Cho Thuê Văn Phòng Quận 7 Giá Rẻ, Tiện Nghi T11/2024

Bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận 7 để mở rộng hoặc chuyển đổi kinh doanh của mình? Bạn muốn biết những thông tin cập nhật và chính xác về cho thuê văn phòng quận 7, bao gồm diện tích, giá thuê, hạng, vị trí và tiện ích của các tòa nhà văn phòng? Bạn muốn được tư vấn và hỗ trợ miễn phí trong việc tìm kiếm và thuê văn phòng quận 7? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm chi tiết.

Thị trường cho thuê văn phòng quận 7 thu hút nhiều doanh nghiệp

Quận 7 là một trong những quận có vị trí đẹp, phát triển nhanh và hiện đại nhất tại TP.HCM. Khu vực Quận 7 có nhiều khu đô thị, khu công nghiệp, khu thương mại và dịch vụ, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư và kinh doanh. 

Đặc điểm vị trí và tiện ích quận 7 

Quận 7 là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh, nằm ở phía Nam Sài Gòn, bao gồm 5 xã và một thị trấn cũ của huyện Nhà Bè. Quận có diện tích 3,576 km2 và giáp ranh các quận:

• Quận 4 và quận 2 qua kênh Tẻ, sông Sài Gòn ở phía Đông

• Huyện Nhà Bè qua rạch Đĩa, sông Phú Xuân ở phía Nam

• Đồng Nai qua sông Sài Gòn và sông Nhà Bè ở phía Đông Bắc

• Quận 8 và huyện Bình Chánh qua rạch Ông Lớn ở phía Tây

Hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và các tỉnh lân cận. Quận 7 cũng có nhiều tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, công viên… Sở hữu nhiều trung tâm thương mại lớn như Crescent Mall, SC VivoCity và Lotte Mart, SECC – Trung tâm Hội chợ và Triển lãm Sài Gòn. Những trung tâm này thu hút nhiều người mua sắm từ Quận 7 và các khu vực lân cận, tạo ra một môi trường kinh doanh sôi động.

Bên cạnh đó, Quận 7 còn tập trung các trường đại học và viện nghiên cứu quốc tế, bao gồm:

• Đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, Canadian & Japanese International School

•  Viện Khoa học và Công nghệ Việt Nam (Vietnam Academy of Science and Technology – VAST), Công nghệ Sinh học và Thực phẩm, Kỹ thuật Nông nghiệp Việt Nam…

• Các trung tâm đào tạo và học viện chuyên ngành: Bưu chính Viễn thông, Quốc tế Đại học Quốc gia TP.HCM…

Quận 7 sở hữu Cộng đồng cư dân văn minh, khu đô thị kiểu mẫu 

Khu vực này có hơn 50% là người nước ngoài đến sinh sống đến từ nhiều quốc gia, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản và Đài Loan. Nơi đây là nơi sinh sống của đại đa số người có thu nhập cao, những doanh nhân thành đạt, người nổi tiếng, các tầng lớp tri thức và thượng lưu.

Đặc biệt quận 7 có khu đô thị kiểu mẫu chuẩn quốc tế Phú Mỹ Hưng. Để trở thành khu đô thị kiểu mẫu của Việt Nam, Phú Mỹ Hưng đã đạt được đầy đủ các tiêu chí về diện tích, dân cư, hạ tầng kỹ thuật, xã hội, công trình công cộng, giao thông, tỷ lệ xây dựng, tỷ lệ cây xanh.

Bên cạnh việc sở hữu không gian xanh, thân thiện với môi trường, khu đô thị vẫn duy trì mật độ xây dựng trung bình toàn khu thấp, chỉ vào khoảng 25-26% để đảm bảo hệ sinh thái tự nhiên.

Với hạ tầng hoàn chỉnh, Phú Mỹ Hưng đã được sự tin tưởng tọa lạc của các tập đoàn đa quốc gia như Unilever, Manulife, Abbott Laboratories, Citibank, Porsche, BMW, Toyota, Mercedes…

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực quận 7

Quận 7 là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế và doanh nghiệp nhanh nhất thành phố Hồ Chí Minh. Theo thống kê UBND Quận 7, khu vực quận 7 có nhiều khu công nghiệp, khu đô thị và khu thương mại lớn, thu hút nhiều đầu tư trong và ngoài nước. Quận 7 cũng là nơi tổ chức nhiều triển lãm, hội thảo, hội chợ và sự kiện kinh tế quan trọng, như VINAMAC EXPO 2023 - Triển lãm Quốc tế về Máy móc, Thiết bị, Nguyên phụ liệu và Sản phẩm Công nghiệp Việt Nam lần thứ 18

Tính đến năm 2023, quận 7 dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp mạnh mẽ, nhờ vào các chính sách mới có hiệu lực trong tháng 7 năm 2023, như:

• Quy định mới về đăng ký doanh nghiệp, theo Nghị định số 01/2023/NĐ-CP của Chính phủ, nhằm đơn giản hoá thủ tục, rút ngắn thời gian và chi phí cho doanh nghiệp.

• Quy định lắp đặt biển báo hạn chế trọng lượng xe qua cầu đường bộ, theo Thông tư số 10/2023/TT-BGTVT của Bộ Giao thông Vận tải, nhằm bảo vệ cầu đường bộ khỏi bị hư hại do xe quá tải.

• Điều kiện hoạt động đại lý đổi ngoại tệ, cung ứng dịch vụ nhận và chi, trả ngoại tệ, theo Thông tư số 06/2023/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, nhằm quản lý chặt chẽ hoạt động đổi ngoại tệ và phòng ngừa rửa tiền.

Các chính sách mới này sẽ góp phần tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong quận 7, đồng thời khuyến khích các doanh nghiệp mới thành lập và phát triển. Quận 7 sẽ tiếp tục là một trong những quận có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế của thành phố Hồ Chí Minh và cả nước.

Nhu cầu cho thuê văn phòng quận 7 hiện nay

Văn phòng cho thuê quận 7 là một trong những lựa chọn hàng đầu của các doanh nghiệp khi muốn tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại và tiện lợi. Văn phòng cho thuê quận 7 có nhiều loại hình, từ văn phòng hạng A, B, C đến văn phòng chia sẻ, văn phòng ảo, văn phòng coworking…Khu vực có nhiều diện tích khác nhau, từ 20m2 đến 5000m2, phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của các doanh nghiệp và mức giá thuê hấp dẫn, từ 2 USD đến trên 30 USD/m2/tháng, bao gồm các chi phí dịch vụ như bảo vệ, lễ tân, vệ sinh, điện lạnh…

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng quận 7

Theo thống kê từ trang đăng tin cho thuê văn phòng của batdongsanonline.vn, giá thuê văn phòng quận 7 dao động từ 10 USD/m2 đến 43 USD/m2. 

Danh sách và giá cho thuê cao ốc văn phòng quận 7

Dưới đây là cập nhật danh sách các tòa nhà văn phòng cho thuê quận 7:

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại quận 7

Quận 7 là một trong những quận có nhiều khu công nghiệp, khu đô thị và khu thương mại lớn nhất thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng TPHCM, đặc biệt ở quận 7 ngày càng tăng cao, đặc biệt là ở các khu vực như Phú Mỹ Hưng, Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh và Huỳnh Tấn Phát. Văn phòng cho thuê quận 7 có nhiều loại hình, từ văn phòng hạng A, B, C cho đến văn phòng ảo, văn phòng chia sẻ và văn phòng coworking. Giá thuê văn phòng quận 7 dao động từ $12 - $26/m2/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và chất lượng của văn phòng.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng quận 7

Khi thuê văn phòng quận 7, bạn sẽ được hưởng nhiều dịch vụ và tiện ích hấp dẫn, như:

• Bảo vệ, lễ tân, vệ sinh, bảo trì, điện nước, internet, điện thoại, máy lạnh, thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy, camera an ninh, bãi đỗ xe,…

• Tiếp cận với nhiều khu vực kinh doanh sầm uất, như trung tâm thương mại, ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, bệnh viện, trường học,…

• Tận hưởng không gian làm việc hiện đại, sang trọng, thoáng mát và sáng sủa.

• Linh hoạt trong việc chọn diện tích, thời hạn và hình thức thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

• Hỗ trợ tư vấn, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng nhanh chóng và dễ dàng.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê văn phòng quận 7

Để thuê văn phòng quận 7 một cách hiệu quả và an toàn, bạn cần lưu ý những kinh nghiệm sau:

• Xác định nhu cầu và mục tiêu của việc thuê văn phòng, như số lượng nhân viên, ngành nghề kinh doanh, phong cách làm việc, hình ảnh thương hiệu,…

• Tìm kiếm và so sánh các văn phòng cho thuê quận 7 trên các trang web uy tín, như batdongsanonline.vn, để có được thông tin chính xác và cập nhật về giá cả, vị trí, diện tích, tiện ích và chất lượng của các văn phòng.

• Tham quan trực tiếp và kiểm tra kỹ lưỡng các văn phòng cho thuê quận 7 mà bạn quan tâm, để đánh giá tình trạng thực tế, sự phù hợp và sự hài lòng của bạn với văn phòng đó.

• Đàm phán và thương lượng với chủ văn phòng hoặc đại diện cho thuê văn phòng, để có được mức giá thuê văn phòng quận 7 hợp lý và các điều khoản hợp đồng thuận lợi cho bạn.

• Đọc kỹ và hiểu rõ các nội dung trong hợp đồng thuê văn phòng quận 7, trước khi ký kết và thanh toán. Nếu có bất kỳ thắc mắc hay băn khoăn nào, bạn nên yêu cầu giải đáp hoặc tìm kiếm sự tư vấn của luật sư hoặc chuyên gia bất động sản.

Tìm kiếm văn phòng quận 7 tại Batdongsanonline.vn

Batdongsanonline.vn là một trang web chuyên về bất động sản, nơi bạn có thể tìm kiếm, so sánh và đăng tin về các loại hình bất động sản, như nhà, đất, căn hộ, văn phòng, kho xưởng,… Bạn có thể tìm kiếm văn phòng quận 7 tại Batdongsanonline.vn bằng cách nhập từ khóa, lọc theo giá, diện tích, vị trí, tiện ích và chất lượng của văn phòng. Bạn cũng có thể xem các thông tin chi tiết, hình ảnh, video và bản đồ của các văn phòng cho thuê quận 7 trên trang web này.

Ngoài ra, bạn cũng có thể đăng tin miễn phí trên Batdongsanonline.vn nếu bạn có nhu cầu cho thuê hoặc bán văn phòng quận 7 của mình. Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản, nhập các thông tin cơ bản và hình ảnh của văn phòng, và chờ duyệt tin. Bạn cũng có thể nhận được sự hỗ trợ đăng tin từ nhân viên của Batdongsanonline.vn khi bạn liên hệ qua số điện thoại hoặc email trên trang web.

Batdongsanonline.vn là một trang web uy tín, tiện lợi và hiệu quả cho bạn khi bạn muốn tìm kiếm hoặc đăng tin về văn phòng quận 7. Hãy truy cập Batdongsanonline.vn ngay hôm nay để khám phá thêm nhiều cơ hội bất động sản hấp dẫn!