Mua Bán Nhà Quận Tân Bình Chính Chủ, Giá Rẻ - 08/2022
-
Đang bán
Bán nhà đường Lạc Long Quân, 4.2mx19m, 4 tầng, giá 8.x tỷ, Q. Tân Bình Diện tích: 4.2mx19m, 04 tầng, còn rất mới và kiên cố. Vị trí: Hẻm rộng 6m,...
Lạc Long Quân 1Diện tích: 80 m² Giá: 8 Tỷ
-
Đang bán
Định cư Mỹ bán gấp biệt thự mini 5.3x17m, HXH 8m, P9, Tân Bình, chỉ 15 tỷ Chủ định cư mỹ nên cần bán gấp biệt thự mini Đường Lý Thường Kiệt, HXH 8m,...
Lý Thường Kiệt 9Diện tích: 90 m² Giá: 15 Tỷ
-
Đang bán
Thông tin chi tiết: Nhà BTCT 4 tầng lầu, phòng ốc đầy đủ. Diện tích thực tế 4mx25m=100 m2. Lề đường rộng. Bên hông hẻm 4 mét. Đang cho thuê làm văn phòng giá 27...
268 hoàng hoa thám p12 quận tân bìnhDiện tích: 80 m² Giá: 22 Tỷ
-
Đang bán
Gia chủ đi Úc định cư, cần bán nhà chính chủ. - Nhà 1/ Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình, TP HCM - Diện tích 69.4m2, ngang 4m x 18m, có 1 trệt, 1 lầu. -...
Trường Chinh 13Diện tích: 70 m² Giá: 10.5 Tỷ
-
Đang bán
Giáp ngay Q10, Biệt thự mini 5 tầng ngang 5.3m dài 17m, đường 8m vừa ở vừa cho thuê thu nhập 20tr/tháng mà giá quá bất ngờ chỉ 14.6tỷ (bớt lộc khách thiện...
Lý Thường Kiệt 9Diện tích: 80 m² Giá: 14.6 Tỷ
-
Đang bán
Bán nhà 50P CHDV 2MT Đất Thánh Tân Bình 280m2 6Tầng Ngang 8m Nở hậu 5X tỷ. + Doanh thu có thể lên tới 250tr/ tháng. + Nhà mặt tiền 8m, Mặt bằng KINH DOANH...
Đất Thánh 10Diện tích: 280 m² Giá: 50 Tỷ
-
Đang bán
Bán nhà 50P CHDV 2MT Đất Thánh Tân Bình 280m2 6Tầng Ngang 8m Nở hậu 5X tỷ. + Doanh thu có thể lên tới 250tr/ tháng. + Nhà mặt tiền 8m, Mặt bằng KINH DOANH...
Đất Thánh 10Diện tích: 280 m² Giá: 50 Tỷ
-
Đang bán
Nhà riêng Trường Chinh, Tân Bình, 48m2, hẻm xe G63 đỗ cửa, 4 tầng, 6.x tỷ gần chợ, gần trường. - Giáp chợ Trần Văn Quang, Trường học, bệnh viện Đa khoa, ngân...
Âu Cơ 10Diện tích: 48 m² Giá: 6 Tỷ
-
Đang bán
Chính chủ cần bán gấp nhà Lạc Long Quân, P10, TB. Tặng toàn bộ nội thất. _ Nhà 1 trệt, 3 lầu. _...
Lạc Long Quân 10Diện tích: 50 m² Giá: 7.5 Tỷ
-
Đang bán
Bán nhà Hẻm xe hơi đỗ cửa CMT8, Phường 07, Tân Bình.Giá chào bán: 11 tỷ.Diện tích: 52m2 (3.6m * 14,5m)DT sàn : 92m2Kết cấu: 1 trệt , 1 lầuTiện ích: Hẻm xe hơi...
Cách Mạng Tháng Tám 7Diện tích: 52 m² Giá: 11 Tỷ
-
Đang bán
Chính chủ bán nhà mặt tiền Võ Thành Trang , P11 Tân Bình 95m2 11 tỷ. + Diện tích : 5 x 20, 5 tầng ( công nhận 95 m2 ) + Khu vực kinh doanh sầm uất, thông ra...
Võ Thành Trang 11Diện tích: 100 m² Giá: 11 Tỷ
-
Đang bán
Nhà Hẻm xe tải Lê Văn Sỹ Tân Binh , 65m2, 5 tầng chỉ 9 tỷ. + Diện tích: 4 x15, 1 trệt 4 lầu, hẻm nhựa 6 m + Nhà mới thiết kê hiện đại, dan trí cao + Sổ hồng...
Lê Văn Sỹ 1Diện tích: 60 m² Giá: 9 Tỷ
-
Đang bán
Chính chủ bán nhà mặt tiền Võ Thành Trang , P11 Tân Bình 95m2 11 tỷ. + Diện tích : 5 x 20, 5 tầng ( công nhận 95 m2 ) + Khu vực kinh doanh sầm uất, thông ra...
Võ Thành Trang 11Diện tích: 100 m² Giá: 11 Tỷ
-
Đang bán
Nhà Hẻm xe tải Lê Văn Sỹ Tân Binh , 65m2, 5 tầng chỉ 9 tỷ. + Diện tích: 4 x15, 1 trệt 4 lầu, hẻm nhựa 6 m + Nhà mới thiết kê hiện đại, dan trí cao + Sổ hồng...
Lê Văn Sỹ 1Diện tích: 60 m² Giá: 9 Tỷ
-
Đang bán
NHÀ RẺ ĐẸP LÔ GÓC TRƯỜNG CHINH GIÁ DƯỚI 6 TỶMô Tả:👉 Vị trí: Đường Trường Chinh, Tân Bình. Khu vực dân trí cao, an ninh. 👉 Diện tích: 66m2; Ngang 4.3m - Dài 15m...
Trường Chinh 15Diện tích: 66 m² Giá: 5.99 Tỷ
-
Đang bán
Mô Tả: Địa chỉ: Lý Thường Kiệt, Phường 7, Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh Diện tích: 36m2 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2PN, 2WC. Nhà đang cho thuê 7tr/tháng. Hiện...
Lý Thường Kiệt 7Diện tích: 36 m² Giá: 3.15 Tỷ
-
Đang bán
🏬Bán gấp toà nhà văn phòng ngay sát Cộng Hoà, phường 4, Tân Bình🏬DT : 7,5 x 17m🏬KC : Hầm. 6 tầng🏬Giá : 36 tỷ
Cộng Hòa 4Diện tích: 130 m² Giá: 36 Tỷ
-
Đang bán
Mình đang cần bán căn nhà trên đường Chử Đồng Tử phường 7 Quận Tân Bình cách mặt tiền đường chỉ có vài bước chân à. + Diện tích 70m2, chiều ngang gần 5m. +...
Chử Đồng Tử 7Diện tích: 70 m² Giá: 7.3 Tỷ
-
Đang bán
* DIỆN TÍCH ĐẸP - VĂN PHÒNG ĐẠI ĐIỆN + Nhà bán Lê Minh Xuân, KD đa ngành nghề, mở VP Công ty, xây CHDV, Khách Sạn, Spa ... + Diện tích: 700 m, 1 mặt...
Lê Minh Xuân 6Diện tích: 700 m² Giá: 104 Tỷ
-
Đang bán
- Hẻm Nhựa xe hơi tránh nhau 8m - Vị trí VIP nhất Đồng Đen, Gần Bàu Cát, Âu Cơ, Trung tâm Bàu Cát - Khu dân trí cao, An Ninh - Sổ vuông A4 , hoàn công dày...
Bàu Cát 10Diện tích: 48 m² Giá: 8.5 Tỷ
-
Đang bán
Gia Đình Cần Bán Gấp Trả Nợ, Tống Văn Hên, 40m2 Nhà 1 trệt , 2 lầu Nhà xây mới, đẹp Gần Quận Gò Vấp, 12 Ra nhiều tuyến đường lớn : Trường Trinh, Tân Sơn,...
Tống Văn Hên 15Diện tích: 40 m² Giá: 4.1 Tỷ
-
Đang bán
Gia Đình Cần Bán Gấp Trả Nợ, Tống Văn Hên, 40m2 Nhà 1 trệt , 2 lầu Nhà xây mới, đẹp Gần Quận Gò Vấp, 12 Ra nhiều tuyến đường lớn : Trường Trinh, Tân Sơn,...
Tống Văn Hên 15Diện tích: 40 m² Giá: 4.1 Tỷ
-
Đang bán
Khách Sạn 6 Tầng Doanh thu 3 tỷ HXH Nguyễn Thái Bình Tân Bình 🌹 22 PHÒNG - NỞ HẬU TÀI LỘC - DOANH THU THỰC 270TR / THÁNG + Nhà mới xây. Nội thất cao cấp.+ Thang...
Nguyễn Thái Bình 12Diện tích: 100 m² Giá: 20 Tỷ
-
Đang bán
- Diện tích 66m2, ngang 6.5m, dài 13m - Nhà đúc BTCT 5 tầng, xây theo dạng biệt thự mini, trong đó có 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng, 6PN, 6WC - Nhà tọa lạc...
Cách Mạng Tháng Tám 5Diện tích: 66 m² Giá: 12 Tỷ
-
Đang bán
- Bán nhà mặt tiền kinh doanh Cộng Hòa 156m2, 4x39m. 26 tỷ 500 - Vị trí Kinh doanh sầm uất, Khu vực ít nhà bán, - Nhà 4 tầng đang cho thuê. - ACE có nhu cầu...
Cộng Hòa 13Diện tích: 156 m² Giá: 26.5 Tỷ
-
Đang bán
- Nhà trong hẻm xe hơi tráng nhựa, 1/, diện tích 59m2, ngang 4.8m, dài 13m - Nhà bao gồm 1 trệt, 1 lầu, tiện xây mới (xây hết diện tích vì không vướng quy...
Lạc Long Quân 8Diện tích: 59 m² Giá: 6.8 Tỷ
-
Đang bán
+ Nhà hẻm 2/; vừa mới xây, đẹp nhìn là mê ngay; đúc BTCT kiên cố. + Nhà bao gồm 4 tầng (1 trệt, 2 lầu và 1 sân thượng) + Diện tích 49m2, ngang 4.1m, dài...
Lạc Long Quân 5Diện tích: 49 m² Giá: 8.5 Tỷ
-
Đang bán
Nhà 2 Tầng Hẻm 8M Xe Tải Né Trần Thái Tông, Tân Bình, 98m2 Chỉ 5 tỷ 9 MÔ TẢ: + Diện tích: 4,5 x 22 + Vị trí : nhà nằm gần chợ Tân Trụ, xe tải vào...
Trần Thái Tông 15Diện tích: 98 m² Giá: 5.9 Tỷ
-
Đang bán
🏬Bán gấp toà nhà văn phòng ngay sát Cộng Hoà, phường 4, Tân Bình🏬DT : 7,5 x 17m🏬KC : Hầm. 6 tầng🏬Giá : 36 tỷ
Cộng Hòa 4Diện tích: 130 m² Giá: 36 Tỷ
-
Đang bán
🏬Bán gấp toà nhà văn phòng ngay sát Cộng Hoà, phường 4, Tân Bình🏬DT : 7,5 x 17m🏬KC : Hầm. 6 tầng🏬Giá : 36 tỷ
Cộng Hòa 4Diện tích: 130 m² Giá: 36 Tỷ
Các hoạt động mua bán nhà đất những năm gần đây diễn ra khá sôi nổi. Có thể kể đến mua bán nhà Quận Tân Bình. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết cách tìm kiếm và mua bán nhà Quận Tân Bình nhanh chóng và an toàn. Dưới đây batdongsanonline.vn sẽ mang đến cho các bạn những kinh nghiệm cần thiết để tìm mua được những căn nhà ưng ý nhất.

Tổng quan về quận Tân Bình
Tân Bình là một quận nội thành nằm về phía Tây Bắc Hồ Chí Minh, được biết đến là địa danh còn lưu lại nhiều điểm di tích lịch sử tôn giáo, chùa chiền nổi tiếng, điển hình là công viên Hoàng Văn Thụ, chùa Giác Viên, chùa Phước Hạnh, chùa Phổ Quang, chùa Bửu Lâm Tịnh Uyển. Theo số liệu thống kê, quận Tân Bình được phân chia thành 15 phường, trong đó phường 14 được xem là trung tâm của cả quận, có diện tích 0,92 ha với số dân khoảng 30.149 người.
Về địa lý, quận có các hướng tiếp giáp các khu vực như sau:
- Phía Đông giáp với quận Phú Nhuận, quận 3 và quận 10.
- Phía Tây giáp với quận Tân Phú có ranh giới là đường Trường Chinh và Âu Cơ
- Phía Nam giáp với quận 11
- Phía Bắc giáp với 2 quận Gò Vấp và Tân Bình
Nhưng ưu điểm cần biết khi mua bán nhà Tân Bình
- Mua bán nhà Quận Tân Bình sẽ là một quyết định vô cùng đúng đắn nếu bạn đang tìm nơi an cư lý tưởng. Hoàn toàn có lý nếu đánh giá Tân Bình là một trong những quận sầm uất và năng động nhất thành phố này. Nơi đây có sân bay Tân Sơn Nhất- sân bay có số lượng khách hàng đông nhất toàn quốc. Ngoài ra, Quận Tân Bình còn có nhiều hệ thống chợ, ngân hàng, trường công lập, dân lập rất thích hợp để sinh sống.
- Về giá thành: Giá bán đất Tân Bình, bán nhà Tân Bình hiện đang khá tốt và đa dạng. Mức giá này dao động từ 6- 8 tỷ đồng và phụ thuộc vào từng khu vực, loại hình nhà và thời điểm rao bán. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tìm thấy nhà Tân Bình giá rẻ nằm trong hẻm ngõ. Hoặc thông qua các tin đăng bán nhà nát Quận Tân Bình.
- Ngoài ra, khi tìm mua nhà Tân Bình, bạn còn sẽ được tận hưởng nhiều tiện ích cao cấp, có sẵn tại khu vực này từ trung tâm thương mại, cửa hàng ăn uống, mua sắm, vui chơi giải trí.
Cập nhật giá bán nhà quận Tân Bình
Mua bán nhà quận Tân Bình sẽ là một quyết định vô cùng đúng đắn. Tân Bình là một trong những quận có thể nói là sầm uất và năng động nhất hiện nay. Với những căn nhà mặt tiền có thể khai thác kinh doanh cực tốt.
- Nhà quận Tân Bình có giá trung bình dao động từ 6-8 tỷ/căn. Tuy đây là mức giá không quá cao nhưng cũng không phải thấp. Mức giá nhà mặt tiền hay có vị trí đẹp sẽ có giá cao hơn rất nhiều.
- Nhà mặt phố: Mức giá nhà phố Tân Bình từ 7 tỷ/căn trở lên. Tập trung tại các trục đường lớn hay tại các hướng ra vào sân bay Tân Sơn Nhất.
- Nhà hẻm ngõ: Bạn có thể tìm được những ngôi nhà với diện tích phù hợp và mức giá rẻ hơn nhiều so với nhà mặt tiền.
- Nhà biệt thự: Tập trung chủ yếu tại phường 7 và 12 với mức giá từ 10 tỷ đồng trở lên. Tuy vậy bạn vẫn có thể tìm được các căn nhà biệt thự đang rao bán với mức giá dưới 10 tỷ.
- Căn hộ chung cư: Với quỹ đất hạn hẹp, đó cũng là lý do để dòng căn hộ chung cư quận Tân Bình phát triển mạnh. Nơi đây có các dự án nổi tiếng như: Botanica, Saigon Airport Plaza, Botanica Premier,.. Các căn hộ chung cư full nội thất, diện tích khoảng 50m2 có giá đang chào bán chỉ 2,5 tỷ đồng/căn trở lên.
Giá tham khảo bên trên được tính tổng hợp từ các tin đăng trên chuyên trang bất động sản Batdongsanonline.vn ở thời điểm hiện tại. Giá nhà Tân Bình vẫn có xu hướng tăng nên sẽ không chính xác hoàn toàn.
Kinh nghiệm mua bán nhà quận 10 cần lưu ý
1/ Xác minh thông tin của người bán
Trước khi mua nhà quận Tân Bình, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, xem xét thông tin người bán để tránh những rủi ro không đáng có. Để chắc chắn, hãy mua nhà Tân Bình chính chủ.
Xác minh thông tin người đứng ra bán nhà đất có phải chủ sở hữu không? Nếu không thì có được ủy quyền để bán không. Ngoài ra, cũng cần xác minh thông tin bất động sản bán có đứng tên chung vợ chồng hay không.
2/ Xác minh thông tin về sổ đỏ/sổ hồng
Hiện nay, có nhiều căn nhà quận Tân Bình được rao bán với giá rất rẻ. Để tránh rủi ro, bạn cần chắc chắn về giấy tờ pháp lý của tài sản rao bán, rủi ro trong tranh chấp. Ngoài ra, cần cẩn thận kẻo sập bẩy nhà có sổ đỏ/sổ hồng giả mạo.
3/ Tìm hiểu thông tin về nhà đất
Hãy chắc chắn rằng nhà đất Tân Bình bạn đang định mua không có nằm trong diện quy hoạch của bất kỳ dự án nào. Cùng với đó là xem xét thực tế về tình hình giao thông khu vực, an ninh, tiện nghi liền kề,..
Để xác định được quy hoạch của khu vực, bạn có thể liên hệ với UBND phường hoặc sở tài nguyên môi trường để nhờ kiểm tra.
4/ Lưu ý yếu tố về hướng và vị trí nhà
Hướng và vị trí ảnh hưởng đến giá trị của nhà đất quận Tân Bình bạn muốn mua. Hãy tránh những căn nhà có vị trí đất không bằng phẳng, nhà hướng trực diện vào hướng nắng mặt trời hay trước cửa nhà có cột điện, miệng cống,..

5/ Hợp đồng sang tên mua bán nhà đất tại Quận Tân Bình
Khi thực hiện mua bán nhà đất quận Tân Bình, bạn cần lưu tâm tới những vấn đề chính sau trong hợp đồng:
- Thông tin giữa bên bán và bên mua với đầy đủ: CMND (Ngày, nơi cấp); địa chỉ thường trú; địa chỉ hiện tại; số điện thoại.
- Nội dung hợp đồng nêu rõ quyền và nghĩa vụ của bên bán và bên mua.
- Giá nhà theo thỏa thuận. Nếu có đặt cọc trước thì phải làm hợp đồng đặt cọc, trong đó ghi rõ ngày giờ và có người làm chứng.
- Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng nhà đất (nếu có – cầm cố, thế chấp), kèm theo đó là nghĩa vụ và trách nhiệm của 2 bên.
- Giải pháp khi có bên vi phạm hợp đồng.
- Nếu có các điều khoản bổ sung cần đưa vào phụ lục hợp đồng.
Batdongsanonline.vn là kênh thông tin mua bán nhà đất Tân Bình uy tín, giá chính xác, chính chủ rao bán. Giúp khách hàng dễ dàng tìm được bất động sản mong muốn. Ngoài ra, chúng tôi khuyên bạn nên mở rộng tìm kiếm sang các khu vực lân cận nếu không tìm được BĐS Tân Bình mong muốn. Hãy mở rộng tìm kiếm bằng cách vào chuyên mục “mua bán nhà đất thành phố Hồ Chí Minh” và tìm kiếm theo quận, phường, đường,.. Ngoài ra, batdongsanonline.vn còn cung cấp dịch vụ đăng tin mua bán nhà đất quận Tân Bình miễn phí, giúp người bán dễ dàng tiếp cận tệp khách hàng lớn truy cập mỗi ngày.