[MỚI] Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m thịnh hành nhất năm 2024

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m là mẫu nhà hẹp chiều chiều ngang và có chiều sâu dài, công năng sử dụng tiện nghi. Đây cũng là lý do để những mẫu nhà này luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm. Cùng Bất động sản Online tìm hiểu một số mẫu nhà ống 3 tầng 5m mới nhất trong bài viết dưới đây nhé!

Phân loại thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng 5m 

Lựa chọn kiểu nhà ống nào là dựa vào nhu cầu và điều kiện thi công thực tế công trình của mỗi gia đình. Dưới đây là bảng phân loại thiết kế nhà ống 3 tầng 5m phổ biến bạn có thể tham khảo:

Top 10 mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m thịnh hành trong năm 2024

1. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m mái bằng, hiện đại

Không cầu kỳ sử dụng màu sơn quá nổi bật, mẫu nhà này gây ấn tượng với thiết kế tinh tế trong từng mảng khối. Hệ thống cửa được sử dụng cho mẫu nhà đẹp là cửa kính cường lực khung nhôm bền bỉ hiện đại giúp ánh sáng được chan hòa vào bên trong. Ban công tầng 3 được trang trí với lớp gạch bông gió đẹp mắt, làm mới kiến trúc, tránh gây đơn điệu, một màu.

Thiết kế nhà ống hiện đại với điểm nhấn gạch bông gió nổi bật

2. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m mái bằng, tone trắng tinh tế

Mẫu mặt tiền nhà ống 3 tầng đơn giản nhưng vô cùng nổi bật với những màu sắc trắng sáng, trung tính hiện đại. Thiết kế chủ đạo với gam màu trắng, đi cùng với màu đen của hệ thống cửa nhôm kính xingfa đã giúp tạo nên hiệu ứng thẩm mỹ cao cho công trình.

Nhà ống 3 tầng 5m hiện đại

3. Nhà ống 3 tầng 5m tân cổ điển sang trọng

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m mang đậm phong cách tân cổ điển với những đường nét sang trọng, hoa văn phù điêu cầu kỳ mang đến không gian sống tiện nghi cho những gia đình yêu thích nét hoài cổ. Tone màu chủ đạo là màu be trắng mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, thanh thoát, giúp tôn lên những họa tiết trang trí trở nên lộng lẫy hơn.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m tân cổ điển, hoa văn tinh tế

4. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m, mái thái chữ A

Kiểu mái thái được mọi người sử dụng phổ biến là mái thái chữ A. Bởi nó tạo khối cho ngôi nhà rất đẹp và tạo cảm giác ngôi nhà cao ráo, thông thoáng hơn.

Nhà ống đẹp 3 tầng 5m mái thái chữ A, có gara

5. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m theo phong cách tối giản

Mặt tiền nhà ống 3 tầng nổi bật với phong cách tối giản, mang tới sự năng động, trẻ trung, đảm bảo chi phí đầu tư không quá cao. Điểm nhấn là các ô cửa khung nhỏ hình vuông tạo nên sự khỏe khoắn, năng động. Một chút cây xanh tô điểm ở tầng 3 để tăng thêm sự tươi mới cho không gian sống, điển hình cho một mẫu nhà phố hiện nay.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m phong cách tối giản hài hòa

6. Mẫu nhà ống 3 tầng mái lệch

Thiết kế này giúp tạo không gian thoáng đãng, đặc biệt với những ai thích hòa mình vào thiên nhiên có thể dễ dàng đón nhận ánh sáng từ trong nhà. Đây là một trong những thiết kế được đánh giá là có nhiều ưu điểm vượt trội, vừa tiết kiệm diện tích, vừa mở rộng không gian sống, vừa tạo nên những công trình kiến ​​trúc độc đáo, sáng tạo.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m mái lệch độc đáo, sang trọng

7. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m có giếng trời

Là một trong những mẫu nhà ống 3 tầng đẹp được ưa chuộng, kiểu nhà này sử dụng khoảng không gian làm giếng trời giúp ngôi nhà nhận được nhiều nắng và gió từ thiên nhiên.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m giếng trời thông thoáng

8. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m thiết kế nhiều không gian xanh

Mặt tiền nhà ống được chia khối với thiết kế liền lạc với không gian xanh bằng việc trang trí cây ở mỗi tầng. Những đường nét mạnh mẽ và dứt khoát giúp thiết kế nhà tạo cảm giác cứng cáp, vững chãi.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng thiết kế xanh, không gian thông thoáng

9. Mẫu nhà ống 3 tầng thiết kế theo phong cách hiện đại

Mẫu nhà thiết kế theo phong cách hiện đại, điểm nhấn ở các hình khối trắng tầng 2. Thiết kế này vừa gây ấn tượng mạnh vừa có tác dụng tránh nắng hiệu quả.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m thiết kế ấn tượng

10. Mẫu nhà ống 3 tầng 5m mái thái màu xanh lam mới lạ

Những tiến bộ cách tân trong tạo hình, đường nét thiết kế và kiểu dáng mái thái này có sức hút vô cùng lớn. Thiết kế màu trắng chủ đạo, kết hợp hoàn hảo với màu xanh lam của mái nhà, cùng ánh đèn vàng tạo cảm giác ấm áp, vô cùng ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên.

Mẫu nhà ống 3 tầng 5m ấn tượng, mê mẩn từ cái nhìn đầu tiên

Dự toán chi phí xây dựng nhà ống đẹp 3 tầng 5m

Chi phí này thường biến động chứ không cố định. Thông thường, để xây dựng được 1 ngôi nhà 3 tầng thì bạn cần phải bỏ ra chi phí từ 800 triệu đổ đi, tùy vào vật liệu xây dựng, kiến trúc của ngôi nhà và nội thất bên trong.

Các yếu tố tác động đến chi phí xây dựng:

• Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn thì giá thành xây dựng càng cao.

• Vị trí: Với những mẫu nhà ống 3 tầng được xây dựng ở vị trí vàng, với thiết kế ấn tượng và đẹp mắt thì sẽ ít nhiều làm tăng chi phí xây dựng.

• Thời gian xây dựng: Theo từng thời điểm khác nhau, chi phí xây dựng sẽ thay đổi do biến động của thị trường, bao gồm thị trường cho thuê nhân công và thị trường kinh doanh vật liệu xây dựng.

• Vật liệu xây dựng: Ngoài ra, muốn tính toán chi phí xây nhà ống 3 tầng cơ bản thì bạn cũng cần quan tâm đến vật liệu xây dựng. Nếu bạn muốn một ngôi nhà đẹp, chắc chắn, sử dụng những vật liệu cao cấp đắt tiền thì chi phí sẽ cao hơn nhiều so với một ngôi nhà ba tầng thông thường.

• Phong cách thiết kế: Điều này cũng sẽ quyết định đến chi phí mà một gia đình phải bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà ống 3 tầng. Cụ thể, nếu phong cách thiết kế phòng đơn giản, tiện dụng thì chi phí sẽ ở mức trung bình tương đối. Còn nếu với những gia đình thích sự sang trọng như phong cách tân cổ điển thì chi phí hoàn thiện ngôi nhà sẽ cao hơn rất nhiều.

Cách tính diện tích xây dựng

• Diện tích sử dụng: 100%.

• Diện tích móng cọc: 50% diện tích (tiếp xúc trực tiếp với các loại móng khác)

• 100% độ che phủ của thang.

• Không có sân thượng 50% và có sân thượng 70%.

• Bãi trước tính 50% phí.

• 40% cho mái bê tông

Đơn giá cho nhà 3 tầng

Đơn giá phần thô và nhân công xây nhà 3 tầng: từ 3.100.000đ/ m2 – 3.300.000đ/ m2.

Đơn giá xây nhà là: 4.750.000đ/ m² – 7.000.000đ/ m².

Ưu điểm nổi bật nhà ống 3 tầng 5m

✓ Không gian thông thoáng, tiếp giáp và nhận được nhiều ánh sáng hơn những ngôi nhà chỉ có 1 tầng. Từ tầng 3 là bạn có thể nhìn rộng ra không gian bao quanh, đặc biệt có thể nhìn không gian bao quát nếu xung quanh đó không bị che lấp tầm nhìn.

✓ Dễ dàng khoe những đường nét và khối kiến trúc, đặc biệt là ngoại thất công trình. Ở nông thôn những ngôi nhà ống có chiều cao vượt bậc sẽ có cơ hội được phô diễn hết vẻ đẹp ở bên ngoài, những đường nét, kiến trúc đặc biệt cũng được lộ rõ ràng hơn.

✓ Có không gian rộng rãi và thoải mái hơn trong sử dụng. Thử tưởng tượng, ngôi nhà của bạn có đến 2 mặt tiền, công năng sử dụng mặt tiền được tăng gấp đôi. 

✓ Với những nhà có mong muốn kinh doanh thì đây là một lợi thế vô cùng đáng kể. Bạn có thể tận dụng được cả 2 con phố để buôn bán cũng như có khả năng thu hút với khách hàng. Những nhà không có ý định tự kinh doanh thì có thể cho thuê mặt bằng. Và đương nhiên, giá cả cho thuê của những ngôi nhà có 2 mặt tiền cao hơn so với những ngôi nhà khác.

Nhà ống 3 tầng 5m phù hợp với gia đình đông thành viên

Trên đây là những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m có giá trị thẩm mỹ cao cùng công năng sử dụng hoàn hảo đồng thời đảm bảo về mặt phong thủy mà Bất động sản Online muốn đem đến bạn đọc. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng thiết kế cho ngôi nhà của mình thật ưng ý và hoàn hảo nhất nhé!