Mua bán đất Quận 4 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất- 08/2022
-
Đang bán
Bán đất địa chỉ 198 Xóm Chiếu phường 14 quận 4 Diện tích 237,6m² Ngang 5,65m dài 40m. Nở hậu 6,2m Đất có sẵn 10 phòng trọ Vị trí tiện lợi ngay trung tâm,...
186 Xóm Chiếu Phường 14 Quận 4Diện tích: 237 m² Giá: 29 Tỷ
-
Đang bán
SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ MỚI RA TT MẶT TIỀN BẾN VÂN ĐỒN,QUẬN 4.DT 12X42M.CN 440M2.GIÁ CHỈ 93 TỶ (THƯƠNG LƯỢNG).CHỈ HƠN 200 TRIỆU/M2. - SIÊU VỊ TRÍ MẶT TIỀN NẰM ĐOẠN ĐẸP CỦA BẾN VÂN ĐỒN GẦN GIÁP NGAY QUẬN 1.MẶT TIỀN VIEW SÔNG. - KHUÔN ĐẤT VUÔNG VỨC ĐẸP NỞ HẬU.DT 12X42M.CN ...
Đường Bến Vân Đồn, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 439 m² Giá: 93 Tỷ
-
Đang bán
Sổ Hồng sang tên công chứng trong ngày Không dính lộ giới, quy hoạch Đối siêu chung cư Gold View Gần chợ, bệnh viện, cụm trường học trong khu vực Dân cư hiện hữu, khu dân trí cao, an ninh. Buôn bán xung quanh sầm uất, nhộn nhịp. Thanh khoản cao Diện tích: 68m2 (4x17) Giá: 2 ...
Đường Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 68 m² Giá: 2.2 Tỷ
-
Đang bán
Đất nền giá gốc tại vị trí: mặt tiền đường số 48, phường 5, quận 4. Phù hợp kinh doanh, đầu tư. Diện tích: 186.5m2 Vị trí chiến lược: kế cận công viên Khánh Hội, gần Khu thiếu nhi Khánh Hội, quảng trường Khánh Hội, nơi hội tụ nhiều tiện ích siêu cấp. Giá: ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 187 m² Giá: 593 Triệu/m2
-
Đang bán
Thích hợp mua xây làm căn hộ dịch vụ, vừa ở vừa cho thuê. Vị trí cực kỳ đẹp, Đi lại thuận tiện (đi trung tâm thành phố chỉ mất khoảng 1-2p), vui chơi giải trí (ngay sát bên là khu vui chơi khánh Hội, Quảng trường Khánh Hội) Xung quanh có trường ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 367 m² Giá: 604 Triệu/m2
-
Đang bán
Diện tích: 259m2 Giá: 601 triệu/m2 (còn thương lượng). - Xây dựng được ngay xây dựng tự do. - Thánh địa ăn uống với nhiều cửa hàng đồ ăn nhanh, đi khu ẩm thực Vĩnh Khánh chỉ khoảng 3p,...), vui chơi giải trí với công viên lớn (ngay sát bên là khu vui ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 259 m² Giá: 601 Triệu/m2
-
Đang bán
* Ba mẹ muốn về quê nên cần nhượng lô đất tại thành phố với giá siêu rẻ để lấy tiền phụ ba mẹ * Hiện trạng: Đất trống * Vị trí đắc địa bao quanh là các chung cư cao tầng như: Cao ốc Hoàng Diệu, chung cư Tân Vĩnh,...khu dân trí ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 298 m² Giá: 599 Triệu/m2
-
Đang bán
Vị trí mặt tiền đường số 48, phường 5, quận 4 cực đẹp nằm trong khu vực đông đúc, an ninh (có 4 camera canh gác). Gần bệnh viện quận, trậm y tế phường, trường học các cấp, và nhiều tiện ích khác. - Diện tích: 191.62m2 - Pháp lý: Giấy tờ ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 192 m² Giá: 591 Triệu/m2
-
Đang bán
Hiện nợ ngân hàng nên cần bán gấp đất mặt tiền đường số 48, phường 5, quận 4 Vị trí vô cùng đắc địa khu kinh doanh rất sầm uất tập trung phố tài chính đầy đủ ngân hàng, trung tâm Anh ngữ. Qua quận 1 chỉ 1p, chợ Bến Thành 3p, ga ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 283 m² Giá: 605 Triệu/m2
-
Đang bán
Vị trí: mặt tiền đường số 48, phường 5, quận 4. Đất vị trí đẹp thổ cư 100%, khu dân cư đông đúc gần chợ, gần trường học, giao thông thuận tiện, an ninh tốt, khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Diện tích: 189m2 Giá: 400tr/m2 còn thương lượng. Pháp lý: ...
Đường Số 48, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 189 m² Giá: 400 Triệu/m2
-
Đang bán
Bán đất 1000m2 giá chỉ 330 triệu "Sổ Sắn", sát KCN, Chợ, Ủy Ban, Trường Học thích hợp đầu tư Đất vị trí đẹp thổ cư 100%, khu dân cư đông đúc gần chợ, gần trường học, giao thông thuận tiện, an ninh tốt, khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
Phường 2, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 1000 m² Giá: 333 Triệu
-
Đang bán
Nằm ngay mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, Quận 4. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm, nước máy, vỉa hè, cống thoát nước, về đây có thể ở và xây dựng được ngay. Gần chợ, y tế, trường học, khu mua sắm... Thuận tiện kinh doanh đa ...
Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 90 m² Giá: 3.79 Tỷ
-
Đang bán
Cần bán nền đất MT đường ĐOÀN NHƯ HÀI - P.12 , QUẬN 4 Nằm ở vị trí trung tâm của quận 4 . Ngay khu dân cư đông đúc buôn bán kinh doanh sầm uất . Xung quanh đây đủ cụm tiện ích ; Chợ , Bệnh Viện , Trường Học ...
Đường Đoàn Như Hài, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 80 m² Giá: 22 Triệu/m2
-
Đang bán
cần bán lô đất mặt tiền Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4. + Vị trí đất đẹp mua về ở hay đầu tư đều thích hợp. + Gần trường học liên cấp 123 quận 4, bệnh viện, công viên tiện về đây kinh doanh mua bán thêm. + Đường rộng rãi, thoáng mát, ...
Đường Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 90 m² Giá: 3.2 Tỷ
-
Đang bán
Gia đình tôi cần tiền gấp: Bán lô đất 82 MT Khánh Hội,Phường 5,Q4. Đường trước nhà 22m,có vỉa hè kinh doanh. Quanh đất có ngân hàng,ATM,cửa hàng tiện lợi 24h.. Đi bộ tới trung tâm TDTT quận 4 rèn luyện sức khỏe. Cung đường thuận tiện về Q1,Q8,Q7 và đại lộ Võ Văn Kiệt...
Đường Khánh Hội, Phường 5, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 82 m² Giá: 2.25 Tỷ
-
Đang bán
Tôi chính chủ cần bán gấp lô đất ở đường Vĩnh Hội phường 4 Quận 4, TP. HCM. Đất thổ cư 100% xây dựng tự do tối đa 5 lầu (có hỗ trợ giấy phép xây dựng). Đã có sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng ngay sau khi thanh toán 95%. Giá ...
Đường Vĩnh Hội, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 100 m² Giá: 3.8 Tỷ
-
Đang bán
+ Diện tích: 350m2 ngang 8× 45 + Gía: 40 tỷ VND + Pháp lý: SHR + Đặc điểm: mặt tiền trung tâm Q4, qua quận 1 vài bước chân. Rẻ nhất thi trường khỏi nói nhiều. Thích là thương lượng mạnh.
Đường Nguyễn Tất Thành, Phường 4, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 350 m² Giá: 40 Tỷ
-
Đang bán
- Diện tích: 90m2 (5x18m). - Giá 2.5 tỷ. * Tiện ích: - Dân cư hiện hữu, kết nối ra nhiều tuyến đường về quận trung tâm. - Ngân hàng hỗ trợ thanh toán 70%, sở hữu xây dựng. - Khu vực gần chợ, trường học, công an phường 16 an ninh cao, dân cư đông ...
Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 90 m² Giá: 2.5 Tỷ
-
Đang bán
* Pháp lý: - Sổ riêng từng nền. Bao sang tên công chứng. + Thanh toán 95% sang tên công chứng. + Thanh toán 60% phần còn lại hỗ trợ trả chậm từ 6 - 12 tháng 0% lãi suất. + Có Ngân hàng MB Bank hỗ trợ vay tới 70% và vay trong vòng ...
Đường Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 90 m² Giá: 4.3 Tỷ
-
Đang bán
Vị trí: Nằm mặt tiền đường 48,p3,quận 4 cách trường ĐH Nguyễn Tất Thành 300m,TP HCM. - Tiện ích: Kế bên trường tiểu học Xóm Chiếu, bệnh viện, trạm y tế p3,Lk Công viên khánh hội, chợ, trung tâm mua sắm. - Dân cư sầm uất, giao thông Thuận lợi di chuyển về ...
Đường Số 48, Phường 3, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 60 m² Giá: 6.2 Tỷ
-
Đang bán
bán lô đất đường số 48, Q4, DT 40m2 - 100m2. Giá chỉ 2 tỷ nền sổ sẵn từng nền -Với vị trí đẹp đất nằm quận trung tâm dân cư đông đúc Đất MT đường Số 48 khu Khánh Hội ngay khu dân cư Quận 4. DT 40m2 - ...
Đường Số 48, Phường 3, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 40 m² Giá: 2 Tỷ
-
Đang bán
Vị Trí : nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 50, Đất FULL Thổ Cư 100% Giá chỉ từ 380tr/nền SỔ HỒNG riêng từng nền. Nằm lọt lòng giữa 2 cụm KCN và Cảng lớn nhất khu vực (đã đưa vào hoạt động bao gồm KCN cầu cảng Phước Đông ...
Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 100 m² Giá: 380 Triệu
-
Đang bán
Bán đất sổ sẵn 1000m² - giá 850tr Đất Chơn Thành - Bình Phước nằm mặt tiền đường 16m. Giáp ranh KCN Becamex, cách QL 14 tầm 200m, thuận tiện lưu thông ra các tuyến đường lớn - đi về Đồng Xoài, Dầu Tiến, Tây Ninh, các tỉnh Tây Nguyên... Xung quanh là các ...
Phường 1, Quận 4, Hồ Chí MinhDiện tích: 1000 m² Giá: 850 Triệu
Hiện nay, thị trường bất động sản trở nên khan hiếm tại các quận trung tâm, nên các nhà đầu tư đang tìm kiếm các thị trường mới hơn, trong đó có quận 4. Vậy, bất động sản quận 4 có ưu thế và giá cả như thế nào? Có nên mua bán đất quận 4?
Bán đất tại quận 4
Vị trí địa lý Quận 4 như thế nào?
Quận 4 được bao quanh là các con sông và kênh rạch, có cảnh sắc xung quanh khá đẹp mắt. Quận 4 giáp các quận đang phát triển như Quận 5, Quận 8, Quận 2, Quận 1. Đất của quận 4 đang được quy hoạch để xây dựng các căn hộ, chung cư cao cấp.
Bến Vân Đồn là tuyến đường chính nối quận 4 và quận 1. Quận 4 còn có nhiều cây câu thuận lợi cho giao thông đến các quận như Calmette, Khánh Hội, Nguyễn Văn Cừ, Ông Lãnh… Từ quận 4, có thể đi đến các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương.
Thị trường bất động sản Quận 4 như thế nào?
Cập nhật tình hình bất động sản Quận 4 2021
Tình hình bất động sản quận 4
Những năm gần đây, nhiều người đã đến sinh sống tại quận 4 do đất ở đây không quá đắt như tại trung tâm. Các khu nhà cao tầng ở đây rất hiện đại, thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên. Vì vậy, các nhà đầu tư đang đổ dồn vốn vào các dự án cao cấp tại đây, tạo ra nguồn lợi nhuận đáng kể.
Quận 4 có những dự án bất động sản nằm ở vị trí khá đắc địa, nằm gần các trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học...Đây là môi trường sống khá lý tưởng cho các hộ gia đình.
Các dự án bất động sản nổi tiếng của Quận 4 phải kể đến là: Saigon Royal (Novaland), Millennium (Phát Đạt), Gold View (TNR), Grand Riverside (Hồng Hà – Tiến Phát Corporation)…
Giá đất quận 4 trung bình khoảng 60 triệu/1m2. Bất động sản quận 4 khá đa dạng với các căn hộ trung cấp, cao cấp, đất nền với nhiều vị trí thuận lợi, giá ưu đãi.
Thị trường mua bán đất Quận 4 tiềm năng ra sao?
Tiềm năng mua bán đất quận 4
Trong những năm tiếp theo quận 4 sẽ tiếp tục được đầu tư đồng bộ hạ tầng giao thông để thu hút nhà đầu tư, xây dựng nhiều dự án lớn dọc tuyến đường trọng điểm. Các dự án như RiverGate, ICON 56, The Tresor, Galaxy 9…,đang được rao bán với giá cả khá hợp lý, dự đoán sẽ sinh lời nhiều trong tương lai
Ngoài hệ thống giao thông đường bộ thông thoáng, quận 4 còn có thế mạnh về giao thông đường thủy. Đây là điều kiện mang ý nghĩa quan trọng trong sự thúc đẩy và phát triển các sản phẩm, dịch vụ bằng đường thủy.
Hơn nữa, đất quận 4 còn rất phong phú, từ nhà đất dành cho người lao động thu nhập trung bình đến các căn hộ hạng sang, cao cấp. Quận 4 có nhiều tiện ích đáp ứng đủ nhu cầu về sinh sống, giải trí, vui cho người dân. Vì vậy, thị trường mua bán nhà đất Quận 4 sẽ hứa hẹn có nhiều bứt phá mới về nguồn vốn đầu tư, hoạt động mua bán hiện tại và tương lai. Nhiều chuyên gia bất động sản cho biết các căn hộ tại vị trí này rất dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê nên chắc chắn sẽ nhanh chóng thu hút hàng.
Kinh nghiệm mua bán đất Quận 4 cần nắm rõ
Kinh nghiệm mua bán đất quận 4
Trước hết, người mua và bán cần tìm hiểu kỹ về mảnh cần đang có nhu cầu mua, bán. Đại hình đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định xem bạn có nên đầu tư vào hay không. Bạn cần hiểu rõ về dân sinh, an ninh, tình trạng của mảnh đất. Không nên mua đất chưa có sổ đỏ vì sẽ dẫn đến nhiều mâu thuẫn trong tương lai.
Sau khi quyết định được sẽ mua hoặc bán đất, hai bên cần chuẩn bị đầy đủ hợp đồng, giấy tờ cần thiết. Hai bên nên ký vào bản hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng để đáp bảo tính pháp lý. Bạn cũng có thể liên hệ các công ty môi giới bất động sản để nhận được sự tư vấn chi tiết.
Hy vọng với những thông tin trên từ https://batdongsanonline.vn/, bạn sẽ không còn khó khăn khi tiến hành mua bán đất quận 4. Tuy nhiên, bạn cũng cần phải cân nhắc thật kỹ khi quyết định mua hoặc bán bất động sản để tránh những vướng mắc không đáng.