Mua Bán Nhà Quận 1 Chính Chủ, Giá Rẻ 05/2022

Tiêu chí: " " có 407 bất động sản.

Dự án

Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh nổi tiếng là trung tâm văn hóa, kinh tế sầm uất nhất của thành phố. Vì thế, nhu cầu mua nhà Quận 1 và mong muốn sở hữu được một ngôi nhà tại đây rất nhiều. Các thông tin nhà bán Quận 1 dưới đây hy vọng sẽ giúp bạn sớm tìm mua được một ngôi nhà ưng ý tại khu vực này. 
Thị trường mua bán nhà quận 1 TPHCM

Ưu & Nhược điểm của thị trường mua bán nhà Quận 1

Những ưu điểm nổi bật khi mua bán nhà quận 1 như:

  • Nhiều loại hình nhà đẹp: Tại đây bạn có thể tìm thấy hàng ngàn tin đăng rao bán nhà q1 mặt phố, nhà biệt thự, các căn hộ cao cấp hoặc nhà hẻm ngõ. Mức giá rao bán cũng khá linh hoạt, từ 500 triệu đồng đến vài chục tỷ. Các thông tin bán nhà Quận 1 giá rẻ chủ yếu tập trung tại các hẻm, ngõ với loại hình nhà cấp 4, nhà mái bằng.
  • Nhà mặt đường thích hợp buôn bán, kinh doanh: Kinh doanh, buôn bán gần đường phố luôn thu hút nhiều khách hàng. Nếu bạn mua nhà bán q1 để mở cửa hàng, nhà hàng, dịch vụ thì nên tìm những thông tin bán nhà mặt tiền Quận 1. Những tuyến phố lớn tại Quận 1 bạn nên quan tâm là: đường Lý Tự Trọng; đường Tôn Thất Thiệp; đường Nguyễn Huệ; đường Nguyễn Trãi...
  • Tiềm năng phát triển, thu lãi tốt đối với chủ đầu tư bất động sản: Quận 1 là trung tâm văn hóa, kinh tế, chính trị bậc nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy, đầu tư nhà đất tại đây chắc chắn là quyết định sáng suốt của bạn.

Mặt hạn chế khi mua bán nhà Quận 1:

Mặt hạn chế lớn nhất của việc mua bán nhà mặt tiền Quận 1 đó chính là giá cả. Bởi vì hiện nay giá của Quận 1 đã đạt đến mức ngất ngưỡng và đồng thời cao hơn các quận khác rất nhiều.

Giá hiện nay của nhà mặt tiền Quận 1 tại các phường trung tâm đã lên đến gần nửa tỷ đồng cho 1 mét vuông. Vì vậy, nếu muốn đầu tư ở khu vực Quận 1 sẽ thu lại lợi nhuận rất cao nhưng điều đó khó không tưởng. Bên cạnh đó, nếu bạn là người có lối sống yên tĩnh thì có lẽ Quận 1 không dành cho bạn mua để ở mà chỉ nên đầu tư mua đi bán lại hoặc cho thuế vì Quận 1 nằm giữa lòng Sài Gòn, là nơi đông người, ồn ào và tấp nập

Giá bán nhà quận 1 Thành phố Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

Do là khu vực trung tâm nên khá nhiều người muốn sinh lời từ bất động sản ở đây. Nhiều người bán nhà mặt tiền quận 1 vào khoảng 90 tỷ trở lên cho diện tích 100 - 400 m2 và thông thường đây là biệt thự hoặc cơ sở kinh doanh. Còn khi bán nhà hẻm quận 1 thì giá vào khoảng 6 - 15 tỷ tùy diện tích và đường. Một số người bán nhà Q1 giá rẻ thì cũng ở mức thấp nhất là 4 tỷ đồng.

KInh nghiệm cần lưu ý khi mua bán nhà quận 1 TPHCM 

Là một trong những khu vực sầm uất nhất của thành phố Hồ CHí minh nên không khó hiểu khi việc mua bán nhà đất quận 1 luôn diễn ra rất sôi động và nhiều hấp dẫn.

Khu vực quận 1 được xem là trung tâm của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây cũng là vị trí tiếp giáp nhiều quận lớn khác như Q3, Tân Bình, Bình Thạnh,…nên rất thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

Bên cạnh đó, đây cũng là nơi có các hoạt động buôn bán sầm uất cũng như những tiện ích sống hiện đại nhất. Chính vì lẽ đó, quận 1 là sự lựa chọn để sinh sống của rất nhiều người mặc dù giá cả bất động sản khu vực này thường không hề rẻ. Vì thế, ngay trong bài viết này, batdongsanonline.vn sẽ chia sẻ những kinh nghiệm cần biết khi mua bán nhà đất quận 1 để bạn có thể lựa chọn được bất động sản phù hợp cho mình

Kinh nghiệm mua bán nhà quận 1 TPHCM

Kinh nghiệm khi mua bán nhà đất quận 1:

  • Lựa chọn, chắt lọc nguồn thông tin chính xác: Việc chọn lọc thông tin trong quá trình tìm hiểu sẽ giúp bạn dễ dàng và tiết kiệm hơn khi mua bán nhà đất. Kinh nghiệm ở đây là hãy tìm kiếm thông tin ở những nguồn uy tín, đó nên là những tờ báo, trang web hay diễn dàn chuyên về rao vặt bất động sản lớn và hoạt động lâu năm.
  • Khi đã lọc ra được những mẩu tin phù hợp nhất với nhu cầu của mình thì bạn nên tìm hiểu tiếp người đăng tin đó là ai? Là chính chủ bất động sản hay là người môi giới? Thông tin rao bán có rõ ràng, nhiều hình ảnh cụ thể không? Lời khuyên của chúng tôi là nên ưu tiên tin tưởng những mẩu tin đăng trực tiếp chính chủ chứ không nên mua bán qua trung gian. Những mẩu tin có mô tả càng rõ ràng với nhiều hình ảnh cụ thể về bất động sản thì càng đáng tin cậy.
  • Tìm hiểu kỹ về giấy tờ pháp lý : Dù là mua bán nhà quận 1 hay bất cứ quận nào thì việc yêu cầu phía bên bán trình ra các giấy tờ pháp lý quan trọng như sổ đỏ, sổ hồng, giấy phép xây dựng, giấy tờ tùy thân của người bán,.. là vô cùng cần thiết. Nên tránh mua những bất động sản có giấy tờ không rõ ràng hoặc chỉ có giấy tay là một, những bất động sản là tài sản thừa kế đang trong giai đoạn tranh chấp là hai và những bất động sản thuộc sở hữu của nhiều người và họ đang không thống nhất ý kiến về việc bán hay không là ba.
  • Để tiết kiệm, bạn có thể mua nhà của những người đang có nhu cầu bán gấp vì lý do nợ nần hay mục đích nào khác để có thể thương lượng được mức giá có lợi hơn. Mặt khác, lời khuyên của những chuyên gia bất động sản là bạn đừng quá ham những ngôi nhà mới, thay vào đó, hãy mua những ngôi nhà cũ với giá tốt hơn và bạn có thể bỏ chút tiền ra để chỉnh sửa lại theo ý muốn.
  • Kinh nghiệm thương lượng : Trước hết hãy bỏ thời gian tìm hiểu về mức giá chung của những căn nhà tương tự cùng khu vực. Thái độ khi thương lượng nên điềm tĩnh, không gấp gáp, vồ vập hay tỏ ý là bạn đang “quá muốn” mua ngôi nhà đó. Mức giá hợp lý để bạn trả xuống phù hợp thường là thấp hơn từ 25-30% giá mà người bán đưa ra.

Chúc các bạn chọn mua được ngôi nhà ưng ý!
Quận 1 mang nhiều lợi thế của thành phố Hồ Chí Minh và bán nhà Quận 1 đã trở thành nhu cầu thiết thực của giới kinh doanh bất động sản. Bạn cũng có thể truy cập vào batdongsanonline.vn và xem thêm nhiều tin đăng mua bán nhà đất quận 1 TPHCM chất lượng, giá tốt nhất!

Click để xem thêm nội dung
Chat ngay