ĐẦU TƯ VĂN PHÒNG CHO THUÊ TP THỦ ĐỨC, 12 NĂM THU HỒI VỐN, KHAI THÁC 100 NĂM

- Vì sao nên mua văn phòng tại TP Thủ Đức:
** TP Thủ Đức đã và đang được đầu tư tập trung ngành công nghệ - giáo dục - tài chính. Thu hút nguồn lao động có trình độ đến sinh sống và làm việc, nhiều doanh nghiệp trong nước và FDI xây dựng nhà máy, trụ sở.
** Như vậy với hạ tầng giao thông phát triển, kết nối đa điểm, cơ chế quản lý linh hoạt, mở cửa, nguồn lao động dồi dào, tập trung… kéo theo các vùng phụ cận đến giao thương… là nơi lý tưởng để các doanh nghiệp startup, mở văn phòng đại diện, đặt trụ sở… từ đó nhu cầu về văn phòng làm việc tại khu vực tăng.
** Một văn phòng làm việc với 2,5ha tầng hầm không lo chỗ đậu xe; mặt tiền Vành đai 3 và song hành, giao thông thuận tiện. Địa điểm dễ nhận diện từ chỉ dẫn địa lý. Không gian cây xanh, mặt nước nhiều, tạo môi trường lý tưởng để nhân sự sáng tạo và làm việc hiệu quả.
- Chỉ 12 năm thu hồi vốn nhưng khai thác 100 năm ( theo thời hạn công trình cấp 1 tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam)
** Giá cho thuê văn phòng hạng C tại quận 9 12$-15$ = 276,000đ/m2, Ước tính, với 57m2 sử dụng tương đương 15 triệu/tháng
** Tạm tính giá cho thuê căn 57m2 sử dụng MT EASTMARK CITY khởi điểm 13 triệu/ tháng, 2 năm tăng giá 5%, thì 12 năm thu 2,4 tỷ, tương đương giá trị có VAT của căn văn phòng giá gốc đang mở bán.
** Thời gian khai thác còn lại lên đến hơn 80 năm.
- Ưu - nhược điểm của văn phòng MT EASTMARK CITY:
** Vị trí mặt tiền Vành đai 3, tiềm năng tăng giá nhờ kết nối hạ tầng; Dễ dàng nhận diện vị trí.
** Diện tích đa dạng, dễ dàng lựa chọn: 60-118m2, view đẹp, nhiều tiện ích để nhân viên thư giãn tăng khả năng sáng tạo.
** Tiến độ xây dựng nhanh, chủ đầu tư uy tín, thường ra sổ sau 2-3 tháng kể từ khi bàn giao
** Chính sách ưu đãi chiết khấu đến 4% + tặng 1 năm phí quản lý
** Giá bán hấp dẫn: chỉ tương đương suất vốn đầu tư tại thời điểm, 36 triệu/m2
** Nhược: đường vành đai 3 đang thi công, chưa hoàn thành, thị trường đang ở “vùng đáy” nên chưa giao dịch sôi động => giá chưa tăng đột biến trong ngắn hạn.

Nhận báo giá và chính sách: Happy Land -***
https://happyland.net.vn/can-ho-mt-eastmark-city-quan-9/