Mua Bán Nhà Quận 7 Giá Rẻ, Chính Chủ Mới Nhất - T12/2022
Cập nhật Giá bán nhà quận 7 TPHCM
Dưới đây là mức giá chung của 1 số loại nhà phổ biến hiện nay:- Nhà trong hẻm, ngõ: Nhà trong hẻm, ngõ tại các khu vực như Phú Thuận, Tân Kiểng hay Bình Thuận thường có mức giá dao động từ 1 tỷ rưỡi đến 4 tỷ đồng. Tìm kiếm những nơi bán nhà Quận 7 dưới 800 triệu đa phần đó là những loại nhà cấp 4 không thể xây hoặc diện tích nhỏ. Với các căn 4 tỷ bạn sẽ có được một thiết kế đầy đủ tiện nghi với từ 3 đến 4 tầng nhà.
- Nhà bán Quận 7 mặt tiền: Nhà mặt tiền các khu vực Tân Quy, Tân Thuận Đông có mức giá rẻ nhất từ khoảng 6 tỷ, cao hơn có thể lên tới vài chục tỷ tùy vào diện tích mặt tiền. Người mua cần tham khảo trước giá cả để có thể tìm được nơi mua bán nhà Quận 7 uy tín nhất.
- Giá bán nhà đường Đào Trí: 17,89 triệu/m2
- Giá bán nhà đường Trần Xuân Soạn: 87,50 triệu/m2
- Giá bán nhà quận 7 đường Hoàng Quốc Việt: 116,67 triệu/m2
- Giá bán nhà đường Lý Phục Man: 110,91 triệu/m2
- Giá bán nhà đường Nguyễn Thị Thập: 66,67 triệu/m2
- Giá bán nhà đường Nguyễn Văn Linh: 126,61 triệu/m2
Quận 7 đã từng bước chuyển mình trở thành khu đô thị năng động, hiện đại. Giúp thu hút lượng lớn khách hàng thượng lưu, người lao động muốn sở hữu và tận hưởng không gian sống tại đây. Hiện nay, giá bất động sản tại Quận 7 được đánh giá là cao nhất nhì trong khu vực. Trong đó, giá bán nhà riêng quận 7 hiện dao động từ 58 - 120 triệu đồng/m2.
Xem thêm: bán đất quận 7
Lợi ích khi mua nhà riêng tại Quận 7
Vị trí trọng điểm
Quận 7 là cửa ngõ khu vực phía Nam Sài Gòn, sở hữu 4 trục đô thị phát triển bậc nhất thành phố. Chính vì thế mà nơi đây còn được gọi với cái tên “Khu nhà giàu” phía Nam Sài Gòn.
Quận 7 tiếp giáp với nhiều quận huyện khác: quận 2, quận 4, huyện Nhà Bè, huyện Bình Chánh, tỉnh Đồng Nai. Đồng thời, nơi đây còn được các cấp chính quyền đầu tư nhiều vào cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, chính vì thế mà việc di chuyển của người dân sinh sống vô cùng thuận lợi.
Hiện nay, Quận 7 đang được xem là một trong những thị trường BĐS cốt lõi của thành phố, đặc biệt là ở phân khúc mua bán nhà TPHCM Quận 7. Đông đảo các nhà đầu tư lớn nhỏ tập trung tại đây khiến thị trường BĐS Quận 7 liên tục nóng lên.
Hạ tầng phát triển
Quận 7 hiện nay sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại nhất tại thành phố. Bên cạnh những tuyến đường lớn kết nối trung tâm thành phố qua cầu Phú Mỹ, cầu Thân Thuận 2, đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ và sắp tới đây là nhiều công trình lớn khác.
Các dịch vụ tiện ích phục vụ cư dân Quận 7 và các khu vực lân cận có thể kể đến như:
- Trung tâm thương mại Lotte Mart, SC Vivo City, Crescent Mall
- Trường đại học RMIT, trường quốc tế Canada, đại học Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Anh Việt (BVIS),...
- Trung tâm Hội chợ Triển lãm Sài Gòn
An ninh trật tự khu vực tốt
Quận 7 cũng là khu vực có an ninh trật tự tốt tại Tp Hồ Chí Minh. Dân cư tại đây có nếp sống văn minh, lịch sự. Bên cạnh đó các khu đô thị, dự án chung cư luôn có hệ thống camera giám sát và bảo vệ túc trực 24/7. Mặc dù không ở trong các dự án chung cư, KĐT lớn, nhưng bạn cũng có thể an tâm khi mua nhà riêng tại đây.
Hình thành khu du lịch sinh thái sớm
Từ những năm 1975, Quận 7 đã được phát triển và quy hoạch. Chính vì vậy mà tại đây đã có sẵn nhiều tiện ích công cộng, và ngày càng có thêm nhiều dịch vụ phong phú khác. Khu công nghiệp cao Tân Thuận nằm tại quận 7 đã và đang là đòn bẩy thúc đẩy các dự án quận 7 phát triển. Bên cạnh đó, Quận 7 còn nổi tiếng với Phú Mỹ Hưng, khu vực được xem như “lá phổi xanh” của toàn thành phố, là nơi có khu dân cư cao cấp bậc nhất Sài thành.
Kinh nghiệm cần lưu ý khi mua nhà quận 7
Một số khu vực có vị trí đẹp để đầu tư, mua nhà Quận 7 hiện nay có thể kể đến như: khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, khu gần công viên Wonderland hoặc Tân Quy. Theo các chuyên gia địa ốc, đây đều là những khu vực có mật độ dân số đông đúc, hệ thống tiện ích xã hội phong phú, chất lượng,… Là nơi lý tưởng để bạn sinh sống và làm việc. Còn nếu mua để đầu tư, chắc chắn sẽ mang lại khả năng sinh lời lớn từ 5 - 10% năm.
Tuy nhiên, trước khi tiến hành mua bán nhà Quận 7, bạn nên lưu ý một số vấn đề sau để tránh gặp rủi ro:
- Kiểm tra Giấy chứng nhận sở hữu nhà đất là thật hay giả
- Xem xét đến vị trí của ngôi nhà
- Chú ý đến môi trường sống và an ninh xung quanh
- Xem kỹ phong thủy nhà ở
Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại quận 7, bán nhà riêng quận 7,...hãy tham khảo batdongsanonline.vn – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn các dự án BĐS mới. Mọi thông tin về giá cả, vị trí, các dịch vụ tiện ích đi kèm được cập nhật đầy đủ, nhanh và chính xác nhất để giúp bạn chọn mua được căn nhà phù hợp với gia đình mình.
