Cho Thuê Văn Phòng Thành Phố Thủ Đức Giá Rẻ T11/2024

Với tốc độ phát triển kinh tế và doanh nghiệp đáng kinh ngạc, Cho thuê văn phòng thành phố Thủ Đức đã trở thành một trong những điểm đến hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp. Tại đây, không chỉ có cơ hội mở rộng hoạt động kinh doanh mà còn có cơ hội tiếp cận một loạt các tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp.

Tổng quan thị trường cho thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức 

Đặc điểm vị trí và tiện ích văn phòng TP Thủ Đức 

TP. Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và sôi động của TPHCM, được hình thành từ việc sáp nhập các quận 2, 9 và Thủ Đức vào năm 20201. Khu vực Thủ Đức có nhiều ưu điểm về vị trí và tiện ích cho việc thuê văn phòng, như sau:

• Vị trí đắc địa

TP. Thủ Đức nằm ở vị trí trung tâm của khu vực phía Đông TP. HCM, giáp ranh với các quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp, Thủ Đức và các tỉnh Bình Dương, Đồng Nai. TP. Thủ Đức có hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Mai Chí Thọ, Cao tốc Long Thành - Dầu Giây2. TP. Thủ Đức cũng là nơi tập trung nhiều dự án hạ tầng quan trọng như cầu Thủ Thiêm 2, cầu Cát Lái, metro số 1.

• Tiện ích đa dạng

TP. Thủ Đức có nhiều tiện ích phục vụ cho nhu cầu làm việc, sinh hoạt và giải trí của người dân và doanh nghiệp. Với nhiều khu đô thị mới và hiện đại như Vinhomes Grand Park, Sala Đại Quang Minh, City Garden, OneHub Saigon. TP. Thủ Đức cũng có nhiều trung tâm thương mại, siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi giải trí. Bên cạnh đó Thủ Đức là nơi hội tụ của nhiều trường đại học danh tiếng như ĐH Quốc gia TP. HCM, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế - Luật, ĐH Công nghệ thông tin,...

• Giá thuê hợp lý

TP. Thủ Đức có nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê phù hợp với mọi nhu cầu và ngân sách của khách hàng. Theo thống kê của batdongsanonline.vn, giá thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức dao động từ 6 triệu đến 35 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 15m2 đến 150 m2. Giá thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1 hay quận 3.

Tăng trưởng kinh tế và doanh nghiệp trong khu vực Thành phố Thủ Đức.

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, trong quý I năm 2023, GRDP (Gross Regional Domestic Product) của thành phố Thủ Đức đạt 179.000 tỷ đồng, chiếm 30% GRDP của TP. HCM và 6% GDP của cả nước. Tốc độ tăng trưởng GRDP của thành phố Thủ Đức là 9,8%, cao hơn mức trung bình của TP. HCM (8,5%) và cả nước (7,1%). Các ngành kinh tế có tốc độ tăng trưởng cao nhất là công nghiệp (10,5%), dịch vụ (9,2%) và nông nghiệp (8,7%). Các ngành có đóng góp lớn nhất vào GRDP là công nghiệp (40%), dịch vụ (38%) và xây dựng (12%).

Theo báo cáo của Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM, trong quý I năm 2023, thành phố Thủ Đức có 6.500 doanh nghiệp mới được thành lập, chiếm 25% số doanh nghiệp mới của TP. HCM và 5% số doanh nghiệp mới của cả nước. Tổng vốn đăng ký của các doanh nghiệp mới là 120.000 tỷ đồng, chiếm 35% tổng vốn đăng ký của TP. HCM và 10% tổng vốn đăng ký của cả nước. Các lĩnh vực kinh doanh có số lượng doanh nghiệp mới cao nhất là bán buôn, bán lẻ (2.000), xây dựng (1.500) và sản xuất (1.000). Các lĩnh vực kinh doanh có vốn đăng ký cao nhất là bất động sản (40.000 tỷ đồng), xây dựng (20.000 tỷ đồng) và sản xuất (15.000 tỷ đồng).

Nhu cầu cho thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức hiện nay

Hiện nay, nhu cầu cho thuê văn phòng tại Thành phố Thủ Đức đang ngày càng tăng cao. Thủ Đức là một trong những quận huyện phát triển nhanh chóng của thành phố Hồ Chí Minh, với tốc độ phát triển kinh tế và đô thị hóa đáng kể.

Sự phát triển vượt bậc của Thành phố Thủ Đức đã thu hút đông đảo doanh nghiệp và công ty đến đây mở rộng hoạt động kinh doanh. Với vị trí địa lý thuận lợi, gần kết nối giao thông và các khu vực kinh tế trọng điểm, Thủ Đức trở thành một địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng làm việc.

Nhu cầu cho thuê văn phòng tại Thành phố Thủ Đức đến từ các doanh nghiệp có nhu cầu mở rộng quy mô hoạt động, các công ty mới thành lập và các dự án đầu tư mới. Không chỉ đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp địa phương, Thủ Đức còn thu hút sự quan tâm của nhiều công ty quốc tế đến từ các quốc gia khác nhau.

Ngoài ra, sự phát triển của Thủ Đức cũng đi đôi với việc tăng cường các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ cho doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tại đây. Nhờ vào những lợi thế này, nhu cầu thuê văn phòng tại Thành phố Thủ Đức ngày càng gia tăng, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho thị trường bất động sản văn phòng trong khu vực này.

Các tòa nhà và khu vực cho thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức 

Danh sách các tòa nhà văn phòng Thành phố Thủ Đức 

Giá thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức dao động từ 6 triệu đến 35 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 15m2 đến 150m2. Giá thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức thấp hơn so với các quận trung tâm như quận 1 hay quận 3. Diện tích văn phòng phổ biến tại Thành phố Thủ Đức là từ 50m2 đến 500m2, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp và ngân sách khác nhau.

Các khu vực có nhiều văn phòng cho thuê nhất tại Thành phố Thủ Đức 

• Khu đô thị Thủ Thiêm

Đây là khu đô thị mới và hiện đại, được xây dựng trên diện tích 657 ha, nằm ở bờ Đông sông Sài Gòn, đối diện với quận 11. Khu đô thị Thủ Thiêm có nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, như The Hallmark và The METT, có giá thuê từ 48 đến 60 USD/m2. Khu đô thị Thủ Thiêm cũng có nhiều tiện ích như trung tâm thương mại, khách sạn, công viên, trường học và bệnh viện.

• Khu Công Nghệ Cao

Đây là khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và khoa học, nằm ở phường Tân Phú, quận 9. Khu Công Nghệ Cao có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B+, như OneHub Saigon và SCS Building, có giá thuê từ 15 đến 23 USD/m2. Khu Công Nghệ Cao cũng có nhiều tiện ích như khu ẩm thực, khu giải trí, khu thể thao và khu giáo dục.

• Khu đô thị Vạn Phúc

Đây là khu đô thị lớn và đa chức năng, được xây dựng trên diện tích 198 ha, nằm ở phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức. Khu đô thị Vạn Phúc có nhiều tòa nhà văn phòng hạng B+ và C, như BSI Tower, Gia Định Tower và Hưng Phú Thành Building, có giá thuê từ 6 đến 15 triệu đồng/tháng. Khu đô thị Vạn Phúc cũng có nhiều tiện ích như siêu thị, chợ, bệnh viện, trường học và công viên.

Các dịch vụ và tiện ích đi kèm khi thuê văn phòng Thủ Đức

Khi thuê văn phòng tại Thủ Đức, bạn sẽ được hưởng một loạt các dịch vụ và tiện ích đi kèm đáng giá, giúp tối ưu hóa không gian làm việc và nâng cao hiệu quả kinh doanh. Dưới đây là những điểm nổi bật về các tiện ích và dịch vụ mà bạn có thể nhận được:

Các tiện ích trong tòa nhà văn phòng

• Thang máy hiện đại: Giúp tiết kiệm thời gian và năng lượng khi di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà, đồng thời tạo sự thuận tiện cho nhân viên và khách hàng.

• Hệ thống điều hòa không khí: Đảm bảo môi trường làm việc luôn thoải mái, dễ chịu và đáng sống, giúp tăng cường hiệu suất làm việc của nhân viên.

• Hệ thống an ninh 24/7: Bảo vệ tòa nhà và thông tin quan trọng của doanh nghiệp một cách chặt chẽ, đảm bảo an toàn và bảo mật cho mọi hoạt động kinh doanh.

• Khu vực tiếp khách chuyên nghiệp: Tạo ấn tượng và chào đón khách hàng, đối tác một cách chuyên nghiệp và hấp dẫn.

Dịch vụ hỗ trợ và tiện nghi

• Dịch vụ lễ tân: Giải quyết các vấn đề liên quan đến tiếp nhận thông tin và hỗ trợ chung cho khách hàng và doanh nghiệp.

• Dịch vụ vệ sinh: Đảm bảo không gian văn phòng luôn sạch sẽ, thoải mái và góp phần tạo ra môi trường làm việc chuyên nghiệp.

• Dịch vụ IT và internet: Hỗ trợ kết nối mạng và giải quyết các vấn đề liên quan đến công nghệ thông tin, giúp doanh nghiệp hoạt động một cách hiệu quả và liên tục.

Chính sách ưu đãi và giảm giá

• Chính sách giá thuê linh hoạt: Có nhiều gói giá thuê phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng doanh nghiệp.

• Ưu đãi cho khách hàng thân thiết: Những chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho các doanh nghiệp đã và đang thuê văn phòng trong tòa nhà.

• Chương trình giảm giá và khuyến mãi: Thường xuyên có các chương trình giảm giá và khuyến mãi hấp dẫn cho việc thuê văn phòng trong thời gian giới hạn.

Những dịch vụ, tiện ích và chính sách ưu đãi này sẽ giúp bạn tận hưởng không gian làm việc tối ưu và nâng cao hiệu quả kinh doanh khi thuê văn phòng tại Thủ Đức. Để biết thêm thông tin chi tiết hãy liên hệ với số điện thoại tin đăng hoặc tòa văn phòng cho thuê.

Kinh nghiệm cần lưu ý khi thuê văn phòng TP Thủ Đức 

Khi thuê văn phòng tại TP. Thủ Đức, bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng sau đây để đảm bảo việc lựa chọn không gian làm việc phù hợp và hiệu quả:

• Xác định nhu cầu và diện tích phù hợp

Trước khi thuê văn phòng, hãy xác định rõ nhu cầu thực tế của doanh nghiệp và số lượng nhân viên. Điều này giúp bạn chọn được diện tích văn phòng phù hợp với quy mô hoạt động và không gây lãng phí tài chính.

• Vị trí và tiện ích xung quanh

 Lựa chọn văn phòng có vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và gần các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, siêu thị, v.v. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho nhân viên và đối tác của bạn.

• Hệ thống an ninh và an toàn

Đảm bảo tòa nhà văn phòng được trang bị hệ thống an ninh 24/7, bao gồm camera giám sát, hệ thống báo động, cùng với cửa ra vào an toàn. Điều này giúp bảo vệ tài sản và thông tin quan trọng của doanh nghiệp.

• Kiểm tra cơ sở hạ tầng và trang thiết bị

Đảm bảo văn phòng được trang bị đầy đủ cơ sở hạ tầng và trang thiết bị hiện đại, bao gồm hệ thống điều hòa, internet, điện nước, v.v. Điều này giúp doanh nghiệp hoạt động một cách hiệu quả và tiết kiệm thời gian.

• Điều khoản hợp đồng và giá thuê

Nắm vững các điều khoản và chính sách trong hợp đồng thuê văn phòng, đảm bảo không có điểm mờ hoặc sai sót. Nếu có bất kỳ điều kiện ưu đãi hoặc chính sách giảm giá, hãy thỏa thuận rõ ràng để tận dụng tối đa các lợi ích.

• Tham khảo ý kiến từ người đã sử dụng

Tìm hiểu thông tin về chủ sở hữu và quản lý tòa nhà văn phòng, cũng như tham khảo ý kiến từ những doanh nghiệp đã sử dụng không gian làm việc tại đó. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đánh giá đáng tin cậy về chất lượng dịch vụ và tiện ích.

Bằng việc áp dụng những kinh nghiệm này, bạn sẽ tăng cơ hội lựa chọn văn phòng thích hợp và mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả cho doanh nghiệp tại TP. Thủ Đức

Tìm kiếm văn phòng Thành phố Thủ Đức tại Batdongsanonline.vn

Thành phố Thủ Đức là một trong những địa điểm phát triển nhanh chóng và thu hút nhiều doanh nghiệp và công ty. Với Batdongsanonline.vn, bạn sẽ tìm thấy những thông tin chi tiết về văn phòng cho thuê tại Thành phố Thủ Đức, bao gồm diện tích, vị trí, tiện ích và mức giá phù hợp với nhu cầu kinh doanh của bạn.

Hãy đến với Batdongsanonline.vn để khám phá các dịch vụ đăng tin cho thuê văn phòng Thành phố Thủ Đức, cho thuê văn phòng TPHCM và trên toàn quốc. Ngoài ra bạn có thể liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết về ưu đãi đăng tin miễn phí và các dịch vụ hỗ trợ khác. Batdongsanonline.vn sẽ là nguồn thông tin hữu ích giúp bạn tìm kiếm và quảng bá văn phòng cho thuê một cách hiệu quả.