Cho Thuê Văn Phòng Quận 11 Uy Tín T03/2024

26 tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Quận 11 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 19/03/2024.

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 11? Bạn muốn tìm một văn phòng quận 11 giá rẻ, tiện ích và cao cấp? Bạn không biết nên thuê văn phòng ở đâu và như thế nào để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn? Nếu bạn đang có những thắc mắc này, hãy cùng theo dõi bài viết này để có được cái nhìn tổng quan và chi tiết về thị trường cho thuê văn phòng quận 11, từ đó có thể lựa chọn được văn phòng ưng ý nhất cho doanh nghiệp của bạn.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận 11

Quận 11 đang trở thành một điểm đến hấp dẫn cho việc thuê văn phòng ở thành phố. Với vị trí thuận lợi, tiện ích đa dạng và sự phát triển kinh tế nhanh chóng, thị trường cho thuê văn phòng ở quận 11 đang trở thành một trong những lựa chọn hàng đầu của các công ty và doanh nghiệp.

Thị trường văn phòng quận 11 ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp

Đặc điểm vị trí và tiện ích quận 11

Quận 11 nằm ở phía Tây thành phố và có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối với các quận lân cận và trung tâm thành phố. Với hệ thống đường giao thông phát triển, việc di chuyển đến và từ quận 11 rất thuận tiện cho cả nhân viên và khách hàng của các công ty.

Địa giới quận 11  giáp ranh với một số quận trung tâm khác như:

  • Phía Đông Quận 11 giáp ranh với Quận 10.

  • Phía Tây Quận 11 giáp ranh với Quận Tân Phú.

  • Phía Nam Quận 11 giáp ranh với Quận 5 và Quận 6

  • Phía Bắc Quận 11 giáp ranh với quận Tân Bình và quận Tân Phú.

Ngoài ra, quận 11 cũng có một loạt các tiện ích hấp dẫn. Khu vực này có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và các dịch vụ hỗ trợ khác. Điều này tạo ra môi trường thuận lợi cho các doanh nghiệp và nhân viên làm việc tại quận 11.

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực quận 11

Quận 11 là một trong những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao trong thành phố Hồ Chí Minh. Theo số liệu của Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh, tổng sản phẩm trên địa bàn quận 11 (GRDP) năm 2022 ước tính đạt 16.500 tỷ đồng, tăng 8% so với năm 2021. Trong đó, khu vực công nghiệp và xây dựng chiếm tỷ trọng cao nhất với 47%, tăng 9%; khu vực dịch vụ chiếm 46%, tăng 7%; khu vực nông, lâm nghiệp và thủy sản chiếm 7%, tăng 6%.

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong quận 11 được thúc đẩy bởi đầu tư hạ tầng, sự thu hút đầu tư, môi trường kinh doanh thuận lợi và sự phát triển các ngành công nghiệp và dịch vụ. Quận 11 đang trở thành một trung tâm kinh tế quan trọng, thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và mang lại nhiều cơ hội phát triển cho khu vực này.

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 11 hiện nay

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 11 là khá lớn và đa dạng, do sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa, cũng như làn sóng rời khỏi trung tâm đến các vùng ven đô. Thị trường cho thuê văn phòng quận 11 còn khá mới, nên còn ít sản phẩm. Tuy nhiên, điểm mạnh của thị trường này là giá thuê hợp lý và cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê văn phòng. Theo thống kê tin đăng khu vực batdongsanonline.vn, giá thuê văn phòng quận 11 dao động từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng/m2/tháng, tùy theo diện tích, hạng và tiện ích của tòa nhà.

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận 11

Thị trường cho thuê văn phòng quận 11 còn khá mới, nên còn ít sản phẩm. Tuy nhiên, điểm mạnh của thị trường này là giá thuê hợp lý và cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm chi phí thuê văn phòng.

Danh sách các tòa nhà văn phòng quận 11

Giá thuê văn phòng quận 11 dao động từ 200.000 đồng đến 500.000 đồng/m2/tháng, tùy theo diện tích, hạng và tiện ích của tòa nhà. Giá thuê này thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1, quận 3 hay quận 10. Đây là một yếu tố thu hút nhiều doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 11.

Để giúp bạn có cái nhìn tổng quan về các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận 11, batdongsanonline.vn thống kê địa chỉ và thông tin liên hệ của các tòa nhà, cũng như phân loại theo hạng A, B, C và giá thuê văn phòng quận 11 để bạn tham khảo:

Tên tòa nhà

Địa chỉ

Hạng

Giá thuê (USD/m2/tháng)

Diện tích (m2)

The Flemington Tower

182 Lê Đại Hành, Phường 15

A

13 - 16

100 - 900

Lữ Gia Plaza

70 Lữ Gia, Phường 15

A

18 - 20

200 - 500

The EverRich

968 Đường Ba Tháng Hai, Phường 151

B

9 - 10

112 - 250

K&K Building

159 Lê Đại Hành, Phường 15

B

11.8

45 - 250

Tòa văn phòng cho thuê The Flemington Tower

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 11

Một số khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 11 được batdongsanonline.vn thống kê như sau:

  • Khu vực đường Lê Đại Hành

Đây là một trong những đường chính của quận 11, nối liền với các quận 10, Tân Bình và Tân Phú. Khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp như The Flemington Tower, K&K Building, Lữ Gia Plaza… Giá thuê văn phòng ở khu vực này dao động từ 13 USD đến 20 USD/m2/tháng, tùy theo hạng và tiện ích của tòa nhà. Diện tích cho thuê văn phòng ở khu vực này phổ biến từ 100m2 đến 900m2.

  • Khu vực đường Ba Tháng Hai

Đây là một trong những đường chính của quận 11, nối liền với các quận 10, 5 và 6. Khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B như The EverRich, Golden Dragon Mall, The Garden Building… Giá thuê văn phòng ở khu vực này dao động từ 9 USD đến 18 USD/m2/tháng, tùy theo hạng và tiện ích của tòa nhà. Diện tích cho thuê văn phòng ở khu vực này phổ biến từ 50m2 đến 500m2.

  • Khu vực đường Lạc Long Quân

Đây là một trong những đường chính của quận 11, nối liền với các quận Tân Bình, Tân Phú và Bình Tân. Khu vực này có nhiều tòa nhà văn phòng mới xây, có thiết kế hiện đại và tiện nghi. Một số tòa nhà tiêu biểu là Lạc Long Quân Building, V Tower, Phú Thọ Building… Giá thuê văn phòng ở khu vực này dao động từ 6 USD đến 12 USD/m2/tháng , tùy theo hạng và tiện ích của tòa nhà. Diện tích cho thuê văn phòng ở khu vực này phổ biến từ 25m2 đến 250m2.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm thuê văn phòng quận 11

Khi thuê văn phòng ở quận 11, khách hàng sẽ được hưởng nhiều dịch vụ và tiện ích đi kèm để đảm bảo môi trường làm việc thuận lợi và thoải mái. Dưới đây là các thông tin về các tiện ích trong tòa nhà văn phòng, dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi, cùng với chính sách ưu đãi và giảm giá.

Các tiện ích trong tòa nhà văn phòng

Các tòa nhà văn phòng ở quận 11 thường được trang bị các tiện ích hiện đại nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc của khách hàng. Dưới đây là một số tiện ích phổ biến có thể tìm thấy trong các tòa nhà văn phòng ở quận 11:

  • Hệ thống an ninh

Các tòa nhà văn phòng thường được trang bị hệ thống an ninh 24/7, bao gồm camera giám sát, hệ thống kiểm soát truy cập và bảo vệ chuyên nghiệp để đảm bảo an toàn cho khách hàng và tài sản của họ.

  • Hệ thống điều hòa không khí

Các văn phòng được trang bị hệ thống điều hòa không khí để đảm bảo môi trường làm việc thoải mái trong suốt quá trình làm việc.

  • Hệ thống chiếu sáng

Các tòa nhà văn phòng có hệ thống chiếu sáng tốt, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và ánh sáng nhân tạo đủ sáng để làm việc hiệu quả.

  • Hệ thống điện và truyền thông

Các tòa nhà văn phòng cung cấp hệ thống điện và truyền thông đầy đủ và ổn định, bao gồm cung cấp điện dự phòng để đảm bảo hoạt động liên tục của các thiết bị và kết nối mạng.

  • Dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi

Ngoài các tiện ích trong tòa nhà văn phòng, khách hàng thuê văn phòng ở quận 11 cũng được hưởng một loạt các dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi, bao gồm:

  • Dịch vụ lễ tân

Các tòa nhà văn phòng thường có dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, giúp đón tiếp khách hàng và hỗ trợ các hoạt động liên quan đến văn phòng.

  • Dịch vụ quản lý tòa nhà

Các tòa nhà văn phòng thường có đội ngũ quản lý chuyên nghiệp để giải quyết các vấn đề kỹ thuật, bảo trì và sửa chữa, đảm bảo hoạt động suôn sẻ của tòa nhà.

  • Dịch vụ vệ sinh

Các tòa nhà văn phòng cung cấp dịch vụ vệ sinh định kỳ để duy trì sạch sẽ và thông thoáng cho môi trường làm việc.

  • Phòng họp và phòng hội thảo

Các tòa nhà văn phòng cung cấp các phòng họp và phòng hội thảo trang bị đầy đủ thiết bị để tổ chức các cuộc họp, buổi thuyết trình và sự kiện khác.

Chính sách ưu đãi và giảm giá

Để thu hút khách hàng, nhiều tòa nhà văn phòng ở quận 11 cung cấp chính sách ưu đãi và giảm giá hấp dẫn.

  • Giá thuê cạnh tranh: Một số tòa nhà văn phòng ở quận 11 cung cấp giá thuê cạnh tranh để thu hút khách hàng. Điều này có thể bao gồm giá thuê hấp dẫn cho thời gian ban đầu hoặc các gói ưu đãi dài hạn.

  • Chính sách linh hoạt: Các tòa nhà văn phòng có thể cung cấp các chính sách linh hoạt về diện tích thuê, thời gian thuê và điều kiện hợp đồng để phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng.

  • Các dịch vụ bổ sung miễn phí: Một số tòa nhà văn phòng có thể cung cấp các dịch vụ bổ sung miễn phí như dịch vụ internet, dịch vụ quản lý tòa nhà hoặc dịch vụ văn phòng ảo.

  • Chính sách giảm giá cho khách hàng thân thiết: Các tòa nhà văn phòng có thể có chính sách giảm giá đặc biệt cho khách hàng thân thiết hoặc khách hàng lâu dài.

  • Gói dịch vụ tùy chỉnh: Một số tòa nhà văn phòng ở quận 11 có thể tạo ra các gói dịch vụ tùy chỉnh dựa trên nhu cầu cụ thể của khách hàng. Điều này cho phép khách hàng lựa chọn các dịch vụ và tiện ích phù hợp với yêu cầu riêng của họ và tiết kiệm chi phí không cần thiết.

Qua đó, các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng ở quận 11 đáp ứng nhu cầu làm việc của khách hàng. Từ các tiện ích trong tòa nhà văn phòng, dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi, đến chính sách ưu đãi và giảm giá, khách hàng có thể tận hưởng một môi trường làm việc thuận tiện và đáng tin cậy.

Thuê cao ốc văn phòng quận 11 sở hữu nhiều tiện ích đi kèm

Tìm kiếm văn phòng quận 11 tại Batdongsanonline.vn

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 11? Hãy truy cập batdongsanonline.vn để xem các thông tin chi tiết về các cao ốc văn phòng, giá thuê, tiện ích và hình ảnh. Batdongsanonline.vn - Website số 1 về bất động sản - Mua bán, cho thuê, đánh giá dự án và tin tức.

Quận 11 là một trong những quận trung tâm của TP.HCM, có vị trí thuận lợi giao thông, gần sân bay Tân Sơn Nhất, ga Sài Gòn và các quận lân cận như quận 10, quận Tân Bình, quận Bình Tân. Quận 11 cũng là một quận có nhiều tiện ích dịch vụ như trung tâm thương mại, ngân hàng, bệnh viện, trường học, công viên, nhà hàng, khách sạn… Quận 11 là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng tại TP.HCM.

Tại batdongsanonline.vn, bạn có thể tìm thấy các văn phòng cho thuê tại quận 11 với các tiêu chí như:

  • Diện tích: từ 20m2 đến 1000m2, phù hợp với nhu cầu và quy mô của các doanh nghiệp khác nhau.

  • Giá thuê: từ 5 triệu đến 100 triệu đồng/tháng, cạnh tranh và hợp lý so với thị trường.

  • Địa chỉ: các cao ốc văn phòng nằm ở các vị trí đắc địa của quận 11, dễ dàng di chuyển và tiếp cận khách hàng.

  • Tiện ích: các cao ốc văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích như thang máy, máy lạnh, bảo vệ, camera an ninh, internet, điện nước, hệ thống PCCC…

  • Hình ảnh: bạn có thể xem hình ảnh thực tế của các văn phòng cho thuê, cả bên trong và bên ngoài, để có cái nhìn tổng quan và chi tiết hơn.

Batdongsanonline.vn là một website hàng đầu về bất động sản tại Việt Nam, cung cấp các thông tin về mua bán, cho thuê, đánh giá dự án và tin tức thị trường mới nhất. Bạn có thể tin tưởng vào chất lượng và uy tín của batdongsanonline.vn khi tìm hoặc cho thuê văn phòng tại quận 11, cho thuê văn phòng TPHCM hoặc trên toàn quốc. Bạn cũng có thể liên hệ trực tiếp qua hotline để được tư vấn và hỗ trợ miễn phí.

FAQ

Giá thuê văn phòng quận 11 dao động từ 3 đến 15 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng, chất lượng, vị trí và diện tích của tòa nhà.
Khi bạn thuê văn phòng quận 11, bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích trong tòa nhà văn phòng, như: máy lạnh, thang máy, bảo vệ 24/24, vệ sinh, máy phát điện, hầm giữ xe, sảnh lễ tân, hệ thống mạng điện thoại và internet… Bạn cũng sẽ được hưởng nhiều dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi, như: internet cáp quang tốc độ cao, điện ổn áp, nước sạch, lễ tân, gần ngân hàng, khu văn phòng công ty, cơm trưa, cafe văn phòng…

Một số tòa nhà văn phòng quận 11 nổi bật là:

  • The Flemington Tower: Tòa nhà cao cấp nằm trên đường Lê Đại Hành, có diện tích cho thuê từ 100m2 đến 900m2, giá thuê từ 22 đến 26 USD/m2/tháng. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và sang trọng, có khuôn viên rộng rãi và thoáng mát, có nhiều tiện ích như: hồ bơi, gym, spa, siêu thị, nhà hàng…
  • Golden Dragon Mall: Tòa nhà cao cấp nằm trên đường Lý Thường Kiệt, có diện tích cho thuê từ 100m2 đến 500m2, giá thuê từ 18 đến 22 USD/m2/tháng. Tòa nhà có thiết kế đẹp mắt và hiện đại, có khu thương mại sầm uất và tiện lợi, có nhiều tiện ích như: rạp chiếu phim, siêu thị, nhà hàng…
  • Lữ Gia Plaza: Tòa nhà cao cấp nằm trên đường Lữ Gia, có diện tích cho thuê từ 200m2 đến 300m2, giá thuê từ 12 đến 15 USD/m2/tháng Tòa nhà có thiết kế độc đáo, có khu vực sân vườn và hồ nước, có nhiều tiện ích như: trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn