Cho Thuê Văn Phòng Quận Tân Bình Giá Rẻ, Tiện Nghi T03/2024

42 tin đăng Cho Thuê Văn Phòng Tân Bình dành cho bạn được cập nhật mới nhất 19/03/2024.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình là một trong những quận sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và thoải mái, thì việc thuê văn phòng tại quận Tân Bình là một lựa chọn tuyệt vời. Với vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh, quận Tân Bình sẽ mang đến cho bạn một môi trường làm việc lý tưởng.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng quận Tân Bình

Quận Tân Bình, nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, là một trong những quận phát triển và sầm uất. Với vị trí đắc địa nằm giữa sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và trung tâm kinh tế của thành phố, Tân Bình đã thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư. Dựa vào sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế và các ngành công nghiệp, thị trường cho thuê văn phòng ở quận này đã có những diễn biến tích cực và hứa hẹn.

Cho thuê văn phòng quận Tân Bình diễn ra sôi động
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình diễn ra sôi động

Đặc điểm vị trí và tiện ích quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong những quận sầm uất nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi. Vị trí thuận lợi, gần sân bay Tân Sơn Nhất và nhiều tiện ích xung quanh đã giúp các tòa nhà văn phòng tại quận Tân Bình trở thành nơi làm việc lý tưởng của nhiều doanh nghiệp.

  • Vị trí đắc địa 

Quận Tân Bình nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, giáp ranh với quận 1, quận 3, quận 10 và Gò Vấp. Với sự tiếp giáp này, việc di chuyển đến các quận lân cận rất thuận tiện, giúp kết nối với các khu vực kinh doanh và thương mại chính của thành phố.

Quận Tân Bình có mạng lưới giao thông phát triển với các tuyến đường chính như Cộng Hòa, Trường Sơn, Hoàng Hoa Thám và Phan Đăng Lưu. Ngoài ra, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cũng nằm tại quận này, giúp kết nối với các thành phố trong nước và quốc tế trở nên dễ dàng.

Khu vực Tân Bình được đầu tư và phát triển hạ tầng đồng bộ, đảm bảo điện, nước, viễn thông, mạng internet, và các tiện ích khác đều được cung cấp đầy đủ và ổn định.

  • Khu vực kinh doanh sầm uất

Với vị trí trung tâm và gần sân bay, quận Tân Bình là nơi tập trung nhiều công ty, tổ chức và doanh nghiệp. Vì vậy, việc thuê văn phòng ở đây sẽ giúp doanh nghiệp tiếp cận và tương tác với một cộng đồng kinh doanh đa dạng và phong phú.

  • Tiện ích xung quanh

Quận Tân Bình có nhiều trung tâm thương mại, cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café và các tiện ích khác, đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của nhân viên và khách hàng.

Cơ sở hạ tầng văn hóa, giáo dục và y tế: Quận Tân Bình có các cơ sở giáo dục, bệnh viện và các trung tâm văn hóa phát triển, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của cư dân và nhân viên làm việc tại đây.

Những đặc điểm về vị trí và tiện ích nổi bật này đã làm cho việc cho thuê văn phòng quận Tân Bình trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều doanh nghiệp và tổ chức khi tìm kiếm không gian làm việc chất lượng và thuận tiện tại TP.HCM.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp quận Tân Bình

Trải qua những năm gần đây, quận Tân Bình đã chứng kiến sự phát triển vượt bậc về kinh tế và doanh nghiệp. Với vị trí đắc địa nằm ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh và gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình đã thu hút đầu tư từ nhiều doanh nghiệp và trở thành một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ và sầm uất của thành phố.

Sự tăng trưởng kinh tế đáng kể đã tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều doanh nghiệp phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh tại quận Tân Bình. Các công ty trong các lĩnh vực như thương mại, công nghệ, dịch vụ, và sản xuất đã đổ về khu vực này để tận dụng lợi thế về vị trí và hạ tầng đồng bộ.

Kết hợp với hạ tầng giao thông tiện lợi, quận Tân Bình đã trở thành nơi thuận lợi cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa và giao dịch thương mại với các nước trong khu vực và trên toàn cầu. Sự hiện diện của nhiều doanh nghiệp lớn và tập đoàn quốc tế đã thúc đẩy quá trình hội nhập kinh tế và tạo cơ hội làm việc cho người lao động.

Đặc biệt, sự phát triển vượt bậc của khu vực công nghiệp và các cụm khu công nghiệp như Cộng Hòa, Tân Bình, Linh Trung đã thu hút đông đảo doanh nghiệp mới và đóng góp vào sự đa dạng hóa ngành nghề và tăng cường sức cạnh tranh của khu vực.

Cùng với việc tăng trưởng kinh tế, quận Tân Bình cũng đã thúc đẩy các hoạt động nghiên cứu, đổi mới và sáng tạo trong lĩnh vực khoa học và công nghệ. Điều này đã góp phần nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ của các doanh nghiệp, đồng thời củng cố vị thế của quận trong bối cảnh cạnh tranh quốc tế.

Quận Tân Bình có tốc độ phát triển kinh tế cao, thu hút nhiều doanh nghiệp thuê văn phòng

Nhu cầu thuê văn phòng quận Tân Bình hiện nay

Quận Tân Bình có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê với đa dạng diện tích, giá cả và tiện ích. Theo thống kê, quận có khoảng 900 văn phòng cho thuê, với giá từ 10 USD đến 50 USD/m2/tháng. Các tòa nhà văn phòng cao cấp như Republic Plaza, Menas Mall, TTC Tower… có giá thuê từ 20 USD đến 30 USD/m2/tháng.

Nhu cầu thuê văn phòng quận Tân Bình hiện nay đang tăng cao do sự phục hồi của nền kinh tế sau đại dịch Covid-19. Theo Batdongsanonline.vn, quận Tân Bình có hơn 1.000 lượt xem khu vực này trong 7 ngày vừa qua. Các doanh nghiệp đang tìm kiếm các văn phòng có diện tích từ 100m2 đến 5000m2, với giá từ 200 nghìn đến 700 nghìn/m2/tháng.

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận Tân Bình

Danh sách các tòa nhà văn phòng quận Tân Bình

Giá thuê văn phòng quận Tân Bình còn tuỳ vào diện tích, cơ sở vật chất, phân loại chất lượng văn phòng hạng A, hạng B, hạng C hay giá rẻ. Tuy nhiên, nhìn chung giá thuê sẽ dao động từ 9 đến 35 USD/m2. Theo Nice Office, giá thuê quận Tân Bình dao động theo hạng văn phòng quận cho thuê:

  • Văn phòng cho thuê quận Tân Bình hạng A: $24 – $35/m2

  • Văn phòng cho thuê quận Tân Bình hạng B: $13 – $32/m2

  • Văn phòng cho thuê quận Tân Bình hạng C: $10 – $18/m2

  • Văn phòng cho thuê quận Tân Bình giá rẻ: $8 – $14/m2

Dưới đây là danh sách tòa văn phòng cho thuê quận Tân Bình:

Hạng

Tên tòa nhà

Địa chỉ

Giá thuê (USD/m2)

Diện tích (m2)

A

Republic Plaza

18E Cộng Hòa, Phường 4

27 - 31

100 - 500

A

Menas Mall

60A Trường Sơn, Phường 2

25 - 35

100 - 500

A

TTC Tower

253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2

24 - 27

100 - 500

A

ETOWN Building

Cộng Hòa, Phường 13

25 - 27

100 - 500

A

Park IX Office Building

08 Phan Đình Giót, Phường 2

27 - 31

100 - 500

B

The Six8 Building

24 Phan Đình Giót, Phường 2

23 -31

100 -500

B

CT Plaza

60A Trường Sơn, Phường 2

20

100 -500

B

Mitalab Tower

385 Cộng Hòa, Phường 13

13.5

100 -500

B

Hà Đô South Building

60M Trường Sơn, Phường 2

21 -25

100 -500

B

Hado Airport Building

02 Hồng Hà, Phường 2

22 -26

100 -500

C

Mekong Building

92A-94 Bạch Đằng , Phường 2

17 -19

50 -200

C

M.G Phổ Quang

54/31 Phổ Quang, Phường 2

 

13 -17

C

Sohobiz Office

38 Huỳnh Lan Khanh, Phường 2

19 -21

50 -200

C

Haloland Phan Đình Giót

10 Phan Đình Giót, Phường 2

14 -16

50 -200

C

Đại An Building

31A-31-31B Trường Sơn, Phường 4

13 -18

50 -200

Tòa văn phòng Republic Plaza Tân Bình

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận Tân Bình

Theo kết quả thống kê từ trang đăng tin batdongsanonline.vn, có một số khu vực quận Tân Bình nổi bật có nhiều văn phòng cho thuê như sau:

  • Khu vực sân bay

Đây là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và B, gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho việc giao dịch và di chuyển. Một số tòa nhà tiêu biểu ở đây là Republic Plaza, ETOWN, TTC Tower, Hà Đô South Building, Park IX Office Building, v.v. Giá thuê ở đây dao động từ $20 - $35/m2.

  • Khu vực Cộng Hòa

Đây là khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hạng C và giá rẻ, gần các trục đường lớn như Cộng Hòa, Trường Sơn, Bạch Đằng, Phổ Quang, v.v. Một số tòa nhà tiêu biểu ở đây là Alpha Building, M.G Phổ Quang, Mekong Building, Sohobiz Office, Haloland Phan Đình Giót, Đại An Building, Kicotrans Bạch Đằng, Kicotrans Sông Thao, Kicotrans Đống Đa, CT Building, Waseco Building, Sumikura Tower, v.v. Giá thuê ở đây dao động từ $10 - $20/m2.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận Tân Bình

Khi thuê văn phòng tại quận Tân Bình, khách hàng sẽ được hưởng một loạt các dịch vụ và tiện ích đa dạng nhằm đáp ứng nhu cầu làm việc chuyên nghiệp và thoải mái. Dưới đây là một số dịch vụ và tiện ích đi kèm thường được cung cấp:

  • Internet

Dịch vụ internet tốc độ cao được cung cấp để đảm bảo kết nối mạng ổn định và tiện lợi cho các hoạt động công việc và giao tiếp trực tuyến.

  • Bảo vệ và an ninh

Các tòa nhà văn phòng thường được trang bị hệ thống an ninh hiện đại, bao gồm hệ thống camera giám sát, thẻ ra vào và nhân viên bảo vệ đảm bảo an toàn và bảo mật cho các khách hàng.

  • Dịch vụ lễ tân

Có đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp đón tiếp khách hàng và hỗ trợ giải đáp thắc mắc cũng như giúp đỡ trong các thủ tục liên quan.

  • Trang thiết bị văn phòng

Các văn phòng cho thuê thường được trang bị đầy đủ trang thiết bị văn phòng cần thiết như bàn, ghế, tủ hồ sơ, điều hòa không khí, máy in, máy fax, điện thoại,...

  • Phòng họp và hội thảo

Có sẵn các phòng họp và hội thảo được trang bị các thiết bị hiện đại để thuận tiện cho các cuộc họp, đào tạo hoặc hội thảo.

  • Dịch vụ vệ sinh

Các tòa nhà văn phòng được duyệt kỹ với dịch vụ vệ sinh định kỳ nhằm duy trì môi trường làm việc sạch sẽ và thoải mái.

  • Khu vực tiếp khách

Có không gian chờ và tiếp khách thoải mái và lịch sự.

  • Dịch vụ hỗ trợ kỹ thuật

Các tòa nhà văn phòng thường có đội ngũ kỹ thuật hỗ trợ sửa chữa nhanh chóng nếu có vấn đề về cơ sở hạ tầng.

  • Dịch vụ quản lý

Có dịch vụ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp giúp giải quyết các vấn đề phát sinh và đảm bảo hoạt động hàng ngày diễn ra trơn tru.

  • Quầy phục vụ và tiện ích

Một số tòa nhà văn phòng còn có các quầy phục vụ và tiện ích như ngân hàng, siêu thị, quán café, nhà hàng, giúp giải quyết nhu cầu hàng ngày của nhân viên.

Những dịch vụ và tiện ích đi kèm này giúp tăng cường chất lượng và hiệu quả công việc, mang lại môi trường làm việc chuyên nghiệp và thuận tiện cho các doanh nghiệp và tổ chức tại quận Tân Bình.

Dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận Tân Bình

Những kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê văn phòng quận Tân Bình

Khi thuê văn phòng quận Tân Bình, có một số kinh nghiệm quan trọng mà bạn nên lưu ý để đảm bảo lựa chọn một văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm bạn cần lưu ý khi thuê văn phòng TPHCM:

  • Xác định khu vực, vị trí thuê

 Xác định một vị trí thuận tiện và dễ tiếp cận cho cả nhân viên và khách hàng của bạn. Hãy xem xét gần các tuyến giao thông chính và điểm đỗ xe.

  • Kích thước văn phòng

Đảm bảo rằng diện tích văn phòng đủ cho số lượng nhân viên và thiết bị công nghệ của bạn. Tránh thuê quá rộng hay quá chật.

  • Tiện nghi và trang thiết bị

Kiểm tra xem văn phòng có đủ tiện ích và trang bị cần thiết như điều hòa, hệ thống chiếu sáng, internet nhanh, và các tiện ích phụ khác.

  • Chi phí thuê

Xác định rõ giá thuê và các chi phí phụ khác, như dịch vụ hỗ trợ, điện, nước, và tiền quản lý. Hãy thương lượng để có giá hợp lý.

  • Thời gian thuê văn phòng

 Đảm bảo rõ thời hạn thuê và điều khoản chấm dứt hợp đồng để bạn có sự linh hoạt khi cần thay đổi.

  • An ninh và an toàn

Kiểm tra cơ sở hạ tầng an ninh của tòa nhà và khu vực xung quanh để đảm bảo an toàn cho nhân viên và tài sản của bạn.

  • Dịch vụ hỗ trợ

Hỏi về các dịch vụ hỗ trợ có sẵn như lễ tân, dịch vụ vệ sinh, và bảo trì để đảm bảo văn phòng luôn ở trạng thái tốt nhất.

  • Môi trường xung quanh

Nếu có thể, đi thăm khu vực xung quanh văn phòng để kiểm tra xem có đủ tiện ích như nhà hàng, cửa hàng tiện lợi hay công viên giải trí để nhân viên có thể thư giãn sau giờ làm việc.

  • Tham khảo ý kiến

 Nếu có thể, hỏi ý kiến từ người đã từng hoặc đang sử dụng văn phòng ở đó để có cái nhìn chân thực về chất lượng và dịch vụ.

  • Xem xét ký Hợp đồng cho thuê

Đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng thuê văn phòng trước khi ký kết, đồng thời hỏi rõ về các điều khoản quan trọng và cam kết của hai bên.

 

Việc thuê văn phòng quận Tân Bình đòi hỏi bạn cần tìm hiểu và xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo rằng lựa chọn của bạn là phù hợp và mang lại hiệu quả cho công việc kinh doanh của bạn. Chúc bạn tìm được văn phòng phù hợp và thành công trong hoạt động kinh doanh!

Tìm kiếm văn phòng quận Tân Bình tại Batdongsanonline.vn

Bạn có thể tìm kiếm văn phòng quận Tân Bình tại trang web Batdongsanonline.vn. Trang web này cung cấp dịch vụ đăng tin miễn phí, giúp bạn tìm kiếm và đăng tin về các văn phòng cho thuê hoặc bán tại khu vực quận Tân Bình, cho thuê văn phòng TPHCM hoặc trên toàn quốc. Nếu có những thắc mắc về dịch vụ hãy liên hệ với hotline để được hỗ trợ miễn phí.

Để tìm kiếm văn phòng quận Tân Bình, bạn có thể vào trang web Batdongsanonline.vn, sau đó sử dụng chức năng tìm kiếm và lọc kết quả theo quận Tân Bình. Bạn sẽ nhận được danh sách các văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn, kèm theo thông tin chi tiết về diện tích, tiện ích, giá cả, và liên hệ của người đăng tin.

Để đăng tin miễn phí về văn phòng quận Tân Bình, bạn cần tạo tài khoản trên trang web Batdongsanonline.vn, sau đó thực hiện việc đăng tin theo hướng dẫn trên trang web. Nếu bạn gặp bất kỳ vấn đề gì hoặc cần hỗ trợ, bạn có thể liên hệ với đội ngũ hỗ trợ của trang web để được giúp đỡ.

Chúc bạn tìm được văn phòng cho thuê phù hợp và thuận lợi trong việc đăng tin và tìm kiếm thông tin trên Batdongsanonline.vn!

FAQ

Giá thuê văn phòng quận Tân Bình dao động từ $7 đến $25/m2 tùy theo diện tích, vị trí và chất lượng của tòa nhà.
Khi thuê văn phòng quận Tân Bình, bạn sẽ được hưởng những tiện ích sau:
  • Gần sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
  • Giao thông thuận tiện sang các quận lân cận
  • Nhiều dịch vụ tiện ích xung quanh như ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, khách sạn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên, …
  • Nhiều lựa chọn về diện tích, giá cả và chất lượng văn phòng
  • Nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại, đẹp, an ninh, sạch sẽ, có máy lạnh, thang máy, quản lý và vận hành tòa nhà, bảo vệ 24/24, vệ sinh, máy phát điện dự phòng, hầm giữ xe, sảnh lễ tân, hệ thống mạng điện thoại internet tốc độ cao, …
  • Các đường có nhiều văn phòng cho thuê nhất là Cộng Hòa, Trường Sơn, Bạch Đằng, Phổ Quang, K300, khu sân bay.
  • Các phường có nhiều văn phòng cho thuê nhất là phường 13, phường 12, phường 11.
Những điều cần lưu ý khi thuê văn phòng quận Tân Bình là:
  • Cần xem xét vị trí văn phòng cho thuê tại quận Tân Bình
  • Cân nhắc về giá thuê
  • Chủ đầu tư của dự án cho thuê
  • Tiện ích tòa nhà, khu vực xung quanh
  • Đọc kỹ trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng quận Tân Bình