Cho Thuê Nhà Quận 10 Nguyên Căn Giá Rẻ T11/2024

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Quận 10 là một quận nội thành nổi tiếng với vị trí đắc địa, đây là nơi vô cùng thuận tiện khi là nơi tập hợp của nhiều trường đại học, bệnh viện, chợ, và cũng là nơi được nhiều doanh nghiệp, công ty chọn để đặt trụ sở. Điều đó đã thu hút một lượng lớn cư dân có nhu cầu thuê nhà Quận 10. Vậy giá cho thuê nhà Quận 10 có đắt không? Nếu bạn mong muốn tìm được một nơi ở phù hợp tại quận 10, hãy tham khảo những thông tin dưới đây, chúng sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều đấy.

Tổng quan thị trường cho thuê nhà quận 10

Quận 10 được xem là khu vực sầm uất nhất nhì thành phố bởi nhịp sống náo nhiệt, nhiều hàng quán, địa điểm vui chơi cũng như giao thông thuận tiện giáp ranh nhiều quận lân cận, giúp cho việc sinh sống, làm việc, giải trí tại Quận 10 trở thành tiêu điểm thu hút giới trẻ. Bên cạnh đó cơ sở hạ tầng tại đây cũng được xem xét, nâng cấp từng ngày mang đến cho người dân sinh sống tại đây những tiện nghi tốt nhất. Cùng với lợi thế dễ dàng di chuyển sang các quận khác, khiến cho người lao động hay sinh viên có thể chọn Quận 10 để thuê nhà và sống, bên cạnh tận hưởng những tiện ích giải trí, ăn uống đa dạng. Từ đó, nhu cầu cho thuê nhà phố tại Quận 10 cũng được tìm kiếm nhiều hơn. 

 Vị trí địa lý của khu vực này được đánh giá là rất đắc địa và thuận tiện trong việc di chuyển. Cụ thể, Quận 10 tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía Đông: Quận 10 tiếp giáp với Quận 3 (lấy ranh giới là các đường: Cách Mạng Tháng Tám, Điện Biên Phủ và Lý Thái Tổ).
• Phía Tây: Quận 10 tiếp giáp với Quận 11 (lấy ranh giới là đường Lý Thường Kiệt).
• Phía Bắc: Quận 10 tiếp giáp với quận Tân Bình (lấy ranh giới là đường Bắc Hải).
• Phía Nam: Quận 10 tiếp giáp với Quận 5 (lấy ranh giới là đường Hùng Vương và đường Nguyễn Chí Thanh).

Những tiện ích khi thuê nhà quận 10

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận 10:

• Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Bưu điện, Bệnh viện Nhân Dân 115, Viện tim TP.HCM, Bệnh viện Đa khoa Vạn Hạnh, Bệnh viện Trưng Vương, Bệnh viện Nhi đồng 1, Bệnh viện mắt Quốc tế Việt Nga...

• Mua sắm: Trung tâm thương mại Vạn Hạnh, Chợ hoa Hồ Thị Kỷ, Chợ thuốc TP.HCM, Siêu thị BigC Miền Đông, hệ thống siêu thị Bách Hóa Xanh và chợ dân sinh.

• Giáo dục: Trường đại học Bách Khoa TP.HCM, Đại học ngoại ngữ tin học, Trường cao đẳng nghề số 7, Trường dạy lái xe Quân khu 7, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Học viện hành chính quốc gia, Đại học kinh tế TP.HCM, Đại học Hoa Sen...

• Hệ thống Ngân hàng: ngân hàng Techcombank, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng ACB, Agribank, Shinhan Bank,...

• Vui chơi giải trí: Công viên Lê THị Riêng, khu vui chơi giải trí Thỏ Trắng, Bảo tàng Y học cổ truyền, Sân vận động Thống Nhất, 

Cập nhật giá cho thuê nhà quận 10 mới nhất 

Quận 10 thu hút nhiều người đến để học tập và sinh sống. Chính vì vậy, nhu cầu tìm thuê nhà Q10 ngày một tăng cao. Tuy nhiên, mặt bằng giá cũng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố cũng như phân khúc khách hàng mong muốn như:

• Phân khúc giá từ 5 - 10 triệu/tháng, bạn có nhiều sự lựa chọn nhà cho thuê Quận 10. Bạn dễ dàng tìm kiếm nhà ở phù hợp ở mức giá này trên các hẻm nhỏ, hẻm xe hơi thuộc đường Thành Thái, CMT8, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Kim...
• Phân khúc giá cho thuê nhà nguyên căn Quận 10 trên 10 triệu thường là nhà riêng kết hợp mặt bằng kinh doanh. Với những nhà nguyên căn mặt tiền đường lớn để làm mặt bằng kinh doanh, văn phòng, trụ sở công ty thì giá cho thuê có thể lên tới hàng trăm triệu/tháng.

Kinh nghiệm khi thuê nhà quận 10 hiệu quả 

Xác định nhu cầu thuê nhà quận 10 nguyên căn 

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn

Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần.

Tìm hiểu an ninh của khu vực bạn đang muốn thuê có tốt không, có thường xảy ra trộm cắp? Đảm bảo an toàn không chỉ cho bản thân mình và người thân trong gia đình nếu thuê nhà nguyên căn sinh sống với gia đình.

Khi đã vạch sẵn các nhu cầu, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn. 

Xác định chi phí để thuê nhà 

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn quận 10 có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

• Đến tham quan vào buổi trưa sẽ giúp bạn biết được căn nhà là nơi thoáng gió hay bị nóng nực. Nếu ngôi nhà quá bí bách thì cách giải quyết sẽ như thế nào?

• Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

• Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.

• Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc
Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà q10 nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Giải pháp thuê nhà quận 10 nhanh chóng, uy tín trên Batdongsanonline.vn 

Để tìm được các thông tin về cho thuê nhà quận 10 mới nhất, giá rẻ và phù hợp, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsanonline.vn. Là một địa chỉ không còn quá xa lạ với khách hàng trong việc tìm kiếm nhà và cho thuê nhà. Với lượng truy cập tìm kiếm thông tin cao, đây luôn là một cầu nối giúp người cho thuê dễ dàng hơn trong việc tiếp cận với các khách hàng của mình - những người đã và đang có ý định thuê nhà. Ngoài ra, việc tìm cho thuê nhà TPHCM cũng trở nên dễ dàng hơn nếu bạn truy cập vào Batdongsanonline.v bởi nơi đây luôn cập nhật các tin đăng cho thuê mới nhất với đầy đủ các thông tin. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được những trải nghiệm tìm thuê và cho thuê tốt tại Batdongsanonline.vn.