-
Đang bán
Vị trí đắc địa, đầu đường Bùi Viện- Trần Hưng Đạo-Nguyễn Thái Học 4x22:90m2, 6 tầng , thang máy. Thích hợp kinh doanh nhà hàng, khách sạn, spar, quán bar...
22 Bùi ViệnDiện tích: 90 m² Giá: 230 Triệu
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà HXH 18A/3A Nguyễn Thị Minh Khai P. Đa Kao Q. 1 ngay Đài Truyền Hình Thành Phố. Diện tích 4x20m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu st, 5pn...
18A/3A, Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 80 m² Giá: 24 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà nguyên căn. Địa chỉ: 212/327/7 Nguyễn Văn Nguyễn, khu yên tĩnh ngay trung tâm Q1, hẻm thông ra Trần Quang Khải và Hoàng Sa đi bộ...
212/327/7, Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 120 m² Giá: 13 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Chính chủ cần cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Văn Nguyễn, P. Tân Định, Q. 1 TP. Hồ Chí Minh. Dt: 37.6m2. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu tổng diện...
Đường Nguyễn Văn Nguyễn, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 37.6 m² Giá: 23 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà hẻm lớn 10m đường Trần Đình Xu P. Cô Giang Q1 - Nhà ngang 4,5m dài 13m gồm 1 trệt, 1 lầu có 3 phòng ngủ 2 WC 1 phòng khách và 1...
đường Trần Đình Xu P. Cô Giang Q1Diện tích: 140 m² Giá: 13 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho Thuê Nhà MT-Lương Hữu Khánh,P. PNL , Q.1-66 ( 6m 11m )-Trệt Lầu -Giá thuê: 38 Triệu/th Vị trí: Mặt tiền Lương Hữu Khánh,P. Phạm Ngũ Lão, Q. 1, TP. HCM khu...
Đường Lương Hữu Khánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 66 m² Giá: 38 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Vị trí 2 mặt tiền BÙI THỊ XUÂN, P. Bến Thành , Q1. Vị trí Nằm giữa cách mạng tháng 8 và tôn thất tùng, khu khách sạn cao cấp, gần chợ Bến Thành, Ks New...
Đường Bùi Thị Xuân, Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 400 m² Giá: 110 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nguyên căn 12A/4 Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1 ngay Đài Truyền Hình Thành Phố Diện tích: 300m2, nhà 3 lầu Nhà có hầm để xe hơi, hẻm thông ra hẻm số 5...
Đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 300 m² Giá: 30 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nhà nguyên căn 41 Trần Quý Khoách, Quận 1. mặt tiền đường Trần Quý Khoách,Phường Tân Định, Quận 1 -TP.HCM -Dt: 4.2 x 23m2 -DTXD: 235,45m2 -Xây...
41 Đường Trần Quý Khoách, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 85 m² Giá: 48 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Góc 2 Mặt Tiền 168/3 Lê Thánh Tôn, Quận 1, gần ngã 4 Thủ Khoa Huân Diện tích sử dụng: 350m2, nhà 4 lầu có sân thượng, nhà mới có thang máy, làm Căn hộ Khu vực...
Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 350 m² Giá: 45 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí Minh. Diện tích 7x14m, 1 trệt 2 lầu 1Sân thượng. nhà trống suốt, nhà mới....
Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 108 m² Giá: 104 Triệu/Tháng
-
Đang bán
- Cho thuê nhà 68 đinh công tráng phường tân định quận 1 - diện tích ; ngang 4.8m dài 18m vuông vức - hiện trạng ; trệt lửng 3 lầu sân thượng, nhà mới vô ở...
68 Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 86 m² Giá: 50 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Hữu Cầu – Trần Quang Khải, Quận 1 Diện tích 8x20m – Kết cấu Trệt 4 Lầu Giá 100 triệu/tháng Phù hợp làm văn Phòng,...
Đường Nguyễn Hữu Cầu, Phường Tân Định, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 200 m² Giá: 100 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nguyên căn: - Địa chỉ: 37 Phạm Viết Chánh, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1. - Diện tích: 4x9m. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu. Mái Che Thang - Hướng: - Mặt bằng...
Đường Phạm Viết Chánh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, Hồ Chí MinhDiện tích: 36 m² Giá: 37 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nhà nguyên căn 1B4 đường Nguyễn Đình Chiểu, P. Đakao, Quận 1. ⁃ Diện tích: 4x16 hầm, trệt, 4 lầu, 8pn, 8wc. ⁃ Kết cấu: Nhà thiết kế cầu thang giữa...
đường Nguyễn Đình Chiểu, P. Đakao, Quận 1.Diện tích: 300 m² Giá: 43 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê mặt bằng tầng trệt 50m2 Vị trí: - Măt tiền đường Trần Quang Khải Quận 1.Ngay chợ Tân Định. Diện tích: 5m x 10m = 50m2 Thích hợp kinh doanh coffee,...
đường Trần Quang Khải Quận 1Diện tích: 50 m² Giá: 25 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê nhà 4 tầng góc 2MT Trần Hưng Đạo P.Cầu Kho Q1 5.5x18m 190tr - Diên tích: 5.5x18m - Kết cấu: Trệt 3 lầu - Vị Trí: Góc 2MT. Nhà nằm trục chính 2...
Trần Hưng Đạo P.Cầu Kho Q1Diện tích: 380 m² Giá: 190 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ KINH DOANH PHÒNG TRỌ ĐƯỜNG NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1 - Diện tích đất: 80m2 (6mx 7m). - Diện tích sử dụng: 240m2 - Tầng trệt là tiệm tóc của...
Nguyễn Trãi Bến Thành Quận 1Diện tích: 80 m² Giá: 30 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1 - Diện tích đất: 7.6m2 (15.2m x 2m) - Diện tích sử dụng: 15.2m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu...
Trần Hưng Đạo Cô Giang Quận 1Diện tích: 76 m² Giá: 15 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG CÔ BẮC, QUẬN 1 - Diện tích đất: 52m2 (4mx 13m). - Diện tích sử dụng: 78m2. - Kết cấu: 1 trệt gồm bao 1 phòng ngủ và 1 phòng...
Cô Bắc Cô Giang Quận 1Diện tích: 52 m² Giá: 22 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG TRẦN KHÁNH DƯ, QUẬN 1 - Diện tích đất: 24m2 (3.5mx13m). - Diện tích sử dụng: 48m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu gồm 2 phòng ngủ...
Trần Khánh Dư Tân Định Quận 1Diện tích: 24 m² Giá: 12 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 - Diện tích 68.4m2 (5.7m x 12m) - Diện tích sử dụng 280m2 - Nhà có thiết kế 4 tầng các tầng thông suốt...
Phạm Ngũ Lão Phạm Ngũ Lão Quận 1Diện tích: 68.4 m² Giá: 60 Triệu/Tháng
-
Đang bán
_ Nhà mặt tiền mới xây ngang 4,40m, dài 18.40m, _ Tổng diện tích sàn 460,82 m2 gồm: tầng hầm, Trệt, Lững, Lầu 1, 2, 3, 4, Sân Thượng, Mái. _ Nhà cao 22,3m, 9...
73 Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1Diện tích: 460 m² Giá: 120 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG, QUẬN 1 - Diện tích đất: 22m2 (3.6mx7m). - Diện tích sử dụng: 88m2. - Kết cấu: 1 trệt 3 lầu gồm 3 phòng ngủ...
Đinh Tiên Hoàng Đa Kao Quận 1Diện tích: 22 m² Giá: 13 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐĐƯỜNG NGUYỄN CẢNH CHÂN QUẬN 1 - Diện tích 35m2. (3m x 9m). - Diện tích sử dụng 115m2 - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng gồm 3...
Nguyễn Cảnh Chân Cầu Kho Quận 1Diện tích: 35 m² Giá: 29 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG HỒ HẢO HỚN, QUẬN 1 - Diện tích đất: 24m2 (5m x 4.8m). - Diện tích sử dụng: 60m2. - Kết cấu: 2 tầng gồm 1 phòng ngủ...
Hồ Hảo Hớn Cô Giang Quận 1Diện tích: 24 m² Giá: 20 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ NGUYỄN TRÃI, QUẬN 1 - Diện tích đất: 46.8m2. - Diện tích sử dụng: 138m2. - Kết cấu: 3 tầng gồm 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm. - Nhà...
Nguyễn Trãi Nguyễn Cư Trinh Quận 1Diện tích: 46.8 m² Giá: 23 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 - Diện tích đất: 100m2. - Diện tích sử dụng: 700m2. - Kết cấu: 1 hầm, 1 lửng, 5 lầu, sân thượng, gồm 16...
Phạm Ngũ Lão Phạm Ngũ Lão Quận 1Diện tích: 100 m² Giá: 68 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG CÔ BẮC, QUẬN 1 - Diện tích đất: 60m2 (6m x 10m). - Diện tích sử dụng: 280m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu gồm bao 5...
Cô Bắc Cô Giang Quận 1Diện tích: 60 m² Giá: 30 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ THỊ RIÊNG, QUẬN 1 - Diện tích 57m2 (3.8m x 15m) - Diện tích sử dụng: 171m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu gồm 4...
Lê Thị Riêng Bến Thành Quận 1Diện tích: 57 m² Giá: 35 Triệu/Tháng
Dự án
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà quận 1 phù hợp cho bạn và gia đình.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 1
Là một trong những quận huyện thuộc trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Quận 1 là địa điểm sống lý tưởng dành cho bất cứ ai. Với mật độ dân cư đông đúc, cuộc sống nhộn nhịp, mang đến cho Quận 1 cuộc sống hiện đại không kém phần hối hả.
Bên cạnh đó, quỹ đất hạn hẹp cũng là điểm đáng chú ý khiến cho việc mua hay thuê nhà tại Quận 1 luôn đắt hơn so với các quận lân cận.
Tuy nhiên nơi đây lại là trung tâm của nguồn lao động chất lượng cao, tập trung nhiều trường học có chất lượng giảng dạy tốt, hoạt động nhiều loại hình kinh doanh đang phát triển cũng như là nơi thu hút nhiều khách du lịch nước ngoài. Vì vậy nhu cầu sinh sống tại Quận 1 ngày càng tăng cao mặc dù giá thuê nhà nguyên căn vẫn luôn đắt
Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận 1
Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 1
-
Hệ thống y tế chất lượng: Bệnh viện Quận 1, Bệnh viện Nhi Đồng II
-
Hệ thống giáo dục các cấp: Trường liên cấp Vinschool, Trường tiểu học Đinh Tiên Hoàng, Trường THCS Trần Văn Ơn, Trường PTTH Trưng Vương, Trường Đại học Hoa Sen, Đại học Mở TP.HCM, Đại học Văn Lang, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học xã hội và nhân văn...
-
Khu mua sắm và trung tâm thương mại: Chợ Bến Thành, Chợ ĐaKao, Coopmart Cống Quỳnh...
-
Vui chơi giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Dinh độc lập, nhà thờ Đức Bà, Bảo tàng lịch sử Việt Nam, Thảo cầm viên...
Giá Cho Thuê Nhà Quận 1
Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận 1 dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi... Chẳng hạn như: Giá cho thuê nhà cấp 4 ở các hẻm nhỏ thuộc Quận 1 chỉ khoảng 10 - 18 triệu/tháng. Trong khi đó, nhà nguyên căn ở mặt đường lớn như đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Thị Minh Khai, Phạm Hồng Thái, Trần Quang Khải... dành cho mục đích kinh doanh thì dao động từ hàng chục triệu đến hơn 100 triệu/tháng.
Các phân khúc giá được nhiều người quan tâm và tham khảo như:
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 5 triệu - 10 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 10 - 40 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 40 - 70 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 1 giá 70 - 100 triệu.
Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn
-
.Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn
Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.
Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn
Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần.
Tìm hiểu an ninh của khu vực bạn đang muốn thuê có tốt không, có thường xảy ra trộm cắp? Đảm bảo an toàn không chỉ cho bản thân mình và người thân trong gia đình nếu thuê nhà nguyên căn sinh sống với gia đình.
Khi đã vạch sẵn các nhu cầu tìm, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn.
-
Xác định chi phí để thuê nhà
Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.
Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình
-
Tìm hiểu rõ về các thông tin có thực tế hay không
Sau khi xác định nhu cầu, vị trí cần thuê, việc tiếp theo là tìm nhà nguyên căn phù hợp. Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn tốt nhất là bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.
Nhiều tin đăng cho thuê nhà nguyên căn hiện nay sẽ thông qua môi giới. Để tránh trường hợp này, bạn có thể chạy dạo quanh các khu vực mình mong muốn. Những ngôi nhà nào cho thuê sẽ treo bảng phía trước. Hoặc bạn cũng có thể hỏi người dân địa phương để được gợi ý.
Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng bù lại sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.
-
Đánh giá chất lượng của căn nhà
Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau:
-
Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Nền nhà thấp hơn rất có thể sẽ gia tăng nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.
-
Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?
-
Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.
-
Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.
-
Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.
-
Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.
-
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc
Bạn nên chủ động gọi hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.
Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.
-
Thực hiện một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển vào ở
Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm linh của từng gia đình. Có một số thủ tục thường thấy như:
-
Xông nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận
-
Khi hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới. Nhiều người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.
-
Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua
Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn quận 1 phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.