Cho Thuê Văn Phòng Quận 5 Giá Rẻ, Tiện Nghi T03/2024

28 tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Quận 5 dành cho bạn được cập nhật mới nhất 19/03/2024.

Quận 5 là nơi sầm uất nhất của Tp.HCM với hàng loạt các trung tâm thương mại, kinh tế và dịch vụ. Nơi đây là điểm đến lý tưởng cho rất nhiều doanh nghiệp hoạt động trong các ngành nghề lĩnh vực đa dạng. Không chỉ các văn phòng hạng A, B được săn đón, mà cả các văn phòng Quận 5 giá rẻ cũng có lượng khách hàng rất lớn. Tuy nhiên, nguồn cung cho thuê văn phòng Quận 5 tại các khu vực trung tâm rất khan hiếm và có xu hướng chuyển dời ra các khu vực xa trung tâm hơn.

Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận 5

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, có lịch sử và văn hóa đặc sắc, là nơi tập trung nhiều người Hoa và các cộng đồng người nước ngoài. Đây là khu vực tập trung nhiều trung tâm thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế và du lịch của thành phố, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư và kinh doanh.

Những lợi thế khi thuê văn phòng quận 5

  • Vị trí và tiện ích của quận 5

Quận 5 có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận lân cận như quận 1, quận 3, quận 6, quận 10, quận 11. Quận 5 cũng có nhiều tiện ích cho doanh nghiệp, như ngân hàng, bưu điện, siêu thị, chợ, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, trung tâm hội nghị, bệnh viện, trường học, công viên, khu du lịch, v.v.

  • Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực

Quận 5 là một trong những quận có tốc độ tăng trưởng kinh tế cao của thành phố Hồ Chí Minh. Quận 5 có nhiều ngành kinh tế mũi nhọn như dịch vụ, thương mại điện tử, công nghệ thông tin, y tế. Quận 5 cũng là nơi hội tụ của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, như Viettel Store, Vinasun, Cholimex, SaigonBus, Lottery Tower, Hùng Vương Plaza, Golden Plaza Residence, v.v.

Nhu cầu thuê văn phòng tại quận 5 hiện nay

Nhu cầu thuê văn phòng tại quận 5 hiện nay đang tăng cao do sự phát triển của kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực. Theo thống kê của batdongsanonline.vn, tỷ lệ lấp đầy của các cao ốc văn phòng cho thuê quận 5 đạt trên 90%, cao hơn so với các quận khác. Nhu cầu thuê văn phòng TPHCM tại quận 5 chủ yếu đến từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực dịch vụ, thương mại điện tử, công nghệ thông tin, y tế, giáo dục, du lịch. Các doanh nghiệp thường tìm kiếm các văn phòng có diện tích từ 100m2 đến 500m2, có chất lượng từ hạng B đến hạng C, có giá thuê từ 10 USD/m2 đến 20 USD/m2.

Nhu cầu thuê văn phòng quận 5 ngày càng cao

Tổng hợp các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận 5

Danh sách và giá cho thuê tòa văn phòng quận 5

Giá thuê văn phòng quận 5 trung bình dao động từ $10 - $25 /m2, tùy theo hạng, vị trí và diện tích của tòa nhà. Giá thuê khu vực này cao hơn so với các quận lân cận như quận 6, quận 8, quận 10, quận 11, v.v. Diện tích phổ biến từ 50m2 đến 1000m2. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tìm thấy các văn phòng cho thuê có diện tích lớn hơn hoặc nhỏ hơn tùy theo nhu cầu của bạn.

Hạng A

Địa chỉ

Giá thuê (USD/m2/tháng)

Diện tích thuê (m2)

Lottery Tower

77 Trần Nhân Tôn, Phường 9

17 - 21

181 - 1000

Hùng Vương Plaza

126 Hùng Vương, Phường 12

20 - 26

100 - 500

Golden Plaza Residence

465 Hồng Bàng, Phường 14

17 - 25

50 - 300

 

Hạng B

Địa chỉ

Giá thuê (USD/m2/tháng)

Diện tích thuê (m2)

Vinasun Tower

648 Nguyễn Trãi, Phường 11

15 - 19

100 - 265

Tản Đà Court Building

86 Tản Đà, Phường 10

22 - 26

Thỏa thuận

The EverRich Infinity

Số 290 An Dương Vương, Phường 4

Thỏa thuận

Thỏa thuận

 

Hạng C

Địa chỉ

Giá thuê (USD/m2/tháng)

Diện tích thuê (m2)

Hà Phan Building

1119 Trần Hưng Đạo, Phường 5

13 -16 

86 -184 

Green Bee Building

684/28A Trần Hưng Đạo, Phường 2

13-15 

50-100 

Tiến Lộc Building

157 An Dương Vương, Phường 8

10-13 

50-200 

 

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 5

Dưới đây là thống kê những khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 5, bao gồm:

  • Đường Nguyễn Trãi: có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C, với giá thuê từ 10 - 17 USD/m2. Một số tòa nhà tiêu biểu là Golden Plaza, Vinasun Tower, PTY Building, Việt Thành Building, TSA NT Building, v.v.

  • Đường Trần Hưng Đạo: có nhiều tòa nhà văn phòng hạng C, với giá thuê từ 9 - 16 USD/m2. Một số tòa nhà tiêu biểu là Hà Phan Building, Hoàng Huy Tower, Đại Thanh Bình Building, v.v.

  • Đường Hùng Vương: có một số tòa nhà văn phòng hạng A và B, với giá thuê từ 18 - 26 USD/m2. Một số tòa nhà tiêu biểu là Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court Building, v.v.

  • Đường Võ Văn Kiệt: có một số tòa nhà văn phòng hạng B và C, với giá thuê từ 8 - 15 USD/m2. Một số tòa nhà tiêu biểu là Cholimex Building, MH Building, APT Office Building, v.v.

    Tòa nhà văn phòng cho thuê quận 5

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận 5

1) Các tiện ích trong tòa nhà văn phòng

Khi thuê văn phòng quận 5, bạn sẽ được hưởng những tiện ích trong tòa nhà văn phòng như:

  • Hệ thống điều hòa, điện dự phòng, thang máy, phòng cháy chữa cháy hiện đại và an toàn

  • Hệ thống camera an ninh, bãi đỗ xe, internet tốc độ cao, đảm bảo sự bảo mật và thuận tiện cho công việc

  • Dịch vụ lễ tân, bảo vệ, vệ sinh, quản lý tòa nhà chuyên nghiệp và thân thiện

  • Không gian làm việc thoáng mát, sáng sủa, trang trí hiện đại và sang trọng

2) Dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi

Ngoài những tiện ích trong tòa nhà văn phòng, bạn còn được hưởng những dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi xung quanh như:

  • Trung tâm thương mại, nhà hàng, cà phê, ngân hàng, bưu điện, siêu thị, v.v. để bạn có thể mua sắm, ăn uống, giao dịch và giải trí

  • Các trường học, bệnh viện, công viên, khu vui chơi giải trí, v.v. để bạn có thể chăm sóc sức khỏe và gia đình

  • Các tuyến đường lớn, công cộng và thuận tiện để bạn có thể di chuyển dễ dàng và nhanh chóng

3) Chính sách ưu đãi và giảm giá

Khi thuê các tòa nhà văn phòng quận 5 thường có những chính sách ưu đãi và giảm giá hấp dẫn như:

  • Giảm giá cho khách hàng ký hợp đồng dài hạn hoặc thanh toán trước

  • Miễn phí hoặc giảm phí dịch vụ cho khách hàng mới hoặc khách hàng thân thiết

  • Tặng kèm nội thất hoặc thiết bị văn phòng cho khách hàng thuê diện tích lớn hoặc thuê nhiều sàn

  • Hỗ trợ thiết kế và thi công không gian làm việc theo yêu cầu của khách hàng

Những kinh nghiệm khi thuê văn phòng quận 5 cần lưu ý

Văn phòng làm việc đóng vai trò vô cùng quan trọng trong quá trình hình thành và phát triển của doanh nghiệp. Tất nhiên việc thuê văn phòng chưa bao giờ là điều dễ dàng. Đặc biệt đối với thị trường cho thuê cạnh tranh như quận 5 thì lại càng khó khăn hơn. Để có thể đảm bảo được chất lượng của văn phòng, các bạn cần “một cái đầu lạnh” để đưa ra những quyết định chính xác và cẩn trọng. Khi thuê văn phòng quận 5, các bạn cần chú ý những điều sau:

  • Tìm vị trí thuê dựa vào tính chất công việc

  • Đối với văn phòng chỉ nhằm mục đích làm việc, cần sự tập trung cao thì bạn có thể tìm thuê những nơi yên tĩnh, không cần vị trí gần trung tâm hay nơi vui chơi giải trí, dân cư quá đông đúc.

  • Đối với văn phòng của những nhãn hàng, muốn mở với mục đích quảng bá thương hiệu thì nên lựa chọn những văn phòng có vị trí trung tâm, dễ nhìn thấy, dễ tìm để mọi người có thể tiện quan sát.

  • Xem xét kỹ điều khoản hợp đồng, xem xét tính pháp lý của các giấy tờ liên quan trước khi quyết định ký hợp đồng thuê.

  • Tìm thuê những văn phòng trên những trang thông tin đáng tin cậy.

    Kinh nghiệm thuâ văn phòng quận 5 cần lưu ý

Tìm kiếm văn phòng quận 5 tại Batdongsanonline.vn

Batdongsanonline.vn là một trang web chuyên về bất động sản, cung cấp các thông tin về nhà đất bán, nhà đất cho thuê, đánh giá dự án và tin tức bất động sản. Bạn có thể tìm thấy ngôi nhà mơ ước hoặc cơ hội đầu tư hấp dẫn tại đây. Nếu bạn muốn thuê văn phòng quận 5, bạn có thể lọc theo diện tích, giá, hướng và xem danh sách các cao ốc văn phòng quận 5 uy tín và chất lượng. Bạn cũng có thể xem hình ảnh, giá bán, diện tích và so sánh các tòa nhà để có cái nhìn tổng quan và chính xác hơn.

Nếu bạn muốn đăng tin miễn phí và nhận được hỗ trợ đăng tin khi có nhu cầu, bạn chỉ cần thực hiện các bước sau:
  • Bước 1: Truy cập vào trang web https://www.batdongsanonline.vn/ đăng ký tài khoản và chọn mục “Đăng tin”

  • Bước 2: Điền các thông tin cần thiết về bất động sản của bạn, như loại hình, vị trí, diện tích, giá, hình ảnh, video, mô tả, liên hệ, v.v.

  • Bước 3: Nhấn nút “Đăng tin”, tin đăng sẽ được duyệt tự động.

  • Bước 4: Nếu bạn có nhu cầu thay đổi hoặc xóa tin của bạn, bạn có thể đăng nhập vào tài khoản của bạn và chọn mục “Quản lý tin”. Bạn cũng có thể liên hệ với chuyên viên tư vấn của Batdongsanonline.vn để được hỗ trợ.

Đăng tin tại Batdongsanonline.vn sẽ giúp bạn tiếp cận được lượng khách hàng tiềm năng với truy cập trên 100.000 người/ngày. Bạn cũng sẽ được bảo mật mọi thông tin của khách hàng và hưởng những chính sách ưu đãi và giảm giá hấp dẫn. Batdongsanonline.vn sẽ luôn là sự lựa chọn tin cậy cho bạn.

FAQ

Giá thuê văn phòng quận 5 trung bình dao động từ $10 - $25 /m2, tùy theo hạng, vị trí và diện tích của tòa nhà. Giá thuê văn phòng quận 5 thường cao hơn so với các quận lân cận như quận 6, quận 8, quận 10, quận 11, v.v.

Diện tích phổ biến của các văn phòng cho thuê quận 5 là từ 50m2 đến 1000m2. Tuy nhiên, bạn cũng có thể tìm thấy các văn phòng có diện tích lớn hơn hoặc nhỏ hơn tùy theo nhu cầu của bạn.

Các khu vực có nhiều cao ốc văn phòng cho thuê quận 5 là: đường Nguyễn Trãi, đường Trần Hưng Đạo, đường Võ Văn Kiệt, đường An Dương Vương, đường Hùng Vương, v.v. Các khu vực này có lợi thế về giao thông, tiện ích và dân cư.

Các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 5 nổi bật là: Lottery Tower, Hùng Vương Plaza, Tản Đà Court Building, Golden Plaza Residence, SaigonBus Building, Hà Phan Building, Green Bee Building, v.v. Các tòa nhà này có thiết kế hiện đại, tiện nghi và an ninh.