Cho Thuê Văn Phòng Quận 7 Uy Tín 05/2022

Tiêu chí: " " có 27 bất động sản.
  • Đang bán

    - Diện tích: 900m2 - Vị trí đắc đia (cách Lotte mart 50m), ngay ngã 4 Lê Văn Lương - Nguyễn Thị Thập - 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy, có phòng cháy chữa...

    Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 900 m² Giá: 120 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 200m2 - 1 hầm, 3 lầu, thiết kế văn phòng, các tầng trống suốt, tiện làm trung tâm anh ngữ, văn phòng… lề đường rộng thoáng đãng - Hướng Nam -...

    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 200 m² Giá: 180 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 40m2 - Ngay Phú Mỹ Hưng (sky garden 3), gần sát Vivo và crescenr mall... - Ngay phạm văn nghị và bùi bằng đoàn - Phú Mỹ Hưng. - Có khu vực ăn...

    Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 40 m² Giá: 16 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 150m2 - Khu văn phòng là lầu 1của tòa nhà, có vách, cửa kính, trần thạch cao, đèn, nhà wc, sân để xe, treo biển quảng. - Là tuyến phố chính, rất...

    Phường Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 150 m² Giá: 20 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 125m2 - Kết cấu tòa nhà: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu và 1 thang máy. - Dễ dàng tiếp cận các khu vực kinh doanh sản xuất của thành phố Hồ Chí Minh như:...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 125 m² Giá: 45 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 60m2 - Đây là tuyến đường nối liền giữa các quận 1, 4, 5 thuận tiện cho việc di chuyển.Đường Trần Xuân Soạn là một trong những tuyến đường trọng...

    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 60 m² Giá: 16 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 120m2 - 1 hầm 1 trệt 1, 8 lầu - Vị trí đắc địa, long mạch tốt - Cách Lotte 700m, gần căn hộ cao cấp Sunrise CiTy - Ngân hàng, văn phòng giao...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 120 m² Giá: 30 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 30m2 - Gần cầu Tân Thuận, khu chế xuất Tân Thuận, qua quận 1, 4 chỉ 5 phút - Tuyến đường đa dạng kinh doanh ngành nghề, tiện ích văn phòng -...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 30 m² Giá: 4,5 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 55m2 - Giao Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh...qua quân 4, 1 chỉ 5 phút - Ngân hàng, tòa nhà, chung cư tiện ích đa dạng - Hệ thống máy lạnh...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 55 m² Giá: 10 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 50m2 - Khu vực tập trung nhiều văn phòng, công ty....đa dạng nghành nghề KD - Hướng đi Quận 4, đi vào quận 1- Trung tâm TP quận 1, 3 chỉ 6...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 50 m² Giá: 6 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 125m2 - Toà nhà gồm 1 hầm - 1 trệt - 1 lửng và cao 6 tầng. - Hệ thống WC riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 125 m² Giá: 35 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 110m2 - Hẻm xe hơi nên rộng rãi, thoáng mát, có sân đậu ô tô, có hầm xe máy rộng rãi. - Vị trí tòa nhà gần sát đường D4, Nguyễn Hữu Thọ,.... dễ...

    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 110 m² Giá: 31 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 20m2 - Toà nhà gồm 1 trệt - 1 lửng và cao 7 tầng. - Hệ thống WC riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 20 m² Giá: 4,5 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 56m2 - Vị trí tòa nhà gần sát đường D4, Nguyễn Hữu Thọ,.... dễ dàng di chuyển - Đặc biệt văn phòng gần các ngân hàng lớn như BIDV, HD...

    Phường Tân Phong, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 56 m² Giá: 16 Triệu/Tháng

  • cho thue van phong quan 7
    Đang bán

    - Diện tích: 30m2 - Toà nhà gồm 1 trệt - 1 lửng và cao 6 tầng. - Hệ thống WC riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 30 m² Giá: 7 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 125m2 - Tọa lạc gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Lương Bằng, Nguyễn Văn Linh, Huỳnh Quốc Việt – là trung tâm nhộn nhịp nhất nhì tại TPHCM, tập...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 125 m² Giá: 45 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 82m2 - Toà nhà gồm 1 Hầm - 1 lửng và cao 7 tầng. - Hệ thống WC riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa...

    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 82 m² Giá: 23 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 55m2 - Toà nhà gồm 1 trệt - 1 lửng và cao 7 tầng. - Hệ thống WC riêng biệt và sạch sẽ cho mỗi tầng, an ninh 24/24, an toàn về phòng cháy chữa...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 55 m² Giá: 11 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 125m2 - Tòa nhà nằm giữa Nguyễn Hữu Thọ và Nguyễn Văn Linh tuyến đường 2 chiều thuận tiện giao thông, là trung tâm của Quận 7. - Quy mô tòa nhà:...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 125 m² Giá: 45 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 30m2 - Vị Trí: 191 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7 - Kết cấu: Trệt + Lửng + 6 Tầng - Giá: 7 triệu/tháng Anh chị hãy liên hệ ngay:...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 30 m² Giá: 7 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 60m2 - Vị Trí: 793/49 Trần Xuân Soạn, Tân Hưng, Quận 7 - Kết cấu: Hầm + Trệt + 8 Tầng - Giá: 16 triệu/tháng Anh chị hãy liên hệ ngay:...

    Phường Tân Hưng, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 60 m² Giá: 16 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 130m2 - Vị Trí: 422 Nguyễn Thị Thập, Tân Quy, Quận 7 - Kết cấu: Hầm + Trệt + 7 Tầng - Giá: 44 triệu/tháng Anh chị hãy liên hệ ngay: 0933002299...

    Phường Tân Quy, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 130 m² Giá: 44 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 40m2 - Ngay trung tâm Quận 7 - Vị Trí: 197 Huỳnh Tấn Phát, P.Tân Thuận Đông, Quận 7 - Kết cấu: Trệt + lửng + 7 tầng - Giá: 9 triệu/tháng Anh...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 40 m² Giá: 9 Triệu/Tháng

  • Đang bán

    - Diện tích: 100m2 - Văn phòng thoáng mát tại Khu phức hợp Jamona Heights, vị trí thuận lợi giao thông, 2WC trên, bảo vệ 24/24, vị trí văn phòng nằm ở khu vực...

    Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh

    Diện tích: 100 m² Giá: 12 Triệu/Tháng

Dự án

Thành phố Hồ Chí Minh là nơi tập trung dân cư đông đúc, nguồn lao động dồi dào cùng với sự xuất hiện của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước, do đó mà việc tìm kiếm và thuê văn phòng cũng được quan tâm nhiều hơn. Việc tìm nhà nguyên căn phù hợp là không dễ dàng bởi nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Sau đây là một vài thông tin giúp bạn cân nhắc và lựa chọn cho thuê văn phòng Quận 7 phù hợp cho doanh nghiệp của bạn.

Tổng Quan Thị Trường Cho Thuê Văn Phòng Tại Quận 7 

Quận 7 là khu vực nội thành sở hữu hệ thống giao thông vận tải, cơ sở hạ tầng được đầu tư đồng bộ, quy tụ nhiều ngân hàng lớn,… tạo điều kiện để nhiều doanh nghiệp chuyển hướng đặt văn phòng cho thuê về nơi này. Với vị trí vô cùng thuận lợi để tạo cơ hội phát triển kinh tế, đặc biệt là lĩnh vực thương mại, vận tải. Quận 7 là nơi thu hút được rất nhiều dự án đầu tư trong và ngoài nước.

Nhu cầu về văn phòng, sử dụng văn phòng là rất lớn, điều này tạo điều kiện cho hoạt động thị trường thuê văn phòng Hồ Chí Minh phát triển sôi động hơn. Từ đó nhu cầu cho thuê văn phòng cũng gia tăng để đáp ứng cho doanh nghiệp trong xã hội xu hướng mới.triển phía Nam và Đông Nam thành phố.

Những Lý Do Nên Thuê Văn Phòng Tại Quận 7

Cư dân văn minh

Nơi đây là nơi sinh sống của đại đa số người có thu nhập cao, những doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng, diễn viên thuộc tầng lớp tri thức và thượng lưu hội tụ.

Khu vực Quận 7 đa số là người nước ngoài đến sinh sống đến từ nhiều quốc gia, đặc biệt nhất là cư dân: Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan.

Khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế cao cấp

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng là đại diện cho sự đẳng cấp và xa hoa của cả quận 7. Tầm vóc của giới thượng lưu được minh chứng bằng sự tọa lạc của các tập đoàn đa quốc gia như Unilever, Manulife, Parkson, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes…

Khu đô thị Him Lam, Saigon Peninsula, Jamona Golden Silk… đều là những cái tên góp phần nâng cao kinh tế, đem lại đủ mọi tiện ích cho doanh nghiệp.

Kinh tế phát triển trên mọi lĩnh vực

Các nhà đầu tư nước ngoài đã biến quận 7 thành khu đô thị đa chức năng kiểu mẫu, phát triển toàn diện tất cả các lĩnh vực, trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp, khoa học, giáo dục… tạo bước nhảy vọt cho sự phát.

Trung tâm logistics với dịch vụ cảng biển phát triển

  • Cảng container quốc tế VICT

  • Cảng Tân Thuận Đông

  • Cảng Bến Nghé

Tiện ích đẳng cấp

TTTM SC Vivocity, Crescent Mall, trung tâm hội chợ và triển lãm Sài Gòn SECC

Bệnh viện FV, Tim Tâm Đức, hệ thống trường học quốc tế

Giá Cho Thuê Văn Phòng 

Phân khúc cho thuê văn phòng tại quận 7 có mức giá mềm hơn so các khu vực lân cận như quận 1, quận 2,… Hiện nay ở khu vực này giá thuê đang chia thành 4 phân khúc.

Giá thuê văn phòng tại Quận 7 dao động cụ thể như sau:

  • Giá thuê văn phòng hạng A quận 7 từ $22 – $35/m2

  • Giá thuê văn phòng hạng B quận 7 từ $16- $21/m2

  • Giá thuê văn phòng hạng C quận 7 từ $13 – $16/m2

Những Lưu Ý Khi Thuê Văn Phòng

Xác định nguồn tài chính cần thiết

  • Thuê văn phòng là một trong những vấn đề quan trọng nhất của doanh nghiệp. Hơn thế nữa, đây được coi là nguồn chi cố định. Chính vì lẽ đó mà doanh nghiệp cần xác định rõ: ngân sách chi trả cho việc thuê văn phòng là bao nhiêu, có đáp ứng được đầy đủ những nhu cầu của doanh nghiệp hay không?

  • Tuyệt đối không để việc thuê nhà trở thành gánh nặng của doanh nghiệp. Do đó bạn cần phải cân đối tài chính thật kỹ lưỡng và lựa chọn văn phòng có giá thuê và không gian làm việc phù hợp với loại hình kinh doanh của doanh nghiệp mình.

Xác định nhu cầu thuê văn phòng

Xác định nhu cầu thuê văn phòng, tìm địa điểm cho thuê văn phòng uy tín tại TPHCM gồm các yếu tố:

  • Lĩnh vực hoạt động: Chú ý về lĩnh vực hoạt động, tần suất giao tiếp khách hàng. Nếu công ty bạn không quá quan trọng đến vấn đề tiếp khách (lĩnh vực IT, sáng tạo…) thì có thể lựa chọn các địa điểm không cần trung tâm hay mặt đường chính để tiết kiệm chi phí. 

  • Khu vực thuê: Xác định rõ khu vực muốn thuê như cho thuê văn phòng TPHCM ở khu vực quận nào cũng rất quan trọng. Điều này dựa vào chiến lược kinh doanh và nguồn vốn của doanh nghiệp đang có.

  • Thời gian thuê: Thời điểm nhận mặt bằng, thời gian dự kiến làm nội thất, thời điểm nhập trạch, thời điểm bắt đầu hoạt động ở địa điểm mới để tìm kiếm các dự án cho thuê văn phòng trên thị trường hiện có.

  • Diện tích thuê: Cần xác định số lượng nhân sự hiện tại cũng như kế hoạch mở rộng trong 6 tháng, 1 năm và 2 năm tiếp theo. Trong văn phòng cần setup bao nhiêu phòng họp, bao nhiêu phòng trưởng phòng, giám đốc. 

  • Đặc điểm văn phòng: Bao gồm các yếu tố liên quan như kết nối giao thông, hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống viễn thông, hệ thống điều hòa…

  • Bên cạnh các yếu tố trên, bạn cũng cần quan tâm các khu vực tiện ích xung quanh, thương hiệu tòa nhà...

Sàng lọc thông tin

Sau khi đã thu thập thông tin, bạn nên thực hiện sàng lọc các thông tin về cho thuê địa điểm văn phòng gồm: 

  • Tìm kiếm, sàng lọc các tòa nhà văn phòng cho thuê phù hợp với những tiêu chí mà doanh nghiệp đặt ra ban đầu

  • So sánh thông tin thu thập và xử lý về giá cả, diện tích văn phòng trống phù hợp, thông tin về các tòa nhà.

  • Làm việc với chủ tòa nhà cho thuê để cập nhật diện tích trống phù hợp, giá cả và các thông tin cần thiết khác;

  • Tổng hợp và gửi bảng đề xuất các phương án phù hợp yêu cầu khách hàng

Khảo sát và lựa chọn

Để xác định có thuê tòa nhà hay văn phòng hay không, bạn nên thực hiện khảo sát và đánh giá:

  • Đặt lịch xem văn phòng

  • Gặp trực tiếp người có thẩm quyền để làm việc

  • Đưa ra các đánh giá khách quan về ưu nhược điểm của từng tòa nhà, giúp lựa chọn được tòa nhà phù hợp nhất.

 Với những thông tin trên mà Batdongsanonline.vn mang đến, hi vọng có thể giúp bạn có những thông tin cần thiết để lựa chọn, tìm kiếm nhà nguyên căn Quận 7 phù hợp cho mình và gia đình để sinh sống và làm việc.

Click để xem thêm nội dung
Chat ngay