Mua bán đất huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, Chính Chủ 08/2022
-
Đang bán
Đất gồm 1,5 ha , hiện đã tách ra thành 14 sổ riêng có sẵn. Hotline gặp trực tiếp bộ phận pháp lý . + Trong đó có 1 sổ (42x52m) giá 790tr ưu tiên cho a/c...
Thị Trấn Long Thành ,Long Thành , Đồng NaiDiện tích: 1499 m² Giá: 790 Triệu
-
Đang bán
Tui có lô đất 150m2 chỉ 16,9tr/m2 đối diện KCN Nhật Bản dân đông Trước đây mua để sau này về dưỡng già, nay nợ ngân hàng cần bán gấp để trả nợ nên chấp nhận...
đường quốc lộ 51Diện tích: 150 m² Giá: 16,9 Triệu
-
Đang bán
Đầu tư đón đầu xu hướng ngay hôm nay - GEM SKY WORLD sẽ là 1 lựa chọn tuyệt đẹp ở thời điểm này. - Chỉ còn vài lô đất nền giá gốc chủ đầu tư, ngay công viên...
đường quốc lộ 51Diện tích: 100 m² Giá: 3 Tỷ
-
Đang bán
Cần vốn kinh doanh, tôi cần bán nhanh lô đất TC 100%, diện tích 300m2 (10m x 30m), đã tách ra làm 2 sổ hồng riêng. - Ngân hàng định giá cho vay 80%. - Lô đất...
đường quốc lộ 51Diện tích: 300 m² Giá: 16 Triệu/m2
-
Đang bán
Tôi cần bán gấp lô đất ở cạnh bên khu công nghiệp. DT 150m2, sẵn sổ, 98% thổ cư. Về xây dựng được ngay. Cách sân bay Long Thành 15 phút đi xe. Cách đường...
đường quốc lộ 51Diện tích: 150 m² Giá: 2 Tỷ
-
Đang bán
Sản phẩm thật giá trị thật sau dịch ???????? ???????????????????????????????? - ????????????̉ ????????̛̀ ????,????????????̉/????????̆???? BT ???????????????? ????????̣̂???? ☘️ Đợt 1 mở bán 200 căn tháng 7 ☘️ Biệt thự song lập + Shophouse ☘️...
Đường Phạm Văn Đồng-Thị trấn Long Thành-huyện Long Thành-tỉnh Đồng NaiDiện tích: 105 m² Giá: 5,7 Tỷ
-
Đang bán
🤫🤫🤫Chính chủ gửi bán 1153m2 cln full hồng . Mặt tiền 25m dài 45 🚛Đường nhựa 6m Vị trí . Ấp 4 .phước bình .long thành .đồng nai _ gần các kcn . Thích...
Phước bình .long thành .đồng naiDiện tích: 1153 m² Giá: 3.65 Tỷ
-
Đang bán
Cần bán bớt Đất Tam An cách đường nhựa 800m xe hơi vô tới đất. Nằm trong KCN Long Thành dân cư cực kì đông đúc. Sổ riêng (lên thổ cư được). Diện tích...
tam an, long thành, đồng naiDiện tích: 1500 m² Giá: 2,5 Tỷ
-
Đang bán
Cần bán lô đất 3 mặt tiền cách QL51 650m2 chính chủ sang sổ liền tay Có thể thương lượng giá với chủ khi xuống xem đất Giá 3tỷ xx
Phước Thái Long Thành Đồng naiDiện tích: 226.1 m² Giá: Thỏa thuận
-
Đang bán
Chính chủ cần bán hơn 30 sào đất nông nghiệp thuộc Huyện Long Thành, xã Tam An. Đất quy hoạch màu hồng - đất ở đô thị. Sát kdc hiện hữu, - Đất có mặt sông, đi...
Tam An, Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 5000 m² Giá: Thỏa thuận
-
Đang bán
- Vị trí : Cách đường Phùng Hưng 1km, chợ An Bình 5p. - Diện tích : 5x21m - Tiện ích : Gần KCN An Phước, Tam Phước, chợ, rất thích hợp an cư lạc nghiệp -...
xã an phước, huyện long thành, tỉnh đồng naiDiện tích: 105 m² Giá: 610 Triệu
-
Đang bán
Cần ra đi em đất mặt tiền đường, cách QL 51 400m, chính chủ sang sổ trong ngày, có thể thương lượng giá trực tiếp với chủ khi xuống xem đất Nhanh tay alo...
Phước Thái Long Thành Đồng NaiDiện tích: 98.9 m² Giá: Thỏa thuận
-
Đang bán
Đất vườn Bàu Cạn có sẵn vườn trái cây , ao cá và suối tự nhiên - Vị trí :xã Bàu Cạn , Long Thành , Đồng Nai - Diện tích :1067m2 - Cách sân bay quốc tế...
SÂN BAY LONG THÀNHDiện tích: 1067 m² Giá: 2500 Triệu/m2
-
Đang bán
Bán đất thổ cư sổ riêng gần sân bay Long Thành, liền kề KCN Dầu Giây giá đầu tư F0. Vị trí đắc địa tiềm năng phát triển cao, đường thông 6m, dân cư đông đúc,...
Đường DT 769 Xã Hưng Lộc, Thống Nhất, Đồng NaiDiện tích: 135 m² Giá: 1.25 Tỷ
-
Đang bán
*Vị trí: Xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai - Đi Sân bay Long Thành chỉ 10 phút - Đất 1 sẹt đường Bàu Cạn cách khoảng 300m - Ngay đường dẫn vào cổng...
Gần UBND Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 1070 m² Giá: 2.7 Tỷ
-
Đang bán
+ DT chuẩn 15x70m, có sẳn vườn mít + Vị trí cách sân bay Long Thành 4km + Đi 1 trục thẳng QL51 và Bàu Cạn tới đất + Đường bê tông hiện hữu, ô tô quay đầu +...
Gần UBND Bàu Cạn, Huyện Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 1067 m² Giá: 2.69 Tỷ
-
Đang bán
Sang nhượng gấp lô đất ngay mặt tiền đường 8m kết nối khu công nghiệp Long Đức và Phùng Hưng. DT 150m2 - giá 910 triệu, ngân hàng định giá lô đất lên đến...
Long Đức, Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 150 m² Giá: 910 Triệu
-
Đang bán
Đất giáp suối có sẵn vườn trái cây và ao cá hiện hữu tại xã Bàu Cạn, Long Thành, Đồng Nai. - Đất cách đường Bàu Cạn khoảng 260m - Diện tích: 1058m2 ngang...
Đường Bàu Cạn, Xã Bàu Cạn, Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 1058 m² Giá: 2.5 Triệu/m2
-
Đang bán
chính chủ, cần bán nhanh gọn lẹ 6,855 xào ruộng Tam An, KĐT Amata Long thành
Tam an Long ThànhDiện tích: 6855 m² Giá: 11,2 Tỷ
-
Đang bán
diện tích rộng hơn 92ha, 5 ha đất trường học, Trung tâm thương mại, Khu vu chơi giải trí, Quảng trường trung tâm, Hê thống công viên sinh thái xen kẽ bên trong...
An Phước, Long Thành, Đồng NaiDiện tích: 132 m² Giá: 23 Triệu
-
Đang bán
Diện tích: 4410m2 đất cây lâu năm. Ngang 68 dài 66. - Cách Aqua City 3km. - Hiện trạng đất đang trồng dừa. - Sổ cũ đất chưa qua đầu tư. Giá: 1tr4 /...
Tam An , Long Thành , Đồng NaiDiện tích: 4410 m² Giá: 1400000 Triệu/m2
-
Đang bán
Bán đất xã An Phước Huyện Long Thành 772m2 có 300 thổ cư -Diện tích 772m2 ngang 18m dài 43m2 -Mặt tiền đường nhựa thông. Cách QL51 chỉ 2km, cạnh ngay đường...
Xã An Phước Huyện Long ThànhDiện tích: 772 m² Giá: 10.5 Tỷ
-
Đang bán
Do ở xa mình không có nhu cầu ở, cần bán gấp nền đất thuộc ấp 5, xã phước bình, long thành Đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu, đường nhựa rộng 6m, đèn đường...
phước bình, long thành, đồng naiDiện tích: 100 m² Giá: 680 Triệu
-
Đang bán
Mình chính chủ cần bán gấp 1 lô ở ấp 5, Phước Bình Long Thành Đồng Nai. Lô đất nằm trên mặt tiền đường nhựa , ngang 5x20m, full thổ cư giá 690Tr. Cách quốc lộ...
Thị Trấn Long Thành Đồng NaiDiện tích: 100 m² Giá: 690000 Triệu
-
Đang bán
2 lô đất đẹp khu dân cư Ấp 7 Bàu Cạn. * Vị trí: Gần Trục đường chính nối đường liên xã số 3 vào Khu công nghiệp Bàu Cạn - Tân Hiệp, Ấp 8 Bàu Cạn. * Lợi thế...
Phước BìnhDiện tích: 1234 m² Giá: 3.3 Tỷ
-
Đang bán
-Tôi muốn bán gấp 720m2 đất thổ cư, xây dựng tự do, xung quanh dân cư đông đúc -Gần nhiều kcn như Long Đức, An Phước, đường xá thông thoáng, thích hợp để mở ki...
quốc lộ 1aDiện tích: 720 m² Giá: 890 Triệu
-
Đang bán
-Tôi muốn bán gấp 720m2 đất thổ cư, xây dựng tự do, xung quanh dân cư đông đúc -Gần nhiều kcn như Long Đức, An Phước, đường xá thông thoáng, thích hợp để mở ki...
quốc lộ 1aDiện tích: 720 m² Giá: 890 Triệu
-
Đang bán
Thông tin dự án GEM SKY WORD: Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư KD Bất động sản Hà An – Đất Xanh Group Vị trí dự án : 2km từ Quốc lộ 51, Xã Long Đức, huyện Long...
Xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng NaiDiện tích: 5 m² Giá: 32 Triệu
-
Đang bán
Tiện ích ngoại khu, nội khu đa dạng, hiện đại. Gần ngã 3 cua heo Long Khánh. - Vị trí đắc địa, mặt tiền đường nhựa - Gần vị trí nút giao cua heo: Hồ Thị...
Đường Lê A, Phường Bảo Vinh, Thành Phố Long Khánh, Đồng NaiDiện tích: 100 m² Giá: 32 Triệu/m2
-
Đang bán
Lô A8-2 DT 5 x 21.53 Full thổ cư Đường 16m
DT 769 xã Bình Sơn-Long Thành-Đồng NaiDiện tích: 107.2 m² Giá: 3104 Triệu
Dự án Bán đất huyện Long Thành
Vị trí địa lý huyện Long Thành như thế nào?
Huyện Long Thành nằm ở phía nam tỉnh Đồng Nai, có diện tích 431,01 km². Trung tâm huyện nằm cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 32 km về phía đông, cách thành phố Biên Hòa 24 km về phía bắc và cách thành phố Vũng Tàu 60 km về phía nam, có vị trí địa lý:
-
Phía đông giáp huyện Cẩm Mỹ và tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
-
Phía tây giáp Thành phố Hồ Chí Minh và huyện Nhơn Trạch
-
Phía nam giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
-
Phía bắc giáp thành phố Biên Hòa và các huyện Trảng Bom, Thống Nhất.
Thị trường bất động sản huyện Long Thành như thế nào?
Thị trường bất động sản Long Thành đang cực kỳ sôi động. Hàng loạt dự án ra mắt theo các công trình và các tuyến đường lớn như Quốc lộ 25C, đường Bắc Sơn - Long Thành, đường cao tốc Bến Lức - Long Thành nối cửa ngõ phía Tây về khu vực Long Thành,…Chính vì lẽ đó khiến giá nhà đất Long Thành cũng tăng trưởng không kém.
Đó là minh chứng cho việc giá đất nền tăng lên 700 - 800 triệu/100m2, còn về giá đất diện tích lớn cũng tăng lên 15 - 20 tỷ/ha tùy vị trí. Điều đó chứng tỏ bất động sản Long Thành thật sự sôi động trong thời điểm đó.
Và nhất là khi dự án khu đô thị century city được ra mắt thi thị trường bất động sản huyện Long Thành như cá gặp nước. Đây là khoảng thời gian cực kỳ sôi động cho nhà đầu tư cơ hội tìm kiếm đầu tư.
Cập nhật tình hình bất động sản huyện Long Thành 2021
Thị trường bất động sản huyện Long Thành năm 2021 có nhiều thay đổi khi có sự xuất hiện của sân bay quốc tế Long Thành. Nên vào tháng 1/2021, nhiều khu vực tại đây đã ghi nhận mức tăng 3-5 lần so với thời điểm năm 2019.
Hiện tại, dựa trên bảng giá đất mới nhất được tỉnh công bố, mặt bằng giá Long Thành đang nằm trong tốp 4 toàn tỉnh, nhiều khu vực đã chạm mức 40 triệu đồng/m2.
Bất động sản huyện Long Thành thu hút được các chủ đầu tư lớn và những dự án khu đô thị tầm cỡ. Trong số đó, nổi bật nhất là dự án khu đô thị đa chức năng Gem Sky World 92.2 ha do Tập đoàn Đất Xanh là nhà phát triển dự án.
Tháng 4/2021, khi chủ đầu tư bàn giao gần 1.500 sản phẩm nhà phố tự xây đầu tiên cho khách hàng với pháp lý hoàn chỉnh, nhiều diễn đàn giao dịch BĐS đã đưa ra mức giá vượt mốc 30 triệu/m2, thậm chí lên tới 32 triệu/m2 với những sản phẩm có vị trí đẹp.
Như vậy, tính tới hiện tại, giá nhà phố tự xây của Gem Sky World tăng hơn 70% so với thời điểm ban đầu. Điều đó cũng tác động đến giá bất động sản của huyện Long Thành ngày một cao hơn.
Thị trường mua bán đất huyện Long Thành tiềm năng ra sao?
Huyện Long Thành có vị trí địa lý thuận lợi nằm cách Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 60km, cách Biên Hòa 33km, Vũng Tàu 60 km và cách Bình Dương khoảng 40 km.
Phía đông giáp huyện Trảng Bom, huyện Thống Nhất và huyện Cẩm Mỹ. Phía tây giáp huyện Nhơn Trạch và Thành phố Hồ Chí Minh. Phía nam giáp Thị xã Phú Mỹ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Phía bắc giáp thành phố Biên Hoà.
Với hệ thống đường cao tốc và các tuyến đường tỉnh đi qua địa bàn huyện. cùng với, các tuyến đường huyện được đầu tư nâng cấp mở rộng và hạ tầng khu trung tâm hành chính huyện. Đã được hoàn chỉnh theo đúng quy hoạch được duyệt đã tạo thành mạng lưới giao thông đường bộ thuận lợi.
Ngoài ra, huyện Long Thành trở thành trung tâm của các tuyến giao thông tối quan trọng đối với nền kinh tế Nam Trung Bộ cũng như kinh tế cả nước. Khi có hệ thống đường sắt nhẹ kết nối TPHCM với sân bay Long Thành và các tuyến đường giữa sân bay Long Thành với cảng biển Cái Mép – Thị Vải.
Huyện Long Thành còn có 7 khu công nghiệp lớn. Cùng với, ngành nông nghiệp trồng mía, lạc, điều, hồ tiêu, sầu riêng, chôm chôm, nhãn. Chăn nuôi bò sữa và chế biến các sản phẩm từ bò sữa.
Nhờ các điều kiện trên góp phần giúp bất động sản huyện Long Thành ngày càng trở nên có giá, được nhiều nhà đầu tư tìm đến.
Kinh nghiệm mua bán đất huyện Long Thành cần nắm rõ
– Tìm hiểu chủ đầu tư dự án: Mức độ uy tín, khả năng tài chính, nguồn vốn mạnh mẽ, tiến độ các dự án trước đây, trách nhiệm với khách hàng.
– Vị trí khu đất : Hướng đất có hợp với phong thủy gia chủ hay không. Khu đất nằm ở vị trí nào của dự án, có thuận tiện giao thông và các tiện ích sinh sống không.
– Giấy tờ pháp lý: Cần kiểm tra và xác thực các loại giấy tờ cần thiết chứng minh vị trí dự án, giá trị lô đất, hồ sơ năng lực của chủ đầu tư, đồ án quy hoạch, thiết kế dự án trong tương lai, giấy ủy quyền môi giới, quyền sử dụng hay kế thừa, các giấy tờ, thủ tục pháp lý khác phải rõ ràng đầy đủ và hợp pháp….
– Tuyệt đối không nên mua đất sổ chung: Khó tách sổ nếu diện đất nền không đủ theo quy định hoặc không có sự thỏa thuận của đồng chủ sở hữu.
– Tiến độ dự án: Các dự án có tiến độ nhanh, cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện luôn được khách hàng ưu tiên.
– Quyết định có cơ sở không theo xu hướng đám đông: Khi quyết định đầu tư mua bán đất nền dự án, tuyệt đối không theo xu hướng đám đông mà phải tự mình xác thực, làm rõ các yếu tố nên trên.
– Hợp đồng: Hợp đồng mua bán đất nền cần đầy đủ, chính xác và rõ ràng các thông tin: phương thức thanh toán, thời hạn bàn giao đất, các khoản phạt đền bù khi nhà đầu tư vi phạm hợp đồng: thời gian, tiến độ, quy hoạch thay đổi.
Từ những thông tin trên hy vọng batdongsanonline.vn mang lại nhiều thông tin bổ ích cho bạn. Mong bạn sẽ đưa ra cho mình những quyết định đúng đắn khi đầu tư bất động sản huyện Long Thành.