Mua Bán Căn Hộ Chung Cư Quận 7 Chính Chủ, Giá Rẻ - T06/2023
Căn hộ Quận 7 dòng sản phẩm luôn hấp dẫn khách hàng khi có dự án mới ra mắt. Tuy không có sức bật mạnh về giá bán như khu Quận 2, Quận 9 nhưng dự án căn hộ Quận 7 lại tăng trưởng rất đều. Nhóm khách hàng mua chủ yếu là để ở hoặc đầu tư cho thuê bởi tiện ích, dịch vụ đã hiện hữu.
Quận 7 có những thế mạnh và điểm bất cập nào?
Thế mạnh mà quận 7 đang sở hữu
* Vị trí vàng kết nối trung tâm của quận 7
Cơ sở hạ tầng quận 7 quy hoạch đồng bộ, Các đường đa số hình thành theo dạng bàn cờ, Đường đều là đường lớn từ 4 làn xe, Nên việc di chuyển trong quận rất dễ.
* Khu đô thị sinh thái đã hình thành từ lâu
Quận 7 sở hữu khu công nghiệp Tân Thuận, là đòn bẩy thúc đẩy kinh tế dự án quận 7 phát triển.
* Khí hậu mát mẻ, Mảng xanh nhiều hơn trong các quận Tphcm
Bất lợi hiện tại của quận 7
Vị trí địa lý của quận 7 | Nơi hội tụ các siêu dự án TPHCM
Bất động sản quận 7 khu Nam nói chung và Căn hộ quận 7 nói riêng đang được TPHCM đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng kết nối giao thông cũng như các dự án lớn của VinGroup, Vạn Thịnh Phát, Gs Metro..... Chắc chắn là trong tương lai Quận 7 sẽ là trọng điểm kinh tế của Tphcm. Quận 7 nằm ở phía nam thành phố Hồ Chí Minh.
- Phía Bắc giáp quận 4 qua Kênh Tẻ
- Phía Đông Bắc giáp quận 2 qua sông Sài Gòn
- Phía Nam giáp huyện Nhà Bè qua Rạch Đỉa - sông Phú Xuân
- Phía Đông giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai qua sông Nhà Bè
- Phía Tây giáp huyện Bình Chánh
- Phía Tây Bắc giáp quận 8 qua rạch Ông Lớn

Bản đồ quận 7 được bao bọc xung quanh hệ thống sông ngòi lớn.
Điểm qua những Dự án lớn năm 2020 của Quận 7
Dự án Căn hộ giá 1 - 2 tỷ tại quận 7
Dự án Căn hộ giá từ 2 3 4 tỷ tại quận 7
- D'Vela đường Huỳnh Tấn Phát (bàn giao năm 2019) giá 2PN từ 2.1 - 2.5 tỷ/căn 70m2.
- Luxcity đường Huỳnh Tấn Phát bàn giao năm 2017 giá 2.2 - 2.6 tỷ/căn,
- Jamona Height loại căn hộ thương mại giá 2.3 - 2.9 tỷ/căn,
- M-one Quận 7 đường Bế Văn Cấm giá từ 2.4 - 3 tỷ/căn 2 phòng ngủ,
- Dự án Green Star Sky Garden đường Nguyễn Lương Bằng (giá 2.3 - 3 tỷ/căn)
- The Golden Star đường Nguyễn Thị Thâp có giá 2.5 - 3.2 tỷ/căn 2PN
- Sky 89, Skyline, River Panorama đường Đào trí có giá 2.5 - 3.2 tỷ/căn
- Ascent Lake Side đường Nguyễn Văn Linh có giá 2.7 - 3.5 tỷ/căn
- Dự án quận 7 Eco Green Saigon có giá 2PN từ 2.6 - 4 tỷ/căn, Quy hoạch đồng bộ cao cấp với hơn 14.6 héc ta.
- Dự án Sunshine City Saigon đường Phú Thuận bán 2PN giá từ 3.8 tỷ/căn diện tích 75m2 tặng sân vườn.
- Dự án Sunshine Diamond River đường Đào Trí bán với mức giá 2PN 4 tỷ/căn, tặng sân vườn riêng 20m2.
- Dự án The Infinity, Rivera Point, The View của Keppel Land đường Phú Thuận bán với giá 4.5 tỷ/căn trở lên.
- Khu căn hộ Sunrise City (4 block North, City View, South, Central) bán 2 Phòng ngủ giá từ 2.8 tỷ/căn - 4 tỷ. Vị trí đối diện Lotte mart.
- Căn hộ Sunrise Riverside đang nhận nhà bán giá 2.7 tỷ/căn hộ 2 phòng ngủ do Chủ đầu tư NovaLand.
- Căn hộ Himlam Riverside giá dao động 3.4 tỷ (đã nhận nhà 2015). Florita Hưng Thịnh đường D1 có mức giá 2.9 tỷ/căn.
Dự án Căn hộ giá 5 6 7 tỷ tại quận 7
- Dự án Eco Green Sài Gòn
- Dự án Sunshine City Saigon và Sunshine Diamond River
- Căn hộ Infinity và Rivera Point
- Căn hộ Sunrise city của Novaland
- Khu căn hộ của Phú Mỹ Hưng ( Mitdown).
Căn hộ đang mở bán tại quận 7 năm 2020
- Dự án Eco Green Saigon đường Nguyễn Văn Linh
- Dự án Sunshine Diamond River và Sunshine city Saigon
- Dự án Green Star Sky Garden đường Nguyễn Lương Bằng do CĐT Hưng Lộc Phát triển khai.
Căn hộ đã giao nhà tại quận 7
Căn hộ đã có sổ hồng tại quận 7
Tại sao nên mua căn hộ Q7 có sổ hồng?
- Pháp lý rõ ràng, không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư.
- Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư.
- Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư.
Danh sách căn hộ đã có sổ hồng tại quận 7
- The View của Keppel Land
- Cosmo City Nguyễn thị thập, chung cư Dock Land
- Jamona đường Bùi Văn Ba
- Sunrise City (3 Block North, Central & South).
- Himlam Riverside & Florita
Căn hộ 1 phòng ngủ quận 7
- Sunshine Diamond River sẽ có căn hộ 1PN tặng kèm sân vườn riêng có giá từ 2.7 tỷ/căn dtich 60m2.
- Hoặc Căn hộ Sunrise city Nguyễn Hữu Thọ có giá từ 2.5 tỷ/căn, Loại Officetel 1 phòng diện tích 40m2 có giá 1.8 tỷ/căn.
- Căn hộ The Golden Star 1 phòng ngủ 56m2 có giá 2.2 tỷ/căn hộ. Hồ bơi căn hộ tại tầng 21 dự án.
Căn hộ 2 phòng ngủ tại quận 7
Căn hộ 3 phòng ngủ quận 7
- Lux city quận 7 3PN 85m2 giá từ 2.6 tỷ/căn (đã có sổ hồng)
- Eco Green Saigon nhận nhà vào quý 2 năm 2020, 3Pn 80m2 - 95m2, giá từ 4 tỷ/căn.
- Sunshine City Saigon đường Phú Thuận đang chuẩn bị nhận nhà, Smart Home 4.0 giá 5.5 tỷ/căn.
- Sunrise City View sát cầu Kênh Tẻ Quận 4 mới nhận nhà giá 4 tỷ/căn hộ 3 phòng ngủ.
Căn hộ 4 phòng ngủ quận 7
- Sunrise city tòa South đối diện Lotte Mart diện tích 4PN từ 130m2.
- Sunshine City Saigon đường Phú Thuận ngay cạnh Phú Mỹ Hưng 4PN diện tích 130 - 150m2. Dự án đang triển khai sắp bàn giao nhà.
- Cosmo City tại BigC đường Nguyễn Thị Thập, 4Pn diện tích 120m2.
Căn hộ Pent House quận 7
- Pent House The Golden Star diện tích 200m2, tầng 26, view quận 1, Giá 7 tỷ.
- Pent House Sunshine City Saigon có giá từ 10 tỷ/căn
- Pent House Sunshine Diamond River có giá từ 12 - 20 tỷ . (có Pent House và Duplex)
- Pent House Sunrise City có giá từ 12 tỷ/căn.
Căn hộ Shophouse quận 7
- Lux city có shophouse bán với giá dao động 5 tỷ/căn.
- Shophouse Lux garden có giá 4 tỷ/căn.
- Shophouse Infinity có giá 10 tỷ/căn
Căn hộ có sân vườn tại quận 7
- Dự án Lux Garden có căn hộ sân vườn diện tích từ 80m2. giá từ 3 tỷ/căn
- Dự án Sunshine city chỉ có sân vườn cho loại 2 và 3 phòng ngủ và Pent House.
- Dự án Sunshine Diamond River có sân vườn cho tất cả căn hộ.

Hình thiết kế căn hộ có Sân vườn Lux Garden
Căn hộ Duplex Villa Quận 7
- Lux Garden duplex 145m2 có sân vườn giá 4 tỷ/căn.
- Duplex Sunshine Diamond River giá 16 tỷ/căn.
.jpg)
Căn hộ Duplex quận 7 Lux Garden
* Qui mô hơn 4000 căn, Diện tích đa dạng từ 56 (1 phòng ngủ), 65m2 - 77m2 - 98m2 - 120m2. Giá căn hộ dao động từ 3.5 tỷ/căn hộ.
* Hỗ trợ vay bank, Xem nhà thực tế 24/7. Đã có sổ hồng cho từng căn hộ chung cư. Vị trí căn hộ Sunshine City dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm Tphcm.
Đăng ký để nhận cập nhật mới nhất những thông tin Căn hộ quận 7, Căn hộ đang hoàn thiện, Dự án đang triển khai quận 7, Chung cư đã có sổ hồng tại quận 7 thanh toán theo tiến độ, mua Chung cư trả góp bao hồ sơ ngân hàng.
Tham khảo thêm: Dự án căn hộ đang mở bán mới nhất 2022
Passfile: 134679
Những câu hỏi thường gặp
Khi khách hàng mua trả góp Bất động sản, Khách hàng sẽ thanh toán tối thiểu 30%, còn lại ngân hàng sẽ cho vay vốn (Thế chấp bằng chính tài sản đó) với mức lãi suất ưu đãi từ bank.
Nếu tài sản là sổ hồng thì khách mua có thể vay bất cứ bank nào mình muốn. Còn nếu là HĐMB thì sẽ vay những bank mà chủ đầu tư liên kết. (Vì có liên quan việc ký HĐ tín dụng 3 bên).
Quận 7 đang được nhà nước đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng. Rất nhiều siêu dự án quy mô lớn bán tại đây điển hình như:
- Eco Green Saigon đường Nguyễn Văn Linh
- Sunshine Diamond River Đường Đào Trí
- Sunshine City Saigon Đường Phú Thuận
- Hoặc các dự án đã bàn giao nhà như The Golden Star, Luxcity, Sunrise city, Sunrise riverside.
- Với lợi thế khu đô thị đã hình thành lâu đời, có khu Phú Mỹ Hưng sầm uất tập trung mọi tiện ích tại quận 7 nên mua căn hộ quận 7 là hoàn toàn hợp lý.
- Bài toán đầu tư dài hạn và chắc chắn thì khách hàng sẽ mua dự án vì số tiền góp ít hơn và giá sẽ tăng theo tiến độ xây dựng. Còn đầu tư ngắn hạn thì mua chung cư có sẵn và cho thuê được ngay.