Cho Thuê Nhà Quận Phú Nhuận Nguyên Căn Giá Rẻ T11/2024

Quận Phú Nhuận là một trong những quận thuộc khu vực nội thành của TP.HCM. Quận tiếp giáp với nhiều quận nội thành lớn như quận 1, quận 3, quận Tân Bình, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh. Điều này giúp cho Phú Nhuận trở thành một quận có hệ thống giao thông thuận tiện với nhiều trục đường quan trọng kết nối các quận với nhau. Chính vì sự thuận tiện về giao thông cũng như hạ tầng đô thị phát triển mà nhu cầu cho thuê nhà quận Phú Nhuận ngày một tăng cao để phục vụ cho nhu cầu cư trú lẫn kinh doanh nhỏ lẻ. Nếu bạn mong muốn tìm được một nơi ở phù hợp tại quận Phú Nhuận, TP.HCM, hãy tham khảo những thông tin dưới đây, chúng sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều đấy.

Tổng quan thị trường cho thuê nhà Quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận là quận nội thành TPHCM, nơi đây được xem là cửa ngõ quan trọng khu vực phía Bắc thành phố. Bên cạnh đó còn sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi để thu hút cư dân đến sinh sống, học tập và làm việc, khiến thị trường cho thuê nhà nguyên căn quận Phú Nhuận trở nên sôi động nhiều hơn.

Vị trí địa lý quận Phú Nhuận

Quận Phú Nhuận hiện tại có kinh tế và cơ sở hạ tầng phát triển mạnh, cao cấp đem đến cho cư dân nhiều thuận tiện và lợi ích trong cuộc sống thường ngày. Giá cho thuê nhà Quận Phú Nhuận nguyên căn cũng ở mức hợp lý, đa dạng với nhiều phân khúc giá. Nhờ vậy, nhiều người cho thuê nhà phố tại Quận Phú Nhuận dễ dàng tìm được nơi ở chất lượng, phù hợp với nhu cầu.

Theo đó, quận Phú Nhuận tiếp giáp với các quận sau:

• Phía Đông: quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Bình Thạnh.
• Phía Tây: quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Tân Bình.
• Phía Nam: quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận 3 và quận 1.
• Phía Bắc: quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Gò Vấp.

Với vị trí địa lý như trên, có thể nói thuê nhà ở quận Phú Nhuận rất thuận tiện để đi lại, di chuyển, đáp ứng được các nhu cầu của cuộc sống cũng như thích hợp để làm việc và sinh sống.

Những tiện ích khi thuê nhà quận Phú Nhuận

Bên cạnh chọn nơi sinh sống thì những tiện ích xung quanh cũng là một điều đáng để quan tâm. Sau đây là một vài tiện ích khi thuê nhà Quận Phú Nhuận:

• Hệ thống trung tâm thương mại, siêu thị: Co.opmart Rạch Miễu, Co.opmart Nguyễn Kiệm, Điện máy xanh, Siêu thị thế giới di động, hệ thống Bách Hóa Xanh, Vinmart, chợ Cô Giang, chợ Trần Hữu Trang, chợ Phú Nhuận...

• Hệ thống y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, bệnh viện An Sinh, bệnh viện Mỹ Đức Phú Nhuận, bệnh viện Đại học Y Dược cơ sở 3, các phòng khám nha khoa, đa khoa. 

• Giáo dục: Đại học Gia Định, trường cao đẳng Đại Việt Sài Gòn, trường cao đẳng Kinh tế Đối ngoại, ... và rất nhiều những cơ sở đào tạo nghề. 

• Hệ thống Ngân hàng: Ngân hàng Đông Á, ngân hàng Vietcombank, ngân hàng VP bank, techcombank, Sacombank..

• Vui chơi giải trí: Công viên Văn hóa Phú Nhuận, khu vui chơi trẻ em Gia Định, nhà thiếu nhi quận Phú Nhuận, công viên thiếu nhi, khu vui chơi trẻ em 4kids... 

• Hàng loạt tiện ích khác: Gym center, spa & massage, hair salon, khách sạn, cây xăng...

Các loại hình cho thuê nhà Quận Phú Nhuận phổ biến hiện nay

• ​​​​​Cho thuê nhà mặt tiền Phú Nhuận: Với lợi thế là quận có trục đường chính cùng mật độ di chuyển cao nên Quận Phú Nhuận có điều kiện tốt đối với các nhà đầu tư có ý định thuê nhà mặt tiền để đầu tư kinh doanh, buôn bán hay mở văn phòng hay thực hiện nhà thế chấp Quận Phú Nhuận.
• Cho thuê nhà biệt thự, liền kề Phú Nhuận: Nhà biệt thự là loại hình nhà dành cho những người có thu nhập cao, đặc biệt là giới thượng lưu. Với không gian rộng rãi, thiết kế sang trọng và hiện đại, cùng các tiện ích tốt mang đến một không gian sống đẳng cấp cho chủ sở hữu.
• Cho thuê nhà hẻm Phú Nhuận: dành riêng cho những ai đang tìm kiếm nhà để ở và không có nhu cầu kinh doanh thì đây là sự lựa chọn thích hợp nhất.

Giá cho thuê nhà quận Phú Nhuận mới nhất 

Theo khảo sát, giá thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận dao động từ hơn 5 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng và có thể hơn. Sự chênh lệch lớn này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, tiện nghi, hay mục đích sử dụng để ở hay hoạt động kinh doanh.

• Giá thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận mặt tiền sẽ có mức giá dao động từ 10 - 70 triệu đồng/tháng (tùy theo vị trí thuê, càng gần trung tâm, trường học… thì mức giá sẽ cao hơn)
• Giá thuê nhà nguyên căn trong hẻm Quận Phú Nhuận: có mức giá từ 5 - 20 triệu đồng/tháng. Tùy vào diện tích nhà, số phòng cùng các nội thất đi kèm sẽ có mức giá khác nhau.

Kinh nghiệm khi thuê nhà Phú Nhuận

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn định hướng mục tiêu ngay từ ban đầu, từ đó việc tìm kiếm nhà phù hợp sẽ thuận tiện hơn. Mục tiêu hướng đến thường là mong muốn về chất lượng, tiện nghi, an ninh của căn nhà và khu vực thuê nhà nguyên căn.

Khi mục tiêu đã rõ ràng, bạn phải xác định khu vực mình muốn thuê. Nên ưu tiên tìm những nơi gần chỗ làm, chỗ học của con,...để tiện hơn cho việc đi lại, tránh kẹt xe gây ảnh hưởng đến thời gian của bạn. Bên cạnh đó cần xác định rõ căn nhà mình muốn thuê có diện tích bao nhiêu, có bao nhiêu phòng để rút ngắn thời gian tìm kiếm. Thời hạn thuê nhà quận Phú Nhuận cũng là yếu tố quan trọng bạn nên xác định trước, tránh tình trạng chuyển nhà nhiều lần. Ngoài ra cũng cần chú ý đến an ninh xung quanh khu vực bạn thuê nhà để tránh những tình huống không đáng tiếc xảy ra. Khi đã vạch sẵn các nhu cầu, việc tìm nhà nguyên căn sẽ nhanh chóng và tiết kiệm được thời gian của bạn. 

Xác định chi phí để thuê nhà nguyên căn Phú Nhuận

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà Phú Nhuận nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng.

Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Tìm hiểu rõ về các thông tin có thực tế hay không

Sau khi xác định nhu cầu, vị trí cần thuê, việc tiếp theo là tìm nhà nguyên căn phù hợp. Kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn tốt nhất là bạn nên ghi chú lại các địa chỉ ưng ý. Sau đó, gọi điện trước rồi đến trực tiếp để kiểm tra nhà và hỏi thăm người dân sống xung quanh. Họ sẽ cung cấp cho bạn rất nhiều thông tin về căn nhà mà bạn muốn thuê, chất lượng, an ninh như thế nào.

Khi tìm hiểu thực tế dù tốn thời gian nhưng bù lại sẽ giúp bạn có thể biết được thông tin về căn nhà một cách chi tiết và chính xác hơn.

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý gì nếu đã tới trực tiếp căn nhà? Bạn có thể tự quan sát hoặc tìm hiểu những thông tin sau: 

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước. Hãy hỏi chủ nhà hoặc những người xung quanh xem khu vực có bị ảnh hưởng bởi triều cường hay không.

• Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

• Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ. Nếu bị hư hỏng cần báo với chủ nhà khắc phục trước khi nhận bàn giao.

• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định. Nếu có vị hay mùi lạ bạn cần lưu ý.
• Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc

Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào để tránh những tổn thất hay tranh cãi về sau không đáng có

Giải pháp thuê nhà Quận Phú Nhuận nhanh chóng, uy tín trên Batdongsanonline.vn 

Để tìm được các thông tin về cho thuê quận Phú Nhuận mới nhất, giá rẻ và phù hợp, hãy tham khảo các thông tin được cập nhật một cách nhanh chóng, chính xác và đầy đủ nhất trên trang web Batdongsanonline.vn. Là một địa chỉ không còn quá xa lạ với khách hàng trong việc tìm kiếm nhà và cho thuê nhà. Với lượng truy cập tìm kiếm thông tin cao, đây luôn là một cầu nối giúp người cho thuê dễ dàng hơn trong việc tiếp cận với các khách hàng của mình - những người đã và đang có ý định thuê nhà. Ngoài ra, việc tìm cho thuê nhà TPHCM cũng trở nên dễ dàng hơn nếu bạn truy cập vào Batdongsanonline.v bởi nơi đây luôn cập nhật các tin đăng cho thuê mới nhất với đầy đủ các thông tin. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn sẽ có được những trải nghiệm tìm thuê và cho thuê tốt tại Batdongsanonline.vn.