Mua bán nhà Quận 2 Mặt Tiền, Chính Chủ, Giá Rẻ T11/2024

Tổng quan về quận 2 (TP. Thủ Đức)

Tọa lạc ở vùng Đông của thành phố Hồ Chí Minh, quận 2 đã trải qua một hành trình phát triển ấn tượng và biến đổi đáng kể. Sau khi hợp nhất vào thành phố Thủ Đức, quận 2 đã trở thành trung tâm của một khu vực mới, nổi bật với sự tập trung của nhiều khu đô thị lớn và thu hút một lượng lớn người giàu có từ cả trong và ngoài nước.

Ban đầu, quận 2 được thành lập vào năm 1997 khi tách ra từ huyện Thủ Đức cũ, cùng với Quận Thủ Đức và Quận 9. Tuy nhiên, vào ngày 1/1/2021, quận 2 đã hợp nhất lại với quận 9 và quận Thủ Đức, tạo nên thành phố Thủ Đức mới, trực thuộc thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí địa lý quận 2

Quận 2 nằm ở phía Đông thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một phần của khu vực Đông Nam Sài Gòn, cách trung tâm thành phố khoảng 7-10 km về phía Đông. Quận 2 có biên giới giáp với nhiều quận và huyện khác như: Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh và Sông Sài Gòn tạo thành ranh giới phía Tây.

Với vị trí địa lý thuận lợi, Quận 2 đã trở thành một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là các khu đô thị mới và các khu dự án cao cấp.

Tiện ích nổi bật khi sinh sống quận 2

Sống ở Quận 2 mang lại nhiều tiện ích cho cư dân do vị trí thuận lợi và sự phát triển nhanh chóng của khu vực. Dưới đây là một số tiện ích khi sinh sống ở Quận 2:

• Khu đô thị hiện đại: Quận 2 có nhiều khu đô thị mới và cao cấp như Thảo Điền, An Phú, An Khánh, Sala, Vinhomes Central Park, Masteri Thảo Điền,... Điều này mang lại không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi.
• Giáo dục: Khu vực này có nhiều trường học quốc tế danh tiếng như trường Quốc tế AIS, trường Quốc tế BIS, trường Quốc tế ISHCMC, cung cấp cho cư dân nhiều lựa chọn giáo dục chất lượng cho con cái.
• Trung tâm thương mại: Quận 2 có nhiều trung tâm mua sắm, siêu thị và chợ đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của cư dân, như Mega Mall Thảo Điền, Vincom Mega Mall, Estella Place, An Phú Market,...
• Dịch vụ y tế: Các cơ sở y tế tại Quận 2 bao gồm bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Bệnh viện Mắt Sài Gòn - Thu Cúc và nhiều phòng khám chuyên khoa.
• Các khu thể thao và giải trí: Quận 2 cung cấp nhiều lựa chọn về các hoạt động thể thao và giải trí như sân golf, câu lạc bộ thể thao, khu vui chơi giải trí và các nhà hàng, quán cafe sang trọng.
• Giao thông thuận tiện: Với việc nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Hà Nội Highway và đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cư dân ở Quận 2 có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
• Cảnh quan và không gian xanh: Quận 2 nổi tiếng với không gian xanh và cảnh quan tươi đẹp như các công viên, khuôn viên biệt thự, view sông Sài Gòn và cơ hội tận hưởng không gian ngoại trời.
• Cộng đồng đa dạng: Với sự đa dạng về cư dân, từ người nước ngoài đến người dân địa phương, Quận 2 tạo ra môi trường sống thân thiện và phong cách đa văn hóa.

Những tiện ích này cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng đã khiến Quận 2 trở thành một trong những khu vực hấp dẫn để sinh sống tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Ưu điểm thị trường mua bán nhà Quận 2 (TP. Thủ Đức)

Những ưu điểm của thị trường mua bán nhà ở Quận 2 (TP. Thủ Đức) rất đáng chú ý và có thể được tổng hợp như sau:

• Tiềm năng phát triển: Thị trường bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ trong những năm gần đây. Đây được dự đoán sẽ tiếp tục là tâm điểm của thị trường bất động sản trong năm 2021.
• Sự hình thành thành phố Thủ Đức: Quận 2 (TP. Thủ Đức) đã chính thức hợp nhất với Quận 9 và Thủ Đức để thành lập thành phố Thủ Đức trực thuộc TPHCM. Điều này sẽ đánh dấu một bước phát triển quan trọng cho thị trường bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) trong năm 2021.
• Hạ tầng trọng điểm: Quận 2 (TP. Thủ Đức) hiện đang sở hữu nhiều dự án hạ tầng quan trọng như Hầm Thủ Thiêm, Xa Lộ Hà Nội, Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, cầu Thủ Thiêm 1-2-3-4... Hạ tầng đáng kể này giúp kết nối giao thông thuận tiện, thu hút nhiều người muốn tìm kiếm nơi an cư lý tưởng, dù họ làm việc tại các quận lân cận.
• Môi trường sống trong lành: Cảnh quan môi trường sống tại quận 2 là một yếu tố quan trọng thu hút các dự án bất động sản. Sự khan hiếm của quỹ đất trung tâm và vấn nạn ô nhiễm môi trường, tiếng ồn đã khiến người dân tìm kiếm những nơi gần thiên nhiên để định cư. Điều này đã làm tăng sự quan tâm đối với đầu tư vào nhà đất Quận 2, đặc biệt là căn hộ, đất nền và biệt thự.
• Vị trí đẹp nhất của sông Sài Gòn: Quận 2 nằm tại vị trí có đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn, là nơi mà hầu hết các nhà đầu tư đều ao ước. Nhờ vào vị trí đặc biệt này, giá trị của nhà đất Quận 2 đã tăng lên trong những năm gần đây.

Giá bán nhà Quận 2 là bao nhiêu?

• Giá bán nhà riêng Quận 2 (TP. Thủ Đức) mặt tiền, phố trung bình: 159 triệu/m2
• Giá bán nhà nhỏ Quận 2 (TP. Thủ Đức) trong hẻm ngõ trung bình: 62,3 triệu/m2
• Giá mua đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) trung bình: 57,4 triệu/m2
• Giá bán căn hộ Quận 2 (TP. Thủ Đức) trung bình: 62.3 triệu/m2

Để mua bán nhà đất Quận 2 (TP. Thủ Đức) với giá rẻ và phù hợp, bạn có thể tuân theo những gợi ý sau đây:

• Xác định khu vực cần mua: Đầu tiên, hãy xác định rõ mục tiêu của bạn khi mua nhà. Nếu bạn cần một ngôi nhà tiện nghi với giá rẻ, bạn có thể tìm hiểu các thông tin về bán nhà nhỏ tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) hoặc các căn chung cư, căn hộ, villa. Ngược lại, nếu bạn muốn kinh doanh hoặc buôn bán, hãy xem xét các lô đất hoặc nhà mặt đường như Mai Chí Thọ, Nguyễn Thị Định.

• Kiểm tra tính pháp lý: Khi xem nhà hoặc đất, luôn ưu tiên tìm thông tin về bất động sản đã có sổ đỏ và được phân tách rõ ràng. Đối với căn hộ, chung cư, hãy tìm hiểu về chủ đầu tư và dự án để đảm bảo uy tín. Đặc biệt, nên quan tâm đến những dự án mới xây để đảm bảo tính khả dụng và lâu dài của tài sản.

• So sánh giá cả: Thị trường bất động sản Quận 2 (TP. Thủ Đức) rất đa dạng về loại hình và giá cả. Hãy tiến hành khảo sát và so sánh nhiều tin đăng bán nhà đất tại Quận 2 (TP. Thủ Đức) để có cái nhìn tổng quan và đưa ra lựa chọn phù hợp với ngân sách của bạn.

Tìm mua nhà quận 2 uy tín trên batdongsanonline.vn