Mua Bán Nhà TP Hồ Chí Minh Chính Chủ, Giá Rẻ - T10/2023

Có 25754 tin đăng Bán nhà TPHCM dành cho bạn.
Loại bất động sản
Tỉnh thành
Tất cả
Chọn khu vực
Tỉnh thành
Chọn Tỉnh/Thành
  • Tất cả
  • Hồ Chí Minh
  • Hà Nội
  • An Giang
  • Bà Rịa - Vũng Tàu
  • Bạc Liêu
  • Bắc Giang
  • Bắc Kạn
  • Bắc Ninh
  • Bến Tre
  • Bình Dương
  • Bình Định
  • Bình Phước
  • Bình Thuận
  • Cà Mau
  • Cao Bằng
  • Cần Thơ
  • Đà Nẵng
  • Đắk Lắk
  • Đắk Nông
  • Điện Biên
  • Đồng Nai
  • Đồng Tháp
  • Gia Lai
  • Hà Giang
  • Hà Nam
  • Hà Tĩnh
  • Hải Phòng
  • Hải Dương
  • Hậu Giang
  • Hòa Bình
  • Hưng Yên
  • Khánh Hòa
  • Kiên Giang
  • Kon Tum
  • Lai Châu
  • Lạng Sơn
  • Lào Cai
  • Lâm Đồng
  • Long An
  • Nam Định
  • Nghệ An
  • Ninh Bình
  • Ninh Thuận
  • Phú Thọ
  • Phú Yên
  • Quảng Bình
  • Quảng Nam
  • Quảng Ngãi
  • Quảng Ninh
  • Quảng Trị
  • Sóc Trăng
  • Sơn La
  • Tây Ninh
  • Thái Bình
  • Thái Nguyên
  • Thanh Hóa
  • Thừa Thiên Huế
  • Tiền Giang
  • Trà Vinh
  • Tuyên Quang
  • Vĩnh Long
  • Vĩnh Phúc
  • Yên Bái
Quận /Huyện
Chọn Quận /Huyện
    Nếu đang tìm kiếm một cổng thông tin uy tín để tham khảo thông tin về mua bán nhà đất bất động sản như: giá nhà, giá đất thì Batdongsanonline.vn chính là địa chỉ dành cho bạn. Với hàng nghìn tin đăng mua bán nhà đất HCM mỗi ngày, bạn sẽ được tiếp cận với đa dạng nguồn tin, đáp ứng mọi tiêu chí tìm kiếm. Mua bán nhà TPHCM nhận được sự quan tâm lớn trên thị trường. Với những tiềm năng về kinh tế, văn hóa, xã hội, TP Hồ Chí Minh trở thành miền đất hứa, thu hút một lượng lớn người lao động, giới đầu tư, kinh doanh trong nước và cả người nước ngoài. Từ đây, nhu cầu sinh sống, mua bán nhà TPHCM cũng tăng lên, thúc đẩy thị trường bất động sản tại đây phát triển.

    Thị trường mua bán nhà TPHCM như thế nào?

    Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản cả nước, những năm qua, bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động. Những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch.

    Tuy nhiên, do sự phát triển của quá trình đô thị hóa mạnh mẽ tại đây nên quỹ đất tự nhiên gần như không còn, vì vậy các dự án nhà xây sẵn như: nhà biệt thự liền kề… lại trở nên hút khách hơn.
    TP Hồ Chí Minh còn là khu vực tập trung rất nhiều các doan nghiệp lớn của nước ngoài, vì vậy số lượng các chuyên gia người lao động nước ngoài tăng cao, nhu cầu về nhà ở cũng tăng lên, đây là nguyên nhân khiến việc mua bán nhà riêng Tp Hồ Chí Minh tăng cao.

    Việc giãn cách xã hội theo từng cấp độ để phòng, chống dịch Covid-19 đã khiến nguồn cung nhà ở tại TP.HCM xuống mức thấp nhất trong vòng 3 năm trở lại đây. Giao dịch chuyển sang kênh trực tuyến nhưng giá nhà ở vẫn tăng. 

    Cập nhật giá bán nhà TPHCM mới nhất 2022

    Giá bán nhà tại TPHCM tùy thuộc theo từng khu vực và có xu hướng thay đổi liên tục. Ở các khu vực trung tâm, lượng cung sản phẩm nhà riêng ít, giá bán dao động từ 40-300 triệu đồng/m2. Tại các khu vực ngoại thành TPHCM, giá bán dao động ở mức 15-50 triệu đồng/m2. 
    Cập nhật giá bán một số quận huyện TPHCM:
    • Giá bán nhà riêng quận 1 TPHCM: Từ 50 - 300 triệu đồng/m2
    • Giá bán nhà riêng Hóc Môn: Từ 15-40 triệu/m2
    • Giá bán nhà riêng quận 2: Từ 40 - 150 triệu đồng/m2
    • Giá bán nhà riêng quận 8: Từ 30-80 triệu đồng/m2
    • Giá bán nhà riêng quận 10: Từ 20 - 70 triệu đồng/m2
    • Giá bán nhà riêng Tân Bình: Từ 30 - 100 triệu đồng/m2

    Kinh nghiệm mua bán nhà Thành phố Hồ Chí Minh

    Nếu đang có ý định đầu tư, mua bán nhà TPHCM, bạn nên cân nhắc kỹ nhiều yếu tố. Đảm bảo tìm được sản phẩm ưng ý, đồng thời tránh tối đa các rủi ro về sau.

    Không mua nhà riêng trong quy hoạch

    Khi mua bán nhà riêng TPHCM hãy chú ý không mua tại các địa điểm đang có quy hoạch. Hãy xem ngôi nhà định mua này có đang nằm trong quy hoạch hoặc dự án nào không. Nếu chỉ xem xét về hồ sơ, giấy tờ sổ đỏ hoặc thậm chí là tra cứu tại văn phòng công chứng vẫn chưa thể chắc chắn về các thông tin mua nhà đất.

    Đảm bảo nhà riêng không có tranh chấp

    Để tránh các tranh chấp mà mà sản phẩm BĐS gặp phải, bạn cần kiểm tra các nguồn tin khác nhau từ báo chí, truyền hình, thông tin trên mạng internet, cho đến tham khảo thông tin tại chính địa phương,...

    Thậm chí, đối với các vụ tranh chấp lớn, khách hàng còn có thể nắm được thông tin trên cơ sở dữ liệu của văn phòng công chứng.

    Chú ý thông tin người bán

    Trước khi quyết định mua bán nhà riêng tại Tp Hồ Chí Minh, bạn nên tìm hiểu rõ ràng thông tin của người bán. Nếu là người bán chính chủ, bạn nên tìm hiểu các tin về tranh chấp, đánh giá về tính cách, bản chất của người bán. Điều này không những đảm bảo sự an toàn cho giao dịch mà còn có ích trong việc trả giá, giúp bạn có cơ hội mua nhà Hà Nội giá rẻ.

    Đảm bảo các giấy tờ pháp lý

    Bên mua hoặc bên bán nhà riêng sẽ tiến hành công chứng các giấy tờ cần thiết. Khi đã chọn được văn phòng công chứng, bạn có thể trực tiếp đến đó hoặc gọi điện thoại để tư vấn, tham khảo các giấy tờ cần thiết để chuẩn bị cho việc ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng TPHCM.
    Batdongsanonline.vn Với hàng ngàn tin bất động sản bán nhà Hồ Chí Minh được người có nhu cầu bán, cho thuê đăng tải mỗi ngày, người mua/thuê có nhiều lựa chọn, so sánh để tìm ra sản phẩm thích hợp nhất cho mình. Sử dụng chức năng tìm kiếm tài sản theo các tiêu chí cụ thể như mức giá, diện tích, kích thước, hướng phù với với phong thủy nhà ở của mình…. người mua/thuê có thể tiết kiệm được nhiều thời gian đi lại trong việc tìm kiếm nhà ở Hồ Chí Minh so với phương thức tìm mua, thuê nhà đất theo phương thức truyền thống. Hy vọng với những thông tin trên đây sẽ giúp bạn có thể mua bán nhà Hồ Chí Minh dễ dàng, tránh được những rủi ro không đáng có. Nếu bạn cần mua nhà thành phố Hồ Chí Minh hay muốn tham khảo giá nhà đất Hồ Chí Minh hãy truy cập Batdongsanonline.vn. Chúc bạn sớm tìm được những bất động sản TP.HCM đúng như mong muốn.

    Những câu hỏi thường gặp

    Giá bán nhà riêng tphcm có sự chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tình trạng nhà ở. Theo khảo sát giá bán nhà riêng tphcm dao động từ 1,85 tỷ đến 68 tỷ đồng

    Theo số liệu thống kê trên batdongsanonline.vn, những quận có nhiều nhà bán tphcm là Quận 7, Quận 9, Thủ Đức, Bình Tân, Bình Chánh, Quận 12.

    Để tìm được nhà bán tphcm chính chủ, bạn có thể sử dụng các tiêu chí lọc trên các trang web mua bán nhà đất, hoặc liên hệ trực tiếp với người đăng tin rao. Bạn cũng nên kiểm tra kỹ thông tin pháp lý của nhà, như sổ đỏ, giấy phép xây dựng, quy hoạch…