-
Đang bán
Thông tin mô tả * CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN HẺM XE ÔTÔ ĐƯỜNG KỲ ĐỒNG P.9 Q.3 * Kết cấu 1 trệt 1 lầu, 2MT trước sau * DT: 3,2 x 13m * Đường rộng...
Đường Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 85 m² Giá: 18 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Nhà mới, thiết kế thông minh, phong cách Nhật CMT8, P10, Q3. Chỉ 10 triệu/tháng (giá thuê rẻ nhất khu vực). - Diện tích: 3x7m (DTSD:...
Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 54.6 m² Giá: 10 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Nhà mới, đẹp, đầy đủ nội thất Bà Huyện Thanh Quan, P9, Q3. Giá thuê rẻ nhất khu vực. - Diện tích sử dụng: 69m2 - Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu...
Đường Bà Huyện Thanh Quan, Phường 9, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 69 m² Giá: 12 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả - Hẻm Xe Tải đường Hoàng Sa Quận 3 - CÁCH MT CHỈ 4 CĂN, khu kd rất mạnh ngày đêm sôi động - ĐANG SỬA MỚI MẠNH TAY: 3x15m 1trệt 1lầu, 2PN,...
Đường Hoàng Sa, Phường 11, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 45 m² Giá: 9.5 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Nhà cho thuê mặt tiền Cư Xá Đô Thành F4 Q3 Dt 3m x 14m Kết cấu 1 trệt 3 lầu Nhà kiên cố Khu văn phòng công ty dân trí cao Tiện làm vpcty -...
Đường Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 42 m² Giá: 15 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Diện tích sử dụng: 48m2, chiều ngang 6m chiều dài 8m Kết cấu 1 trệt 4 lầu Nhà kiên cố 3 phòng ngũ 4 wc khép kín máy lạnh cho các phòng Khu...
Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 48 m² Giá: 12 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Địa chỉ: Trường Sa,P13,Q3 Diện tích: 5X10m Kết cấu: Trệt 2 lầu Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề như; Spa, nhà hàng , văn phòng, quán cafe,...
Đường Trường Sa, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 50 m² Giá: 40 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Địa chỉ: Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3 (Cách Hồ Con Rùa 20m) -Diện tích: 11m x 19m -Kết cấu: Trệt , 2 lầu -Vị trí đoạn đẹp, gần ngay Hồ...
Đường Phạm Ngọc Thạch, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 300 m² Giá: 170 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề như; Spa, nhà hàng , văn phòng, quán cafe, shop thời trang, showroom trưng bày Địa Chỉ : Lê Văn Sỹ, P...
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 336 m² Giá: 45 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả -Địa chỉ: Hồ Xuân Hương,P6,Q3 - Diện tích : 6x18m -Kết cấu: Trệt 2 lầu Vị trí: nhà nằm ngay đoạn đẹp nhất 2 chiều trung tâm thành phố khu...
Đường Hồ Xuân Hương, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 324 m² Giá: 75 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà diện tích sử dụng 24m2, chiều ngang 3m, chiều dài 8m, kiến trúc nhà đẹp, kết cấu 4 tầng sân thượng ban công Máy lạnh hệ thống...
242/ Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 120 m² Giá: 20 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà mới xây 100% Lê Văn Sỹ, P13, Quận 3 DT: 5x21m. Kết Cấu: Trệt, lửng, 3 lầu Sân Thượng. 8 phòng 1 sàn trệt đẹp có thể kinh doanh...
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 105 m² Giá: 70 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả - Nhà nằm trong khu thời trang, sầm uất, lề rộng, gần nhà thờ Vườn Xoài, trường học, chợ -Nhà bao gồm 1 trệt 2 lầu. Diện tích : 4 x 22. Cho...
Đường Lê Văn Sỹ, Phường 14, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 88 m² Giá: 40 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Cho thuê nhà mới 78Bis Cao Thắng P.4 Quận 3 - Diện tích 4.16x22.5m trệt 1 lầu, có 2 phòng 2 wc - Trệt trống suốt cầu thang cuối nhà, nhà mới...
78bis Đường Cao Thắng, Phường 4, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 94 m² Giá: 50 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Diện tích : 4 x 18 Nhà chỉ có trệt suốt. Giá : 35.000.000/ tháng. Nhà nằm ngay ngã tư đường, phù hợp mọi ngành nghề, lề đường rộng 5m Ưu...
Đường Nguyễn Thông, Phường 8, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 72 m² Giá: 35 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Thông tin mô tả Diện tích : 4 x 17 Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 2 lầu. Giá : 70 triệu / tháng. Nhà ngay ngã tư đường đông đúc sầm uất, trung tâm quận 3. Nơi tập...
Đường Cao Thắng, Phường 6, Quận 3, Hồ Chí MinhDiện tích: 68 m² Giá: 70 Triệu/Tháng
-
Đang bán
CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG VƯỜN CHUỐI, QUẬN 3 - Diện tích đất: 108m2 (6m x 18m) - Diện tích sử dụng: 300m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc gồm 6 phòng ngủ và 5...
Vườn Chuối Phường 4 Quận 3 Hồ Chí MinhDiện tích: 108 m² Giá: 35 Triệu/Tháng
-
Đang bán
CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG VƯỜN CHUỐI, QUẬN 3 - Diện tích đất: 40m2 (3.3m x 13m) - Diện tích sử dụng: 100m2. - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu đúc gồm 1 phòng ngủ và 1...
Vườn Chuối Phường 4 Quận 3 Hồ Chí MinhDiện tích: 40 m² Giá: 10 Triệu/Tháng
-
Đang bán
CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG SỐ 3, QUẬN 3 - Diện tích đất: 39.6m2 (3.6m x 11m) - Diện tích sử dụng: 120m2. - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu đúc gồm 5 phòng ngủ và 4 phòng...
Phường 4 Quận 3 Hồ Chí MinhDiện tích: 39.6 m² Giá: 18 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG RẠCH BÙNG BINH, QUẬN 3 - Diện tích đất: 56m2 (6m x 6m). Nở hậu 9m. - Diện tích sử dụng: 112m2. - Kết cấu: 2 tầng gồm 3...
Rạch Bùng Binh Phường 9 Quận 3Diện tích: 56 m² Giá: 11.5 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM, QUẬN 3 - Diện tích sử dụng: 420m2 - Diện tích đất: 210m2 (10m x 21m). - Kết cấu: 2 tầng gồm 4 phòng...
Cách mạng tháng tám Phường 10 Quận 3Diện tích: 210 m² Giá: 32 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - Diện tích 71.4m2 (4.2m x 17m). - Diện tích sử dụng 200m2 - Kết cấu 1 trệt, 2 lầu bao gồm 2 phòng ngủ và...
Lê Văn Sỹ Phường 14 Quận 3Diện tích: 71.4 m² Giá: 80 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG BÀ HUYỆN THANH QUAN, QUẬN 3 - Diện tích đất: 27m2 (4.5mx5.5m). - Diện tích sử dụng: 80m2. - Nhà phố kết cấu 1 trệt 1 lửng 2...
Bà Huyện Thanh Quan Phường 9 Quận 3Diện tích: 27 m² Giá: 15 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan BÁN HOẶC CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - Diện tích 96.1m2 (5m x 21m). - Diện tích sử dụng 192.7m2 - Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu và...
Lê Văn Sỹ Phường 13 Quận 3Diện tích: 96.1 m² Giá: 70 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - Diện tích đất: 85.5m2 (4.5mx 19m). - Diện tích sử dụng 400m2. - Kết cấu căn nhà: 1 trệt 3 lầu. Gồm 3...
Lê Văn Sỹ Phường 12 Quận 3Diện tích: 85.5 m² Giá: 38 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3 - Diện tích đất: 26.9m2 (4.5m x 15m). - Diện tích sử dụng: 91.5m2. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu gồm 12 phòng...
Võ Thị Sáu Phường 8 Quận 3Diện tích: 26.9 m² Giá: 35 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 - Diện tích sàn: 50m2 (4.6m x 11m), nở hậu 8m. - Diện tích sử dụng: 250m2. - Kết cấu: 4 tầng gồm...
Nguyễn Đình Chiểu Phường 5 Quận 3Diện tích: 50 m² Giá: 65 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 3 - Diện tích đất: 40m2 (4m x 10m). - Diện tích sử dụng: 53m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 gác lửng gồm 1...
Nguyễn Đình Chiểu Phường 4 Quận 3Diện tích: 40 m² Giá: 20 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH, QUẬN 3 - Diện tích đất: 88.2m2 (4.2mx 21m) - Diện tích sử dụng: 176.4m2. - Kết cấu: 1 tầng gồm 2 phòng ngủ...
Phạm Ngọc Thạch Phường 6 Quận 3Diện tích: 88.2 m² Giá: 28 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tổng quan CHO THUÊ NHÀ PHỐ ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI, QUẬN 3 - Diện tích đất: 40m2 (3.5m x 11.5m). - Diện tích sử dụng: 100m2. - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng và...
Nguyễn Thị Minh Khai Phường 6 Quận 3Diện tích: 40 m² Giá: 12 Triệu/Tháng
Dự án
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà Quận 3 phù hợp cho bạn và gia đình.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 3
Thuê nhà nguyên căn Quận 3 hiện nay đang là thị trường nóng được giới trẻ quan tâm. Bởi không chỉ là trung tâm thành phố sầm uất, bên cạnh đó cơ sở hạ tầng luôn được đầu tư phát triển kỹ lưỡng, ngoài ra an ninh ở đây cũng rất được đảm bảo.
Vì thế mà nhu cầu thuê nhà nguyên căn Quận 3 tăng lên đáng kể, một phần do tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, họ có nhu cầu thuê nhà ở có chất lượng cao hơn. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống và những tiện ích xung quanh. Bên cạnh đó khu vực Quận 3 cũng được xem là thuận tiện di chuyển bởi giáp với nhiều quận lân cận. Ngoài ra, vấn đề an ninh, giờ giấc tự do, tự chủ cùng với các loại chi phí dịch vụ như điện, nước rẻ hơn khiến cho phân khúc cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá rẻ ngày càng thu hút khách.
Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà phố tại Quận 3 cũng được tìm kiếm nhiều hơn.
Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận 3
Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 3
-
Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Mắt Sài Gòn, Viện Pasteur TP.HCM, Bệnh viện Y học cổ truyền TP.HCM, Bệnh viện Tai Mũi Họng TP.HCM, Bệnh viện Da Liễu TP.HCM, Bệnh viện Bình Dân...
-
Mua sắm: Coop Mart Nhiêu Lộc, CGV Lý Chính Thắng, chợ Nguyễn Văn Trỗi...
-
Các trường Đại học: Đại học Kiến trúc TP.HCM, Đại học Kinh tế TP.HCM, ĐH Sài Gòn cơ sở 1,
-
Vui chơi giải trí: Hồ Con Rùa, Công viên Lê Văn Tám, Bảo tàng Chứng tích Chiến tranh, Nhà thờ Tân Định
Giá Cho Thuê Nhà Quận 3
Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận 3 dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.
Các phân khúc giá được nhiều người quan tâm và tham khảo như:
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 5 triệu - 10 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 10 - 40 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 40 - 70 triệu.
-
Cho thuê nhà nguyên căn Quận 3 giá 70 - 100 triệu.
Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn
-
Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn
Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.
Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn
Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần.
Tìm hiểu an ninh của khu vực bạn đang muốn thuê có tốt không, có thường xảy ra trộm cắp? Đảm bảo an toàn không chỉ cho bản thân mình và người thân trong gia đình nếu thuê nhà nguyên căn sinh sống với gia đình.
Khi đã vạch sẵn các nhu cầu tìm, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn.
-
Xác định chi phí để thuê nhà
Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.
Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình
-
Tìm hiểu rõ về các thông tin có thực tế hay không
Sau khi xác định nhu cầu, vị trí cần thuê, việc tiếp theo là tìm nhà nguyên căn phù hợp. Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn tốt nhất là bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.
Nhiều tin đăng cho thuê nhà nguyên căn hiện nay sẽ thông qua môi giới. Để tránh trường hợp này, bạn có thể chạy dạo quanh các khu vực mình mong muốn. Những ngôi nhà nào cho thuê sẽ treo bảng phía trước. Hoặc bạn cũng có thể hỏi người dân địa phương để được gợi ý.
Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng bù lại sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.
-
Đánh giá chất lượng của căn nhà
Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau:
-
Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Nền nhà thấp hơn rất có thể sẽ gia tăng nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.
-
Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?
-
Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.
-
Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.
-
Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.
-
Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.
-
Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc
Bạn nên chủ động gọi hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.
Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.
-
Thực hiện một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển vào ở
Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm linh của từng gia đình. Có một số thủ tục thường thấy như:
-
Xông nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận
-
Khi hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới. Nhiều người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.
-
Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua
Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn quận 3 phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.