọn đúng đắn đầu tư đất huyện Di Linh.