Cho Thuê Nhà Quận Phú Nhuận Nguyên Căn Giá Rẻ, Chính Chủ T11/2022

Tiêu chí: " Cho Thuê Nhà Quận Phú Nhuận " có 40 bất động sản.

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà Quận Phú Nhuận phù hợp cho bạn và gia đình.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là quận nội thành TPHCM, nơi đây được xem là cửa ngõ quan trọng khu vực phía Bắc thành phố. Bên cạnh đó còn sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi để thu hút cư dân đến sinh sống, học tập và làm việc, khiến thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận trở nên sôi động nhiều hơn.

Quận Phú Nhuận hiện tại có kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, cao cấp đem đến cho cư dân nhiều thuận tiện và lợi ích trong cuộc sống thường ngày. Giá cho thuê nhà ở tại Quận Phú Nhuận cũng ở mức hợp lý, đa dạng với nhiều phân khúc giá. Nhờ vậy, nhiều người thuê nhà phố tại Quận Phú Nhuận dễ dàng tìm được nơi ở chất lượng, phù hợp với nhu cầu.

Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận Phú Nhuận

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận Phú Nhuận

  • Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị: Co.opmart Rạch Miễu, Co.opmart Nguyễn Kiệm, Điện máy xanh, Siêu thị thế giới di động, hệ thống Bách Hóa Xanh, Vinmart, chợ Cô Giang, chợ Trần Hữu Trang, chợ Phú Nhuận...

  • Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, bệnh viện An Sinh, bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận, bệnh viện Đại học Y Dược cơ sở 3, các phòng khám nha khoa, đa khoa. 

  • Giáo dục: Đại học Gia Định, trường cao đẳng Đại Việt Sài Gòn, trường cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, ... và rất nhiều những cơ sở đào tạo nghề. 

  • Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng Đông Á, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng VP bank, techcombank, Sacombank..

  • Vui chơi giải trí: Công viên Văn hóa Phú Nhuận, khu vui chơi trẻ em Gia Định, nhà thiếu nhi quận Phú Nhuận, công viên thiếu nhi, khu vui chơi trẻ em 4kids... 

  • Hàng loạt tiện ích khác: Gym center, spa & massage, hair salon, khách sạn, cây xăng...

Giá Cho Thuê Nhà Quận Phú Nhuận

Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.

Các phân khúc giá được nhiều người quan tâm và tham khảo như:

  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá 5 triệu -  10 triệu.

  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá 10 - 40 triệu.

  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá 40 - 70 triệu.

  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận giá 70 - 100 triệu.

Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn

Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần. Ngoài ra cũng cần chú ý đến an ninh xung quanh khu vực bạn thuê nhà để tránh những tình huống không đáng tiếc xảy ra

Khi đã vạch sẵn các nhu cầu, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn. 

Xác định chi phí để thuê nhà 

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Tìm hiểu rõ về các thông tin có thực tế hay không

Sau khi xác định nhu cầu, vị trí cần thuê, việc tiếp theo là tìm nhà nguyên căn phù hợp. Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn tốt nhất là bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.

Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng bù lại sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

  • Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

  • Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

  • Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

  • Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.
  • Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

​​​​​​​Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc

Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào để tránh những tổn thất hay tranh cãi về sau không đáng có

Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.

 
Click để xem thêm nội dung
Chat ngay