Cho Thuê Nhà Quận Bình Tân Nguyên Căn Giá Rẻ T03/2023

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà Quận Bình Tân phù hợp cho bạn và gia đình.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Bình Tân

Quận Bình Tân là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh được tách ra từ huyện Bình Chánh. Quận sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn với đông đảo người dân đến làm việc. Bên cạnh đó, trong những năm gần đây, Bình Tân cũng được chú trọng đầu tư phát triển với hàng loạt dự án lớn.

Với quỹ đất lớn và dân số đông, quận Bình Tân là địa điểm lý tưởng để trở thành một quận công nghiệp với nhiều khu công nghiệp lớn. Điều này đã giúp thu hút thêm một lượng lớn lao động đến với Bình Tân để học tập, làm việc và sinh sống. Có thể kể đến các khu công nghiệp tại đây như: khu công nghiệp Tân Tạo, khu công nghiệp Vĩnh Lộc,...

Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà phố tại Quận Bình Tân cũng được tìm kiếm nhiều hơn để phục vụ người dân, sinh viên, người lao động sinh sống tại đây.

Những Tiện Ích Khi Thuê Nhà Quận Bình Tân

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận Bình Tân

• Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị và chợ truyền thống: Big C An Lạc, Bách hóa Xanh, Siêu thị điện máy nội thất Chợ Lớn, Chợ Ông Mười, chợ Cây Da Sà, chợ Bình Trị Đông, chợ Phạm Đăng Giảng, …

• Hệ thống y tế: Bệnh viện quận Bình Tân, bệnh viện Gia An 115, bệnh viện đa khoa Quốc Ánh, bệnh viện Quốc tế Minh Anh, bệnh viện Triều An, bệnh viện Quốc tế City...

• Giáo dục: hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT...

• Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng Sacombank, Agribank, Techcombank, Vietinbank...

• Vui chơi giải trí: Gần công viên Đầm Sen, Hồ câu cá Thủy Tiên, Hồ bơi, sân bóng đá...

Giá Cho Thuê Nhà Quận Bình Tân

Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân dao động từ hơn 10 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.

Các phân khúc giá được nhiều người quan tâm và tham khảo như:

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân giá 5 triệu -  10 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân giá 10 - 40 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân giá 40 - 70 triệu.

• Cho thuê nhà nguyên căn Quận Bình Tân giá 70 - 100 triệu.

Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn

Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần.

Khi đã vạch sẵn các nhu cầu, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn. 

Xác định chi phí để thuê nhà 

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

• Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?

• Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

• Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.

• Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc

Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn Quận Bình Tân phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.