Danh Sách Chung Cư Quận 6 Chính Chủ, Giá Rẻ - T10/2023

[note2]Quận 6 là một trong 24 quận và huyện trong Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận có Chợ Lớn, đây được xem một khu trung tâm thương mại lớn nhất của người Hoa ở Việt Nam. Với vị trí trung tâm, liền kề với quận 5, quận 8, quận 10, thuận tiện di chuyển qua tuyến đường Võ Văn Kiệt. Căn hộ quận 6 là lựa chọn của nhiều gia đình với giá hấp dẫn và tiện ích đa dạng, đầy đủ.[/note2]

Từ xưa đến nay, quận 6 luôn được nhiều người biết đến vì là một quận gần trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây đồng thời được nhà nước đầu tư cải thiện hạ tầng, gia tăng nhiều tiện ích xung quanh, bất động sản ở quận 6 được đánh giá là ngày càng sôi động

Nhiều người ở quận 6 nhận xét sau khi đường Kinh Dương Vương, Nguyễn Văn Luông được nâng cấp, giá nhà đất xung quanh khu vực này tăng thấy rõ và giao dịch ngày càng sôi động.

ĐIỂM QUA MỘT SỐ LÝ DO THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUẬN 6 NGÀY CÀNG TRỞ NÊN TIỀM NĂNG

1. Vị trí địa lý đắc địa và hệ tầng giao thông hoàn chỉnh

Quận 6 là quận nội thành, nằm ở phía Tây Nam thành phố Hồ Chí Minh có hình dáng là một hình tam giác.

• Phía Bắc ngăn cách với quận Tân Phú và quận 11 bởi rạch Lò Gốm, đường Tân Hóa và đại lộ Hồng Bàng

• Phía Đông giáp ranh với quận 5 dọc theo đường Nguyễn Thị Nhỏ, đường Lê Quang Sung và đường Ngô Nhân Tịnh

• Phía Nam ngăn cách với quận 8 bởi kênh Tàu Hủ

• Phía Tây giáp ranh với quận Bình Tân, có ranh giới là đường An Dương Vương

Vị trí địa lý quận 6

Trong 2 năm trở lại đây, diện mạo quận 6 đã thay đổi rõ rệt khi các trục giao thông đại lộ Văn Võ Kiệt, Kinh Dương Vương được nâng cấp cao ráo. Nâng cấp kênh Hàng Bàng, kênh Tân Hóa – Lò Gốm đã giải quyết tình trạng ngập nước vào mùa mưa, thay đổi diện mạo cho quận 6 TP.HCM. Thêm vào đó tuyến metro số 6 (Bà Quẹo - Vòng xoay Phú Lâm) & tuyến metro 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đang đi vào hoạt động xây dựng giải quyết vấn đề giao thông kết nối từ khu Tây vào trung tâm thành phố dễ dàng hơn.

 Kênh Tân Hóa – Lò Gốm quận 6

2. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng

Quận 6 được đánh giá là ngày càng trở thành khu vực trung tâm phía Tây TP.HCM. Với sự thay đổi lớn trong những năm gần đây so với các quận lân cận như việc hình thành Bệnh viện Quốc tế Thành Đô, siêu thị Aeon Mall, rạp chiếu phim hiện đại, khu phố ẩm thực… đã khiến cho khu vực này đã sầm uất & ngày càng thu hút người dân hơn.

 Bệnh viện Quốc tế Thành Đô quận 6

3. Nhu cầu về nhà ở của người dân ngày càng tăng và tiềm năng từ việc cho thuê sinh lời

Cũng chính nhờ sự phát triển của quận 6 đã thu hút nhiều người đến đây sinh sống. Từ đó, nhu cầu về nhà ở và thuê nhà để ở trong địa bàn quận ngày càng tăng. Để đáp ứng nhu cầu đó, nhiều dự án căn hộ chung cư, căn hộ cao cấp được ra mắt. Tiềm năng sinh lời của việc cho thuê nhà ở nơi đây được đánh giá cao.

NHỮNG DỰ ÁN CĂN HỘ NỔI BẬT TẠI QUẬN 6 NĂM 2022

Bà Trần Ngọc Chi - Trưởng phòng Nghiên cứu & Tư vấn Cushman & Wakefield Việt Nam đánh giá về khu Tây TP.HCM: “khi các bất động sản thương mại được đầu tư dàn trải ra khu vực này và một khi hệ thống tàu điện Metro đi vào hoạt động, hứa hẹn bất động sản khu Tây sẽ trở thành tâm điểm đối trọng & đem lại nhiều thanh khoản sinh lợi đúng như giá trị tiềm năng của nó.”

Đặc biệt, tại quận 6 nhiều dự án chung cư, căn hộ cao cấp được “tung hàng”

Top những căn hộ khách hàng nên quan tâm tại quận 6

1. Dự án cao cấp D-Homme

Dự án căn hộ chung cư nằm trên mặt tiền đường Hồng Bàn thuộc Quận 6, Tp.HCM. Chủ đầu tư dự án D-Homme là tập đoàn DHA, D HOMME trở thành nét chấm phá độc đáo và là biểu tượng cao tầng mới tại khu vực giao thương sầm uất bậc nhất Sài thành hoa lệ.

Dự án căn hộ D-Homme quận 6

Quy mô dự án: 3 hầm + 5 tầng thương mại + Tầng 06-30 căn hộ để ở + Sân thượng hồ bơi. Số lượng căn hộ: 497 căn.

2. Căn hộ cao cấp Sài Gòn Asiana 

Dự án nằm tại đường Nguyễn Văn Luông, phường 12, quận 6, TPHCM, do Gotec Land làm chủ đầu tư. Không chỉ mang đến không gian sống Xanh – Sạch-Đẹp, Sài Gòn Asiana còn được trang bị những tiện ích hàng đầu phục vụ cho cuộc sống đủ đầy nhất của tất cả cư dân khi sở hữu. Quy mô dự án: 16 tầng, bao gồm 270 căn hộ, 16 shophouse

Căn hộ cao cấp Sài Gòn Asiana 

3. Căn hộ Asiana Capella

Asiana Capella tọa lạc tại số 184, đường Trần Văn Kiểu, phường 10, quận 6, TP.HCM. Phía Đông dự án giáp khu dân cư, phía Tây giáp đường Trần Văn Kiểu, phía Nam và phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu, đồng thời giáp với Thảo Đường Thiền tự.

Phối cảnh tổng thể Dự án Asiana Capella

Asiana Capella có quy mô gồm 1 block cao 19 tầng nổi và 2 tầng hầm, 350 căn hộ. Tầng 1 – 2 là các căn shophouse, tầng 3 – 4 là các căn officetel, tầng 5 – 19 là tầng các căn hộ và tầng kỹ thuật mái.Hệ thống tiện ích bên trong dự án gồm hệ thống cửa hàng tiện lợi, khu thương mại, phòng tập gym, nhà trẻ, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng.

4. Khu căn hộ Starlight Riverside

Căn hộ Starlight Riverside sở hữu vị trí trắc địa nằm ngay trung tâm hành chính quận 6,  gồm 2 block A và B cao 15 tầng, có 1 tầng hầm. Block A có 336 căn hộ, block B có 224 căn hộ. 

Vẻ đẹp về đêm dự án Starlight Riverside

Căn hộ Starlight Riverside có tiện ích nội khu là trường cấp tiểu học Nguyễn Văn Luông, trường cấp THPT Nguyễn Tất Thành, hồ bơi, spa, khu vui chơi trẻ em,...

5. Khu căn hộ The Western Capital

Dự án căn hộ The Western Capital Quận 6 do Công ty TNHH Quản Lý Bất động sản Hoàng Phúc là chủ đầu tư dự án.

Dự án The Western Capital quận 6

The Western Capital có 3 block cao 36 tầng có quy mô 1.233 căn hộ.Các căn hộ được thiết kế hiện đại, bàn giao nhà hoàn thiện với nội thất cao cấp cho người mua: sàn gỗ, tủ bếp trên dưới, bếp từ, phòng tắm đứng, trần thạch cao.

Căn hộ chung cư quận 6 đang triển khai hoặc đã hoàn thiện nên mua năm 2022

Đây là danh sách các căn hộ chung cư quận 6 đã mở bán từ những năm trước đây, hiện tại trong năm 2022 vẫn đang trong quá trình xây dựng hoặc đã bàn giao hoàn thiện tại Quận 6:

• Asiana Capella

• Starlight Riverside 

• The Western Capital

• Summer Square

TỔNG HỢP DANH SÁCH CĂN HỘ QUẬN 6 THEO CÁC TIÊU CHÍ

Căn hộ Quận 6 đã có sổ hồng 

Tại sao nhiều khách hàng ưa thích mua loại căn hộ có sổ hồng?

- Pháp lý rõ ràng, không còn ràng buộc với chủ đầu tư nữa. Có thể sang tên công chứng mà không cần xác nhận từ chủ đầu tư.

- Vay được bất cứ ngân hàng nào tùy nhu cầu của khách mua, không khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB, phải vay theo ngân hàng chỉ định từ phía chủ đầu tư.

- Khu dân cư có thể tự thuê ban quản lý, không còn bị ràng buộc bởi bộ máy từ chủ đầu tư.

Những căn hộ đã có sổ hồng tại quận 6

• StarLight Riverside

• Summer Square

• Viva Riverside

• ..

Những dự án căn hộ ở quận 6 luôn thu hút các nhà đầu tư bởi giá cả đa dạng. Các nhà đầu tư có thể tìm cho mình các căn hộ có giá 1 tỷ, 2 tỷ hoặc 3 tỷ,... tùy theo nhu cầu và sự lựa chọn của bản thân.

Căn hộ dưới 2 tỷ tại quận 6 đang bán

Không khó để kiếm một căn hộ với giá dưới 2 tỷ tại quận 6. Hiện nay, bạn có thể tham khảo những dòng căn hộ của dự án sau:

• Asiana Capella: 52m2

Căn hộ giá 2 3 tỷ tại quận 6 đang bán

Những căn hộ giá 2 tỷ hoặc những căn hộ có giá 3 tỷ là dòng căn hộ được tìm kiếm nhiều tại quận 6. Cũng chính vì vậy mà nguồn cung những căn hộ này cũng nhiều. Bạn có thể tham khảo dự án dưới đây:

• D-Homme: 49m2, 59m2

Căn hộ giá 4 5 6 tỷ tại quận 6 đang bán

Một số gợi ý về căn hộ giá từ 4 đến 6 tỷ dành cho bạn:

• D-Homme: 69m2, 90m2

• Saigon Asiana: 80m2

Căn hộ trên 6 tỷ tại quận 6 đang bán

Đây là dòng căn hộ cao cấp với diện tích rộng và thiết kế sang trọng. Cũng chính vì vậy mà giá của những căn hộ này thường cao.

• D-Homme: 115m2

Căn hộ 1 phòng ngủ tại quận 6

Đối tượng chủ yếu thuê căn hộ 1 phòng ngủ là những bạn trẻ sinh viên, nhân viên văn phòng hoặc những người đi công tác dài ngày. Nhiều nhà đầu tư rất thích chọn mua những căn hộ loại này bởi tuy giá đắt hơn nhưng dễ bán, dễ cho thuê.

• Saigon Asiana: 51-56m2

• D-Homme: 49m2, 51m2, 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ nên mua tại quận 6

Căn hộ 2 phòng ngủ thường là loại hình căn hộ được lựa chọn nhiều nhất bởi đây được xem là căn hộ dễ mua -dễ bán và dễ cho thuê. Ở quận 6 hiện nay, bạn có thể tham khảo một số dự án sau đây:

• Saigon Asiana: 60-70m2

• D-Homme: 69m2, 2 phòng ngủ

• Asiana Capella: 52m2, 2 phòng ngủ, 2 WC

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ dự án D-Homme quận 6

Căn hộ 3 phòng ngủ tại quận 6

So với loại hình 1 và 2 phòng ngủ thì hiện nay căn hộ 3 phòng ngủ thường được lựa chọn nhiều hơn. Không gian sống thoải mái thường là một trong những tiêu chí để khách hàng lựa chọn loại căn hộ này.

• Saigon Asiana: 79-92m2

• D-Homme: 89m2

Thiết kế căn hộ 3  phòng ngủ dự án D-Homme

Căn hộ Dual key tại quận 6 đang bán

Căn hộ kép hay còn gọi là căn hộ chìa khóa đôi là loại căn hộ có chung cửa ra vào , sau đó được chia thành 2 lối đi vào riêng biệt – một dẫn tới phòng chính, một dẫn tới phòng nhỏ hơn. Mỗi phòng này như là một căn hộ riêng biệt có hệ thống bếp và nhà tắm riêng. Tại quận 6, bạn có thể tham khảo căn hộ Dual key tại dự án D-Homme. Dự án có 9 căn hộ dual key (1 căn/tầng, tầng 22 đến 30). Diện tích mỗi căn là 115m2.

Căn hộ shophouse tại quận 6 đang bán

Shophouse là mô hình nhà ở kiểu mới có sự kết hợp giữa mục đích để ở và kinh doanh thương mại. Chính vì vậy Shophouse còn được gọi là nhà phố thương mại với thiết kế thông minh, đa năng và giúp tối ưu mục đích sử dụng của người sở hữu từ ở cho tới kinh doanh. Bạn có thể tham khảo căn hộ shophouse của dự án Saigon Asiana. Dự án bao gồm 16 căn hộ Shophouse.

Căn hộ Shophouse dự án Saigon Asiana

Căn hộ Penthouse tại quận 6 đang bán

Căn hộ Penthouse được hiểu một cách đơn giản là tập hợp những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một dự án hoặc là một toà nhà. Những căn hộ Penthouse đó có một cấu trúc khá bắt mắt và sang chảnh. Ở quận 6, căn hộ Penthouse cũng được xây dựng nhiều tại quận 6. Bạn có thể tham khảo căn hộ Penthouse của dự án D-Homme. 

Căn hộ Penthouse dự án D-Homme quận 6

Trên đây là tổng hợp những thông tin về dự án căn hộ quận 6, hy vọng batdongsanonline.vn đã mang đến những thông tin hữu ích cho khách hàng. Những thông tin chi tiết, thắc mắc về dự án căn hộ quận 6 hãy liên hệ với chúng tôi qua HOTLINE bên dưới để được tư vấn trực tiếp.

Ngoài các dự án tại quận 6, bạn có thể tham khảo những dự án tại các quận lân cận như The Blue Star (quận 7) do Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư hay Charmington Dragonic (quận 5) do Công ty CP địa ốc Sài Gòn Thương Tín làm chủ đầu tư,..