Bán Căn Hộ Quận Phú Nhuận Chính Chủ - T06/2023

[note]Sở hữu căn hộ Phú Nhuận giá rẻ phù hợp với khả năng tài chính mà bạn không thể bỏ qua. Danh sách căn hộ quận Phú Nhuận, mua chung cư Phú Nhuận ở vị trí đẹp, di chuyển thuận lợi. Gần trung tâm quận 1, quận 3, quận 5,...[/note]

QUẬN PHÚ NHUẬN - THỊ TRƯỜNG TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN

Bỏ qua những khó khăn của năm 2019 thị trường bất động sản hiện nay đang có sự chuyển biến rõ rệt. Trong đó, giá nhà đất tăng cao ở nhiều nơi, đặc biệt ở khu vực Phú Nhuận và xuất hiện nhiều dự án mới.

Quận Phú Nhuận được xem là quận có sự ổn định về mặt dân số, dân cư, không bị xáo trộn nhiều. Nhờ sự phát triển sầm uất của các quận ở khu vực trung tâm như quận 1, quận 3 và quận Bình Thạnh, nên kéo theo đó là sự phát triển của quận Phú Nhuận.

LÝ DO CÁC CĂN HỘ QUẬN PHÚ NHUẬN ĐƯỢC NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ VÀ KHÁCH HÀNG QUAN TÂM

Điểm qua một vài lý do chính làm cho thị trường bất động sản quận Phú Nhuận trở nên sôi động.

1. Vị trí địa lý đắc địa, cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông hoàn chỉnh

Quận Phú Nhuận được xem ra cửa ngõ ra vào phía Bắc của thành phố Hồ Chí Minh. Là một trong những quận đang được đầu tư và phát triển vượt bậc.

Vị trí địa lý quận Phú Nhuận

• Phía Đông: giáp ranh với quận Bình Thạnh

• Phía Tây: giáp ranh với quận Tân Bình

• Phía Nam: giáp ranh với quận 1 và quận 3

• Phía Bắc: giáp ranh với quận Gò Vấp

Thời gian gần đây, TPHCM đã bổ sung kinh phí để thực hiện dự án Cải tạo đường Hoàng Sa và Trường Sa dọc hai bên bờ kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè. Sau khi dự án hoàn thành đã góp phần giải quyết vấn đề về nạn kẹt xe, ùn tắc giao thông. Nhắc đến hệ thống đường xá tại quận Phú Nhuận phải kể đến các con đường như Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Hoàng Văn Thụ.

Đường Phan Xích Long quận Phú Nhuận

Được biết, Phan Xích Long là một trong những con đường ẩm thực nổi tiếng của TP. Tuyến đường này tuy mới phát triển cách đây không lâu nhưng đã lọt vào top những tuyến phố có giá trị cao. Nơi đây được xem là một trong những “Con Đường Vàng” thu hút sự chú ý của những nhà đầu tư lớn.

2. Quận Phú Nhuận là một quận có nhiều mảng xanh

Quận Phú Nhuận là một quận được bao bọc bởi nhiều mảng xanh lớn bậc nhất TP.HCM như công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, khu cây xanh của sân vận động Quân khu 7. Có thể nói đây là yếu tố giúp nâng cao giá trị nhà đất tại khu vực này.

Công viên Gia Định quận Phú Nhuận

3. Khả năng sinh lời hấp dẫn

Nhiều hoạt động sản xuất, kinh doanh dịch vụ diễn ra sôi động tại khu vực Phú Nhuận mang đến nhiều công ăn việc làm cho nhiều người dân. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao tại đây, theo đó nhu cầu mua, đầu tư cho thuê nhà có xu hướng tăng mạnh.

4. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

Quận Phú Nhuận còn được biết đến với tốc độ phát triển nhanh chóng và sự ra đời của hàng loạt những tiện ích như: chuỗi nhà hàng, karaoke, quán ăn nổi tiếng, khu vui chơi giải trí,...

NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ NỔI BẬT TẠI QUẬN PHÚ NHUẬN NĂM 2020

Từ xưa đến nay, quận Phú Nhuận vẫn luôn là thị trường được nhiều nhà đầu tư và khách hàng tìm đến. Trong đó phải kể đến những nhà đầu tư như Novaland Group, công ty cổ phần đầu tư xây dựng Phú Gia Hưng,.. Đây là những nhà đầu tư luôn cho ra đời những dòng căn hộ nổi bật, đa dạng và phù hợp với nhu cầu của người dân

Top những căn hộ đáng được quan tâm năm 2020

1. Căn hộ Charmington Tân Sơn Nhất

Căn hộ Charmington Tân Sơn Nhất tọa lạc tại số 202A đường Hoàng Văn Thụ, phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM và được đầu tư bởi TTC Land. Tổng diện tích xây dựng khu nhà ở cao tầng Charmington Tân Sơn Nhất rộng 14.518m2, cao 25 tầng (5 tầng khối đế, 20 tầng căn hộ để ở và căn hộ officetel, 1 tầng lửng, 2 tầng hầm). 

Dự án Charmington Tân Sơn Nhất

2. Khu phức hợp Newton Residence

Đây là một trong những dự án căn hộ cao cấp mà tập đoàn Novaland, căn hộ là khu phức hợp căn hộ – thương mại – dịch vụ sở hữu mặt tiền đường Trương Quốc Dung thuộc khu dân cư đông đúc quận Phú Nhuận.Từ vị trí này có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực, trung tâm kinh tế lân cận như: Quận 1, quận 3, quận 5, quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận 10,…

Khu phức hợp Newton Residence

3. Khu phức hợp Orchard ParkView

Tọa lạc tại số 130 Hồng Hà thuộc phường 9, quận Phú Nhuận, TP.HCM, khu phức hợp Orchard ParkView do Tập đoàn Novaland đầu tư xây dựng. Dự án Orchard ParkView có mật độ xây dựng 45%, thiết theo hình khối L với 24 tầng nổi và 2 tầng hầm.

Khu phức hợp Orchard ParkView

Căn hộ chung cư quận Phú Nhuận đang triển khai hoặc đã hoàn thiện nên mua năm 2020

Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận Phú Nhuận đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2020 vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc đã bàn giao hoàn thiện tại Quận Phú Nhuận:

• Charmington Tân Sơn Nhất Phú Nhuận

• Khu phức hợp Newton Residence

• Orchard Parkview

• Kingston Residence

• Orchard Garden

• …

TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN PHÚ NHUẬN THEO CÁC TIÊU CHÍ

Căn hộ Quận Phú Nhuận đã có sổ hồng 

Tại sao nhiều khách hàng ưa thích mua loại căn hộ có sổ hồng?

- Pháp lý rõ ràng và  không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư.

- Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư.

- Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư.

Những căn hộ đã có sổ hồng tại quận Phú Nhuận

• Orchard Garden

Những dự án căn hộ ở quận Thủ Đức luôn thu hút các nhà đầu tư bởi giá cả đa dạng. Các nhà đầu tư có thể tìm cho mình các căn phòng có giá 1 tỷ, các căn phòng có giá 2 tỷ hoặc 3 tỷ,... tùy theo nhu cầu và sự lựa chọn của bản thân.

Căn hộ dưới 2 tỷ tại quận Phú Nhuận nên mua

Những căn hộ thuộc phân khúc này thường là những căn hộ có diện tích nhỏ, phù hợp với những đối tượng như sinh viên mới ra trường đi làm,...

Bạn có thể tham khảo một số dự án dưới đây:

• Orchard Garden: 28m2

• Garden Gate: 34m2

Căn hộ giá 2 3 4  tỷ quận Phú Nhuận nên mua

Sở hữu ngân sách từ 2 đến 4 tỷ bạn có thể tham khảo một số dự án căn hộ sau:

• Orchard Park View: 69m2

• Orchard Park View: 60m2

• The Prince Residence: 53m2

Căn hộ 5 6 7  tỷ tại quận Phú Nhuận

Những căn hộ có giá 5 tỷ, căn hộ có giá 6 tỷ hay 7 tỷ thường là những căn hộ có  diện tích rộng, không gian sống thoải mái, có từ 2 đến 3 phòng ngủ là những điểm nổi bật của dòng căn hộ thuộc phân khúc này. Đây là những căn hộ được đánh giá là căn hộ cao cấp.

• Orchard Park View: 83m2

• Newton Residence: 100m2

• Kingston Residence: 79m2

Căn hộ 1 phòng ngủ quận Phú Nhuận nên mua

Căn hộ 1 phòng ngủ là loại hình căn hộ được sinh viên mới ra trường đi làm hoặc những cặp đôi trẻ mới cưới ưa chuộng. Tuy diện tích có phần hơi nhỏ nhưng những thiết kế đơn giản làm cho căn hộ trở nên gọn gàng và ấm cúng

• Orchard Park View: 30m2, 1 phòng ngủ, 1 WC

•  Garden Gate: 33m2, 1 phòng ngủ, 1WC

• The Prince Residence: 48m2, 1 phòng ngủ, 1 WC

Căn hộ 2 phòng ngủ quận Phú Nhuận

So với loại hình căn hộ 1 phòng ngủ thì căn hộ 2 phòng ngủ thường được ưa chuộng nhiều hơn, bởi diện tích có phần lớn hơn và đặc biệt là dễ mua-dễ bán-dễ cho thuê

•  Orchard Park View : 69m2, 2 phòng ngủ, 2 WC

• The Prince Residence: 65m2, 2 phòng ngủ

• Orchard Garden: 80m2, 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế căn hộ 2 PN Newton Residence

 

Căn hộ 3 phòng ngủ nên quan tâm tại quận Phú Nhuận

Nếu lựa chọn căn hộ 3 phòng ngủ, bạn có thể tham khảo một số dự án dưới đây

• Newton Residence: 100m2, 3 phòng ngủ

• Kingston Residence.: 90-120m2, 3 phòng ngủ

Mẫu căn hộ 3 phòng ngủ tại Newton Residence

Căn hộ Officetel quận Phú Nhuận

Officetel là một mô hình văn phòng kết hợp các tính năng của một ngôi nhà ở, nó mang được hầu hết các đặc điểm sử dụng của một ngôi nhà, một khách sạn và một văn phòng theo xu hướng hiện đại. Loại mô hình này có thể phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, đặc biệt với những công ty doanh nghiệp vừa và nhỏ, các văn phòng đại diện hay những khách hàng đầu tư kiếm lời…

Ở Phú Nhuận, TTC Land đã cho ra mắt dự án officetel để đáp ứng kịp thời nhu cầu của khách hàng.

Mẫu thiết kế Officetel Charmington Tân Sơn Nhất

Căn hộ Shophouse quận Phú Nhuận nên quan tâm

Shophouse là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại còn có thể gọi với tên gọi khác là nhà phố thương mại. Tuy mới xuất hiện ở Việt Nam những năm gần đây nhưng shophouse cũng nhanh chóng chứng tỏ mình và tạo nên cơn sóng đầu tư mạnh mẽ. Là một quận có dân cư đông đúc và sầm uất nên Phú Nhuận cũng sở hữu nhiều dự án căn hộ shophouse như Charmington Tân Sơn Nhất, Newton residence,..

Shophouse dự án Charmington Tân Sơn Nhất

Căn hộ Penthouse quận Phú Nhuận nên mua

Căn hộ Penthouse được thiết kế xây dựng khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Một không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse, nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ kiểu thông tầng này. Tại Phú Nhuận, bạn có thể tham khảo những căn hộ Penthouse của nhiều dự án khác nhau như Charmington Tân sơn nhất, Newton Residence, orchard Garden,..

Căn hộ có sân vườn quận Phú Nhuận

Trong vài năm gần đây, dòng sản phẩm căn hộ có sân vườn riêng đang bắt đầu xuất hiện ở một số dự án chung cư cao tầng tại TP HCM. Những căn hộ này thường có diện tích lớn và khoảng sân vườn thoáng đãng nên gia chủ có thêm phần diện tích sử dụng khá lớn

Mẫu tham khảo sân vườn của dự án Newton Residence

[note2]Trên đây là tổng hợp những thông tin về dự án căn hộ quận Phú Nhuận, hy vọng sẽ mang đến những thông tin hữu ích cho khách hàng. Ngoài những thông tin trên, chúng tôi còn cung cấp những thông tin khác như dự án Eco Green Sài Gòn quận 7 do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư, những dự án căn hộ quận 1,... Mọi thông tin chi tiết, thắc mắc hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp.[/note2]