-
Đang bán
Văn phòng giá rẻ cho thuê DT 30m2 Giá 10tr chưa VAT
6 Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú NhuậnDiện tích: 30 m² Giá: 10 Triệu
-
Đang bán
Cho thuê văn phòng kinh doanh - Vị trí: Tòa nhà tọa lạc trên đường Nguyễn Văn Đậu, Phú Nhuận, gần ngã ba giao vơi Phan Dăng Lưu, là tuyến đường 2 chiều tập...
3 Đường Nguyễn Văn Đậu, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 106 m² Giá: 32 Triệu/Tháng
-
Đang bán
CHO THUÊ VĂN PHÒNG 75M2 GIÁ BAO RẺ CHỈ 25TRIỆU MĂT TIỀN ĐƯỜNG HOÀNG VĂN THỤ, P15, QUẬN PHÚ NHUẬN DT 75m2 - Văn phòng view thoáng mát, có cửa sổ - Sẵn máy...
: Đường Hoàng Văn Thụ, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 75 m² Giá: 25 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Mặt bằng - Văn phòng quận Phú Nhuận diện tích từ (56m2 - 110m2-170m2 - 236m2). 1. Vị trí: - Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận. -...
102 Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 170 m² Giá: 55 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Mặt bằng - Văn phòng quận Phú Nhuận diện tích từ (90m2 - 110m2 - 236m2). 1. Vị trí: - Mặt tiền Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận. - Giao...
102 Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 110 m² Giá: 41 Triệu/Tháng
-
Đang bán
- Cho thuê văn phòng ngay trung tâm Phú Nhuận. * Ưu đãi lớn: * Miễn phí phí quản lý, hỗ trợ thời gian setup dài. (áp dụng cho tất cả văn phòng trong hệ...
Đường Trần Huy Liệu, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 110 m² Giá: 45 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê văn phòng ngay Trung tâm Quận Phú Nhuận, tòa nhà mới đẹp ????Vị Trí: 102 Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Q.Phú Nhuận ???? Kết cấu: Hầm + Trệt + 7 tầng ????Diện...
102 Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 30 m² Giá: 12 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tòa nhà cho thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận chính chủ - MT Đường Nguyễn Trọng Tuyển - Nguyễn Đình Chính, Phường 15, Quận Phú Nhuận - Diện tích cho thuê:...
Đường Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 60 m² Giá: 23 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cần cho thuê lại văn phòng smart office The Prince cực kỳ tiện nghi Khu vực gần sân bay nên giao thông tiện lợi đi bất kỳ quận nào cũng nhanh. Tặng lộc khi...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 14 m² Giá: 8 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê văn phòng smart office THE PRINCE RESIDENCE (chủ đầu tư NOVALAND) - Giá 9 triệu - Diện tích: 20m2, nội thất văn phòng cơ bản có máy lạnh, rèm mới...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 20 m² Giá: 9 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Văn phòng cho thuê tại tòa nhà văn phòng building mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, Q. Phú Nhuận. + Quy mô: 2 Hầm 1 trệt 12 lầu + Diện tích trống từ 90m - 130m - 200m...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 130 m² Giá: 55 Triệu/Tháng
-
Đang bán
+++ Cho thuê văn phòng giá rẻ ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận.Khu vực thông thoáng ,thuận tiện lưu thông. + Tòa nhà đang còn Diện trống: ...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 65 m² Giá: 24 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Toà nhà văn phòng đường Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận. Không gian đẹp, thông thoáng, có thang máy lên các tầng, bảo vệ 24/24, view đẹp. Dễ dàng di chuyển đến...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 65 m² Giá: 22 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê tòa nhà đường Lê Văn Sỹ, Quận Phú Nhuận. -DT: 8x18, 1 hầm, 8 lầu, wc mỗi tầng. -Vị trí: thuộc khu vực rất sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành...
12 Đường Lê Văn Sỹ, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 156 m² Giá: 80 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê văn phòng đẹp tòa nhà mặt tiền đường Nguyễn Đình Chính, F.11, Q.PN – Diện tích: 150m2, tầng 3, sàn thông thoáng, vuông vức. – Giá thuê: 45 triệu/...
Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 150 m² Giá: 45 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Chính chủ cho thuê văn phòng tại 246 nguyễn đình chính, p.11, quận phú nhuận, tp hcm( lầu 3) diện tích sử dụng là 60m2 gồm 2 phòng như hình, có thang máy di...
246 Đường Nguyễn Đình Chính, Phường 11, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 60 m² Giá: 10 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cần Cho thuê văn phòng ngay trung tâm quận Phú nhuận, đường lớn Nguyễn Văn Trỗi. . Đường thông thoáng, thuận tiện giao thông góc 2 mặt tiền gần Nguyễn Trọng...
207 Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 90 m² Giá: 52 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Văn phòng cho thuê ngay MT đường TQD trung tâm quận Phú nhuận. Diện tích cho thuê từ 20m - 50m - 105m - 250m - 340m Giá thuê chỉ từ 13usd/1m2 20m = 6...
54 Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 50 m² Giá: 15 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê văn phòng tại Phường 10, Quận Phú Nhuận. – Địa chỉ: Phường 10, Quận Phú Nhuận, Tp Hồ Chí Minh – Diện tích cho thuê: 50m2 – Giá cho thuê: 11tr/...
Đường số 7, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 50 m² Giá: 11 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Tòa nhà cho thuê nguyên căn giá rẻ, mới đẹp Khu P.10, Quận Phú Nhuận. Đường rộng oto vào thoải mái, thông thoáng xe cộ, thuận tiện di chuyển đến các quận trung...
Đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 450 m² Giá: 220 Triệu/Tháng
-
Đang bán
CHO THUÊ TÒA Nhà ngay gần Trương Quốc Dung - Nguyễn Văn Trỗi, P10, Phú Nhuận mới hoàn thiện, được trang bị đầy đủ thiết bị văn phòng với 2 thang máy tải trọng...
Đường Trương Quốc Dung, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 3021 m² Giá: 410 Triệu/Tháng
-
Đang bán
VĂN PHÒNG 100M2 BAO ĐẸP GIÁ CHỈ 25TRIỆU MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU GẦN NGÃ TƯ PHÚ NHUẬN DT 100m2, máy lạnh, cửa kính ánh sáng tốt, wc riêng nam nữ từng...
Đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 100 m² Giá: 25 Triệu/Tháng
-
Đang bán
Cho thuê tòa nhà mới xây mặt tiền Phan Đăng Lưu, P 1, Quận Phú Nhuận Diện tích: 6m x 24m Kết cấu: Hầm + trệt + 5 tầng Các tầng trống suốt, thuận tiện làm văn...
Đường Phan Đăng Lưu, Phường 1, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhDiện tích: 144 m² Giá: 70 Triệu/Tháng
Dự án
Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, do đó mà việc tìm kiếm và thuê văn phòng cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê văn phòng Quận Phú Nhuận phù hợp cho doanh nghiệp của bạn.
Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận Phú Nhuận
Quận Phú Nhuận là một trong những quận trung tâm sầm uất tại TP. Hồ Chí Minh về hướng Tây Bắc. Đây là khu vực tập trung nhiều cơ quan hành chính quan trọng và đóng vai trò cửa ngõ phía Bắc của thành phố. Dân cư ở quận cũng tập trung rất đông đúc và thu hút một lượng lớn dân nhập cư về đây sinh sống, lập nghiệp.
Là khu vực tiếp giáp với nhiều quận như quận Bình Thạnh, Tân Bình, 1, 3, Gò Vấp giúp cho việc giao lưu kinh tế dễ dàng và thuận lợi. Cùng với hạ tầng giao thông phát triển giúp cho quận Phú Nhuận trở thành khu vực có đô thị hóa cao, kết nối với các khu vực lân cận nhanh chóng. Từ đó việc di chuyển của người đi làm, khách hàng đến văn phòng cũng sẽ dễ dàng.
Vì vậy nhu cầu về văn phòng, sử dụng văn phòng là rất lớn, điều này tạo điều kiện cho hoạt động thị trường thuê văn phòng Hồ Chí Minh phát triển sôi động hơn. Từ đó nhu cầu cho thuê văn phòng cũng gia tăng để đáp ứng cho doanh nghiệp trong xã hội xu hướng mới.
Lợi Ích Khi Thuê Văn Phòng Quận Phú Nhuận
Vị trí văn phòng: Hiện nay, các văn phòng làm việc xuất hiện ở nhiều nơi, tùy thuộc vào nhu cầu và mong muốn của doanh nghiệp mà họ có thể dễ dàng lựa chọn. Chẳng hạn như văn phòng tại mặt tiền đường lớn, trong hẻm ngõ hay tại các khu dân cư… Tại khu vực Quận Phú Nhuận có nhiều văn phòng đẹp, vị trí tốt như khu vực đường Phan Đăng Lưu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi… hay văn phòng hẻm ngõ như: hẻm Lê Văn Sỹ, Phan Xích Long…
Thiết kế văn phòng: Hầu hết các văn phòng cho thuê đều được thiết kế theo phong cách tối giản. Không gian rộng rãi, phù hợp cho việc trang trí, phân chia phòng ban của từng công ty.
Mức giá cho thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận khá hợp lý. Tùy vào loại hình văn phòng lựa chọn và vị trí, chất lượng văn phòng mà mức giá cho thuê sẽ khác nhau.
Giá Cho Thuê Văn Phòng
Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận có mức giá tùy thuộc vào vị trí của tòa nhà, quy mô thiết kế, trang thiết bị, tỷ lệ diện tích trống, thời gian trống theo từng thời điểm cũng như mức độ cạnh tranh của các tòa nhà lân cận.
Giá thuê văn phòng tại Quận Phú Nhuận dao động cụ thể như sau:
– Giá thuê văn phòng hạng A tại quận Phú Nhuận: $25 – $30/m2/tháng
– Giá thuê văn phòng hạng B tại quận Phú Nhuận: $15 – $25/m2/tháng
– Giá thuê văn phòng hạng C tại quận Phú Nhuận: $10 – $15/m2/tháng
Những Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng
Xác định nguồn tài chính cần thiết
-
Thuê văn phòng là một trong những vấn đề quan trọng nhất của doanh nghiệp. Hơn thế nữa, đây được coi là nguồn chi cố định. Chính vì lẽ đó mà doanh nghiệp cần xác định rõ: ngân sách chi trả cho việc thuê văn phòng là bao nhiêu, có đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu của doanh nghiệp hay không?
-
Tuyệt đối không để việc thuê nhà trở thành gánh nặng của doanh nghiệp. Do đó bạn cần phải cân đối tài chính thật kỹ lưỡng và lựa chọn văn phòng có giá thuê và không gian làm việc phù hợp với loại hình kinh doanh của doanh nghiệp mình.
Xác định nhu cầu thuê văn phòng
Xác định nhu cầu thuê văn phòng, tìm địa điểm cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM gồm các yếu tố:
-
Lĩnh vực hoạt động: Chú ý về lĩnh vực hoạt động, tần suất giao tiếp khách hàng. Nếu công ty bạn không quá quan trọng đến vấn đề tiếp khách (lĩnh vực IT, sáng tạo…) thì có thể lựa chọn các địa điểm không cần trung tâm hay mặt đường chính để tiết kiệm chi phí.
-
Khu vực thuê: Xác định rõ khu vực muốn thuê như cho thuê văn phòng TPHCM ở khu vực quận nào cũng rất quan trọng. Điều này dựa vào chiến lược kinh doanh và nguồn vốn của doanh nghiệp đang có.
-
Thời gian thuê: Thời điểm nhận mặt bằng, thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch, thời điểm bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới để tìm kiếm các dự án cho thuê văn phòng trên thị trường hiện có.
-
Diện tích thuê: Cần xác định số lượng nhân sự hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng trong 6 tháng, 1 năm và 2 năm tiếp theo. Trong văn phòng cần setup bao nhiêu phòng họp, bao nhiêu phòng trưởng phòng, giám đốc.
-
Đặc điểm văn phòng: Bao gồm các yếu tố liên quan như kết nối giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông, hệ thống điều hòa…
-
Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng cần quan tâm các khu vực tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà...
Sàng lọc thông tin
Sau khi đã thu thập thông tin, bạn nên thực hiện sàng lọc các thông tin về cho thuê địa điểm văn phòng gồm:
-
Tìm kiếm, sàng lọc các tòa nhà văn phòng cho thuê phù hợp với những tiêu chí mà doanh nghiệp đặt ra ban đầu
-
So sánh thông tin thu thập và xử lý về giá cả, diện tích văn phòng trống phù hợp, thông tin về các tòa nhà.
-
Làm việc với chủ tòa nhà cho thuê để cập nhật diện tích trống phù hợp, giá cả và các thông tin cần thiết khác;
-
Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp yêu cầu khách hàng
Khảo sát và lựa chọn
Để xác định có thuê tòa nhà hay văn phòng hay không, bạn nên thực hiện khảo sát và đánh giá:
-
Đặt lịch xem văn phòng
-
Gặp trực tiếp người có thẩm quyền để làm việc
-
Đưa ra các đánh giá khách quan về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp lựa chọn được tòa nhà phù hợp nhất.
Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.