Mua Bán Nhà Bình Thạnh Chính Chủ, Giá Rẻ - T02/2023
Lý do mua bán nhà Bình Thạnh được nhiều người tìm kiếm trong thời gian qua
Trong thị trường mua bán nhà TPHCM giá rẻ, Bình Thạnh là một địa điểm đáng chú ý. Đó là do quận Bình Thạnh sở hữu nhiều ưu thế đáng chú ý.
- Về vị trí: Bình Thạnh là điểm đầu mối giữa quốc lộ 1A và 13, nơi có bến xe Miền Đông; là cửa ngõ con tuyến Đường sắt Bắc-Nam vào thành phố Hồ Chí Minh. Bình Thạnh giáp với quận 1, quận 3, quận Gò Vấp, quận Thủ Đức...Vì vậy việc phát triển thương mại và giao thông tại đây khá thuận tiện. Có thể nói Bình Thạnh như là cầu nối trung gian kết nối khu vực cửa ngõ phía đông và trung tâm TP.HCM. Cũng bởi vì vậy, nên nhiều người chọn các dịch vụ mua nhà đất Bình Thạnh vì khả năng kết nối giao thông nhanh chóng và đa dạng. Dù di chuyển đến Thủ Đức, Quận 9, Đồng Nai hay người về khu trung tâm với Quận 1, Quận 3, Tân Bình... cũng đều dễ dàng.
- Về con người và văn hóa: Bình Thạnh là một khu dân cư hình thành từ lâu đời. Là một trong những khu vực có nhiều người từ Bắc, Trung, Nam đến sinh sống lập nghiệp. Con người ở đây thân thiện và văn minh. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa vừa phong phú vừa đa dạng. Tuy là khu vực nằm lân cận trung tâm, nhưng thực tế mức sống tại Bình Thành không đòi hỏi quá cao. Bạn hoàn toàn có thể dễ dàng tìm thấy các hàng quán vỉa hè bình dân cho đến nhà hàng sang chảnh tại đây.
- Về nhu cầu: Là khu vực dân cư đông đúc, lại sở hữu nhiều trường đại học lớn trên địa bàn như đại học Hutech, đại học Giao Thông Vận Tải TP.HCM... Thế nên nhu cầu tìm thuê nhà, mua bán nhà đất Bình Thạnh là rất lớn. Nhất là thị trường cho thuê, nhiều người đầu tư chọn nơi đây để triển khai mô hình cho thuê phòng trọ hoặc cho thuê căn hộ chung cư, phục vụ đối tượng chủ yếu là sinh viên học sinh trên địa bàn và người lao động.
Cập nhật giá bán nhà quận Bình Thạnh
Nếu bạn đang có ý tưởng kinh doanh, mở các dịch vụ văn phòng, giảng dạy thì việc lựa chọn nhà mặt phố là điều bạn nên quan tâm. Các ngôi nhà rao bán này hầu hết là dạng nhà cao tầng, có kiến trúc hiện đại và vô cùng tiện nghi. Với nhà nhiều tầng, bạn có thể dễ dàng phân chia thành các khu như: tiếp khách, ăn uống, vui chơi. Chúng nằm sát các con đường lớn như Chu Văn An, Nguyễn Gia Trí, Ngô Đức Kế,... với diện tích trung bình trên 100m2. Mức giá rao bán được công khai từ 3 tỷ đến vài chục tỷ đồng.
Các ngôi nhà trong hẻm, ngõ sẽ là sự lựa chọn phù hợp cho những ai muốn mua nhà giá rẻ, và thích một không gian yên tĩnh, không có nhiều tiếng xe cộ đi lại. Cũng giống như dạng nhà phố kể trên, những ngôi nhà trong ngõ cũng thường là nhà cao tầng với kiến trúc khá đa dạng. Tuy nhiên, để thuận tiện cho giao thông và các dịch vụ mua bán thì bạn nên tìm kiếm các ngôi nhà ở đầu ngõ. Bạn có thể tham khảo khu vực phường 2, phường 6, phường 7, phường 26...Mức giá trung bình cho các ngôi nhà tại đây thường dưới 10 tỷ đồng.
Ngoài ra, tại Bình Thạnh còn có rất nhiều nhà dạng biệt thự, villa sang chảnh, tiện nghi và đẳng cấp. Chúng có kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại, kết hợp nhiều phòng, nhiều không gian với diện tích thường trên 100m2. Giá thành cho những ngôi nhà này trung bình 10 tỷ đồng trở lên. Bạn có thể tìm kiếm tại khu vực phường 5, phường 6, phường 25…
Nhìn chung, mặt bằng giá nhà đất Bình Thạnh vẫn duy trì tăng ổn định trong giai đoạn khó khăn 2019 - 2020 nhưng mức độ tăng giá không đột biến như những năm trước. Một phần vì ảnh hưởng của dịch bệnh tác động lên thị trường nhà đất TP.HCM. Một phần khác là do hầu như không có dự án mới được ra mắt tại Bình Thạnh trong năm 2021.
Kinh nghiệm mua bán nhà quận Bình Thạnh
So với việc mua chung cư thì mua nhà đất sẽ có chút khó khăn hơn, nếu như bạn không có kinh nghiệm và nắm được những kiến thức cần thiết thì việc mua được nhà đất ưng ý ở Bình Thạnh sẽ không hề đơn giản. Vì thế để sở hữu được căn nhà phù hợp cho riêng mình bạn có thể lưu ý một số kinh nghiệm sau:
- Tìm hiểu kỹ về thông tin lô đất: Trước khi quyết định mua nhà đất bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông tin về lô đất đó như đất thổ canh, thổ cư hay đất nông nghiệp,… giao thông đường xá khu vực đó có thuận lợi hay không.
- Đầy đủ giấy tờ pháp lý và sổ đỏ: Khi mua nhà đất ở Bình Thạnh hoặc bất cứ khu vực nào khác bạn cũng cần phải có đầy đủ sổ đỏ và giấy tờ pháp lý bởi nó mang tính quyết định quyền sở hữu mảnh đất đó. Tránh rủi ro xảy ra tranh chấp sau này thì bạn nên mua nhà đất có sổ đỏ trao tay, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Môi trường xung quanh nhà đất: Môi trường sẽ có ảnh hưởng rất lớn tới khu vực nhà đất đó. Một mảnh đất có giá đắt hay rẻ cũng sẽ phụ thuộc vào môi trường xung quanh. Vì thế bạn nên chọn khu vực nhà đất có đường đi rộng rãi, điện nước đảm bảo, trình độ dân trí cao,… nhưng đi đôi với những yếu tố này đó là giá nhà đất cũng sẽ đắt hơn.
Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán nhà Bình Thạnh để ở hay đầu tư, thì Batdongsanonline.vn là nơi tin cậy, cung cấp các thông tin một cách chính xác, đầy đủ nhất. - Cập nhật các thông tin mua bán và cho thuê nhà đất ở Quận Bình Thạnh mới nhất, tổng hợp tất cả các tin nhà đất bán và nhà đất cho thuê bao gồm cả tin đăng nhà đất chính chủ và của người môi giới, người mua có thể liên hệ trực tiếp với chủ nhà để thương lượng mức giá hoặc liên hệ với nhà môi giới nhà đất ở Bình Thạnh để được tư vấn để đầu tư một cách hiệu quả. Hy vọng chúng sẽ giúp bạn tìm mua nhà đất Bình Thạnh nhanh chóng, dễ dàng và không rủi ro. Đừng quên truy cập batdongsanonline.vn để tìm kiếm các tin đăng bán nhà đất chính chủ mới nhấtnhé!!
