Cho Thuê Nhà TPHCM Nguyên Căn, Giá Rẻ T11/2024

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với chất lượng sống ngày càng được nâng cao, do đó mà việc tìm kiếm nhà thuê nguyên căn cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê nhà TPHCM phù hợp cho bạn và gia đình.

Lợi ích khi thuê nhà tại TPHCM

Giá thuê nhà phù hợp với nhiều phân khúc giá, tiện nghi

Giá nhà cho thuê tại TPHCM thường nằm trong khả năng dễ chi trả của nhiều người. Người trẻ có thể tìm thuê các căn hộ dịch vụ có giá từ 4 triệu - 10 triệu nhưng vẫn sở hữu không gian sống hiện đại và tiện nghi. Nhiều căn hộ mini chỉ có giá thuê dưới 5 triệu mỗi tháng phù hợp với sinh viên hoặc nhân viên văn phòng, số lượng từ 1-2 người cùng thuê. Đối với gia đình trẻ có thu nhập cao thì những căn nhà có giá từ 10 triệu đầy đủ nội thất vẫn là lựa chọn phù hợp. Thêm vào đó, hầu hết các căn nhà cho thuê đều nằm ở vị trí giao thông thuận tiện, trung tâm thành phố hay trung tâm quận, gần khu vực dày đặc tiện ích. Trong khi đó, nếu mua nhà tại tPHCM thì người mua sẽ phải trả một khoản rất cao bởi nơi đây là khu vực văn hóa - xã hội - kinh tế trọng điểm, thường rơi vào khoảng từ 50tr/m2-100tr/m2

Không cần vay nợ để mua nhà

Vay tiền ngân hàng mua nhà là khoảng nợ lớn và dài hạn khiến nhiều người bâng khuâng. Với mong muốn an cư lạc nghiệp mà không ít bạn trẻ phải vay tiền để mua sở hữu cho mình một ngôi nhà trong mơ. Tuy nhiên, đối với những người có tài chính thấp và khoản vay vượt quá 50% giá mua nhà thì khoản vay này sẽ trở thành gánh nặng. Thay vì vay mua nhà trong khi chưa sở hữu một khoản dư phù hợp, người trẻ nên thuê nhà để ở và sử dụng số tiền cho việc đầu tư hoặc kinh doanh sinh lời. Khi tài chính đủ vững thì việc mua nhà vẫn không muộn.

Có thể di chuyển địa điểm ở linh hoạt

Ưu điểm của việc thuê nhà là người thuê có thể linh hoạt thay đổi địa điểm và khu vực thuê. Trong trường hợp thay đổi nơi làm việc, để tiện cho việc di chuyển đến chỗ làm, người thuê có thể nhanh chóng tìm kiếm nhà cho thuê ở gần nơi làm việc và chuyển đến.

Ngoài ra, đối với nhiều người, thay đổi địa điểm thuê cũng như có thêm trải nghiệm sinh sống tại môi trường khác nhau. Đem đến nhiều điều mới mẻ trong cuộc sống tuổi trẻ tại một thành phố lớn.

Giảm bớt trách nhiệm sở hữu

Khi mua nhà ở, chủ sở hữu phải tự chịu mọi trách nhiệm liên quan đến căn nhà của mình, từ việc mua sắm nội thất, bố trí các phòng, sửa chữa các hư hao, kiểm tra chất lượng vật dụng, hệ thống điện nước định kỳ,... Những việc nhỏ trong nhà sẽ tốn rất nhiều thời gian, đặc biệt là đối với những ai bận rộn với công việc bên ngoài.

Ngược lại, khi thuê nhà, người thuê chỉ cần thông báo sự cố với chủ nhà để được giúp đỡ. Các căn hộ dịch vụ hay nhà cho thuê nhà phố nói chung đều giúp người thuê cảm thấy thoải mái khi thuê nhà. Chủ nhà luôn hỗ trợ và giúp đỡ sửa chữa hư hao, khắc phục sự cố xảy ra trong căn nhà mà khách thuê. Vì thế, khi thuê nhà, người thuê sẽ giảm được sự bận rộn trong ngày.

Kinh Nghiệm Khi Thuê Nhà Nguyên Căn

Xác định nhu cầu thuê nhà nguyên căn

Việc xác định rõ nhu cầu thuê nhà là điều kiện tiên quyết giúp cho bạn dễ dàng định hướng và vạch ra kế hoạch lựa chọn nhà thuê sao cho phù hợp với mong muốn của bản thân và gia đình. Bên cạnh đó xác định các yếu tố xung quanh việc thuê nhà như chọn khu vực thuê, mục đích thuê để ở hay kinh doanh, …

Xác định chi phí để thuê nhà 

Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà, vị trí trong hẻm hay mặt đường, mức độ khang trang, nội thất, khu vực thuê,... mà giá thuê nhà nguyên căn có thể dao động từ vài triệu cho tới vài chục triệu mỗi tháng. Vì vậy việc xác định chi phí thuê nhà ngay từ đầu sẽ giúp bạn thu hẹp phạm vi cũng như tiết kiệm thời gian tìm kiếm. Dựa vào kinh tế tài chính của bạn để có thể lựa chọn nhà thuê phù hợp cho bạn và gia đình

Đánh giá chất lượng của căn nhà

Vì nhà nguyên căn sẽ là nơi bạn gắn bó trong thời gian dài, nên việc xem xét cần được tiến hành kỹ càng. Khi đi thuê nhà cần chú ý một số điểm như sau:

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường? Vì nền nhà thấp hơn rất có nguy cơ ngập nước.

• Nhà vệ sinh là một nơi quan trọng. Hãy quan sát xem nhà vệ sinh có sạch sẽ không, hệ thống thoát nước có tốt không.

• Quan sát xem tường nhà có bị nứt hay không? Ổ điện, quạt, bóng đèn, vòi nước, khóa cửa,... cũng cần xem xét kỹ

• Nước sinh hoạt cần sạch và ổn định

• Các thiết bị nội thất (nếu có) trong nhà có hư hỏng không, nếu hư thì yêu cầu chủ nhà tiến hành sửa chữa.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký tên và đặt cọc

Bạn cần chủ động hỏi kỹ về giá cả, giá điện nước, trách nhiệm của hai bên,.. với chủ nhà. Khi đặt cọc bạn phải yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan. Chú ý phải ghi rõ nếu như không thuê nhà nữa có được lấy lại tiền cọc hay không.

Trước khi ký vào hợp đồng thuê nhà nguyên căn hãy xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng, các quy trình cho thuê nhà nguyên căn có vô lý hay bất lợi cho bạn hay không. Chú ý phải xem các yếu tố như thời gian đóng tiền nhà, vấn đề liên quan đến sự bồi thường hư hại các thiết bị trong nhà như thế nào?... Xem thật kỹ để tránh sự tranh cãi không đáng có.

Thực hiện một số thủ tục phong thủy trước khi chuyển vào ở

Các yếu tố phong thủy thường được nhiều người áp dụng để xua đuổi xui xẻo, cầu mong gặp nhiều may mắn tại nhà mới. Vấn đề này là không bắt buộc, tùy quan niệm tâm linh của từng gia đình. Có một số thủ tục thường thấy như:

• Xông nhà, tẩy uế khi vào nhà mới để loại bỏ những luồng khí không tốt, thu hút tài vận

• Khi hợp đồng thuê nhà đã ký xong, bạn có thể xem ngày tốt để chuyển nhà mới. Nhiều người tin rằng chọn được ngày hoàng đạo hoặc ngày hợp tuổi để chuyển nhà thì mọi việc sau này sẽ được suôn sẻ, thuận buồm xuôi gió.

• Làm thủ tục nhập trạch khi chuyển vào nhà mới là một thủ tục quan trọng không nên bỏ qua

Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn TPHCM phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.