-
Diện tích: 87 m² Giá: 5.5 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhgấp gấp mặt tiền q4 đường tôn thất thuyết 87m2 giá 5.5 tỷ dt: ngang 9 dài 10 hiện có sẵn nhà 2 tầng trên đất kinh doanh nhỏ lẻ tốt sổ...12/07/2024 -
Diện tích: 67.4 m² Giá: 4.4 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhcông ty đấu giá hợp danh bất động sản việt thông báo đấu giá tài sản: - quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 454, tờ...27/06/2024 -
Diện tích: 67.4 m² Giá: 4.85 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhcông ty đấu giá hợp danh bất động sản việt thông báo đấu giá tài sản: - quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 454, tờ...28/05/2024 -
Diện tích: 67.4 m² Giá: 5.3 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhcông ty đấu giá hợp danh bất động sản việt thông báo đấu giá tài sản: - quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 454, tờ...18/04/2024 -
Diện tích: 67.4 m² Giá: Thỏa thuận
Quận 4, Hồ Chí Minhcông ty đấu giá hợp danh bất động sản việt thông báo đấu giá tài sản: - quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 454, tờ...29/02/2024 -
Diện tích: 200 m² Giá: 3.5 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhđất thổ - sổ hồng - becamex /-li/-li ------ chỉ 350 triệu/ lô ------ • vị trí ngay mặt tiền ngã tư đường nhà nước ???? • liền kề trường học...05/12/2023 -
Diện tích: 130 m² Giá: 6.5 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhchính chủ cần bán gấp căn chung cư 011 lô b2 chung cư phường 3, phường 3, quận 4, tp. hcm. căn hộ 130m² gồm 1 trệt (80m²) và 1 lầu...15/05/2023 -
Diện tích: 100 m² Giá: 2.6 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhvị trí: nằm ngay mặt tiền đường bến vân đồn, phường 12, quận 4, tp hcm. - cách đại học luật tp hcm chỉ 200m. - tiện ích: gần trường học, bệnh...09/11/2022 -
Diện tích: 0 m² Giá: Thỏa thuận
Quận 4, Hồ Chí Minh+ diện tích thông thủy 24.2m2. tổng diện tích 42m2. shophouse thiết kế thuận lợi (có tầng lửng) cho khách hàng kinh doanh quy mô vừa & nhỏ,...03/11/2022 -
Diện tích: 800 m² Giá: 3.2 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhchính chủ kẹt tiền bán gấp lô đất mt đường tôn thất thuyết, p. 3, q. 4. - pháp lí: sổ hồng, sang tên công chứng ngay. - tiện ích đầy đủ: gần...02/11/2022 -
Diện tích: 80 m² Giá: 2.3 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhthanh lí gấp lô đất mặt tiền đường mặt tiền bến vân đồn phường12 quận 4 +diện tích:80m²(5x16) tiện ích: gần trường học liên cấp, ủy ban nhân...01/11/2022 -
Diện tích: 70 m² Giá: 2.5 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhchính chủ đi nước ngoài cần bán gấp lô đất mặt tiền hẻm 122 tôn đản giá siêu rẻ: + diện tích : 5x14 ( 70m2) gần chợ bến cát bình dương chưa...31/10/2022 -
Diện tích: 80 m² Giá: 2.3 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhchính chủ kẹt tiền bán gấp lô đất mt đường khánh hội, phường 3, quận 4. - pháp lí: sổ hồng, thổ cư 100%. - tiện ích đầy đủ: gần tttm, công...31/10/2022 -
Diện tích: 237 m² Giá: 29 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhbán đất địa chỉ 198 xóm chiếu phường 14 quận 4 diện tích 237,6m² ngang 5,65m dài 40m. nở hậu 6,2m đất có sẵn 10 phòng trọ vị trí tiện lợi...30/05/2022 -
Diện tích: 439 m² Giá: 93 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhsiêu phẩm đầu tư mới ra tt mặt tiền bến vân đồn,quận 4.dt 12x42m.cn 440m2.giá chỉ 93 tỷ (thương lượng).chỉ hơn 200 triệu/m2. - siêu vị trí mặt...29/05/2021 -
Diện tích: 68 m² Giá: 2.2 Tỷ
Quận 4, Hồ Chí Minhsổ hồng sang tên công chứng trong ngày không dính lộ giới, quy hoạch đối siêu chung cư gold view gần chợ, bệnh viện, cụm trường học...29/05/2021 -
Diện tích: 187 m² Giá: 593 Triệu/m2
Quận 4, Hồ Chí Minhđất nền giá gốc tại vị trí: mặt tiền đường số 48, phường 5, quận 4. phù hợp kinh doanh, đầu tư. diện tích: 186.5m2 vị trí chiến lược: kế cận...18/05/2021 -
Diện tích: 367 m² Giá: 604 Triệu/m2
Quận 4, Hồ Chí Minhthích hợp mua xây làm căn hộ dịch vụ, vừa ở vừa cho thuê. vị trí cực kỳ đẹp, đi lại thuận tiện (đi trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 1-2p), vui...18/05/2021 -
Diện tích: 259 m² Giá: 601 Triệu/m2
Quận 4, Hồ Chí Minhdiện tích: 259m2 giá: 601 triệu/m2 (còn thương lượng). - xây dựng được ngay xây dựng tự do. - thánh địa ăn uống với nhiều cửa hàng đồ ăn...18/05/2021 -
Diện tích: 298 m² Giá: 599 Triệu/m2
Quận 4, Hồ Chí Minh* ba mẹ muốn về quê nên cần nhượng lô đất tại thành phố với giá siêu rẻ để lấy tiền phụ ba mẹ * hiện trạng: đất trống * vị trí đắc địa bao...18/05/2021
- Trang chủ
- Mua bán đất
- Mua bán đất TPHCM
- Mua bán đất Quận 4
Mua bán đất Quận 4 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất- T11/2024
Hiện nay, thị trường bất động sản trở nên khan hiếm tại các quận trung tâm, nên các nhà đầu tư đang tìm kiếm các thị trường mới hơn, trong đó có quận 4. Vậy, bất động sản quận 4 có ưu thế và giá cả như thế nào? Có nên mua bán đất quận 4?
Bán đất tại quận 4
Vị trí địa lý Quận 4 như thế nào?
Quận 4 được bao quanh là các con sông và kênh rạch, có cảnh sắc xung quanh khá đẹp mắt. Quận 4 giáp các quận đang phát triển như Quận 5, Quận 8, Quận 2, Quận 1. Đất của quận 4 đang được quy hoạch để xây dựng các căn hộ, chung cư cao cấp.
Bến Vân Đồn là tuyến đường chính nối quận 4 và quận 1. Quận 4 còn có nhiều cây câu thuận lợi cho giao thông đến các quận như Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ, Ông Lãnh… Từ quận 4, có thể đi đến các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương.
Thị trường bất động sản Quận 4 như thế nào?
Cập nhật tình hình bất động sản Quận 4 2021
Tình hình bất động sản quận 4
Những năm gần đây, nhiều người đã đến sinh sống tại quận 4 do đất ở đây không quá đắt như tại trung tâm. Các khu nhà cao tầng ở đây rất hiện đại, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Vì vậy, các nhà đầu tư đang đổ dồn vốn vào các dự án cao cấp tại đây, tạo ra nguồn lợi nhuận đáng kể.
Quận 4 có những dự án bất động sản nằm ở vị trí khá đắc địa, nằm gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học...Đây là môi trường sống khá lý tưởng cho các hộ gia đình.
Các dự án bất động sản nổi tiếng của Quận 4 phải kể đến là: Saigon Royal (Novaland), Millennium (Phát Đạt), Gold View (TNR), Grand Riverside (Hồng Hà – Tiến Phát Corporation)…
Giá đất quận 4 trung bình khoảng 60 triệu/1m2. Bất động sản quận 4 khá đa dạng với các căn hộ trung cấp, cao cấp, đất nền với nhiều vị trí thuận lợi, giá ưu đãi.
Thị trường mua bán đất Quận 4 tiềm năng ra sao?
Tiềm năng mua bán đất quận 4
Trong những năm tiếp theo quận 4 sẽ tiếp tục được đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông để thu hút nhà đầu tư, xây dựng nhiều dự án lớn dọc tuyến đường trọng điểm. Các dự án như RiverGate, ICON 56, The Tresor, Galaxy 9…,đang được rao bán với giá cả khá hợp lý, dự đoán sẽ sinh lời nhiều trong tương lai
Ngoài hệ thống giao thông đường bộ thông thoáng, quận 4 còn có thế mạnh về giao thông đường thủy. Đây là điều kiện mang ý nghĩa quan trọng trong sự thúc đẩy và phát triển các sản phẩm, dịch vụ bằng đường thủy.
Hơn nữa, đất quận 4 còn rất phong phú, từ nhà đất dành cho người lao động thu nhập trung bình đến các căn hộ hạng sang, cao cấp. Quận 4 có nhiều tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu về sinh sống, giải trí, vui cho người dân. Vì vậy, thị trường mua bán nhà đất Quận 4 sẽ hứa hẹn có nhiều bứt phá mới về nguồn vốn đầu tư, hoạt động mua bán hiện tại và tương lai. Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết các căn hộ tại vị trí này rất dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê nên chắc chắn sẽ nhanh chóng thu hút hàng.
Kinh nghiệm mua bán đất Quận 4 cần nắm rõ
Kinh nghiệm mua bán đất quận 4
Trước hết, người mua và bán cần tìm hiểu kỹ về mảnh cần đang có nhu cầu mua, bán. Đại hình đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định xem bạn có nên đầu tư vào hay không. Bạn cần hiểu rõ về dân sinh, an ninh, tình trạng của mảnh đất. Không nên mua đất chưa có sổ đỏ vì sẽ dẫn đến nhiều mâu thuẫn trong tương lai.
Sau khi quyết định được sẽ mua hoặc bán đất, hai bên cần chuẩn bị đầy đủ hợp đồng, giấy tờ cần thiết. Hai bên nên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng để đáp bảo tính pháp lý. Bạn cũng có thể liên hệ các công ty môi giới bất động sản để nhận được sự tư vấn chi tiết.
Hy vọng với những thông tin trên từ https://www.batdongsanonline.vn/, bạn sẽ không còn khó khăn khi tiến hành mua bán đất quận 4. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải cân nhắc thật kỹ khi quyết định mua hoặc bán bất động sản để tránh những vướng mắc không đáng.
