Mua Bán Nhà Quận 8 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất - T03/2023

Vị trí địa lý quận 8 TpHCM

Quận 8 là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Nam và nằm trải dài theo kênh Tàu Hủ và kênh Đôi, bị chia cắt bởi hệ thống các kênh rạch chằng chịt khác. Quận 8 có vị trí địa lý tiếp giáp:

• Phía Nam giáp huyện Bình Chánh
• Phía Bắc giáp Quận 5 và Quận 6 với ranh giới là kênh Tàu Hủ và kênh Ruột Ngựa.
• Phía Đông giáp Quận 7 (qua rạch Ông Lớn) và Quận 4 (qua kênh Tẻ)
• Phía Tây giáp quận Bình Tân

Quận được chia làm 16 phường: được đặt tên từ 1 đến 16. Trong đó, phường 5 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Tổng quan thị trường mua bán nhà quận 8 

Nhờ những lợi thế về vị trí, kinh tế, xã hội phát triển giúp thị trường Bất động sản quận 8 luôn nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và cư dân.

Theo khảo sát, các đối tượng mua nhà quận 8 tại nhằm 2 mục đích chính sau đây:

• Người lao động, hộ gia đình mua nhà để ở, để kinh doanh, buôn bán
• Các nhà đầu tư mua nhà quận 8 nhằm mục đích cho thuê lại, bán lại, đầu tư sinh lời

Tổng quan thị trường mua bán nhà nguyên căn quận 8:

• Diện tích phổ biến: 14,5 m2 - 204 m2/căn (nhà cấp 4, 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng)
• Khoảng giá: Từ 350 triệu - 19,5 tỷ/căn
• Khu vực rao bán nhà quận 8 phổ biến: phường 1, 3, 4, 15, 16

Giá mua bán nhà TPHCM cụ thể tại quận 8 ngày càng có xu hướng tăng nhanh nhờ cơ sở hạ tầng. Đặc biệt thị trường giao dịch mua bán nhà riêng quận 8 ở các tuyến đường chính như Hưng Phú, Nguyễn Duy, Phạm Hùng gần đây tăng mạnh. 

Nhìn chung, quận 8 có cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông không thua kém gì so với những quận, huyện trung tâm khác của thành phố Hồ Chí Minh. Trong khi đó, giá nhà đất quận 8 hiện nay vẫn rẻ hơn các khu vực lân cận. 

Chính vì thế hoạt động mua bán nhà riêng quận 8 TPHCM vẫn luôn sôi động và nhận được sự quan tâm lớn. Đa dạng nhà đất với diện tích, vị trí, tiện ích và mức giá khác nhau để phục vụ mọi đối tượng khách hàng. Dù mua nhà để an cư hay kinh doanh, đầu tư thì Quận 8 cũng là sự lựa chọn, ưu tiên hàng đầu.

Giá bán tham khảo nhà Quận 8 Tp.HCM

Giá bán nhà Quận 8 hiện nay theo khảo sát khá đa dạng, tùy vào diện tích nhà, vị trí, đường vào,.. mà sẽ có mức giá khác nhau. Dưới đây là một số thông tin gợi ý về giá bán nhà quận 8 trên thị trường:

• Nhà trong hẻm có giá bán dao động từ 1,5 – 6 tỷ đồng/căn. Diện tích từ 30m2 trở lên và có khoảng 2-3 lầu.
• Nhà chung cư Quận 8 có giá dao động trên 2 tỷ đồng/căn, thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi, dự án có vị trí đẹp và thuận tiện cho việc đi lại của người dân.
• Nhà mặt tiền Quận 8 có mức giá khá cao, từ 6 – 15 tỷ đồng trở lên, tùy vào vị trí căn nhà và nằm trên tuyến đường nào mà sẽ có mức giá khác nhau.

Giá bán tham khảo các tuyến đường tại Q8:

• Giá bán nhà đường Tạ Quang Bửu tham khảo từ: 26 – 120 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà đường Võ Văn Kiệt Q8 tham khảo từ 25 – 100 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà đường An Dương Vương Q8 tham khảo từ 20 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà đường Phạm Thế Hiển Q8 tham khảo từ 20 – 90 triệu đồng/m2
• Giá bán nhà đường Bến Bình Đông tham khảo từ 25  - 100 triệu đồng/m2

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 8 Thành phố Hồ Chí Minh

Tính toán vấn đề tài chính thật kỹ lưỡng

Dù bạn muốn mua nhà Quận 9 hay Q8, chi phí chính là điều đầu tiên cần chú ý tính toán. Tốt nhất, hãy xem xét khả năng tài chính của mình ra sao. Từ đó, nhanh chóng khoanh vùng và tìm được một bất động sản ưng ý.

Khi đã xem xét vấn đề tài chính cẩn thận, việc mua bán nhà sẽ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Bạn có thể đưa ra quyết định mua nhà dưới 1 tỷ ở Quận 8, mua nhà bán quận 8 dưới 800 triệu phù hợp với nhu cầu.

Tìm nhà nhanh chóng trên batdongsanonline.vn

Hiện tại, batdongsanonline.vn là kênh bất động sản hàng đầu nước ta. Bạn có thể dễ dàng tìm nơi cho thuê nhà quận 1, bán nhà phường 3, Quận 8 hay bán nhà phường 2, Quận 8. Từ đó, dễ dàng có được một căn nhà ưng ý, phù hợp với nhu cầu của mình.

Xem nhà kỹ lưỡng trước khi quyết định mua

Để hạn chế rủi ro, bạn nên xem nhà thật kỹ trước khi quyết định mua. Hãy kiểm tra tính phong thuỷ, pháp lý, đặc trưng thiết kế… Từ đó, đảm bảo có được căn nhà phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng của mình.

Làm hợp đồng mua bán cẩn thận. Đây là vấn đề quan trọng mọi người cần chú ý khi mua nhà Quận 8. Bạn cần thành lập hợp đồng với những điều khoản rõ ràng. Từ đó, bảo vệ quyền lợi của mình một cách trọn vẹn nhất.

Làm hợp đồng mua bán cẩn thận

Đây là vấn đề quan trọng mọi người cần chú ý khi mua nhà Quận 8. Bạn cần thành lập hợp đồng với những điều khoản rõ ràng. Từ đó, bảo vệ quyền lợi của mình một cách trọn vẹn nhất. Trong trường hợp có vấn đề gì khó khăn, bạn nên tham khảo ý kiến tư vấn của các đơn vị chuyên nghiệp. Từ đó, có được lựa chọn tốt nhất cho mình.

Xem xét những gói vay của ngân hàng

Hiện tại, trên thị trường có rất nhiều địa điểm bán nhà trả góp quận 8. Dù bạn muốn mua nhà giá rẻ hay tìm nhà bán quận 8 dưới 3 tỷ, đây cũng là một lựa chọn nên cân nhắc. Khi bạn có nhu cầu mua nhà, hãy xem xét việc vay ngân hàng. Tuy nhiên, cần tính toán cẩn thận gói vay để bảo đảm khả năng trả nợ của mình khi mua nhà nhé.

Lưu ý quan trọng khi mua nhà giá rẻ quận 8

• Cần xem xét nhà bán q8 giá 400 triệu, nhà bán quận 8 dưới 400 triệu một cách cẩn thận. Đặc biệt là vấn đề pháp lý để tránh bị lừa đảo.
• Tuyệt đối không giao tiền nếu không có hợp đồng.
• Cần nhanh chóng thực hiện việc sang tên ngay sau khi thỏa thuận xong.

Như vậy, bạn đã có được những thông tin cần thiết về mua bán nhà Quận 8 bài viết của Batdongsanonline.vn. Hãy thường xuyên truy cập batdongsanonline.vn để mua nhà trả góp Quận 8, mua bán nhà đất nhiều khu vực giá tốt, nhanh chóng nhất nhé. Batdongsanonline.vn được đánh giá là một kênh thông tin BĐS uy tín hàng đầu hiện nay. Truy cập website này bạn sẽ có cơ hội kết nối với rất nhiều tin rao bán nhà đất quận 8 nói riêng và nhà đất các khu vực khác nói chung, luôn đảm bảo tính chính xác và an toàn. Chúng tôi chắc chắn sẽ mang đến cho bạn góc nhìn trực quan nhất về mọi thông tin nhà đất quận 8, là kênh thông tin bất động sản uy tín nhất dành cho bạn!