Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 Giá Rẻ, Tiện Nghi T03/2024

26 tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Quận 10 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 19/03/2024.

Bạn đang tìm kiếm một văn phòng cho thuê tại quận 10 - một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh? Bạn muốn có một không gian làm việc thoải mái, tiện nghi và chuyên nghiệp? Bạn lo lắng về giá cả, hợp đồng và các vấn đề pháp lý khi thuê văn phòng? Nếu bạn đang gặp những khó khăn này, hãy đọc bài viết này để biết những thông tin hữu ích về việc cho thuê văn phòng quận 10 nhé!

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận 10

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nổi tiếng với nhiều trường đại học, bệnh viện, khu mua sắm và ẩm thực. Quận 10 cũng là một địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng TPHCM với nhiều lợi thế về vị trí, tiện ích và giá cả.

Quận 10 - địa điểm lý tưởng cho các doanh nghiệp thuê văn phòng

Đặc điểm vị trí và tiện ích quận 10

Quận 10 có vị trí thuận lợi, giáp ranh với các quận 1, 3, 5, 11 và Tân Bình. Khu vực có hệ thống giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các quận khác và sân bay Tân Sơn Nhất. Quận 10 cũng có nhiều tuyến đường lớn như Cách Mạng Tháng Tám, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Tri Phương, Ba Tháng Hai, Sư Vạn Hạnh, Điện Biên Phủ, Lê Hồng Phong và 3/2.

Quận 10 có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu làm việc và sinh hoạt của các doanh nghiệp và nhân viên. Quận 10 có nhiều trường đại học uy tín như Đại học Y Dược, Đại học Kinh Tế, Đại học Bách Khoa, Đại học Sư Phạm và Đại học Huflit. Quận 10 cũng có nhiều bệnh viện chất lượng cao như Bệnh viện Nhi Đồng 1, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức và Bệnh viện Mắt Sài Gòn. Xung quanh tập trung nhiều khu mua sắm và giải trí như Siêu thị Big C Miền Đông, Trung tâm thương mại Parkson Lê Đại Hành, Nhà thi đấu Phú Thọ và Công viên Lê Thị Riêng.

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực quận 10

Quận 10 là một trong những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, tổng sản phẩm khu vực (GRDP) của quận 10 năm 2020 đạt gần 34.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 4% GRDP của cả thành phố. Quận 10 cũng có tỷ lệ tăng trưởng GRDP bình quân đạt khoảng 8% trong giai đoạn 2016-2020.

Quận 10 là một trong những quận có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực như y tế, giáo dục, dịch vụ, thương mại và công nghệ. Theo thống kê của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, quận 10 có hơn 16.000 doanh nghiệp đang hoạt động tính đến cuối năm 2020, chiếm khoảng 5% số doanh nghiệp của cả thành phố. Quận 10 cũng có nhiều doanh nghiệp lớn và nổi tiếng như Công ty Cổ phần Dược phẩm Traphaco, Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Giáo dục Việt Nam, Công ty Cổ phần Thương mại Dầu khí Sài Gòn và Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ Tân Bình.

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 10 hiện nay

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 10 hiện nay Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, quận 10 là một trong những quận có nhu cầu cho thuê văn phòng cao trong thành phố Hồ Chí Minh. Quận 10 có tổng diện tích văn phòng cho thuê là khoảng 200.000 m2, chiếm khoảng 7% tổng diện tích văn phòng cho thuê của cả thành phố. Quận 10 có nhiều loại hình văn phòng cho thuê như văn phòng hạng A, B, C và văn phòng trong tòa nhà chung cư.

Quận 10 có mức giá cho thuê văn phòng khá hợp lý so với các quận trung tâm khác. Theo CBRE Việt Nam, mức giá cho thuê văn phòng hạng A ở quận 10 dao động từ 25-35 USD/m2/tháng, mức giá cho thuê văn phòng hạng B dao động từ 15-25 USD/m2/tháng và mức giá cho thuê văn phòng hạng C dao động từ 10-15 USD/m2/tháng. Mức giá cho thuê văn phòng trong tòa nhà chung cư dao động từ 5-10 USD/m2/tháng.

Quận 10 là một quận có nhiều tiềm năng và cơ hội cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng. Quận 10 không chỉ có vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và giá cả hợp lý, mà còn có tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp cao, tạo ra một môi trường làm việc sôi động và chuyên nghiệp.

 quận 10 là một trong những quận có nhu cầu cho thuê văn phòng cao trong thành phố Hồ Chí Minh
Quận 10 là một trong những quận có nhu cầu cho thuê văn phòng cao trong thành phố Hồ Chí Minh

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận 10

Danh sách và giá cho thuê tòa văn phòng quận 10

Quận 10 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và giá cả hợp lý cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng. Khu vực  có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B và C, với diện tích và giá thuê đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau.

Giá thuê văn phòng quận 10 dao động từ 8 USD/m2/tháng đến 34 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng, vị trí, diện tích và tiện ích của tòa nhà. Giá thuê văn phòng quận 10 thấp hơn so với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3 hay quận 4. Diện tích phổ biến cho thuê văn phòng quận 10 là từ 50 m2 đến 500 m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau.

Danh sách các tòa nhà cao ốc văn phòng quận 10 cho thuê:

Tên tòa nhà

Địa chỉ

Hạng

Giá thuê (USD/m2/tháng)

Diện tích (m2)

Viettel Complex Building

285 Cách Mạng Tháng 8

A

31.0

100 - 3000

MIC Tower

198A Ba Tháng Hai

A

16.0

50 - 1000

Hùng Vương Tower

672 3 Tháng 2

B

13.0

50 - 500

Hoàng Anh Safomec Building

7/1 Thành Thái

B

11.0

50 - 500

THT Building

509 Tô Hiến Thành

B

20.0

50 - 500

Nasahome Building

324 Lý Thường Kiệt

B

10.0

50 - 300

GIC Tô Hiến Thành Building

327-329 Tô Hiến Thành

B

14.5

50 - 300

RES 10 Building

182 Ngô Gia Tự

B

14.5

50 -300

Maritime Building

385 Tô Hiến Thành

C

9.5

50-200

Winhome 17 Building

459 Sư Vạn Hạnh

C

13.0

50-200

EFG Building

772 Sư Vạn Hạnh

C

14.0

50-200

Tòa văn phòng Viettel Complex Building

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 10

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 10 là:

  • Khu vực đường 3 Tháng 2: Đây là một trong những trục đường chính của quận 10, nối liền với các quận trung tâm khác như quận 1, quận 3, quận 5 và quận 11. Khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B và C, với diện tích và giá thuê đa dạng. Ví dụ: Viettel Complex Tower, MIC Tower, Hùng Vương Tower, Paxsky Ba Tháng Hai, Maritime Building, Winhome 17 Building, EFG Building.

  • Khu vực đường Tô Hiến Thành: Đây là một trong những đường sầm uất của quận 10, gần các khu thương mại, giải trí và dịch vụ. Khu vực này cũng có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hạng B và C, với diện tích và giá thuê phải chăng. Ví dụ: THT Building, Nasahome Building, GIC Tô Hiến Thành Building, TF Building, Hoàng Anh Safomec Building, Vạn Tường Building.

  • Khu vực đường Sư Vạn Hạnh: Đây là một trong những đường huyết mạch của quận 10, nằm song song với đường 3 Tháng 2 và giao cắt với các đường lớn khác như Cao Thắng, Nguyễn Tri Phương và Lý Thường Kiệt. Khu vực này có một số tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C, với diện tích và giá thuê hợp lý. Ví dụ: JD Asia Sư Vạn Hạnh Building, Gold Star Sư Vạn Hạnh Building.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận 10

Khi thuê văn phòng quận 10, bạn cần quan tâm đến các dịch vụ và tiện ích đi kèm, bởi chúng ảnh hưởng đến chất lượng làm việc, chi phí thuê và uy tín của doanh nghiệp. Một số dịch vụ và tiện ích quan trọng khi thuê văn phòng quận 10 là:

  • Dịch vụ bảo vệ

Đây là dịch vụ bảo đảm an ninh cho tòa nhà văn phòng, ngăn chặn các hành vi xâm nhập, trộm cắp, hỏa hoạn hay các sự cố khác. Dịch vụ bảo vệ thường hoạt động 24/7, có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, trang bị đầy đủ thiết bị an ninh như camera, còi báo động, máy dò kim loại, v.v.

  • Dịch vụ vệ sinh

Đây là dịch vụ đảm bảo sự sạch sẽ và thoáng mát của tòa nhà văn phòng, góp phần tạo ra môi trường làm việc tốt cho nhân viên. Dịch vụ vệ sinh thường bao gồm việc lau dọn khu vực chung, nhà vệ sinh, thùng rác, cửa sổ, sàn nhà, v.v. Một số tòa nhà cũng cung cấp dịch vụ lau dọn trong phòng cho khách hàng có nhu cầu.

  • Dịch vụ điện lạnh

Đây là dịch vụ cung cấp điều hòa không khí cho tòa nhà văn phòng, giúp duy trì nhiệt độ và độ ẩm phù hợp cho làm việc. Dịch vụ điện lạnh thường bao gồm việc lắp đặt, bảo trì và sửa chữa máy lạnh, quạt, máy gió, hệ thống ống gió, v.v.

  • Dịch vụ máy phát điện

Đây là dịch vụ cung cấp nguồn điện dự phòng cho tòa nhà văn phòng trong trường hợp mất điện hoặc có sự cố điện. Dịch vụ máy phát điện thường bao gồm việc lắp đặt, bảo trì và sửa chữa máy phát điện, biến áp, ổ cắm, công tắc, đèn chiếu sáng, v.v.

  • Dịch vụ hầm giữ xe

Đây là dịch vụ cung cấp chỗ để xe cho khách hàng thuê văn phòng và nhân viên của họ. Dịch vụ hầm giữ xe thường có tính phí theo giờ hoặc theo tháng, tùy thuộc vào quy định của từng tòa nhà. Một số tòa nhà cũng có dịch vụ rửa xe hoặc sửa xe cho khách hàng.

  • Dịch vụ lễ tân

Đây là dịch vụ tiếp đón và hướng dẫn khách hàng, đối tác hoặc khách thăm của các doanh nghiệp thuê văn phòng. Dịch vụ lễ tân thường có nhân viên thân thiện, nhiệt tình và chuyên nghiệp, biết nhiều ngôn ngữ và có kỹ năng giao tiếp tốt. Một số tòa nhà cũng cung cấp dịch vụ nhận thư, gọi điện, đặt phòng họp hoặc các dịch vụ hỗ trợ khác cho khách hàng.

  • Dịch vụ mạng và internet

Đây là dịch vụ cung cấp kết nối mạng và internet cho các doanh nghiệp thuê văn phòng, giúp họ thực hiện các công việc liên quan đến truyền thông, thông tin và công nghệ. Dịch vụ mạng và internet thường bao gồm việc lắp đặt, bảo trì và sửa chữa cáp quang, wifi, modem, router, switch, firewall, v.v.

  • Dịch vụ phòng họp

Đây là dịch vụ cung cấp không gian và trang thiết bị cho các cuộc họp, hội thảo, đào tạo hoặc các sự kiện khác của các doanh nghiệp thuê văn phòng. Dịch vụ phòng họp thường có tính phí theo giờ hoặc theo ngày, tùy thuộc vào diện tích, sức chứa và tiện nghi của phòng. Một số tòa nhà cũng cung cấp dịch vụ ăn uống, in ấn, phiên dịch hoặc các dịch vụ hỗ trợ khác cho khách hàng.

Ngoài ra, một số tòa nhà văn phòng quận 10 cũng có các tiện ích khác như: nhà hàng, quán cafe, siêu thị, ngân hàng, spa, gym, v.v.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận 10

Tìm kiếm văn phòng quận 10 tại Batdongsanonline.vn

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10 với giá cả hợp lý, diện tích phù hợp, đầy đủ các dịch vụ và tiện ích đi kèm? Bạn muốn tìm một nơi làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và uy tín cho doanh nghiệp của bạn? Bạn không biết nên bắt đầu từ đâu và cần có sự hỗ trợ từ các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản?

Nếu bạn đang có những thắc mắc và nhu cầu trên, hãy đến với Batdongsanonline.vn - trang web chuyên cung cấp thông tin và dịch vụ về văn phòng cho thuê quận 10. Tại đây, bạn sẽ được:

  • Tra cứu thông tin văn phòng cho thuê quận 10 một cách nhanh chóng và chính xác: Bạn chỉ cần nhập vào các tiêu chí tìm kiếm như diện tích, giá thuê, hạng, vị trí, tiện ích, v.v. và nhấn nút tìm kiếm. Website sẽ hiển thị danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 phù hợp với yêu cầu của bạn, kèm theo các thông tin chi tiết như hình ảnh, mô tả, liên hệ, v.v.
  • So sánh và lựa chọn văn phòng cho thuê quận 10 một cách dễ dàng và tiện lợi: Bạn có thể so sánh các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 10 theo các tiêu chí khác nhau như giá thuê, diện tích, hạng, vị trí, tiện ích, v.v. Từ đó sẽ có được cái nhìn tổng quan và chọn được tòa nhà phù hợp nhất với nhu cầu của bạn.
  • Đăng tin miễn phí và hỗ trợ đăng tin khi khách hàng có nhu cầu: Nếu bạn là chủ tòa nhà hoặc người có quyền cho thuê văn phòng quận 10, bạn có thể đăng tin miễn phí trên Batdongsanonline.vn để quảng bá và tiếp cận với hàng ngàn khách hàng tiềm năng. Chỉ cần điền vào các thông tin cơ bản như tên tòa nhà, địa chỉ, diện tích, giá thuê, hạng, tiện ích, hình ảnh, liên hệ, v.v. và gửi tin. Tin của bạn sẽ được duyệt và hiển thị trên trang web trong thời gian ngắn. Ngoài ra, nếu bạn cần có sự hỗ trợ từ các chuyên gia trong việc đăng tin hoặc tư vấn về văn phòng cho thuê quận 10, bạn có thể liên hệ với Batdongsanonline.vn để được giải đáp và hướng dẫn.

Batdongsanonline.vn là trang web uy tín và chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là cho thuê văn phòng. Với Batdongsanonline.vn, bạn sẽ không phải lo lắng hay mất thời gian khi tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 10. Hãy truy cập ngay Batdongsanonline.vn để tìm được văn phòng cho thuê quận 10 ưng ý nhất.

FAQ

Quận 10 có nhiều khu vực cho thuê văn phòng như: Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2, Nguyễn Tri Phương, Cách Mạng Tháng Tám, Sư Vạn Hạnh, Tô Hiến Thành, Nguyễn Kim, Lê Hồng Phong, Đồng Nai, Bà Hạt, Nguyễn Chí Thanh, Ngô Gia Tự, Hòa Hưng... 
Giá thuê văn phòng quận 10 dao động từ 100.000 đồng đến 300.000 đồng/m2/tháng tùy theo diện tích, vị trí, tiện ích và chất lượng của tòa nhà
Có những loại hình văn phòng như: văn phòng hạng A, hạng B, hạng C, văn phòng chia sẻ (coworking space), văn phòng ảo (virtual office), văn phòng trọn gói (serviced office)...